[Funland] Bất động sản Hà Nội và vùng ven: diễn biến thị trường và lựa chọn của chúng ta.

[gsm615]

Sáp nhập cái là đất nền, đất thổ cư trong các làng ven đô cũng chững lại hẳn 3-4 tháng nay rồi cụ. Sale chạy té khói sang chung cư, liền kề.

Vâng cụ.
Có cụ unifo trước chuyên hô "quất mạnh vào", ko biết dạo này ra sao mà vắng tiếng.

 

[Gió biển]

Sáp nhập cái là đất nền, đất thổ cư trong các làng ven đô cũng chững lại hẳn 3-4 tháng nay rồi cụ. Sale chạy té khói sang chung cư, liền kề.

Làng ven đô là làng nào cụ?

 

[gsm615]

Cụ thoát từ 21 mà ko vào lại cái gì là mất cả mớ tiền rồi

Em bỏ đất nền để chuyển sang cc và đất nội thành lâu rồi.

 

[CRV-2015]

Em bỏ đất nền để chuyển sang cc và đất nội thành lâu rồi.

Cụ lại ngon rồi !

 

[hoang-tle]

Lấy khoảng cách tới khu vực trung tâm gần nhất cụ ạ. Các khu tập trung nhiều trường đại học, văn phòng là trung tâm. Hoàn Kiếm, Tây Hồ Tây, Dịch Vọng, Trung Hòa, Trung Yên, Mỹ Đình, Mễ Trì ...đều là trung tâm hết.
Như vậy VinSmartCity cách Mễ Trì khoảng 4km, khoảng cách là 4km. Còn Từ Sơn vào Hồ Gươm 15km, khoảng cách là 15km.
Mai Dịch ngay cạnh nhiều trường đại học, cạnh nhiều khu Văn Phòng lớn, khoảng cách 1km.
Văn Giang khoảng cách 20km.

Quan điểm e đơn giản lắm. Chỗ nào đáp ứng được tiêu chí sống của mình và gia đình là trung tâm hết. Đầy đủ tiện ích điện, đường, trường, trạm... Đi làm không xa, ăn nhậu ngon đi vài ba bước chân là có...

 

[gsm615]

Cụ lại ngon rồi !

Ăn may thôi cụ.
Mà cái may đó là hiện tại, mọi chuyện lâu dài sau mới biết.

 

[Tuananh6886]

Sáp nhập cái là đất nền, đất thổ cư trong các làng ven đô cũng chững lại hẳn 3-4 tháng nay rồi cụ. Sale chạy té khói sang chung cư, liền kề.

Làng ven đô là làng nào cụ.

 

[beautycenter3866]

Vâng cụ.
Có cụ unifo trước chuyên hô "quất mạnh vào", ko biết dạo này ra sao mà vắng tiếng.

quả đấy cứ chương mỹ, quốc oai, thanh oai là thơm ngon.kkk

 

[NamMoi2000]

Sáp nhập cái là đất nền, đất thổ cư trong các làng ven đô cũng chững lại hẳn 3-4 tháng nay rồi cụ. Sale chạy té khói sang chung cư, liền kề.

Khỉ ho cò gáy sập là phải chứ đất đấu giá long biên, đông anh, hà đông, gia lâm... x2 mệ nó rồi.

Nền là nền thế nào

 

[Airblade2015]

Em bỏ đất nền để chuyển sang cc và đất nội thành lâu rồi.

Từ 2021 đến giờ thì đất vùng ven và cc đều *2 có khác gì đâu. Chưa biết chừng lúc cc ra hàng ồ ạt thì còn khó thoát hàng hơn

 

[NamMoi2000]

Quan điểm e đơn giản lắm. Chỗ nào đáp ứng được tiêu chí sống của mình và gia đình là trung tâm hết. Đầy đủ tiện ích điện, đường, trường, trạm... Đi làm không xa, ăn nhậu ngon đi vài ba bước chân là có...

Chục năm trc mễ trì, từ liêm làng mạc đầy...giờ thì trung tâm

HN đang đẩy mạnh nhiều trung tâm mới sang phía đông. Lb, đa, gl giờ thì văn giang.

Văn giang danh sách dự án của nó hoàn thiện trong 4-5 năm tới nhiều tới mức sốc luôn.

 

[NamMoi2000]

Từ 2021 đến giờ thì đất vùng ven và cc đều *2 có khác gì đâu. Chưa biết chừng lúc cc ra hàng ồ ạt thì còn khó thoát hàng hơn

CC múc những chỗ ngon đẹp thì vẫn ổn. Khả năng sẽ chết mấy chỗ lỡ cỡ... thương hiệu yếu

21 đến giờ đa số đất ven x3, x4,5 chứ x2 nào?

 

[Yui Hatano]

Quan điểm e đơn giản lắm. Chỗ nào đáp ứng được tiêu chí sống của mình và gia đình là trung tâm hết. Đầy đủ tiện ích điện, đường, trường, trạm... Đi làm không xa, ăn nhậu ngon đi vài ba bước chân là có...

Nơi nào có việc làm nơi đấy là trung tâm đó cụ. Người ta kéo nhau lên hết HN, SG cũng chỉ vì việc làm thôi. Mua nhà thì tiêu chí đầu tiên cũng phải gần nơi làm việc. Nên giá bds những nơi thuận tiện di chuyển vào nơi làm việc sẽ có giá nhất. Ví dụ biệt thự hạng sang thì phải gần nơi đặt nhiều trụ sở bộ ban ngành, chung cư thì gần nơi có nhiều văn phòng, bệnh viện, trường học.

 

[Duong tien sih]

Chục năm trc mễ trì, từ liêm làng mạc đầy...giờ thì trung tâm

HN đang đẩy mạnh nhiều trung tâm mới sang phía đông. Lb, đa, gl giờ thì văn giang.

Văn giang danh sách dự án của nó hoàn thiện trong 4-5 năm tới nhiều tới mức sốc luôn.

Toàn bđs ma có gì mà sốc.
Bạn kể tên cho mình 1 tòa nhà văn phòng Hạng B hay C bên Văn Giang mình xem cái? Chưa cần hạng A nhé.

 

[jackycandy1412]

Làng ven đô là làng nào cụ?

Ý em là đất nền thổ cư nói chung trong các xã trước đây ấy cụ, đặc biệt là thuộc các huyện đặt target lên quận trước đây. Nhưng chững là chững về giá giao dịch thực và thanh khoản, chứ đất ấy bảo giảm giá thì chỉ có lên tivi. Còn đất nền dự án mở mới kể cả ven đô thuộc HN thì em ko rõ, nhưng khả năng cũng tình trạng chung, cụ unifo cũng bảo đang chững mấy tháng nay.

 

[NamMoi2000]

Toàn bđs ma có gì mà sốc.
Bạn kể tên cho mình 1 tòa nhà văn phòng Hạng B hay C bên Văn Giang mình xem cái? Chưa cần hạng A nhé.

Sb gia bình khánh thành 2027
Cao tốc tứ liên gia bình - 2027
Vành đai 3.5 - 2027
Vành đai 4 - 2027
Cầu ngọc hồi - 2027
Cầu mễ sở - 2027-28
Đại lộ ven sông - 2027
Alluvia - 2027
Sun
Sunshine - 2027
Phố hiến - 2028
Hơn 100 toà chung cư - 2028
Ocp23 - 2023
....

Dăm năm nữa ko trung tâm mới lạ

 

[NamMoi2000]

Ý em là đất nền thổ cư nói chung trong các xã trước đây ấy cụ, đặc biệt là thuộc các huyện đặt target lên quận trước đây. Nhưng chững là chững về giá giao dịch thực và thanh khoản, chứ đất ấy bảo giảm giá thì chỉ có lên tivi. Còn đất nền dự án mở mới kể cả ven đô thuộc HN thì em ko rõ, nhưng khả năng cũng tình trạng chung, cụ unifo cũng bảo đang chững mấy tháng nay.

Chững do chu kì mua bán, năm nào tầm giữa năm bđs cũng đều chậm. Tầm t11 đến Tết mua bán rầm rập

Giá vàng cứ thế này thì bđs giảm làm sao đc. Tiền như lá mít

 

[ThạchLựuMộc2024]

Chững do chu kì mua bán, năm nào tầm giữa năm bđs cũng đều chậm. Tầm t11 đến Tết mua bán rầm rập

Giá vàng cứ thế này thì bđs giảm làm sao đc. Tiền như lá mít

E đi mua vàng mà qua Doji, sjc đều hết rồi

 

[NamMoi2000]

E đi mua vàng mà qua Doji, sjc đều hết rồi

Sang năm chỉ tiêu GDP còn 10-12%. Thế thì vàng chắc lên 160-170tr mất

 

[thanhxuan21]

Chững là do sắp họp t1, chứ ko lại tưng bừng cờ quạt khắp nơi