Không hẳn đâu. Vin chỉ sơn được bên ngoài thôi. Còn đường ống bên trong, chống thấm, thang máy, đường điện..... đi vào hoạt động rồi bảo trì nâng cấp không đơn giản.
em cũng nghĩ thế, nhưng thường nhà đất với một người nó là nơi an cư, gắn với con cái học hành nên nếu có xảy ra chỉ xảy ra với người đầu cơ từ căn thứ 2 (hoặc 3) trở đi thôi ạCũng chưa biết thế nào cụ ạ, trong lĩnh vực tài chính thì con người nhanh quên lắm. Chu kỳ khủng hoảng tài chính thường cứ 10 năm lại lặp lại mà
Thực ra em nghĩ với cách xây dựng bê tông trộn khối với bảo trì như bây giờ thì sau 30 năm sẽ ko xuống cấp quá đâu ạ. Như chỗ ngã 4 Núi Trúc - Giảng Võ có dãy nhà tập thể sây từ trước năm 1960 mà vẫn tồn tại được đến tận bây giờ đấy ạ
Em tưởng chất lượng và thiết kế chung cư thì MIK là tốt hơn Sunshine chứ cụ nhỉ? Cái The Matrix One bán chắc đắt nhất khu vực.
Tất cả đều có cơ hội cụ! Trc hay sau VD4, nếu đầu tư đúng lúc đúng chỗ thì...
Bâo cáo cụ tôi đi thực tế không nhiều, thực tế, có đi nhưng không nhiều ợ!
Tôi đânh giá trên mặt bằng giá và so tương đương về khoảng cách, lấy Hồ Gươm Km0 làm trung tâm và..."tính ra giá"!
Em không biết khu nào giảm nhưng bạn bè người quen em giai đoạn ấy mua Times, Royal, Metropolis, NGĐ, Aqua thì không thấy giảm gì cả. Metropolis và NGĐ còn tăng tốt luôn trước cả sóng 2024 này.
Nếu nói khoảng cách đến km 0 và giá mềm nhất bây giờ thì tôi lại vẫn vote cho Từ Sơn. Hạ tầng đẹp lại có thêm đường GB thì đi về hồ tây cũng sẽ tiện hơn. Nó vốn là thành phố hàng quán dịch vụ cũng nhiều rồi không phải một chỗ hoang vu. Cụ nào giỏi săn đất dân thì đường Trần Phú thẳng tưng về, điểm gần nhất 13km thôi, dịch lùi ra tí tầm 15km đi vẫn mượt giá rẻ nhiều. Chịu khó tìm đường nhánh hoặc ngõ to rẻ hơn mặt tiền đường lớn không thì mua đất phân lô rồi tự xây.Bâo cáo cụ tôi đi thực tế không nhiều, thực tế, có đi nhưng không nhiều ợ!
Đau khổ nhất là...Từ Sơn đã và sẽ không bao giờ thuộc về Hà Nội cụ ợ!
Nếu có dịp qua Đông Anh, cụ khảo giá đất đông anh sẽ thấy bắc ninh...thật bất công với họ cụ ah!
Khủng hoảng gì thì cũng giới đầu cơ cần tiền bán thôi, dân đang ở ổn định hoặc tích sản cho con cái ít khi người ta bán giá thấp hơn ông hàng xóm đã bán lắm, trừ khi nhà có vc gấp thì 1-2 căn ko đại diện cho cả khu, có khi hở ra hàng xóm ôm luôn để bố mẹ con cái ở gần nhau luôn rồi.Cũng chưa biết thế nào cụ ạ, trong lĩnh vực tài chính thì con người nhanh quên lắm. Chu kỳ khủng hoảng tài chính thường cứ 10 năm lại lặp lại mà
Nhà em lúc nào cũng muốn mua hàng xóm cả 2 bên nhưng hàng xóm cũng muốn mua của nhà mình, bi kịch. Mà như em muốn mua là để có cái ở gần các cụ, có gì sau các cụ già chạy qua chạy lại nó dễ, cần thì làm cửa thông nhau nên em sẽ không quan tâm lên giá hay không, mua được là được. Nhiều nhà cũng như nhà em lắm nên em thấy một số khu chỉ cần chịu bán là có người khớp rồi, sập kiểu gì. Nếu sập em mua vài căn thông nhau, có điều khu đấy toàn người giàu hơn em, chắc gì họ đã cần bán, vớ vẩn cũng chờ nhà mình gãy họ thâu tóm thì sao.
Quê cụ chỗ nào khét thế? ĐP phải ko ạ
Tôi thấy có gì khổ đâu. Cùng một số tiền nếu để ở tôi mua được cái nhà to hơn còn đầu tư thì 3 đồng lên 6 đồng cũng có khác gì 10 lên 20 đâu, quan trọng là tỷ lệ % tăng giá thôi.Đau khổ nhất là...Từ Sơn đã và sẽ không bao giờ thuộc về Hà Nội cụ ợ!
Quê cụ chỗ nào khét thế? ĐP phải ko ạ
Tôi thấy có gì khổ đâu. Cùng một số tiền nếu để ở tôi mua được cái nhà to hơn còn đầu tư thì 3 đồng lên 6 đồng cũng có khác gì 10 lên 20 đâu, quan trọng là tỷ lệ % tăng giá thôi.
Khiếp hồn Chương Mỹ lên giá đấy rồi á @@
Em có nhân viên quê Chương Mỹ, nhà đất nhiều lắm. Bố mẹ cũng bán bớt đất quê để giúp mua nhà xe ở HN. Em còn không nghĩ chỗ đấy đắt thế cơ, cụ nói em giật mình đấy. Em có cả nhân viên Hải Dương, Hưng Yên.... đứa nào cũng được bố mẹ cắt đất quê mua cho cc HN cả, không cho cả thì cũng cho phần lớn.
mặt đường QL6 phường Chương Mỹ giờ có tiền cũng khó có người bán để mua cụ ạ
MIK tuỳ khu!! Matrix xếp hàng vip nhất của Mik rồi!! Chứ như dự án Valencia Gardern Việt Hưng thì chán thôi rồi!! Sunshine thì 99% dự án vẫn rất đẹp!!
Mặt đường ql có gì đâu mà cụ đề cao!! Ql6 đoạn chương mỹ kể cả mở rộng xong nó cũng không được như đoạn nguyễn trãi- trần phú đâu!! Như ql32 đoạn nhổn, hồ tùng mầu nó sầm uất chứ đi sâu xuống cũng chẳng có gì!! Cùng 1 trục đường sự phát triển khác nhau chứ không phải lúc nào cũng như nhau nên giá bds cùng trục đường cũng có giá khác nhau
