[Funland] Bất động sản Nha Trang - Khánh Hòa

thepdatoi

Xe đạp
Biển số
OF-660102
Ngày cấp bằng
24/5/19
Số km
40
Động cơ
108,100 Mã lực
Tuổi
38
KN ko thuộc đề án cụ ah. Bản thân nó cũng 1 mình 1 vùng. Nằm ngược hướng sân bay. Khu rất rộng, sale nhiệt tình giăng lưới 🕸🕸🕸🕸 😂 😂😂😂
Khu parasol của KN vừa ra hàng, đi 5km mới tới mặt biển. Giá thì đắt, Ko hiểu sao họ vẫn bán tốt.
May quá cụ. Em mua để có chỗ đi lại cho ông bà ở và sau này nghỉ dưỡng thôi, chứ cũng không kỳ vọng nhiều tăng giá. Cách biển 3km em đo trên Google Map rồi. Thấy quảng cáo có sẽ xe điện đưa đón nhưng ko biết có thật không. Thấy CĐT vẽ ra đẹp nên chắc nhiều người mua 😆
 

VILAND88

Xe tải
Biển số
OF-81987
Ngày cấp bằng
5/1/11
Số km
236
Động cơ
416,185 Mã lực
May quá cụ. Em mua để có chỗ đi lại cho ông bà ở và sau này nghỉ dưỡng thôi, chứ cũng không kỳ vọng nhiều tăng giá. Cách biển 3km em đo trên Google Map rồi. Thấy quảng cáo có sẽ xe điện đưa đón nhưng ko biết có thật không. Thấy CĐT vẽ ra đẹp nên chắc nhiều người mua 😆
Nghỉ dưỡng mua đây hơi nóng đấy cụ ạ. Lại xa biển nữa. Tầm tiền này vào TP đầy chỗ mua. Mua đây lúc đi vào sử dụng mà đông vui nhộn nhịp em sợ cũng mất kha khá thời gian.
 

buhogia01

Xe tải
Biển số
OF-734970
Ngày cấp bằng
4/7/20
Số km
268
Động cơ
71,737 Mã lực
Tuổi
60
Khu Bãi Dài thì giá dao động trong khoảng 12 - 4x tr/m2 tuỳ từng vị trí.
Khu của Hưng Thịnh chưa có HĐMB, pháp lý còn đang tranh cãi. Tuy nhiên, khu này quy hoạch hạ tầng ổn, thanh khoản. Đợt này dịch bệnh nên e thấy giá cũng đã giảm khoảng 10-20% tuỳ vị trí.
Khu tái định cư giá dao động trong khoảng 2x-4x tr/m2 tuỳ vị trí. Đắt nhất là mặt đường ven đầm. Các lô ven đầm thường diện tích to 400m2 nên tổng tiền đầu tư cũng to. Khu này ưu điểm là có sổ đỏ rồi. Tuy nhiên xây dựng thì khá nhếch nhác vì có rất nhiều nhà xây tạm.
Theo đánh giá của em thì Bãi Dài có tiềm năng nhưng là cho tầm nhìn 5-10 năm. 2 năm vừa rồi giá cũng đã đẩy lên tương đối rồi. Vào tầm này xác định là ôm dài 1 chút mới có kết quả. Một số bác vào xây nhà, ks trong khu Hưng Thịnh nhưng em thấy chủ yếu phục vụ cho dân đầu tư bđs, vì tiện ích, hạ tầng xung quanh chưa có gì. Khách du lịch thì họ vào trong các khu nghỉ dưỡng khép kín hết hoặc là họ vào trong trung tâm TP.
Khu An Viên: giá tăng khoảng 3 lần so với giai đoạn 2014-2015. Hồi 2015, giá ở đây chỉ tầm 1x-2x. Hiện giờ giá lên 3x-7x tuỳ vị trí. Có một số lô đất của CĐT giá chào rất cao, nhưng thời điểm này họ cũng không bán. Khu này có ưu điểm là Pháp lý chuẩn, có sổ đỏ rồi, quy hoạch đường xá rộng rãi, nhiều BT xây đẹp, có bãi biển riêng, gần cáp treo Vinpearl, khách Nga, Trung thuê ở đây nhiều. Nhược điểm là tốc độ xây dựng khá chậm, lại có dự ăn chung cư của ông Sông Đà Thăng Long nằm chết dí, chưa biết bao giờ xây tiếp. Giá cả thì e đánh giá là đầu tư dài được vì giá đất trong ngõ (hẻm) Trần Phú gần đó cũng gần 100tr/m2 rồi. Trong khu này đầu tư xây lên cho thuê kiểu homestay theo ngày hoặc cho thuê theo tháng, năm cũng ok, ra tiền ngay.
Khu Anh Nguyễn: vị trí nằm trên Núi Long Cảnh, trên khu An Viên. Khu này đắt sắt ra miếng. Nằm ở trên đồi cao view rộng ra toàn vịnh Nha Trang. Giá trên này tầm 60tr/m2 cho căn hơn 400m2 xây thô. Ưu điểm là tầm view tuyệt đẹp, như ở Monaco, Pháp lý chuẩn đã có sổ đỏ. Nhược điểm là muốn tắm biển phải đi khá xa, tổng tiền 1 căn hoàn thiện rất cao, chỉ dành cho các cụ siêu giàu.
Khu Ocean View: khu này cũng nằm trên Núi Long Cảnh nhưng vị trí kém hơn khu Anh Nguyễn. CĐT đang bị điều tra về tội lừa đảo. Pháp lý lởm khởm, dân xây dựng lôm côm, vượt tầng rất nhiều, hiện đang bị Tỉnh cưỡng chế phá dỡ. Nhiều cụ hay nhầm lẫn 2 khu này với nhau nên phải lưu ý.
Em có lô đất biệt thự ở khu Sea park nhưng lâu lắm rồi không vào. Theo cụ thì khu này tiềm năng thế nào ạ
 

tramtran239

Xe hơi
Biển số
OF-441337
Ngày cấp bằng
30/7/16
Số km
138
Động cơ
211,990 Mã lực
Đợt nghỉ lễ em có vào Nha Trang. Cảm nhận khí hậu, và biển ở đây thật tuyệt vời, còn tốt hơn cả Đà Nẵng.
Trong trung tâm thành phố nhiều khu đẹp, giá đất cũng cao như Anh Nguyễn, An Viên, view biển và tiện ích quá tuyệt vời.
Gần sân bay thì còn rất nhiều đất, có mấy khu của Hưng Thịnh, KN, Tái định cư,... giá còn rẻ, có tiềm năng, tuy nhiên thời gian chắc phải tính bằng 5-10 năm nữa.
Kính mời các cụ chuyên gia ở Nha Trang cùng bóng bàn nhé.
Nha Trang thì nó chỉ có quanh quanh ở TP, rồi đi Cam Ranh, rồi lượn đến đảo Bình Ba , ra phía bắc 1 chút là hết chỗ chơi. chỗ này thì biển sâu k mỗi năm cũng chết vài trăm vụ chết đuối nên đẹp thì có đẹp nhưng cũng rất nguy hiểm , cảng biển sâu mà. Giá đây thì cũng đã qua tay nhiều đời chứ k còn rẻ.
 

taiadau

Xe tăng
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
1,971
Động cơ
324,659 Mã lực
Goldenbay 602 của Hưng Thịnh có thông tin gì mới chưa các cụ, liệu có tiềm năng ko ạ
 

tung1311 .

Xe điện
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
4,404
Động cơ
233,556 Mã lực
Tuổi
42
Goldenbay 602 của Hưng Thịnh có thông tin gì mới chưa các cụ, liệu có tiềm năng ko ạ
Em thấy Hưng Thịnh kêu khóc là bị làm khó vì không xin chuyển đổi thành lâu dài được mà nhỉ?
 

mezo

Xe tải
Biển số
OF-71913
Ngày cấp bằng
3/9/10
Số km
359
Động cơ
428,958 Mã lực
bạn e vừa mua biệt thự biển KN paradise 500m ,30tỷ ,hôm vào NhaTrang kí đc giới thiệu căn shophouse đâu 10 tỷ hơn 100 m ,đạt cọc 1 tỷ ,giờ sau 1 tháng đã thấy sale báo có người muốn mua chênh 2 tỷ căn shop house , đúng buôn gì cho lại các bác nhỉ
 

nguyenvv.us

Xe hơi
Biển số
OF-784818
Ngày cấp bằng
18/7/21
Số km
162
Động cơ
30,373 Mã lực
bạn e vừa mua biệt thự biển KN paradise 500m ,30tỷ ,hôm vào NhaTrang kí đc giới thiệu căn shophouse đâu 10 tỷ hơn 100 m ,đạt cọc 1 tỷ ,giờ sau 1 tháng đã thấy sale báo có người muốn mua chênh 2 tỷ căn shop house , đúng buôn gì cho lại các bác nhỉ
Shophouse cũng tại KN luôn à cụ?
 

Arizona

Xe tăng
Biển số
OF-65587
Ngày cấp bằng
5/6/10
Số km
1,921
Động cơ
453,820 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vào Cam Lâm thấy mấy xã xa thị trấn đã hô 8-12tr/m2 rồi. Nghiên cứu mấy kđt ven TP khả thi hơn
 

SơnĐạiBàng

Xe tải
Biển số
OF-16763
Ngày cấp bằng
28/5/08
Số km
474
Động cơ
513,117 Mã lực
Website
www.tizi.vn
Đất trong nội đô thành phố, ngõ xe máy thì không biết giá cả ntn CCCM nhỉ, e đang muốn vào định cư trong đó :))
 

tuanrs

Xe tải
Biển số
OF-518324
Ngày cấp bằng
26/6/17
Số km
329
Động cơ
180,536 Mã lực
chả thấy cụ nào bàn con Vega City nhể
 

Ajiang2021

Xe đạp
Biển số
OF-757751
Ngày cấp bằng
18/1/21
Số km
18
Động cơ
47,274 Mã lực
Tuổi
38
Đất trong cam lâm ( Gần Vin ). Còn đầu tư dc k ah ?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top