[Funland] Bắt tạm giam bà Nguyễn Thị Loan, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vimedimex cùng 7 người khác do liên quan đến sai phạm trong hoạt động bán đấu giá tài sản

[Pilota]

Nó quảng cáo là hàng xóm lớn tuổi lịch sự không gây ồn ào ,mà lúc xuống tiền nhìn thấy mỗi sân tập golf không nhìn thấy quả đất đằng sau ,đến khi nhận nhà nhìn quả chiếu tướng mới thấy , em bán lỗ cả tỷ bts nhà nó .

Kinh nghiệm nho nhỏ của em, đó là, trước khi quyết định món nào thì cũng phải bật gmap lên phát đã. Cảnh quan có đẹp bằng giời mà ngay sát chỗ các cụ thì có bán rẻ em cũng chẳng thiết.

 

[Pilota]

Khu Ciputra với khu ở Đông Ngạc còn có tên: "Lâu đài liền kề"

Nếu DA bên Đông Anh mà trót lọt, thì dễ lại có thêm một cái tên bất hủ mới: Lâu đài bên bờ ruộng lúa
Nhìn cái lâu đài của chị ấy thì em đã có câu trả lời vì sao mà các DA BĐS của chị đặt tên loằng ngoằng và khó nhớ voãi.

 

[G811]

Nếu DA bên Đông Anh mà trót lọt, thì dễ lại có thêm một cái tên bất hủ mới: Lâu đài bên bờ ruộng lúa
Nhìn cái lâu đài của chị ấy thì em đã có câu trả lời vì sao mà các DA BĐS của chị đặt tên loằng ngoằng và khó nhớ voãi.

Gần sông thì đặt là Donghomes Riverside...Anhtham City

Gần đồng thì đặt là Donghomes Fieldside.....Anhoceans Smart...

Xong cho mỗi Chã cước sắc trên này một căn, không phân biệt quan phẩm, cho hết..... thì tuyệt cú mèo.

 

[ngoibet]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

 

[G811]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

Thực ra phải xem quyết định, nhưng cơ bản là thế này.

Chủ tịch cấp huyện cũng có thể làm chủ tịch hội đồng giá bác ạ (trên dấu & ký).
Giá khởi điểm sai thì bước giá cũng sai do đó về luật là phải hủy kết quả đấu giá, và thực tế tại thời điểm năm 2020 thì khó có cái bước giá nào < 20 triệu cho đất cát.

Mời bác tham khảo quyết định của hội đồng giá ở cấp huyện-thị xã của một tỉnh với mức giá khởi điểm + bước giá còn cao hơn thủ đô do chủ tịch tương đương cấp huyện ký.

Quyết định về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá, bước giá để đấu giá thu tiền sử dụng đất đối với các ô đất thuộc quy hoạch cấp đất ở dân cư trên địa bàn các phường Quang Trung, Thanh Sơn, Trưng Vương

Quyết định về việc phê duyệt giá khởi điểm đấu giá, bước giá để đấu giá thu tiền sử dụng đất đối với các ô đất thuộc quy hoạch cấp đất ở dân cư trên địa bàn các phường Quang Trung, Thanh Sơn, Trưng Vương

www.uongbi.gov.vn

 

[coolpix8700]

Thế nên mới khởi tố thất thoát 200 tỷ.
Tham thêm mấy trăm tỷ để lốp bi kiểu cái này là sờ đâu chết đấy, kể cả mấy cái nhà máy trong nội thành từ trước 2010 luôn. Lúc ý bảng giá đất còn rẻ nữa nên các chú nộp ít cực luôn.

Vụ này chỉ dạng như mấy cái vụ va chạm giao thông thôi.
Sau va chạm giao thông (có khi rất nhẹ, chẳng ai xây sát) là kiểm tra hành chính,...
Mợ này xét chung cũng không phải tép riu, nhưng đến đoạn này chắc cũng mới chỉ như lái xe cho xếp vô ý để ông xe ôm chạm phải, điểu họ cần tiếp là cái biển và chủ xe!!!

 

[butchikim]

Tuy nhiên trước đó, ngày 8-7, chủ tịch UBND huyện Đông Anh Nguyễn Xuân Linh ký văn bản số 2069 gửi các cơ quan báo chí thông tin về kết quả công tác đấu giá khu đất nói trên. Theo đó, ông Linh cho biết “việc đấu giá thực hiện theo đúng quy định, đảm bảo khách quan, công khai minh bạch”.

Chủ tịch Vimedimex chơi chiêu mua rẻ đất đấu giá ra sao?

TTO - Không còn nhân viên nhà đất nhộn nhịp mời chào ngay cổng 'dự án' như thời gian trước, mà thay vào đó là cảnh vắng vẻ sau khi bà Nguyễn Thị Loan, chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần y dược Vimedimex, cùng 7 người khác bị bắt.

nhadat.tuoitre.vn

Hóng tiếp…

 

[Nhà Quê 2]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

Các cụ nghĩ sao nếu có bằng chứng trao đổi của chị tịch với bên thẩm định và đấu giá về vụ này????

 

[sthd]

Bảng giá đất Đ.A năm 2020 cao nhất là >9t/m2. Nếu 50k m2 đất dự án như này thì khả năng sinh lời tương đương đất loại 1 trong bảng giá....vậy lúc đầu nó định giá khởi điểm là 500 tỷ tức 10 triệu/m2 là chuẩn rồi.

Ông định giá bóp lại có 300 tỷ khởi điểm tức là khoảng ~6 triệu/m2 thì đương nhiên là sai rồi....chưa xét đến cái này thì đã chắc chắn sai nếu có đường 4 xung quanh nữa vì hệ số 1 mặt đường đã tăng lên hơn chục % rồi thì phải.

Thế nên mới khởi tố thất thoát 200 tỷ.


Tham thêm mấy trăm tỷ để lốp bi kiểu cái này là sờ đâu chết đấy, kể cả mấy cái nhà máy trong nội thành từ trước 2010 luôn. Lúc ý bảng giá đất còn rẻ nữa nên các chú nộp ít cực luôn.

đúng Tham quá thì thâm thật.

đúng biểu giá 10tr/m2, bán ra thị trường 30tr/m2 là đủ lãi rồi
còn cố thịt của NN thêm 200 tỉ nữa thì quá đáng thật. đáng đời quân tham lam

 

[sthd]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

thấy báo đưa tin đã có 3 cb của Sở TNMT dính rồi.
vai trò quyết định là Hội đồng định giá của Liên sở. không biết trong vụ này Hội đồng có dây dưa gì không
vụ này Thẩm định viên, cán bộ... không dính tội Thiếu trách nhiệm, mà toàn dính tội Lợi dụng chức vụ quyền hạn, có nghĩa là có bằng chứng thông đồng, hưởng lợi rồi. tội này thì khó đỡ lắm

 

[Mẹ 2 con]

Đợt rồi lái nó biết sếp sắp bị bắt hay sao mà đánh con VMD kinh quá, cụ nào đu đỉnh ăn đủ vụ này luôn

 

[sthd]

Đợt rồi lái nó biết sếp sắp bị bắt hay sao mà đánh con VMD kinh quá, cụ nào đu đỉnh ăn đủ vụ này luôn

công ty thương mại thì có mỗi cái tên với mối quan hệ.
giờ cả hai cái ấy là con số ÂM, giá trị dn còn bn?

 

[gotoancau]

công ty thương mại thì có mỗi cái tên với mối quan hệ.
giờ cả hai cái ấy là con số ÂM, giá trị dn còn bn?

Cty Thương mại, em đọc báo thấy tỉ suất LN của nó thấp thế cụ nhỉ! Doanh thu gần 20k tỷ mà LNTT được 51 tỷ, với những công ty thế này thì ngân sách nhà nước hẻo quá!

 

[sthd]

Em đọc báo thấy tỷ suất lợi nhuận trước thuế/doanh thu của Tập đoàn này sao thấp thế nhỉ? Doanh thu gần 3k tỷ mà LNTT được có 51 tỷ.

Cty Thương mại, em đọc báo thấy tỉ suất LN của nó thấp thế cụ nhỉ! Doanh thu gần 20k tỷ mà LNTT được 51 tỷ, với những công ty thế này thì ngân sách nhà nước hẻo quá!

tiền đất của NN có biểu giá rõ ràng rồi chị còn gặm được
tiền túi chị đi buôn mà chị tính đúng tính đủ thuế cho NN thì lạ quá

 

[VW Golf]

Cty Thương mại, em đọc báo thấy tỉ suất LN của nó thấp thế cụ nhỉ! Doanh thu gần 20k tỷ mà LNTT được 51 tỷ, với những công ty thế này thì ngân sách nhà nước hẻo quá!

Ô, chị còn kinh doanh có lãi thì đáng được Huy chương lao động hạng nhì dồi bác.
Có lãi cơ mà!!!

 

[k3nvjn]

Bảng giá đất Đ.A năm 2020 cao nhất là >9t/m2. Nếu 50k m2 đất dự án như này thì khả năng sinh lời tương đương đất loại 1 trong bảng giá....vậy lúc đầu nó định giá khởi điểm là 500 tỷ tức 10 triệu/m2 là chuẩn rồi.

Ông định giá bóp lại có 300 tỷ khởi điểm tức là khoảng ~6 triệu/m2 thì đương nhiên là sai rồi....chưa xét đến cái này thì đã chắc chắn sai nếu có đường 4 xung quanh nữa vì hệ số 1 mặt đường đã tăng lên hơn chục % rồi thì phải.

Thế nên mới khởi tố thất thoát 200 tỷ.


Tham thêm mấy trăm tỷ để lốp bi kiểu cái này là sờ đâu chết đấy, kể cả mấy cái nhà máy trong nội thành từ trước 2010 luôn. Lúc ý bảng giá đất còn rẻ nữa nên các chú nộp ít cực luôn.

cụ ơi khu đó đất thương phẩm đem đấu chính xác có 16.182,19 m2 thôi còn lại là đất hạ tầng và nhà trẻ không giao cho Chủ đầu tư, nếu tính như cụ thì ra bao nhiêu? em cũng chưa hiểu hệ số 1 mặt đường của cụ là quy định ở đâu, chỉ có vị trí 1, 2, 3, 4 hoặc tiếp giáp với nhiều đường có tên quy định trong QĐ 30/2019/QĐ-UBND

 

[samsungl2400]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

1. TV định giá trên cơ sở chế độ chính sách của NN, nếu định giá sai là áp dụng sai: tội vi phạm các quy định PL của NN về.... gì đấy, tùy theo hậu quả mà thêm bớt lịch. (Không cần có bằng chứng nhận hối lộ gì cụ nhá!). Ông thẩm định thêm nội dung thiếu trách nhiệm, ..... gây hậu quả nặng nề.
2. Cụ hiểu theo cách tôi có cái bát cổ k năm chỉ định giá vài k đồng nhưng thực tế đấu giá vẫn thu về vài tỏi theo đúng giá trị đồ cổ. Tuy nhiên đất đai là tài sản do nhà nước quản lý và nó phải được định giá chính xác mặc dù có bán hay không.
3. Cụ suy diễn quá, tuy nhiên làm tốt thì NN và người dân có lợi, đồng thời để những người đang làm lấy đó làm gương.

 

[ngoibet]

1. TV định giá trên cơ sở chế độ chính sách của NN, nếu định giá sai là áp dụng sai: tội vi phạm các quy định PL của NN về.... gì đấy, tùy theo hậu quả mà thêm bớt lịch. (Không cần có bằng chứng nhận hối lộ gì cụ nhá!). Ông thẩm định thêm nội dung thiếu trách nhiệm, ..... gây hậu quả nặng nề.
2. Cụ hiểu theo cách tôi có cái bát cổ k năm chỉ định giá vài k đồng nhưng thực tế đấu giá vẫn thu về vài tỏi theo đúng giá trị đồ cổ. Tuy nhiên đất đai là tài sản do nhà nước quản lý và nó phải được định giá chính xác mặc dù có bán hay không.
3. Cụ suy diễn quá, tuy nhiên làm tốt thì NN và người dân có lợi, đồng thời để những người đang làm lấy đó làm gương.

1.Em thấy các tư vấn định giá theo PP so sánh hoặc thặng dư địa tô. PP nào cũng phải trên cơ sở khảo sát giá thị trường tại kv DA. Em nghĩ, nếu ngay từ đầu, TV cấp chứng thư 300 tỷ thì khó bắt tội TV đc. Vấn đề là ở chỗ tại sao TV điều chỉnh chứng thư 500 về 300.
2. Ko phải em hiểu kiểu đó mà trên thực tế, nhiều địa phương đấu giá đất, để câu khách, họ cũng XD giá khởi điểm sát bảng giá đất ủa CQ (thường là thấp). Vc tổ chức đấu giá công khai, đúng bài bản có thể tự nó đẩy giá trong khi đấu. Nhiều khi có tác dụng hơn là để giá khởi điểm sát giá thị trường. Trong lv đất đai, có hai vc định giá mà mục đích nó khác nhau: định giá sàn để đấu giá (đất sạch) và định giá tiền sử dụng đất với các DA giao đất sau khi NĐT GPMB xong. Ở cái thứ 2, thường là cả TV và HĐ định giá đều phải làm cẩn thận và chặt chẽ hơn.
3. Cái này cụ tự tìm hiểu một số DA CC, KĐT tại HN mọc lên từ đất vàng ở HN sẽ thấy.

 

[k3nvjn]

1.Em thấy các tư vấn định giá theo PP so sánh hoặc thặng dư địa tô. PP nào cũng phải trên cơ sở khảo sát giá thị trường tại kv DA. Em nghĩ, nếu ngay từ đầu, TV cấp chứng thư 300 tỷ thì khó bắt tội TV đc. Vấn đề là ở chỗ tại sao TV điều chỉnh chứng thư 500 về 300.
2. Ko phải em hiểu kiểu đó mà trên thực tế, nhiều địa phương đấu giá đất, để câu khách, họ cũng XD giá khởi điểm sát bảng giá đất ủa CQ (thường là thấp). Vc tổ chức đấu giá công khai, đúng bài bản có thể tự nó đẩy giá trong khi đấu. Nhiều khi có tác dụng hơn là để giá khởi điểm sát giá thị trường. Trong lv đất đai, có hai vc định giá mà mục đích nó khác nhau: định giá sàn để đấu giá (đất sạch) và định giá tiền sử dụng đất với các DA giao đất sau khi NĐT GPMB xong. Ở cái thứ 2, thường là cả TV và HĐ định giá đều phải làm cẩn thận và chặt chẽ hơn.
3. Cái này cụ tự tìm hiểu một số DA CC, KĐT tại HN mọc lên từ đất vàng ở HN sẽ thấy.

bổ sung thêm luận điểm của cụ đó là có thể, chỉ là có thể thôi ban đầu Đơn vị Tư vấn xác định mật độ xây dựng của diện tích đất Liền kề và Biệt thự cao hơn so với phương án mật độ xây dựng đem ra đấu nên phải điều chỉnh lại chứng thư định giá đất

 

[k3nvjn]

Theo em hiểu thì TV định giá cấp chứng thư, hội đồng giá thẩm và CT hội đồng giá duyệt. Mà CT hội đồng gía thường là 1 anh PCT tỉnh, ko biết ở HN có thế ko? Như vậy:
1. TV định giá có thể định sai, thiếu số liệu: tội này đâu đến mức teuy cứu hình sụ (trừ khi có bằng chứng đội này nhận tiền để làm sai thì sang tội khác). TH này anh duyệt cũng phải chịu trách nhiệm
2. Giá khởi điểm cũng chỉ là khởi điểm, nếu tổ chức đấu giá đúng và tốt, thì vẫn đạt đc hq đấu giá. Vì thế, giá khởi điểm thấp chỉ là đk cần chứ chưa đủ để kq giá đấu thấp.
Em vẫn thấy bắt chị L có gì đó chưa phục.
Còn khối anh đã trúng đấu giá theo kiểu này, từ anh bự nhất ngành bđs VN trở xuống, bắt hết lấy đâu ..mãnh liệt

trả lời cụ là ở Hà Nội trường hợp giá khởi điểm thì Thành phố phân cấp cụ ạ, nên Chủ tịch Hội đồng thẩm định không xét duyệt trường hợp này