[Funland] BĐS 2025 liệu còn tăng giá tiếp

[Altis Corolla]

Còn bàn tán nhiều thì còn lên

Đồng ý với cụ. Khi nào chả ai quan tâm nó lên hay xuống, nóng hay nguội, thì nó sẽ tự nguội. Để ý các thớt BĐS vẫn vào comment rậm rộ thế này thì e là chưa xuống ngay được ợ

 

[hoang26]

Có thể giảm trong thời kỳ ngắn, nhưng nếu không có chính sách hạn chế đầu cơ BĐS thì dài hạn nhìn chung BĐS sẽ tăng mãi, vì ở VN BĐS là kênh đầu cơ tích trữ giữ giá trị tiền kiểu như vàng => nên là bất chấp tốc độ tăng dân số giảm, bất chấp tỷ lệ già hóa tăng, bất chấp tốc độ đô thị hóa giảm, bất chấp kinh doanh online phát triển, thậm chí bất chấp cả kinh tế đi xuống thì BĐS vẫn cứ tăng, dù cho ngày càng nhiều BĐS bỏ hoang đi chăng nữa.

 

[Beautiful Checker]

Còn bàn tán nhiều thì còn lên

Đồng ý với cụ. Khi nào chả ai quan tâm nó lên hay xuống, nóng hay nguội, đấy là lúc nào sẽ nguội. Để ý các thớt BĐS vẫn vào comment rậm rộ thế này thì e là chưa xuống ngay được ợ

“Thị trường đầu cơ sinh ra trong sự ảm đạm, lớn lên bằng sự hoài nghi, phát triển nhờ sự lạc quan và chết bởi sự thỏa mãn”
--> Khi người ta bàn tán về nó nhiều nhất, bàn ở khắp nơi thì tức là nó sắp rơi

 

[porsche gt]

“Thị trường đầu cơ sinh ra trong sự ảm đạm, lớn lên bằng sự hoài nghi, phát triển nhờ sự lạc quan và chết bởi sự thỏa mãn”
--> Khi người ta bàn tán về nó nhiều nhất, bàn ở khắp nơi thì tức là nó sắp rơi

Cụ có cơ sở vậy r thì lập thớt làm cí gì

 

[Beautiful Checker]

Cụ có cơ sở vậy r thì lập thớt làm cí gì

cụ tự nghĩ đi

 

[porsche gt]

cụ tự nghĩ đi

Nó k như vậy đâu

 

[hoang26]

“Thị trường đầu cơ sinh ra trong sự ảm đạm, lớn lên bằng sự hoài nghi, phát triển nhờ sự lạc quan và chết bởi sự thỏa mãn”
--> Khi người ta bàn tán về nó nhiều nhất, bàn ở khắp nơi thì tức là nó sắp rơi

điều này chỉ đúng với BĐS ở chu kỳ ngắn thôi cụ à, còn nếu như ko có chính sách hạn chế đầu cơ BĐS bừa bãi như hiện này thì BĐS nhìn chung dài hạn vẫn tăng, thậm chí bất chấp cả việc các công ty BĐS lớn như Novaland hay Vin sập đi chăng nữa.

 

[Beautiful Checker]

điều này chỉ đúng với BĐS ở chu kỳ ngắn thôi cụ à, còn nếu như ko có chính sách hạn chế đầu cơ BĐS bừa bãi như hiện này thì BĐS nhìn chung dài hạn vẫn tăng, thậm chí bất chấp cả việc các công ty BĐS lớn như Novaland hay Vin sập đi chăng nữa.

E ơi, A còn đi xây nhiều nhà khắp nơi

 

[gsm615]

Nhà nước tăng cung tiền- dư nợ hệ thống ngân hàng tăng 15% so với năm ngoái. Mục đích tăng trưởng đẩy mạnh SXKD, nhưng gặp thời kỳ kinh tế suy thoái, thất nghiệp tăng cao, tâm lý dân chúng bất an hạn chế chi tiêu nên tiền vào sxkd gặp khó và đầy rủi ro.
Tiền chạy vào đâu bây giờ? Dĩ nhiên sẽ chảy vào bđs nơi khả năng sinh lời cao nhất.
Mặt trái là dòng tiền đang thổi phồng bong bóng bđs... cho đến lúc nó nổ tung.

 

[tranthongqn]

Nhà nước tăng cung tiền- dư nợ hệ thống ngân hàng tăng 15% so với năm ngoái. Mục đích tăng trưởng đẩy mạnh SXKD, nhưng gặp thời kỳ kinh tế suy thoái, thất nghiệp tăng cao, tâm lý dân chúng bất an hạn chế chi tiêu nên tiền vào sxkd gặp khó và đầy rủi ro.
Tiền chạy vào đâu bây giờ? Dĩ nhiên sẽ chảy vào bđs nơi khả năng sinh lời cao nhất.
Mặt trái là dòng tiền đang thổi phồng bong bóng bđs... cho đến lúc nó nổ tung.

chảy mạnh vào BĐS, Chứng khoán, Vàng và crypto.

 

[hoang26]

E ơi, A còn đi xây nhiều nhà khắp nơi

xây dựng bừa phứa thế lãng phí vô cùng. Nếu chỉ đơn giản xây dựng bừa phừa mà đất nước phát triển được thì làm gì còn nước nào nghèo, Triều Tiên thành cường quốc lâu rồi.
Vin còn đang xây Vinhomes Cần Giờ nữa, lại thêm 1 đống biệt thư, liền kề, shophouse vô nghĩa mọc lên. Các bố có tính đến mức độ sụt lún và mức nước biển dâng hàng năm ngày càng tăng hay không nữa?!

 

[gsm615]

chảy mạnh vào BĐS, Chứng khoán, Vàng và crypto.

Vâng cụ.
Đang có tiền rẻ thì tranh thủ nhảy vô "sòng bài" các kiểu. Zero-sum.
Nhà nước tăng lãi suất phát thì tiền lại rút đi, giá bđs xuống ngay.
Đặc trưng của phát triển không bền vững

 

[Beautiful Checker]

xây dựng bừa phứa thế lãng phí vô cùng. Nếu chỉ đơn giản xây dựng bừa phừa mà đất nước phát triển được thì làm gì còn nước nào nghèo, Triều Tiên thành cường quốc lâu rồi.
Vin còn đang xây Vinhomes Cần Giờ nữa, lại thêm 1 đống biệt thư, liền kề, shophouse vô nghĩa mọc lên. Các bố có tính đến mức độ sụt lún và mức nước biển dâng hàng năm ngày càng tăng hay không nữa?!

Ở nhà Vin với lòng nồng nàn yêu nước là đủ r cụ
Sụt lún các thứ ko sao đâu

 

[Beautiful Checker]

Vâng cụ.
Đang có tiền rẻ thì tranh thủ nhảy vô "sòng bài" các kiểu. Zero-sum.
Nhà nước tăng lãi suất phát thì tiền lại rút đi, giá bđs xuống ngay.
Đặc trưng của phát triển không bền vững

Cuối 2022, đầu 2023 ngân hàng thực ra đã làm điều đó r, tăng ls và xiết tín dụng bđs, nhiều lô bán tháo r
Nhưng sau đó có Project Giải cứu bđs, yêu cầu các ngân hàng phải hạ ls, nới lỏng tín dụng bđs thì nó tăng lại
Ở mình, mọi thứ đều cần giải cứu từ hoa quả, sữa, bđs và tới đây là oto

 

[hoang26]

Cuối 2022, đầu 2023 ngân hàng thực ra đã làm điều đó r, tăng ls và xiết tín dụng bđs, nhiều lô bán tháo r
Nhưng sau đó có Project Giải cứu bđs, yêu cầu các ngân hàng phải hạ ls, nới lỏng tín dụng bđs thì nó tăng lại
Ở mình, mọi thứ đều cần giải cứu từ hoa quả, sữa, bđs và tới đây là oto

nhưng riêng BĐS giải cứu kiểu khác, hoa quả sữa ế giải cứu đều phải hạ giá mạnh thậm chí lỗ vốn, còn lũ BĐS là chỉ giảm nhỏ giọt, thậm chí ko giảm mà còn tăng ác.
Xã hội thì bị nhồi sọ cái luận điều rằng nếu lũ BĐS vô dụng sập thì cả hệ thống ngân hàng sập kéo theo cả nền kinh tế sập theo nên ko muốn nó sập mà ko biết đúng sai đến đâu?

 

[DreamToCRV]

5 năm qua có chỗ nào giá đất, chung cư nhà dự án đi ngang đâu cụ nhỉ? Em chỉ nói HN, HCMC và vài thành phố lớn kiểu Đà Nẵng, Hải Phòng.

Thế nó mới vô lý cụ ạ. Nhưng chắc năm tới tăng .

 

[Beautiful Checker]

nhưng riêng BĐS giải cứu kiểu khác, hoa quả sữa ế giải cứu đều phải hạ giá mạnh thậm chí lỗ vốn, còn lũ BĐS là chỉ giảm nhỏ giọt, thậm chí ko giảm mà còn tăng ác.
Xã hội thì bị nhồi sọ cái luận điều rằng nếu lũ BĐS vô dụng sập thì cả hệ thống ngân hàng sập kéo theo cả nền kinh tế sập theo nên ko muốn nó sập mà ko biết đúng sai đến đâu?

Lật lại lịch sử có:
Nhật thập niên 90
TQ với phát súng mở đầu Everland. Và thật hữu duyên khi nó có nét giống y chang VF. Cũng BĐS rồi lấn sang sx xe điện

 

[hoang26]

Lật lại lịch sử có:
Nhật thập niên 90
TQ với phát súng mở đầu Everland. Và thật hữu duyên khi nó có nét giống y chang VF. Cũng BĐS rồi lấn sang sx xe điện

VN mà ko dẹp được tệ nạn đầu cơ BĐS bừa bãi như hiện tại thì ko bao giờ ngẩng đầu lên được, quên chuyện vươn mình này nọ đi.

 

[Hoangvan22]

nhưng riêng BĐS giải cứu kiểu khác, hoa quả sữa ế giải cứu đều phải hạ giá mạnh thậm chí lỗ vốn, còn lũ BĐS là chỉ giảm nhỏ giọt, thậm chí ko giảm mà còn tăng ác.
Xã hội thì bị nhồi sọ cái luận điều rằng nếu lũ BĐS vô dụng sập thì cả hệ thống ngân hàng sập kéo theo cả nền kinh tế sập theo nên ko muốn nó sập mà ko biết đúng sai đến đâu?

Cung - cầu thôi. Cụ muốn nó giảm mà người người cứ đổ xô đi mua, tiền dành dụm được một ít là đi mua, chốt lời vàng là đi mua, chốt lời chứng là đi mua thì bảo sao bđs nó không giảm
Ví dụ cụ đi bán cá, người ta tranh nhau mua cá, cả dân mua buôn, dân đầu cơ, dân đầu tư đến mua, cụ có bảo thôi tôi giảm không

 

[Hoangvan22]

Lật lại lịch sử có:
Nhật thập niên 90
TQ với phát súng mở đầu Everland. Và thật hữu duyên khi nó có nét giống y chang VF. Cũng BĐS rồi lấn sang sx xe điện

Có cái bài học to đùng đấy rồi nên cụ cứ yên tâm là sẽ không giống đâu