[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Hung ha giang]

Trước khi mua thì cụ hãy nghĩ là bán cho ai. Như tôi đang ở PMH thì chả bao giờ tôi nghĩ sang Nhà Bè. Về tương lai vài năm nữa mạn này hạ tầng sẽ thay đổi mạnh nên về cơ bản giá có thể tăng. Nhưng mua dự án nào phải đi xem vào mùa mưa ( giữa tháng 11) cho cẩn thận. Rất nhiều dự án đất nền ngập ngang đùi. PMH có khu compound ( khoảng 8ha) bên Nhà Bè mà giá không lên nổi do giao thông mạn đó kém + ngập khi mùa mưa tới. Đất nền thực sự là dân Bắc úp nhau chứ đừng hy vọng dân Nam ra đó mua.

khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi

 

[songchamlai]

khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi

Khu này phân lô đẹp,đi lại về Q1 thuận lợi khi có thêm cầu Nguyễn Khoái. Em chỉ không thích dịch vụ nhạy cảm nhiều quá. Nhà nghỉ còn nhiều hơn cả Nguyễn Văn Cừ -HN.

 

[DaiGiaPMH]

khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi

Khu này ăn chơi nổi tiếng cả việt nam. Bác mong nó dừng ăn chơi thì 100 năm nữa

 

[terwa]

khu Trung Sơn được ko bác, nếu sau này các loại dịch vụ ăn chơi kia giảm đi

E có nhà ở đây mà e còn muốn nó phát triển mạnh hơn tại e cũng ko ở đây

 

[terwa]

Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).

Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói

 

[songchamlai]

Người miền Nam có mua thì mua đất dân kế bên rồi xây nhà vườn. E rể e ở kế bên nó nói

Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.

 

[terwa]

Em ngoài 50 và sợ đất lắm rồi. Mình không phải nông dân gốc cũng không thích chăm cây cối. Giờ lên ở chung cư thấy nhàn hẳn. Mỗi khi đi chơi vài tuần không phải lo lắng nhà cửa.

V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc

 

[songchamlai]

V là e phải gọi bằng a rồi. Mây lão xây nhà vườn cũng dc thời gian đầu rồi sau chán bỏ phế thôi. Chỉ có ở trong mây khu kia thì đóng tiền co ngươi chăm sóc

Vườn trong nhà mình thì tự chăm sóc hoặc lười thì phải thuê người làm. Em thích chạy bộ nên mấy việc vườn tược chỉ làm cho xong chứ chả thú vị gì.

 

[DaiGiaPMH]

Tôi nghĩ người Nam mua ít lắm vì văn hóa ở đây không thích ngôi nhà thứ hai kiểu như vậy. Mà nói thật là nếu dân Nam họ mua ngôi nhà thứ hai thì phải là VT hoặc PT. Không ai đi chỗ dở dở thế này. Trước đây Aqua city ,Nhơn Trạch cũng rất nhiều người Bắc vào mua ( trong số đó có người quen của tôi).

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

 

[Son.Hoang]

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.

 

[JunevsMon]

Thông tin của cụ chính xác luôn ạ, a Tài và đội TGDĐ là mua gom một khu ở NL Waterpoint sửa và để ở. Khẩu vị của người SG khác vì SG quá rộng và Hạ tầng bên ngoài thì quá tệ nên cần thời gian để thay đổi, e nghĩ là 2030-20235 họ sẽ thay đổi với điều kiện hạ tầng phát triển đụ mạnh để tạo kết nối.

Waterpoint này e thấy so với Eco giá mềm quá, định mua cái đầu tư vứt đó mà thấy tham khảo phí dịch vụ bên này chat quá chưa kể dùng dịch vụ nào lại vẫn phải trả thêm tiền cho dịch vụ đó.

 

[caocuongng]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

 

[thenoone]

hoài đức, hà đông, đan phượng, quốc oai, thạch thất , chương mỹ, thanh oai, thường tín, ba vì, sơn tây đều hóa rồng cụ nhé
chỉ có ứng hòa là không có tiến triển gì thôi. bởi vì nó quá xa và phía nam HN lâu nay không có gì nổi bật cả

Em có mấy cái nhà đất ở các khu cụ bảo đấy đây, hóa rồng ý cụ là rồng gì? Giá đất thì tăng thật nhưng rồng thì dựa trên cơ sở nào?

Tiện các các cụ cho hỏi em có 8đ mua ở khu SG tính đầu tư, em dân HN, hay làm việc với các công ty Sài Gòn ở chỗ Q1, 2 thì mua được chỗ nào ổn nhỉ?

 

[DaiGiaPMH]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

Mình có đầu tư và quen nhiều anh chị em ở trong khu này. Hiện giá đang rất tốt so với giá trị. Tiện ích ở đã. Nhưng chưa có siêu thị hay cửa hàng tiện lợi. Ít người nói về khu này vì gs mới bán ra có 350 căn. Thì hết 100 căn là tặng ngoại giao. 200 căn bán cho tầm 150 người chủ nhà. Số lượng ít nên ít ai nói đó bác. Còn mở bán đợt tiếp theo thì tận 2026.

 

[kevin.123]

Em có mấy cái nhà đất ở các khu cụ bảo đấy đây, hóa rồng ý cụ là rồng gì? Giá đất thì tăng thật nhưng rồng thì dựa trên cơ sở nào?

Tiện các các cụ cho hỏi em có 8đ mua ở khu SG tính đầu tư, em dân HN, hay làm việc với các công ty Sài Gòn ở chỗ Q1, 2 thì mua được chỗ nào ổn nhỉ?

Hóa rồng nếu so với sài gòn, tích lũy của người dân tốt hơn, đường xá tốt hơn, cụ muốn so sánh cụ thẻ huyện nào, cứ nói cụ thể e phân tích cho, còn nhiều cái như kia e ko có thời gian ngồi phan tích hết

 

[Bibep]

Khu GS sao các cụ, không thấy đề cập nhiều đến nó nhỉ

100ha GS chỉ triển khai 1 phần, còn trả lại ko làm nữa để chuyển ra Bắc tiến. Pháp lý chưa có sổ đỏ thì phải , khu Nhà bè này còn vắng vẻ lắm, chắc chục năm nữa thì mới đẹp được.

 

[f1_hn]

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

Izumi của Nam Long e thấy cũng ổn phết.

 

[Tu Thân 1987]

Tài chính em có 10 tỷ, muốn mua 1 liền kề quận ven HCM để cho thuê, và tăng 2-3 lần trong 5-6 năm nữa. Anh chị chia sẻ giùm em được chứ ?

 

[ducnamsg]

Người nam sẽ không mua nhà thứ 2 kiểu ecopark. Chứ nhà thứ 1 mà xa như khu nam long waterpoint thì cũng có người mua nha bác. Nhóm HDQT của thế giới di động nhờ bên Nam Long sửa lại 1 khu compound riêng tầm 20 căn và mua hết nguyên khu đó.
- mình người miền nam ở khu pmh và sẽ mua 1 căn hoặc chung cư ở vinhomes cần giờ. Sau này đi chơi golf còn có chổ ngủ lại.

Khác biệt gì giữa 2 dự án này mà người Nam lại thích waterpoint hơn ạ :v em thấy cũng đều xây na ná nhau nhưng eco có mảng xanh nhiều hơn, mong a giải thích để được thông não chứ e coi thiết kế bên waterpoint cũng ko có gì ấn tượng

 

[songchamlai]

Khác biệt gì giữa 2 dự án này mà người Nam lại thích waterpoint hơn ạ :v em thấy cũng đều xây na ná nhau nhưng eco có mảng xanh nhiều hơn, mong a giải thích để được thông não chứ e coi thiết kế bên waterpoint cũng ko có gì ấn tượng

Khu đất của Nam Long đẹp đấy. Họ xây và làm cảnh quan đẹp hơn Vin. Chất lượng phần thô rất ổn mà không lạm dụng xây cao tầng. Vấn đề của Nam Long là ít dịch vụ thôi. Nếu thực sự mua nhà ngoại ô thì vào Nam Long là hợp lý. Như tôi đang ở PMH thì nhà cuối tuần tôi sẽ chọn gần biển nếu mua.