[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[LoveSSC]

Lỗ hàng trăm triệu đồng khi đầu tư chung cư tỉnh

Đánh giá sai tiềm năng, thanh khoản thị trường, nhiều người chật vật cắt lỗ gần nửa tỷ đồng để thoát suất đầu tư chung cư ở tỉnh.

vnexpress.net

theo bài này thì nên tránh xa CC ở BD nhé các cụ cđt ra hàng nhiều như này thì dân đầu tư đỡ làm sao được

 

[DaiGiaPMH]

DaiGiaPMH cụ cho em xin tư vấn với vốn khoảng 18 tỷ nên đầu tư vào đâu giữa GS, 9south, lavila, gia long ạ? Mục tiêu tăng giá vốn dài hạn và có dòng tiền cho thuê.

Vay ngân hàng mua căn song lập 200m2 GS đi bác
Chứ giá 9south và lavilla chắc sẽ không tăng đột biến.
giá phú mỹ hưng cao gấp đôi khu compound bên ngoài pmh. Nên maybe sau này gs sẽ như vậy

 

[zaihn8x]

Em vừa chốt lô ở Bình Tân đường 8m giá 85tr/m2, gò vấp bình thạnh đường tương tự chắc mắc hơn. E đang tính mua thêm 1 lô ở quận 9 nhưng (quanh Long Trường) mà xem thấy hoang vu chưa có trường học tiện ích gì, được cái vđ3 đang dần hoàn thiện.

Cụ chốt ở tuyến nào đường 8m mà giá 85 triệu thế ạ? Em cũng đang ngắm nghía Bình Tân.

 

[hozzz]

cái tuyến cầu sắt từ Q7 về Cần giờ,

Thấy đăng báo là điểm đầu ở Nguyễn Văn Linh ( phường Tân phú) đi dọc Nguyễn Lương Bằng sang Cần giờ, ko thấy nói qua Nhà Bè bác ạ!
Bđs dọc Nguyễn Lương Bằng thêm lợi thế!

nó nối qua Nhà Bè nhé bạn, đường Nguyễn Lương Bằng sau này nối dài nha bạn , chứ k phải đến Phạm Hữu lầu là xong đâu, bắt qua Nhà Bè khu trung tâm huyện Nhà bè đó

 

[DaiGiaPMH]

Mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ lên 10 làn xe, thêm cầu vượt nút giao Nguyễn Văn Linh

Sở GTCC TP.HCM cho biết đang gấp rút hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi để khởi công mở rộng đường trục Bắc - Nam (đường Nguyễn Hữu Thọ hiện hữu), đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến cao tốc Bến Lức - Long Thành.

thanhnien.vn

Nhà bè, q7, cần giờ sắp tới là trọng điểm hạ tầng nhe các bác

 

[hozzz]

Nhà bè thằng nằm ở giữa được hưởng xoáy hết, nó phải phát triển thì Cần giờ nó mới lên dc , bởi vậy Nhà bè nó phải đẩy nhanh thì mới mong có đường xuống Cần giờ

 

[Silver Swallow]

Có 2 đồng có nên vào lướt Dĩ An, Thuận An không cụ DaiGiaPMH ơi?

 

[DaiGiaPMH]

Có 2 đồng có nên vào lướt Dĩ An, Thuận An không cụ DaiGiaPMH ơi?

Chịu cụ ạ. Mình quen phân khúc biệt thự. Không rành 2d lắm. Mà 2d mua đất giờ chắc cũng đc tầm 40m-60m à

 

[jonsnow1101]

Cụ chốt ở tuyến nào đường 8m mà giá 85 triệu thế ạ? Em cũng đang ngắm nghía Bình Tân.

Em mua xunh quanh khu Hương Lộ 2 cụ, mà lô này chủ ngộp nên giá OK chút. Cụ cứ ngắm xung quanh khu tên lửa, vì nó là trung tâm Binh Tân, sau này có metro 3A chạy qua.
E dang tính xuống nhà bè làm 1 lô đón đầu tư công khu Nam, chứ khu Đông thấy QH k đẹp bằng mà bị đẩy lên cao quá rồi.

 

[Lão Ban Chương]

Bên Ecopark có làm dự án Eco Retreat ở Bến Lức, Long An cũng tầm 220ha, có cả chung cư và thấp tầng, các cụ đánh giá tiềm năng bên này như thế nào ạ? Ở ngoài Bắc e có sang bên Hưng Yên thì thấy đẹp quá, rất đáng sống, từ môi trường, đến cảnh quan, các tòa chung cư thiết kế bên ngoài rất ấn tượng...

Thấy trong pic cũng có mấy cụ hỏi mà chưa thấy cụ nào cho cái cao kiến. Dạo này sale quảng cáo dự án ghê quá, các cụ thấy tiềm năng thế nào ạ?

 

[DaiGiaPMH]

Bên Ecopark có làm dự án Eco Retreat ở Bến Lức, Long An cũng tầm 220ha, có cả chung cư và thấp tầng, các cụ đánh giá tiềm năng bên này như thế nào ạ? Ở ngoài Bắc e có sang bên Hưng Yên thì thấy đẹp quá, rất đáng sống, từ môi trường, đến cảnh quan, các tòa chung cư thiết kế bên ngoài rất ấn tượng...

góc nhìn của người trong nam thì nó không ngon. Còn thua thằng waterpoint mà giá mở bán nhiều khi gấp đôi waterpoint hiện nay.
Người trong nam chưa có thói quen đi xa để ở nhà đẹp, tận hưởng không khí trong lành như người ngoài bắc. Trong nam vẩn thích sống trung tâm chật chội nhưng nhiều hàng quán ăn nhậu cafe giải trí. Mình ở cụm Q7, Nhà Bè. Mà rủ đám bạn trong Q10 xuống mua nhà ở chung tụi nó còn chê "mày ở khu xa quá bất tiện, Tao quen đi bộ ra đường ăn phở rồi"

 

[Lão Ban Chương]

góc nhìn của người trong nam thì nó không ngon. Còn thua thằng waterpoint mà giá mở bán nhiều khi gấp đôi waterpoint hiện nay.
Người trong nam chưa có thói quen đi xa để ở nhà đẹp, tận hưởng không khí trong lành như người ngoài bắc. Trong nam vẩn thích sống trung tâm chật chội nhưng nhiều hàng quán ăn nhậu cafe giải trí. Mình ở cụm Q7, Nhà Bè. Mà rủ đám bạn trong Q10 xuống mua nhà ở chung tụi nó còn chê "mày ở khu xa quá bất tiện, Tao quen đi bộ ra đường ăn phở rồi"

Thấy mấy người hỏi mà ko thấy ai trả lời là em cũng đoán các cụ có vẻ cũng không mặn mà mấy

 

[clarayumi]

Thấy mấy người hỏi mà ko thấy ai trả lời là em cũng đoán các cụ có vẻ cũng không mặn mà mấy

E thấy đợt này chỉ các cụ ngoài bắc quan tâm về dự án này, CDT cũng có tiếng từ Ecopark ngoài đó, sales báo 2200 booking r.

 

[ducnamsg]

cái trục NHT sau làm 10 làn xe có xây cầu thêm ko chứ như bh có thêm cầu chắc vẫn kẹt cây cầu ae nhỉ

 

[Yui Hatano]

góc nhìn của người trong nam thì nó không ngon. Còn thua thằng waterpoint mà giá mở bán nhiều khi gấp đôi waterpoint hiện nay.
Người trong nam chưa có thói quen đi xa để ở nhà đẹp, tận hưởng không khí trong lành như người ngoài bắc. Trong nam vẩn thích sống trung tâm chật chội nhưng nhiều hàng quán ăn nhậu cafe giải trí. Mình ở cụm Q7, Nhà Bè. Mà rủ đám bạn trong Q10 xuống mua nhà ở chung tụi nó còn chê "mày ở khu xa quá bất tiện, Tao quen đi bộ ra đường ăn phở rồi"

Người Bắc cũng ko ai ở mấy kdt xa đâu cụ. Toàn mua đầu cơ thôi.

 

[BDS2019]

Các cụ quen bđs Sg cho em hỏi Long An và khu vực phía tây sài gòn liệu có sóng sắp tới ko? Em thấy long an còn rất nhiều đất trống mà chưa thấy cđt nào triển khai. Thấy có vin, coteccons, ecopark, nam long... Rất nhiều ông lớn đã có dự án nhưng chưa thấy triển khai mấy

 

[DaiGiaPMH]

Người Bắc cũng ko ai ở mấy kdt xa đâu cụ. Toàn mua đầu cơ thôi.

Ngoài bắc ecopark hưng yên xa vậy mà còn đông dân Hà Nội ở cơ mà bác.

Các cụ quen bđs Sg cho em hỏi Long An và khu vực phía tây sài gòn liệu có sóng sắp tới ko? Em thấy long an còn rất nhiều đất trống mà chưa thấy cđt nào triển khai. Thấy có vin, coteccons, ecopark, nam long... Rất nhiều ông lớn đã có dự án nhưng chưa thấy triển khai mấy

Dân phía nam có 1 quan niệm là "Người miền Tây ăn chơi, không lo để dành, nên sẽ không mua đất => Giá đất miền tây sẽ khó sốt"

Giá BDS khu tây như long an, đức hòa, bến lức đang đúng giá trị thật. Maybe sắp tới khi tp.hcm đảo chiều hạ tầng từ Đông sang khu Tây và Nam thì long an cũng được hưỡng ké gì đó.

 

[toannguyenftu]

Đất Nhơn Trạch đang lên quá các bác nhỉ? Liệu hợp long cầu xong có lên nữa ko các cụ?

 

[songchamlai]

Đất Nhơn Trạch đang lên quá các bác nhỉ? Liệu hợp long cầu xong có lên nữa ko các cụ?

Úp bô nhau thôi cụ ơi. Cụ liều thì cứ vào chứ ĐN nhiều kđt 10 năm nay không ai về ở.

 

[ducnamsg]

khu Thuận An, Dĩ An giá chung cư cao cấp đang 50tr/m năm sau bàn giao nhà thì có nên đầu tư không anh em.

giá khu đó có đang bị ảo ko ạ