[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Tropical Forests]

Dự đoán gì nữa cụ, nó diễn ra vài năm nay rồi. SG không còn là miền đất hứa như xưa nữa, xu thế không thể đảo ngược.
SG so thế nào được với HN, giảm mạnh còn 56k người nhập cư, và tiếp tục giảm mạnh nhiều hơn nữa. HN vững vàng 200k/năm.
Đến lúc lên các mặt báo thì chỉ để dẫn chứng, chứng minh cho các cụ chưa biết gì nắm thông tin, khỏi cần dẫn nguồn của mình.

Lý do gì mà BĐS SG ngủ yên, chỉ bị đánh thức bởi dòng tiền Nam tiến đang lụi tàn. Việc lao vào như con thiêu thân chơi trò chơi thế gian, nó có hiệu quả không hay chỉ gánh lãi đậm cho kẻ đang kẹp hàng. Đầu tư BĐS thời điểm nào là có lợi nhất. Diễn biến của BĐS SG sau khi dòng vốn Nam tiến tắt hẳn sẽ như thế nào..
Vĩ mô chưa bao giờ là thừa, ngược lại nó là phần quan trọng nhất của việc đầu tư. Sóng lên ra khơi cá đầy khoang. Sóng xuống mắc cạn bỏ xác nơi biển cả.

Cũng là lẽ thường, mắc cạn bởi bọn lùa gà lơ ngơ, chưa đủ trình thực tế cũng đang mắc cạn, thì thật tiếc lắm thay.

Em đã nói rõ ở comment này, các cụ cứ việc suy diễn thoải mái.

 

[terwa]

dần dà phải nâng cấp lên ccmn cho người thu nhập cao hơn thuê cụ ạ

Kế đó có mây cái cao cấp mà cũng ế quá, vốn đầu tư thì nhiều, pccc căng nữa. Ổng xây câch đây 10 năm, chứ giờ bày ra làm nhiều người vỡ mộng rồi

 

[Quê bầm]

Cụ viết như viết văn !
Đất nước muốn phát triển thì phải phát huy tối đa thế mạnh của từng địa phương. Tp HCm mà lụi tàn chỉ mỗi Hn phát triển thì thành người đầu to chân tay mình mẩy không có à ?
Tp Hcm chỉ là chững lại sau khi cả nước dồn lực cho phát triển hạ tầng phía bắc thôi.
5 năm tới là câu chuyện của Đông nam bộ nhé!

Tấu hài cụ chấp làm gì

 

[Quê bầm]

Bỏ rơi Tp HCM thì đất nước được gì ? Cả một thời gian dài phát triển mới xây dựng được 1 thành phố lớn như vậy, hiện giờ đang giao thời , dịch chuyển các Kcn và lao động giá rẻ về vùng ven, để bắt đầu bước vào chu kỳ phát triển công nghệ cao và trung tâm tài chính, logistic... mà cụ cứ nói như thể nó biến mất luôn ấy .
2 cực tăng trưởng lớn nhất của cả nước mà tự nhiên đạp đổ 1 cực thỉ phát triển kiểu gì ! Người đi 1 chân à cụ!

Người ta ko rõ đã vào SG bao giờ chưa cụ nên dẫn tới nghĩ SG chỉ to hơn cái nong phơi thóc, kakaka

 

[dog.fearless]

Kế đó có mây cái cao cấp mà cũng ế quá, vốn đầu tư thì nhiều, pccc căng nữa. Ổng xây câch đây 10 năm, chứ giờ bày ra làm nhiều người vỡ mộng rồi

bài toán cung cầu thôi cụ

 

[Tropical Forests]

Seller tiếp tục lên tiếng không luận điểm chứng minh.
Trót ngậm hàng rồi, nói gì cũng khó.

 

[Ahconga]

Văn vở thì cũng thôi, giờ lại học hội dừng mua nhà ai trái ý quy chụp seo sủng à
E cũng mới mua chưa được 6 tháng, giờ cũng được hơn 10% rồi các cụ ạ

 

[Tropical Forests]

Văn vở thì cũng thôi, giờ lại học hội dừng mua nhà ai trái ý quy chụp seo sủng à
E cũng mới mua chưa được 6 tháng, giờ cũng được hơn 10% rồi các cụ ạ

Cụ mới vào chưa rõ chuyện, có thể lần lại comment thì rõ. Hội dừng mua thì em cũng chẳng rảnh mà quan tâm.
Cụ cũng cần nắm thêm thông tin, tránh quy chụp như ý đang bình luận.

 

[terwa]

bài toán cung cầu thôi cụ

E thấy giờ đầu tư nhiều quá lâu lây vốn lắm

 

[redbuttlerkt]

ý cụ ấy là Tp HCm sẽ lụi tàn !

Nhiều lúc e chả hiểu thật. Về tranh luận , ý kiến trái chiều là bình thường. Nhưng nói lấy nói để , mấy cái thông tin nhàm chán và ai cũng có thể đọc trên báo, rồi chém phầm phập kiểu dìm bằng được . Trong lúc đó , việc cập nhật Hạ tầng SG nó đg thay đổi như nào, hiện trạng và định hướng phát triển các vùng ra sao, lời lãi hay thanh khoản thực tế đang như nào thì ko có chút hàm lượng thông tin.
Nên thôi- e né , ko dây mấy cụ kiểu này ah . Vì tranh luận kiểu như nói chuyện với cái Đầu Gối

 

[DaiGiaPMH]

Thông xe nút giao & hầm chui lớn nhất phía nam sài gòn

 

[Halinh07]

Thông xe nút giao & hầm chui lớn nhất phía nam sài gòn

Đoạn NHT mở rộng tới cao tốc Bến Lức thì khu GS đẹp quá. Chắc em cũng chọn thời điểm mua 1 lô nhỏ ở đó.

 

[dog.fearless]

Hcm phải là đầu tàu kéo cả bước tăng trưởng 2 con số

 

[dog.fearless]

TP HCM duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị lấn biển Cần Giờ

Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ có diện tích 2.870 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 9 tỷ USD, vừa được UBND TP HCM duyệt quy hoạch chi tiết 1/500.

vnexpress.net

Siêu đô thị lấn biển được duyệt rồi

 

[DaiGiaPMH]

Đoạn NHT mở rộng tới cao tốc Bến Lức thì khu GS đẹp quá. Chắc em cũng chọn thời điểm mua 1 lô nhỏ ở đó.

Đoạn này giờ làm thêm 6 làn trên cao đi từ ngã tư nvl nht tới cao tốc. 2026 khởi công.

 

[babeo]

Đoạn NHT mở rộng tới cao tốc Bến Lức thì khu GS đẹp quá. Chắc em cũng chọn thời điểm mua 1 lô nhỏ ở đó.

Nhà cháu mong chờ nhất Bến Lức Long Thành kết nối vào Biên Hoà Vũng tàu, thì từ PMH đi Vũng tàu nhàn tênh. Cao tốc Biên hoà Vũng tàu thì làm nhanh cuối 2025 thông toàn tuyến rồi, còn Bến Lức Long Thành bôi ra lâu quá! Cầu Bình khánh làm đến giữa sông thì dừng mãi chưa thấy làm nốt.

 

[Halinh07]

Nhìn chung khu Nam 2 năm nữa chạy VT là nhàn.

 

[DaiGiaPMH]

Ông Nguyễn Thanh Nghị làm Phó bí thư thường trực Thành ủy TP HCM

Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, 49 tuổi, được Bộ Chính trị điều động, chỉ định giữ chức Phó bí thư thường trực Thành ủy TP HCM, nhiệm kỳ 2020-2025.

vnexpress.net

Hcm đẩy nhanh hạ tầng

 

[clarayumi]

Cccm ơi, hoàn thiện nhà đất thô ở HCM thì khoảng bn/m sàn (sơn, trát, lát, ngăn phòng…) và full nội thất cơ bản thì khoảng bn/m. Có lưu ý gì so với ht nhà ở hn ko ạ

 

[dog.fearless]

Khu đô thị lấn biển Cần Giờ sẽ có tòa tháp biểu tượng cao 108 tầng

Theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vừa được phê duyệt, cả 4 phân khu tại khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ đều có khu ở. Trong đó, hơn 100ha đất ở được dành để xây nhà ở xã hội cho khoảng 54.000 người.

vietnamnet.vn

Chất chưa các cụ