[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[crYztaL]

Người nhà em ở TPHCM bảo do Vin làm ở Cần Giờ với lượng hàng khủng nên hút tiền đầu tư về đó. Các chỗ khác sẽ thanh khoản chậm, đi ngang hoặc giảm. Vì vậy ko nên xuống tiền bây giờ chưa kể thêm cái vụ thuế nữa. Các bác ở tphcm có thấy thị trg chậm hay giảm như vậy ko ạ?

Em họ em làm mô giới ở Thủ Đức Q9 bảo thị trường chỗ nó đìu hiu từ khoảng 4 năm nay rồi, đa số mua theo dạng đầu tư + vay ngân hàng.
Có trang web này thống kê giá bán đất hay phết.

Bản đồ quy hoạch Online trực tuyến, tra cứu thông tin quy hoạch 2026 đến 2030

Guland cung cấp Miễn Phí bản đồ tra cứu thông tin quy hoạch sử dụng đất Việt Nam 2026, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045, 2050. Quy hoạch xây dựng, quy hoạch phân khu, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch 1/500, quy hoạch 1/2000, quy hoạch đô thị. Giúp tìm vị trí thửa đất trên sổ đỏ nhanh, xem quy hoạch...

guland.vn

 

[Khahn]

Tài chính 6-7 tỏi có mua được căn nhà nào ổn ổn vào ở luôn mà gần Metro số 1 không các cụ?

Có mà hơi xa trung tâm cụ à. 10 đ thì mua trong nội đô ở mới sướng được.

 

[songchamlai]

Tài chính 6-7 tỏi có mua được căn nhà nào ổn ổn vào ở luôn mà gần Metro số 1 không các cụ?

Cụ bám Metro thì dịch về phía ga cuối ( Suối Tiên) mua thoải mái.

 

[songchamlai]

Người nhà em ở TPHCM bảo do Vin làm ở Cần Giờ với lượng hàng khủng nên hút tiền đầu tư về đó. Các chỗ khác sẽ thanh khoản chậm, đi ngang hoặc giảm. Vì vậy ko nên xuống tiền bây giờ chưa kể thêm cái vụ thuế nữa. Các bác ở tphcm có thấy thị trg chậm hay giảm như vậy ko ạ?

Đã làm gì đâu mà hút hả cụ. Cần Giờ thì dân đầu tư mua đi bán lại cả 10 năm nay rồi chứ có phải bây giờ mới nóng đâu. Mấy ông sale trẻ ranh thì biết gì ở CG đâu mà phán. Tôi mua CG cách đây cả gần 10 năm giá rẻ bèo vẫn vứt không. SG giá cc các khu mới mở bán thì cao nên 1 số dự án cũ giá hợp lý vẫn mua đi bán lại nhanh. Cá biệt có khu cũ mà tăng suốt tới tháng 3/2025 mới ngừng vì cho thuê tốt. Trong thớt này ít thông tin mua bán cc SG do là sale ngồi ở HN thì không biết hết. Thường họ chỉ biết cc mới khu Q2 và Bình Dương. Như bạn nào ở trên nói cc ở BD ế nhưng không hiểu vì sao nó ế nên cười. Các bạn trẻ làm nghề thiếu thông tin và hay ra vẻ thật là nực cười. Trên này thấy họ không nói lại thì tưởng là hay.

 

[Yui Hatano]

Đã làm gì đâu mà hút hả cụ. Cần Giờ thì dân đầu tư mua đi bán lại cả 10 năm nay rồi chứ có phải bây giờ mới nóng đâu. Mấy ông sale trẻ ranh thì biết gì ở CG đâu mà phán. Tôi mua CG cách đây cả gần 10 năm giá rẻ bèo vẫn vứt không. SG giá cc các khu mới mở bán thì cao nên 1 số dự án cũ giá hợp lý vẫn mua đi bán lại nhanh. Cá biệt có khu cũ mà tăng suốt tới tháng 3/2025 mới ngừng vì cho thuê tốt. Trong thớt này ít thông tin mua bán cc SG do là sale ngồi ở HN thì không biết hết. Thường họ chỉ biết cc mới khu Q2 và Bình Dương. Như bạn nào ở trên nói cc ở BD ế nhưng không hiểu vì sao nó ế nên cười. Các bạn trẻ làm nghề thiếu thông tin và hay ra vẻ thật là nực cười. Trên này thấy họ không nói lại thì tưởng là hay.

Em search giá cc cũ trong SG thấy rẻ hơn cc cũ ngoài HN khá nhiều, cỡ 20-30%

 

[trananhbaotab03]

Đã làm gì đâu mà hút hả cụ. Cần Giờ thì dân đầu tư mua đi bán lại cả 10 năm nay rồi chứ có phải bây giờ mới nóng đâu. Mấy ông sale trẻ ranh thì biết gì ở CG đâu mà phán. Tôi mua CG cách đây cả gần 10 năm giá rẻ bèo vẫn vứt không. SG giá cc các khu mới mở bán thì cao nên 1 số dự án cũ giá hợp lý vẫn mua đi bán lại nhanh. Cá biệt có khu cũ mà tăng suốt tới tháng 3/2025 mới ngừng vì cho thuê tốt. Trong thớt này ít thông tin mua bán cc SG do là sale ngồi ở HN thì không biết hết. Thường họ chỉ biết cc mới khu Q2 và Bình Dương. Như bạn nào ở trên nói cc ở BD ế nhưng không hiểu vì sao nó ế nên cười. Các bạn trẻ làm nghề thiếu thông tin và hay ra vẻ thật là nực cười. Trên này thấy họ không nói lại thì tưởng là hay.

Thật, ngoài các cò và dân đầu cơ mua bán sát phạt nhau ở dưới đó, chứ ai mà xuống đó ở ) Đất ven Quận 9, 12, nhà bè, bình chánh xài còn chưa hết, xuống đó mua nhà chung cư ở với khỉ hay gì

 

[Quê bầm]

Thật, ngoài các cò và dân đầu cơ mua bán sát phạt nhau ở dưới đó, chứ ai mà xuống đó ở ) Đất ven Quận 9, 12, nhà bè, bình chánh xài còn chưa hết, xuống đó mua nhà chung cư ở với khỉ hay gì

Cụ nói to quá, cỡ...một vài trục năm nữa cưỡi tàu lượn phóng vè vè có 16 phút về tới quận 7, kakaka

 

[songchamlai]

Em search giá cc cũ trong SG thấy rẻ hơn cc cũ ngoài HN khá nhiều, cỡ 20-30%

Dân SG bám ở các quận cũ đông. Các quận mới và ven SG đa số là dân nhập cư. Dân các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ họ không lên SG mua nhà cửa như kiểu ngoài Bắc. Dân tỉnh họ sống hào sảng và thích rộng rãi nên ở quê nhiều. Chỉ có bọn trẻ một số lên SG lập nghiệp. Họ hàng bà con ở nước ngoài đông nên ai đi được là họ đi và có xu hướng mua nhà ở bên đó. Văn hóa sống thiên về hưởng thụ nên không có thói quen găm đất đai nhà cửa như mình. Vào SG sống thì thấy từ chị giúp việc đến bán xe bánh canh cũng đeo đầy vàng và mặt mũi thẩm mỹ ( ngoài bắc ít thấy) . Đó là lý do việc đầu cơ đất đai trong SG không nặng như HN. Môi trường sống năng động, khả thoải mái và tôn trọng riêng tư nên giới trẻ chúng nó cũng thích ở SG .

 

[Jet7up]

Cháu nhà em năm tới cho vào sg học đh. Dự định cho học đh ngoại thương sg. Muốn tìm căn cc khoảng 70m2. Max 2.5 tỷ. Bán kính quang đh ngoại thưởng khoảng 7km liệu có k nhỉ.

 

[songchamlai]

Cháu nhà em năm tới cho vào sg học đh. Dự định cho học đh ngoại thương sg. Muốn tìm căn cc khoảng 70m2. Max 2.5 tỷ. Bán kính quang đh ngoại thưởng khoảng 7km liệu có k nhỉ.

Giá này tìm khó phết đấy cụ ạ. ĐHNT nó nằm ở Bình Thạnh nên chung cư rẻ ít. Mạn Q2 thì mấy năm nay bị thổi giá nhiều nên giá cao.

 

[Yui Hatano]

Dân SG bám ở các quận cũ đông. Các quận mới và ven SG đa số là dân nhập cư. Dân các tỉnh Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ họ không lên SG mua nhà cửa như kiểu ngoài Bắc. Dân tỉnh họ sống hào sảng và thích rộng rãi nên ở quê nhiều. Chỉ có bọn trẻ một số lên SG lập nghiệp. Họ hàng bà con ở nước ngoài đông nên ai đi được là họ đi và có xu hướng mua nhà ở bên đó. Văn hóa sống thiên về hưởng thụ nên không có thói quen găm đất đai nhà cửa như mình. Vào SG sống thì thấy từ chị giúp việc đến bán xe bánh canh cũng đeo đầy vàng và mặt mũi thẩm mỹ ( ngoài bắc ít thấy) . Đó là lý do việc đầu cơ đất đai trong SG không nặng như HN. Môi trường sống năng động, khả thoải mái và tôn trọng riêng tư nên giới trẻ chúng nó cũng thích ở SG .

công nhận cụ ạ, bạn em 9x ngoài HN lương hơn chục triệu cũng đi mua đất để đầu tư.

 

[ducnamsg]

eco retreat bán 90m giá 5ti2, đi sự kiện mà tùm lum kêu bán hết gd1 100%, UT1 ko chuyển nhượng 3 năm và h bán chênh. Ko biết hot thật hay chiêu trò vậy anh em

 

[Yui Hatano]

eco retreat bán 90m giá 5ti2, đi sự kiện mà tùm lum kêu bán hết gd1 100%, UT1 ko chuyển nhượng 3 năm và h bán chênh. Ko biết hot thật hay chiêu trò vậy anh em

ko chuyển nhượng 3 năm là cdt sợ chủ đất cắt lỗ rồi. chứng tỏ dự án này giá quá cao, cdt tin kiểu gì ndt cũng cắt lỗ. nên cài điều khoản này trước khi bán hết hàng

 

[songchamlai]

ko chuyển nhượng 3 năm là cdt sợ chủ đất cắt lỗ rồi. chứng tỏ dự án này giá quá cao, cdt tin kiểu gì ndt cũng cắt lỗ. nên cài điều khoản này trước khi bán hết hàng

Tôi đoán sẽ có một cơ số chiến sĩ nằm lại ở Long An như Nhơn Trạch- Đồng Nai

 

[trananhbaotab03]

Giá này tìm khó phết đấy cụ ạ. ĐHNT nó nằm ở Bình Thạnh nên chung cư rẻ ít. Mạn Q2 thì mấy năm nay bị thổi giá nhiều nên giá cao.

Dạt xíu xuống Bình Dương đi ng anh em, sắp có mác TPHCM rồi.
1)The Rivana
2)Mấy dự án bên khu Bình An- Dĩ an, nhiều mà đi Phạm Văn Đồng 10p là tới đh ngoại thương

 

[songchamlai]

Dạt xíu xuống Bình Dương đi ng anh em, sắp có mác TPHCM rồi.
1)The Rivana
2)Mấy dự án bên khu Bình An- Dĩ an, nhiều mà đi Phạm Văn Đồng 10p là tới đh ngoại thương

Đi sang tới BD là xa hơn 10km và nhiều xe tải, xe công te nơ rồi bạn. Họ mua nhà cho con phải tính tới sự an toàn khi di chuyển nữa.

 

[clarayumi]

eco retreat bán 90m giá 5ti2, đi sự kiện mà tùm lum kêu bán hết gd1 100%, UT1 ko chuyển nhượng 3 năm và h bán chênh. Ko biết hot thật hay chiêu trò vậy anh em

Nghe thông báo bán 1000 căn trên tổng 1200 căn là cam kết về ở và ko chuyển nhượng 24- 36th. E cũng có nhu cầu mua nhưng các bác bán nhanh quá hết hàng trong 48h nên ko tới lượt!

 

[ducnamsg]

Nghe thông báo bán 1000 căn trên tổng 1200 căn là cam kết về ở và ko chuyển nhượng 24- 36th. E cũng có nhu cầu mua nhưng các bác bán nhanh quá hết hàng trong 48h nên ko tới lượt!

bởi hoang mang bác ạ trả biết bán kinh vậy thật ko hay chiêu trò. Thật giả lẫn lộn khó quá, gà mờ nên ko biết lên đây hỏi ae hehe

 

[jonsnow1101]

bởi hoang mang bác ạ trả biết bán kinh vậy thật ko hay chiêu trò. Thật giả lẫn lộn khó quá, gà mờ nên ko biết lên đây hỏi ae hehe

Cái này giống hệt bán Eco Central park ở Vinh, ưu tiên khách hàng mua ko chuyển nhươngj 24-36 tháng, nhưng theo mình biết thì 80% bán cho đội sale + đội đầu tư HN. Đúng như bác gì comment bảo là để giữ giá ko ai cắt lỗ. Bác muốn mua đợi 2 năm nữa mua đúng giá bây giờ cũng nên

 

[clarayumi]

Cái này giống hệt bán Eco Central park ở Vinh, ưu tiên khách hàng mua ko chuyển nhươngj 24-36 tháng, nhưng theo mình biết thì 80% bán cho đội sale + đội đầu tư HN. Đúng như bác gì comment bảo là để giữ giá ko ai cắt lỗ. Bác muốn mua đợi 2 năm nữa mua đúng giá bây giờ cũng nên

Bán cho các bác đầu tư thì đúng. Sales làm sao giữ được lâu vậy bác. E chỉ thấy bạn sales bảo đợt này 70% là dân ngoài Bắc. Bảo phục các bác ngoài đó thật, mua k cần bay vào xem, cdt cho được căn nào là chốt trong phút mốt