[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[hozzz]

CG là cái nơi mà mấy đời lãnh đạo SG mong ước xây dựng .Chủ quan tôi nghĩ CG sẽ là điểm đến cuối tuần của dân SG trong tương lại.

E cũng nghĩ vậy bác ah.Thật sự Tphcm, hoặc cả miền nam, thiếu những chổ như Cần giờ lắm, Cần giờ trước giờ xuống dưới có gì chơi đâu, ai mà tắm biển nữa, kể cả VT cũng vậy, nhưng năm nào lễ lộc cũng đông nget, cái họ muốn là không khí .Muốn đến VT bắt buộc phải qua Ql51 , nắng bụi , thay vì thế họ đi về Cần giờ ,không khí trong lành, mà giờ Vin xây cái này đúng tuyệt vời.Hi vọng 5 năm nữa, cầu cần giờ, Metro về cần giờ, Metro số 4 thành hiện thực ,lúc đó cả miền Nam họ đổ Cần Giờ vui chơi luôn

 

[hozzz]

E cũng nghĩ vậy bác ah.Thật sự Tphcm, hoặc cả miền nam, thiếu những chổ như Cần giờ lắm, Cần giờ trước giờ xuống dưới có gì chơi đâu, ai mà tắm biển nữa, kể cả VT cũng vậy, nhưng năm nào lễ lộc cũng đông nget, cái họ muốn là không khí .Muốn đến VT bắt buộc phải qua Ql51 , nắng bụi , thay vì thế họ đi về Cần giờ ,không khí trong lành, mà giờ Vin xây cái này đúng tuyệt vời.Hi vọng 5 năm nữa, cầu cần giờ, Metro về cần giờ, Metro số 4 thành hiện thực ,lúc đó cả miền Nam họ đổ Cần Giờ vui chơi luôn

Nhưng mà hi vọng k phải bánh vẽ thôi Roadmap lúc nào mà chả đẹp

 

[songchamlai]

Nhưng mà hi vọng k phải bánh vẽ thôi Roadmap lúc nào mà chả đẹp

Vin làm thì ổn nhưng các dự án đã triển khai mật độ cao thôi bác.

 

[hozzz]

Vin làm thì ổn nhưng các dự án đã triển khai mật độ cao thôi bác.

Nếu mà suy xét về cảm tính thì Ok, nhưng về lý trí nghĩ kỹ tôi thấy hơi phiêu.Nói chung cái này dc thì quá tuyệt vời, chứ cũng k dám kì vọng nhiều.

 

[ducnamsg]

Chắc đợi xem 2-3 năm nữa ntn rồi mới dám mua CG. Em thì đang tính nếu ok có thể về hẳn CG sinh sống luôn. Em thích ở biển mà nay trong tp có luôn 1 khu biển có kết nối tốt thì chắc về đó

 

[DreamToCRV]

Đi chơi ngày thấp điểm thì 2 triệu/ đêm là ăn 3 bữa luôn Cụ nhé. Tôi vào ks Dusit PQ mà tháng không cao điểm giá 2,5 triệu. Chất lượng ks và dịch vụ thì hơn các khu của Vin nhiều.

Tương lai thì chưa biết, nhưng để thu hút được dân về nghỉ cuối tuần thì cơ sở hạ tầng cũng phải ngang với VT hiện nay, kể cả về chi phí. VT vẫn phù hợp cho tầng lớp bình dân hơn (ngoài dân SG thì còn dân ĐNB, TNB). Hi vọng VCG lên hình nhanh (4-5 năm mới có khách) và có thêm tuyến Metro (chắc tầm 5-10 năm) để ae có thêm cơ hội.

 

[LeonLai]

Giới đầu tư Hà Nội và Sài Gòn đều đánh giá cao vin cần giờ. Khả năng cao mở bán tháng 10 năm nay là cháy hàng đó các bác. Một số lý do vì sao tôi sẽ mua chung cư ở vin cần giờ

1. không đủ tiền mua biệt thự nên thôi chốt căn 2pn
2. Sau này chơi golf, gia đình từ phú mỹ hưng chạy xuống tắm biển có chổ ở, ngũ lại.
3. Mỗi tuần tôi tính đi ăn hải sản 1 lần
4. Dự đoán người sài gòn sẽ đi cần giờ chơi chứ không đi vũng tàu nữa
5. Có casino, nhà hát lớn, công viên nước, công viên như disney land.

nhà cao tầng ở biển chỉ sợ lõi bê tông cốt thép bị ăn mòn nhanh do thẩm thấu hơi nước biển, k rõ công trình trụ được vài chục năm k. hay giờ có công nghệ nào chống được k ạ.

 

[hozzz]

Tương lai thì chưa biết, nhưng để thu hút được dân về nghỉ cuối tuần thì cơ sở hạ tầng cũng phải ngang với VT hiện nay, kể cả về chi phí. VT vẫn phù hợp cho tầng lớp bình dân hơn (ngoài dân SG thì còn dân ĐNB, TNB). Hi vọng VCG lên hình nhanh (4-5 năm mới có khách) và có thêm tuyến Metro (chắc tầm 5-10 năm) để ae có thêm cơ hội.

Ko có cầu cần giờ , thì k có tuyến Metro nào hết

 

[hozzz]

Chắc đợi xem 2-3 năm nữa ntn rồi mới dám mua CG. Em thì đang tính nếu ok có thể về hẳn CG sinh sống luôn. Em thích ở biển mà nay trong tp có luôn 1 khu biển có kết nối tốt thì chắc về đó

Bác ở Nhà bè ,có bao giờ qua Hiệp phước ko, ko khí khá là mát mẻ đó . Ah mà bác làm lập trình viên đúng ko nhỉ

 

[DreamToCRV]

Ko có cầu cần giờ , thì k có tuyến Metro nào hết

Cầu Cần Giờ thì chắc chắn phải làm thôi, vấn đề là có đủ ý chí để làm cả cầu và tuyến Metro một lúc không. Giờ phải chơi kiểu all in, chứ làm cầu rồi mới làm metro thì chắc 10 năm nữa may ra đi được Metro. Tôi thì vẫn hi vọng a V chơi lớn, gì chứ 4 tỷ đô với a cũng ko phải khó vì a bảo a bỏ ra có 15% là 600 triệu đô thôi. Tính ra VCG a cũng để không 500 triệu đô chục năm nay rồi, bỏ thêm 600 thì cũng xứng đáng.

 

[Lão Ban Chương]

Tôi đoán sẽ có một cơ số chiến sĩ nằm lại ở Long An như Nhơn Trạch- Đồng Nai

Trước tin sáp nhập thì sales báo giá toàn 10, 12 tỷ nhưng sau khi chốt xong phương án là giá tụt một nửa. Em dự thử hội thảo tổ chức ngoài ecopark mà thấy dân tình toàn ngồi tấm tắc so sánh eco retreat tương lai với ecopark hiện tại nên với 5, 6 đồng ngoài Hà Nội có rất ít sự lựa chọn thì em đoán là có cơ số người với tiền nhàn rỗi sẽ xuống tiền vào dự án này.

Nhưng mà ecopark ngay sát Hà Nội, có lượng lớn người đến ở thực cao chứ eco retreat thì chắc sẽ còn lâu dân mới về ở vì toàn ngoài Bắc mua đầu cơ là chính

 

[ducnamsg]

Trước tin sáp nhập thì sales báo giá toàn 10, 12 tỷ nhưng sau khi chốt xong phương án là giá tụt một nửa. Em dự thử hội thảo tổ chức ngoài ecopark mà thấy dân tình toàn ngồi tấm tắc so sánh eco retreat tương lai với ecopark hiện tại nên với 5, 6 đồng ngoài Hà Nội có rất ít sự lựa chọn thì em đoán là có cơ số người với tiền nhàn rỗi sẽ xuống tiền vào dự án này.

Nhưng mà ecopark ngay sát Hà Nội, có lượng lớn người đến ở thực cao chứ eco retreat thì chắc sẽ còn lâu dân mới về ở vì toàn ngoài Bắc mua đầu cơ là chính

Khả năng vậy nên cháy hàng mấy căn nhỏ nhỏ trong đợt 1 bác ạ. Em và bạn hỏi đủ các sale thì mấy căn nhỏ đều hết trc khi bán chuyển nhượng ( bán hết từ lúc cấm chuyển nhượng 3 năm ) E ko tin là có khách quan tâm thật mà lại ko bán nên khả năng hết căn nhỏ là thật

 

[ducnamsg]

Bác ở Nhà bè ,có bao giờ qua Hiệp phước ko, ko khí khá là mát mẻ đó . Ah mà bác làm lập trình viên đúng ko nhỉ

Em chưa qua khu đó bác ơi. Khu nht ko với được tới GS còn ninesouth vs kiến á e ko thích lắm nên quyết định giữ lại chung cư và có ít tiền đi mua tiếp. Đợi 3-5 năm nữa dồn hết tuền chọn 1 khu r an cư tới già thôi bác.

 

[DaiGiaPMH]

Em chưa qua khu đó bác ơi. Khu nht ko với được tới GS còn ninesouth vs kiến á e ko thích lắm nên quyết định giữ lại chung cư và có ít tiền đi mua tiếp. Đợi 3-5 năm nữa dồn hết tuền chọn 1 khu r an cư tới già thôi bác.

GS nhà phố tầm 17.4 là có rồi bác

 

[DaiGiaPMH]

nhà cao tầng ở biển chỉ sợ lõi bê tông cốt thép bị ăn mòn nhanh do thẩm thấu hơi nước biển, k rõ công trình trụ được vài chục năm k. hay giờ có công nghệ nào chống được k ạ.

Mình không rành kỷ thuật xây dựng lắm. Nhưng nhà cao tầng ven biển là thứ người ta xây cả trăm năm nay rồi chứ có mới gì đâu bác. Vũng tàu thiếu gì nhà chung cư

 

[ducnamsg]

GS nhà phố tầm 17.4 là có rồi bác

nhà e chắc dồn hết hiện tại 13-14ti thôi a ) với theo a nhà phố lk với chung cư cần giờ vin sẽ bán bn

 

[hozzz]

nhà e chắc dồn hết hiện tại 13-14ti thôi a ) với theo a nhà phố lk với chung cư cần giờ vin sẽ bán bn

Bác tính sớm thế

 

[ducnamsg]

Bác tính sớm thế

Cảm giác tiền việt đang mất giá bác ơi. Cài gì về tiền việt cũng đang tăng, tiền đài cũng từ 780 lên 850. Cảm thấy h cầm tiền mặt hơi ghê nên đang hơi nóng vội :v

 

[DaiGiaPMH]

nhà e chắc dồn hết hiện tại 13-14ti thôi a ) với theo a nhà phố lk với chung cư cần giờ vin sẽ bán bn

Bác là phó đức nam phải không. Báo chí đồn bác có 13000 tỷ lận mà.

 

[hozzz]

Cảm giác tiền việt đang mất giá bác ơi. Cài gì về tiền việt cũng đang tăng, tiền đài cũng từ 780 lên 850. Cảm thấy h cầm tiền mặt hơi ghê nên đang hơi nóng vội :v

Bình tĩnh bác ơi, lạm phát là có ,nhưng cái lần gần đây nhất , mà chia 2 giá hiện tại thì cũng 15 năm lận , chứ có phải đùng cái đâu bác . CÒn k bác sợ thì để lại nhà bên Nhà bè đi, biết đâu tương lai lại ngon. Kho C ,Kho B mở rộng , tuyến Metro số 4 ,cần cần giờ .