[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[Benjamin Franklin USA]

Còn nếu sợ tăng nhiều, sốc quá chưa quen, em lại chỉ cho chung cư nào giá vẫn còn lên tiếp được cụ nhé. Nó êm đềm hơn cụ ơi.

 

[songchamlai]

Cụ có tiền và ở HN thật, qua gặp em chỉ cho khu nào ở HN đang x3 rồi, sẽ x2 tiếp trong thời gian 1-2 năm nữa.
Em hỏi các cụ trên này khu nào x2 ở SG cũ từ 2023, thì chưa có câu trả lời.

Dạo này nhiều cụ ở SG, hỏi mua BĐS SG. Nên chưa chắc đã ra HN đầu tư đâu.

Cụ vào box của SG mà bảo ra HN mua làm gì. Cụ chắc nơi nào ×2 tiếp thì vay bank mà đầu tư chứ ai lại lên mạng nói oang oang lộ hết.

 

[Benjamin Franklin USA]

Cụ vào box của SG mà bảo ra HN mua làm gì. Cụ chắc nơi nào ×2 tiếp thì vay bank mà đầu tư chứ ai lại lên mạng nói oang oang lộ hết.

Hehe em ví dụ vậy thôi cụ. Em gặp rồi, nhưng chắc chắn chỉ là cá nhân đặc biệt xuất sắc thôi
Còn đầu tư thì nơi nào ngon, chia sẻ cũng tốt cụ ạ. Em cũng nói cầm tiền giai đoạn này là hơi dở từ đầu năm rồi. Nhưng ít nữa em có, thì có khi tình hình lại khác, còn căn ke chán cụ ơi.
Các bạn tiền nhàn rỗi, ở HN mà chưa biết chỗ nào tăng trưởng tốt, phải lặn lội đường xa để đi tìm, em có thông tin gì thì chia sẻ thôi.

 

[terminatort40]

Cụ có tiền và ở HN thật, qua gặp em chỉ cho khu nào ở HN đang x3 rồi, sẽ x2 tiếp trong thời gian 1-2 năm nữa.
Em hỏi các cụ trên này khu nào x2 ở SG cũ từ 2023, thì chưa có câu trả lời.

Dạo này nhiều cụ ở SG, hỏi mua BĐS SG. Nên chưa chắc đã ra HN đầu tư đâu.

Bác biết chỗ nào bảo em phát để all in nào chứ thị trường như hiện tại mà bác bảo chắc chắn x2 trong 1-2 năm thì gió hơi mát

 

[Benjamin Franklin USA]

Bác biết chỗ nào bảo em phát để all in nào chứ thị trường như hiện tại mà bác bảo chắc chắn x2 trong 1-2 năm thì gió hơi mát

Cụ để ý giá đất xung quanh các khu đô thị của Vin, Sun sắp khởi công. Bài học này đã diễn ra và liên tục đúng ở các KĐT đã triển khai.
Giá đất trước khi triển khai chỉ là đất dân, giá trị thấp. Vin, Sun do giá trị thương hiệu và chất lượng sản phẩm, tăng 10 lần so với giá đất dân trước dự án là bình thường.

Em ví dụ nhé. Trước khi triển khai Vin Ocean Park 2, 3. Giá đất dân khoảng 10-20tr VNĐ/m2. Giá bán thành phẩm của OCP 2, 3 giai đoạn đầu khoảng 200tr/m2. Sau chiết khấu giảm dần.
Hoặc ở Vũng Tàu, quanh KĐT của Sun.

Đáng buồn là SG không có KĐT mới nào của Vin, Sun cả. HN và xung quanh SG cũ, thì khá nhiều.

 

[Khahn]

Em cũng nhu cầu như cụ Banhmybate, nhờ cccm chia sẻ nên đầu tư khu nào! Em chưa xem được gì nhiều, mới tìm hiểu online, xác định được một vài điểm thì sẽ vào thực địa cụ ạ, tài chính em đầu tư khoảng 8-10 đồng ạ!

Có người quen em trước đây có người trả 12 tỷ ko bán, nay cần tiền để mua nhà gần con cái với giá trị gấp đôi nên bán 11 tỷ cho căn nhà nát tiện xây mới, cụ có thể tham khảo:

 

[consoko]

Cụ có tiền và ở HN thật, qua gặp em chỉ cho khu nào ở HN đang x3 rồi, sẽ x2 tiếp trong thời gian 1-2 năm nữa.
Em hỏi các cụ trên này khu nào x2 ở SG cũ từ 2023, thì chưa có câu trả lời.

Dạo này nhiều cụ ở SG, hỏi mua BĐS SG. Nên chưa chắc đã ra HN đầu tư đâu.

Sài gòn từ 2023 thì chưa có chỗ nào x2 đâu, tăng nhiều tầm 20-30% hay quay lại ATH thôi, nhưng đó cũng là cơ hội, nước chảy chỗ trủng.

 

[songchamlai]

Sài gòn từ 2023 thì chưa có chỗ nào x2 đâu, tăng nhiều tầm 20-30% hay quay lại ATH thôi, nhưng đó cũng là cơ hội, nước chảy chỗ trủng.

SG cũ nó cũng có giống HN đâu mà tưởng dễ ăn . Cụ ở trên nếu vào SG chắc chỉ biết Q9 và Q2 . Tôi thấy cách đánh giá thì chắc cũng chưa phải là người đi nhiều.

 

[18nlife]

Cụ có tiền và ở HN thật, qua gặp em chỉ cho khu nào ở HN đang x3 rồi, sẽ x2 tiếp trong thời gian 1-2 năm nữa.
Em hỏi các cụ trên này khu nào x2 ở SG cũ từ 2023, thì chưa có câu trả lời.

Dạo này nhiều cụ ở SG, hỏi mua BĐS SG. Nên chưa chắc đã ra HN đầu tư đâu.

Thanks cụ. HN em cũng biết nhiều khu đã x2 x3 và hiện tại đều rất cao, x2 giờ theo em chỉ có Mê Linh là khả thi nhưng các dự án bên đó pháp lý hơi ngại nên em chưa dám xuống tiền. Cụ biết chỗ nào tiềm năng thì chia sẻ (nếu được) cho cccm ở đây cùng nghiên cứu ạ!

 

[Benjamin Franklin USA]

Thanks cụ. HN em cũng biết nhiều khu đã x2 x3 và hiện tại đều rất cao, x2 giờ theo em chỉ có Mê Linh là khả thi nhưng các dự án bên đó pháp lý hơi ngại nên em chưa dám xuống tiền. Cụ biết chỗ nào tiềm năng thì chia sẻ (nếu được) cho cccm ở đây cùng nghiên cứu ạ!

Tam Hưng, Thanh Oai đấy cụ. Cụ vào sớm thì ngon, từ tháng 4/2025 anh em đã đẩy giá tăng thêm 200%. Sắp tới chắc có thể có nhịp nghỉ, nhưng còn lên được nữa. Tam Hưng chiếu vào KĐT Thanh Hà, của bác Thản cũng khá gần. Thanh Hà giá quanh 100tr/m2 rồi, mà chưa có sổ đâu.

Đan Phượng trước cũng, kiểu như vậy cụ ạ.

Tam Hưng chủ động hợp tác với Tập đoàn Vingroup phát triển đô thị xanh, hiện đại

Ngày 28-7, Đảng ủy, HĐND, UBND xã Tam Hưng đã có buổi làm việc với Tập đoàn Vingroup và các đơn vị tư vấn để nghe báo cáo, trao đổi và thống nhất phương án nghiên cứu lập quy hoạch phân khu phát triển khu đô thị mới trên địa bàn.

hanoimoi.vn