[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
531
Động cơ
6,038 Mã lực
Tuổi
45
Bây giờ còn quá sớm để các bác không tìm hiểu kỹ về VCG hiểu về nó. Nhưng khi xong phân khu đầu này. Thì giá không còn 100tr 1m đâu các bác. Em chơi với giới siêu giàu SG. Ban đầu họ tính mua second home ở waterpoint dinh thự 600-1000m2. Nhưng nay đổ về VCG hết rồi.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
809
Động cơ
8,051 Mã lực
Tuổi
48
Em thì ko buôn bán đầu cơ gì, chỉ khi nào có đủ tiền mới dám mua nhưng nhiều người thì khác. Hồi 2015 Vạn Phúc city mở bán giá 15tr/m2 thì mình nhắm chỉ mua được 1 nền, có người đặt 1 lúc 10 nền tưởng ngon hoá ra đến kỳ đóng tiền sau chả có tiền mà đóng, may mà chủ đầu tư nó ko phạt cho rút lại tiền vì lúc đó thị trường đang tăng giá.
Cần giờ chắc cũng ko thiếu người mua kiểu đó, cứ nhận đặt chỗ rồi chờ cơ hội truyền tay cho người khác thôi chứ thực lực chưa chắc đã có.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,803
Động cơ
44,995 Mã lực
Tuổi
51
Bây giờ còn quá sớm để các bác không tìm hiểu kỹ về VCG hiểu về nó. Nhưng khi xong phân khu đầu này. Thì giá không còn 100tr 1m đâu các bác. Em chơi với giới siêu giàu SG. Ban đầu họ tính mua second home ở waterpoint dinh thự 600-1000m2. Nhưng nay đổ về VCG hết rồi.
Giá VCG với người thừa tiền thì không phải đắt.
 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
589
Động cơ
335,731 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em nhường hết các anh chị nhiều tiền mà thấy rẻ. Em sống có độ 20 năm nữa mà dự án này cỡ 10 năm nữa mới đông vui thì nhường các cụ trẻ dưới 40 tuổi mới chờ được.
Tuổi cụ và sở thích của cụ thì chỉ hợp trung tâm và vào đây chém cho vui thôi, cũng không có gì lạ :)).
 

DreamToCRV

Xe buýt
Biển số
OF-294162
Ngày cấp bằng
28/9/13
Số km
589
Động cơ
335,731 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Các thuận lợi của Vin Cần Giờ:

1. Thời tiết khí hậu thủy văn: tốt hơn tất cả các thành phố ven biển miền Trung Trung Bộ trở ra Bắc. Không có gió lào, mùa đông không lạnh tránh được các bệnh hô hấp xương khớp.., mưa bão cực ít.

2. KĐT đẹp, đồng bộ, hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế. Đầy đủ bệnh viện, khách sạn, tháp cao tầng thứ 10 thế giới, nhà hát, công viên biển.. thậm chí là công ăn việc làm nội khu. Sẵn sàng phát triển thành một cực trung tâm đô thị mới.

3. Kết nối tốt với SG cũ, Vũng Tàu, Nha Trang cùng các thành phố khác. Bệnh nặng thì vào SG, bệnh nhẹ thì bệnh viện nội khu là về y tế, không phải lo gì cả. Dễ dàng vi vu các thành phố biển đẹp nhất, khí hậu tốt nhất của miền Nam đất nước.

4. Đối tượng mở bán: bao gồm cả người nước ngoài.

5. Vốn đổ vào Cần Giờ và khu vực xung quanh nó cực nhiều. Tổng lượng tiền lên đến nửa triệu tỷ VNĐ, thúc đẩy sự phát triển mạnh về hạ tầng xung quanh. Cảng Cái Mép - Thị Vải, cầu đường kết nối Vũng Tàu, tuyến Metro vào nội đô SG, sân bay Long Thành và đường kết nối.. Tất cả sẽ tạo nên một sự phát triển vượt bậc và nhanh chóng của khu vực này.

6. Với mức giá ra hàng 100-150tr/m2, lượng tiền bỏ ra khá phù hợp với phân khúc bình dân, với giá nhà của HN/SG. Chi phí/m2 thấp, so với các thành phố ven biển như ĐN, NT khu trung tâm tiện ích không bằng được, thì chỉ ở dưới mức thường thường bậc trung (ĐN: chung cư 100-250tr/m2, nhà đất khu vực sầm uất khoảng cách đến biển tương đương: 150-250-400tr/m2).

Nên là Vin Cần Giờ, với vị trí kết nối, hạ tầng tiện ích cảnh quan đẹp đồng bộ, thiết kế xuất sắc mật độ mặt nước/nhà ở, kiến trúc đẹp, điều kiện môi trường khí hậu, sự phát triển vùng.. hứa hẹn có rất nhiều tương lai tốt đẹp.
Cụ bán hết HN để gom VCG à? Đổi tông nhanh ghê. VCG vẫn thuộc SG bao năm đấy cụ.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
2,803
Động cơ
44,995 Mã lực
Tuổi
51
Làm gì có ai thừa tiền nhỉ? Cụ thấy ai thừa tiền báo e giúp để e qua xin ít. :)
Trước em tập cùng CLB 1 hội các bác luôn dư tiền. Aqua của NVL ra là mua . Vin nào ra cũng mua 1-2 căn. Việc của họ tốt nên nguồn tiền mặt dư nhiều. Lúc chúng ta còn vật vã lo bữa ăn thì họ đã mua lk,BT Tây Hồ Tây rồi.
 

expander

Xe buýt
Biển số
OF-855350
Ngày cấp bằng
17/3/24
Số km
934
Động cơ
5,145 Mã lực
Tuổi
40
Tình hình đất nền khu Đông đợt này có sóng sánh gì ko các bác hay chậm ạ?
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
6,220
Động cơ
279,633 Mã lực
Tuổi
45
Bây giờ còn quá sớm để các bác không tìm hiểu kỹ về VCG hiểu về nó. Nhưng khi xong phân khu đầu này. Thì giá không còn 100tr 1m đâu các bác. Em chơi với giới siêu giàu SG. Ban đầu họ tính mua second home ở waterpoint dinh thự 600-1000m2. Nhưng nay đổ về VCG hết rồi.
Dự án cần giờ có tổng khoảng bao nhiêu căn cụ nhỉ?
 

Benjamin Franklin USA

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
718
Động cơ
2,556 Mã lực
Tuổi
45
Cắt lỗ mấy năm rồi bây giờ chắc đội ở ngoải vào đánh sóng nên 1 số người đã về bờ cụ ah.
Ý em là còn sóng sánh tiếp không cụ, hay lượng hàng của NĐT cũ lớn quá, ào ra thoát hàng thì lại thành sóng ngầm dưới đáy sông thôi.
 

Khahn

Xe buýt
Biển số
OF-813400
Ngày cấp bằng
31/5/22
Số km
809
Động cơ
8,051 Mã lực
Tuổi
48
Ý em là còn sóng sánh tiếp không cụ, hay lượng hàng của NĐT cũ lớn quá, ào ra thoát hàng thì lại thành sóng ngầm dưới đáy sông thôi.
Em ko có mua bán ở đây nên ko rành, chỉ thấy đứa cháu mua căn 1 ngủ + hơn 50m2 giá trên 3 tỷ mà cho thuê được có 6,5 tr/tháng, ngang phòng trọ ở trung tâm thôi.
Vành đai 3 chạy qua dự án này đang hoàn thiện cũng là nguyên nhân để đánh sóng lên, mở ra 1 hướng giao thông mới để thoát cảnh kẹt xe, ngập nước triền miên trên đường Nguyễn Xiển.
 

ducnamsg

Xe hơi
Biển số
OF-877500
Ngày cấp bằng
17/3/25
Số km
191
Động cơ
607 Mã lực
Tuổi
29
Eco retreat long an mình không quan tâm vì xấu, nhưng eco retreat nhơn trạch giá 140tr 1m. 2 con hàng này xấu hơn VCG mà giá cao hơn thì coi như chả ai mua.
Swanbay 75tr 1m, VCG 100tr1m thì VCG ngon hơn chứ bác.
Aqua city, Waterpoint 50tr 1m nhưng vị trí thua xa VCG.
Vingroup mình đoán khúc sau sẽ tăng dần lên 140 180 200tr 1m. Ai mua đợt đầu cũng ổn.
Ving bán thằng ku vin hậu nghĩa quá thất bại. Nên họ phải ra cái giá rẻ để VCG thành công giai đoạn đầu. Rồi khúc sau mới lời.
Điểm khó của dự án này là bác vượng cho giá rẻ, nhưng ép tiến độ thanh toán quá gắt. Dân có tiền thật tầm 35-50% giá trị căn nhà mới mua nổi.

Giá Phú Mỹ Hưng 260-350tr 1m. Vcg 100tr rất hợp lý.

Ngoài ra người bắc dự định mua vũng tàu, phan thiết để tránh rét, nay có lựa chọn mắc hơn nhưng ngon hơn. Cần giờ không khí vẩn sạch hơn các thành phố biển khác.
Ecoretreat có 50-60tr thôi cụ sao đắt hơn CG đc
 

DaiGiaPMH

Xe buýt
Biển số
OF-848113
Ngày cấp bằng
17/2/24
Số km
531
Động cơ
6,038 Mã lực
Tuổi
45

hoangha.nguyen

Xe buýt
Biển số
OF-813317
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
752
Động cơ
13,356 Mã lực
Những nhà đầu tư mua Aqua City của NVL bây giờ lãi được bao nhiêu % phần rồi hả các bác? đã x3, x4 so với giá trị ban đầu chưa?
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top