[Funland] BĐS Sài Gòn Và Miền Nam

[ftu1979]

Em định ngắm một con chung cư ở Elysian của Gamuda Quận 9, mục đích là để cho con sau này muốn lập nghiệp trong Nam thì có chỗ chui ra chui vào Em nhờ các cụ đánh giá ưu nhược điểm của khu này với ạ Cảm ơn các cụ

 

[Nông Dân Trẻ]

Con Ben Hill ổn ko cụ?
Trước ông anh vào xúc 2 căn ở đó, em cũng đú 1 căn góc tầng thấp trừ csbh còn dưới 40tr/m2.

Quan điểm của em là đã ra BD đầu tư là phải bám theo QL13 để ăn ké sóng metro, nên ưu tiên chọn những chung cư cách ga metro không quá 500m cụ.

Vừa rồi team em mua hơn chục căn ở ngay ngả 4 Hoà Lân, giá 42-45tr/m2 đã VAT và 2%PBT nhưng bàn giao gần như full nội thất (chỉ thiếu đồ kim khí điện máy)

 

[Jet7up]

Em thấy chung cư sg giá bình thường so vói hà nội. Hà nội 2 tỷ giờ khó mua.

 

[ducnamsg]

Em thấy chung cư sg giá bình thường so vói hà nội. Hà nội 2 tỷ giờ khó mua.

cc SG rẻ hơn HN chút xíu nhưng nhà đất thì HN hơn x3, x4 SG

 

[AMATAX]

Có cụ ở trên bảo cc 17 tỷ cho thuê 60 triệu. Shop ở BD 11 tỷ cho thuê 35-40 triệu kìa cụ. Ế thế nào cụ có nhầm không .

Bánh vẽ ăn chắc sẽ ngon nhắm

 

[Simson]

Có bác nào thông thạo cái món chung cư cũ ở trung tâm TP (kiểu Q1, Q3, Bình Thạnh) không? e nghiên cứu, nếu thích hợp thì làm căn để đi lại đỡ phải mang theo va li hành lý hoặc lang thang khách sạn khắp nơi.

Nhu cầu của e chỉ 1 ngủ là được, thang bộ là OK đừng cao quá, tháng đi ra đi vào vài lần nên không có yêu cầu gì ghê gớm về diện tích.

 

[songchamlai]

Có bác nào thông thạo cái món chung cư cũ ở trung tâm TP (kiểu Q1, Q3, Bình Thạnh) không? e nghiên cứu, nếu thích hợp thì làm căn để đi lại đỡ phải mang theo va li hành lý hoặc lang thang khách sạn khắp nơi.

Nhu cầu của e chỉ 1 ngủ là được, thang bộ là OK đừng cao quá, tháng đi ra đi vào vài lần nên không có yêu cầu gì ghê gớm về diện tích.

Có cái chung cư cũ mạn Hoàng Hoa Thám ngay cạnh sân bay cụ lên mạng tìm thông tin xem. Em thấy ở đó có dt nhỏ và giá vừa phải. Người nhà em năm trước có mua ở đó mà em không hỏi kỹ.

 

[hoangha.nguyen]

Trong vòng 2 năm qua giá nhà và giá đất nền ở HN đã tăng quá nhiều so với ở SG.
Ở HN bây giờ ở những quận trong bán kính 10km, nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau cũng lên loanh quanh 200tr/m2 rồi.
Trong khi với giá đó có thể tìm được những căn nhà hoặc lô đất nền ở SG tại những vị trí ô tô vào được.

 

[DaiGiaPMH]

15/1 này khởi công 2 cây cầu sẽ boost giá bds q7 & nhà bè & cần giờ.
Cầu phú mỹ 2 & cầu cần giờ.
cầu phú mỹ 2 sẽ kết nối khu biệt thự dọc nguyễn hữu thọ nha be, thẳng vào phú mỹ hưng.

 

[ducnamsg]

15/1 này khởi công 2 cây cầu sẽ boost giá bds q7 & nhà bè & cần giờ.
Cầu phú mỹ 2 & cầu cần giờ.
cầu phú mỹ 2 sẽ kết nối khu biệt thự dọc nguyễn hữu thọ nha be, thẳng vào phú mỹ hưng.

Cầu cần giờ cũng phải xây cầu phú xuân chỗ đg 15b mới thẳng đường đc cụ nhỉ

 

[NGUYENVO79]

Trong vòng 2 năm qua giá nhà và giá đất nền ở HN đã tăng quá nhiều so với ở SG.
Ở HN bây giờ ở những quận trong bán kính 10km, nhà trong ngõ 2 xe máy tránh nhau cũng lên loanh quanh 200tr/m2 rồi.
Trong khi với giá đó có thể tìm được những căn nhà hoặc lô đất nền ở SG tại những vị trí ô tô vào được.

-Đặc điểm ở SG hoi khác, ở SG hiện nhà ngõ dưới 5m , bề ngang dưới 3,5m cực khó bán, trẻ thì thích ở chung cư, nhà ngỏ nhỏ trong 4-5 năm nay tăng k đáng kể

 

[DaiGiaPMH]

Cầu cần giờ cũng phải xây cầu phú xuân chỗ đg 15b mới thẳng đường đc cụ nhỉ

Khúc đó dể xây mà. Nhà nc mà chịu làm thì 6 tháng xong.
còn không đi tạm nguyễn bình lên cầu thôi bác.

 

[ncs]

-Đặc điểm ở SG hoi khác, ở SG hiện nhà ngõ dưới 5m , bề ngang dưới 3,5m cực khó bán, trẻ thì thích ở chung cư, nhà ngỏ nhỏ trong 4-5 năm nay tăng k đáng kể

Xem giá nhà ngõ ở SG cũng chẳng rẻ lắm đâu, toàn trên 200 trm2 ở quận 3,quân 10 , ngõ 3-4 m, oto không vào được

 

[terwa]

Các cụ xe nhỏ vào khen thì e nghĩ chắc là thật rồi

 

[kysudien]

Khúc đó dể xây mà. Nhà nc mà chịu làm thì 6 tháng xong.
còn không đi tạm nguyễn bình lên cầu thôi bác.

Phải xây 15B mới lên được cầu CG cụ. Cầu CG tĩnh không cao, chân cầu cách xa bờ sông lắm.

 

[ducnamsg]

Phải xây 15B mới lên được cầu CG cụ. Cầu CG tĩnh không cao, chân cầu cách xa bờ sông lắm.

Cầu 15B e nghe sắp làm 10 năm r đấy, hi vọng Vin làm CG thì sẽ sớm làm cầu này

 

[kysudien]

Cầu 15B e nghe sắp làm 10 năm r đấy, hi vọng Vin làm CG thì sẽ sớm làm cầu này

Em cũng nghe từ ngày còn trẻ đến giờ :v.

 

[DaiGiaPMH]

Cầu 15B e nghe sắp làm 10 năm r đấy, hi vọng Vin làm CG thì sẽ sớm làm cầu này

Thì quan trọng nhà nc muốn làm không. Chứ làm dể mà bác. 6 tháng là xong, nhưng lợi ích nhóm ăn chia chưa xong nên chưa xây thôi.

 

[beamtyt]

Em thấy chung cư Phú Mỹ Hưng ở rất thích, cho thuê cũng cực dễ mà giá hợp lý. Mua căn 11-12 tỷ khoảng hơn 100m2 cho thuê 30-40tr 1 tháng được.

 

[Nông Dân Trẻ]

Em thấy chung cư Phú Mỹ Hưng ở rất thích, cho thuê cũng cực dễ mà giá hợp lý. Mua căn 11-12 tỷ khoảng hơn 100m2 cho thuê 30-40tr 1 tháng được.

Chuẩn bác.
Giá 1 năm nay nó tăng nhiều rồi, chứ đầu năm 2025 nói chung cư 9-10 tỷ cho thuê 40tr nhiều cụ lại bảo em ngáo