[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[Euro2CityStar]

Cụ lo tận PQ, mời cụ ngó Hoài Đức, Đan phượng, Gia Lâm, Đông Anh...và tới là Olympic, LK, BT bỏ không đầy...
Cụ bỏ thêm tý t.gian thì phi xe sang mạn Hưng Yên, Hà Nam thì còn bỏ không nhiều nữa...
Cả có chủ và chưa chủ.
Nhưng em nghĩ sẽ chưa và tương lai không thể lấp đầy được vì xu hướng dân số sẽ dần tập trung vào các đô thị lớn, vùng ven càng ngày càng vắng dân.
Năm nay mà bđs đứng hình, thì mấy ông bđs nghỉ dưỡng đứt phim đầu tiên, rồi đến phân lô bán nền ở tỉnh.

bán nền thì còn lướt váng nhiều
một thời buster

 

[vingraux]

Nhà đắt tiền mà xấu quá, chỗ đạp xe, chạy bộ chả có

 

[Bleu Azur]

Đọc thấy nhiều bác viết là lo hộ cho người giàu. Tôi xin đính chính là tôi không hỏi vậy. Có 2 lý do để người ta mua nhà mà không cần ở. Thứ nhất là bảo toàn tài sản, thứ hai là đầu cơ sinh lời.

Bảo toàn tài sản là thay vì gửi tiết kiệm thì mua đất, vì không tin tưởng vào giá trị tiền VND.

Đầu cơ sinh lời, là mua rồi cách bán đi, thu lời.

Tôi nhìn thấy cả hai khả năng đều không thành công với những ngôi nhà bỏ hoang đó. Nhất là khi số lượng dự án sẽ xây dựng sẽ gấp 5-6 lần nữa.

Nếu họ bán rẻ, bán lỗ thì sẽ có người mua, nhưng đó không phải mong muốn của họ. Còn cứ để chục năm như thế thì thà gửi tiết kiệm còn hơn. Không thì mua nhà ở Hà Nội, Sài Gòn thì còn dễ bán.

 

[wiv]

Em cũng thấy để không nhiều. Mà vẫn xây, vẫn bán ác. Tầm em chịu k hiểu nổi

Cưỡi trên lưng cọp rồi cụ, dừng lại là nó ăn thịt mình luôn đấy cụ.

 

[songchamlai]

Em cũng theo cụ . Tìm mấy ông cắt lỗ khó quá, toàn thấy mấy ông bớt lãi thôi.

Năm 2022 cụ vào nhặt xác thì thoải mái chọn.

 

[kẻ Hành Pháp]

Tình cờ xem cái video này, suy nghĩ không biết các chủ đầu tư thoát ra kiểu gì.

Nhà xây có quy hoạch, đường xá ngăn nắp đồng bộ, phong cách địa trung hải, mà bỏ không. Không biết những ngôi nhà đó đã có chủ sở hữu chưa, nếu có rồi, thì bỏ hoang vậy, 1 thời gian cũng tàn tạ, xuống cấp.

Không biết trên otofun có bác nào đầu tư ở đây chưa, thấy Youtube chiếu cảnh pháo hoa thành phố địa trung hải, khách tây du lịch khen ngợi, mà phía sau bỏ hoang, thật là phí quá.

Vô gia cư vào mà ở nhỉ ?

 

[wiv]

Ở PQ, đã có người mua kiện cdt vì ko ra đc sổ, hóng xem bao giờ xử?

 

[cocsku]

Khu nghỉ dưỡng mà xây toàn nhà shop house cho dễ bán. Em thấy ở Phú quốc nhà nào xây đúng resort, khách sạn đầu tư bài bản thì vẫn có khách. Chết là những khu xây kiểu nhà phố thôi.

 

[songchamlai]

Nhà đắt tiền mà xấu quá, chỗ đạp xe, chạy bộ chả có

Anh nào cũng tham lắm khi bán nhà vài trăm ngàn $ nhưng đường giao thông bé tý tẹo. Cũng tại dân mình quá dễ dãi khi chọn mua bđs.

 

[Entropy]

Vẫn giới thiệu nhiều khu siêu to khổng lồ thì chưa vỡ được đâu.

 

[trinh.hv]

Rồi Cần Giờ lại cũng như Phú Quốc

 

[songchamlai]

Rồi Cần Giờ lại cũng như Phú Quốc

Dân ta làm gì có nhu cầu chuyển ra đó sống đâu cụ. Hôm trước tôi vừa ngồi với 1 cậu em là gv 1 trường ĐH ở TPHCM. Nó bảo em mua Cần Giờ và đặt cược vào sự pt ( nhà nó ở lk Him Lam Q7 dt 100m). Tôi thì bảo ok vì con chú còn bé ( đứa nhỏ học lớp 5). Còn tôi thì cố thủ ở Q7 thôi vì con cái lớn hết nên ở đây dưỡng già là đẹp chứ để CG vui vẻ ít nhất 10 năm nữa.

 

[MrFank]

E mới vào mà ko để ý lắm, chắc mấy dự án xây ở nơi ko thuận tiện, trung tâm hoặc giá cao quá nên ít người quan tâm

 

[trinh.hv]

Dân ta làm gì có nhu cầu chuyển ra đó sống đâu cụ. Hôm trước tôi vừa ngồi với 1 cậu em là gv 1 trường ĐH ở TPHCM. Nó bảo em mua Cần Giờ và đặt cược vào sự pt ( nhà nó ở lk Him Lam Q7 dt 100m). Tôi thì bảo ok vì con chú còn bé ( đứa nhỏ học lớp 5). Còn tôi thì cố thủ ở Q7 thôi vì con cái lớn hết nên ở đây dưỡng già là đẹp chứ để CG vui vẻ ít nhất 10 năm nữa.

Toàn lùa gà thôi cụ ạ, Vin nó đang ra sức Pr. Chưa sét những thứ khác chỉ riêng thiên nhiên thì thấy Cần Giờ nó không được tốt: Cần giờ quanh năm nước biển đục vì nó là cửa xả của các con sông lớn ra biển, khí hậu thì nóng thôi rồi mặc dù nó cách VT chỉ 15km.

 

[honglong1]

Chủ đầu tư thì họ bán hết từ đời tám hoánh rồi cụ. Còn người mua là nhà đầu tư hay người tiêu dùng lượt thứ bao nhiêu thì em không rõ.

Nói gì đến Phú Quốc, ngay Hà Nội thì các khu Mỹ Đình (2007), Văn Quán (2009-2010) hay như Vinhomes Gardenia, StarLake Tây Hồ Tây, Embassy, Vinhome River Side, … toàn trên dưới trăm tỷ bỏ hoang cũng nhiều ạ chứ chưa nói đến vùng ven xa

Thật là hoang phí, đã đầu tư mà không sử dụng. Giá như nhà nước có cơ chế nếu bỏ hoang sau 10 năm không ở thì thu hồi, trả lại tiền gốc.

 

[songchamlai]

Toàn lùa gà thôi cụ ạ, Vin nó đang ra sức Pr. Chưa sét những thứ khác chỉ riêng thiên nhiên thì thấy Cần Giờ nó không được tốt: Cần giờ quanh năm nước biển đục vì nó là cửa xả của các con sông lớn ra biển, khí hậu thì nóng thôi rồi mặc dù nó cách VT chỉ 15km.

Em thì lang thang dưới đó suốt lạ gì đâu. VT cũng hay đi 2-3 ngày rồi về thôi chứ ở lâu dài cứ SG cho tiện nhiều thứ. Người dư tiền họ có nhiều thứ quá rồi nên mua thêm chơi vậy.

 

[chanthat123]

Các cụ đến chơi 1 nhà giàu, thấy trong két người ta có vài trăm cây vàng, các cụ có kêu "sao ông lại mua vàng để không?"

Cũng vậy, câc ngôi nhà này người giàu mua để tích trữ tài sản, để không cũng chẳng ảnh hưởng đến họ, như là mua vàng thôi.

Đúng thật, có những người mua để đó, thậm chí còn chả nhớ có cái bt ở PQ hay mấy bt ở PQ. Nhưng cũng có những người tất tay để đầu tư, bán cắt lỗ cũng khó mà bán lỗ quá thì ko đành.

 

[chanthat123]

Thật là hoang phí, đã đầu tư mà không sử dụng. Giá như nhà nước có cơ chế nếu bỏ hoang sau 10 năm không ở thì thu hồi, trả lại tiền gốc.

Cụ còn non nớt về kinh tế học lắm hehe

 

[Ỉn V]

Đọc thấy nhiều bác viết là lo hộ cho người giàu. Tôi xin đính chính là tôi không hỏi vậy. Có 2 lý do để người ta mua nhà mà không cần ở. Thứ nhất là bảo toàn tài sản, thứ hai là đầu cơ sinh lời.

Bảo toàn tài sản là thay vì gửi tiết kiệm thì mua đất, vì không tin tưởng vào giá trị tiền VND.

Đầu cơ sinh lời, là mua rồi cách bán đi, thu lời.

Tôi nhìn thấy cả hai khả năng đều không thành công với những ngôi nhà bỏ hoang đó. Nhất là khi số lượng dự án sẽ xây dựng sẽ gấp 5-6 lần nữa.

Nếu họ bán rẻ, bán lỗ thì sẽ có người mua, nhưng đó không phải mong muốn của họ. Còn cứ để chục năm như thế thì thà gửi tiết kiệm còn hơn. Không thì mua nhà ở Hà Nội, Sài Gòn thì còn dễ bán.

Cụ đang cố tình không hiểu thì có, đã là đầu tư thì có thắng có thua. Cụ có kiếm được cửa nào đầu tư giữ tiền mà ngon hơn bđs để k phải thua như thế ko ạ?

 

[trinh.hv]

Em thì lang thang dưới đó suốt lạ gì đâu. VT cũng hay đi 2-3 ngày rồi về thôi chứ ở lâu dài cứ SG cho tiện nhiều thứ. Người dư tiền họ có nhiều thứ quá rồi nên mua thêm chơi vậy.

Em cũng biết: đầu tư thì có người thắng người thua. Chỉ tội những người ít tiền, ít mối quan hệ vào sau: F5 .....F6 thì lại phải ôm hận như ở Phú Quốc