[Funland] Biệt thự bỏ hoang ở Phú Quốc

[huyhung123]

Nói chung cứ mất tiền là sẽ thông minh lên ngay.
Em tò mò là sao tiền mất giá theo thời gian mà bds PQ lại giảm giá là sao nhỉ, có phải là loại sở hữu có thời hạn.

Tại giá nó bị ngáo á bạn.

 

[huyhung123]

Em nghĩ lý do chính là mùa mưa PQ từ tháng 5 đến tháng 10 là mùa hè, lúc đó thì mọi người sẽ ưu tiên đi Đà Nẵng, Nha Trang, ... cho nó gần và biển cũng đẹp hơn.

Em từng đi PQ tháng 6 rồi. Mưa có nhưng tạnh nhanh không phải vấn đề lắm, bù lại trời mát mẻ, chứ nắng gắt như Đà Nẵng, Nha Trang tầm đó cũng hãi. Biển thì mùa đó phía Tây đảo sóng to nhưng phía Đông (bãi Sao, bãi Khem) thì biển vẫn êm đềm rất thích.

Vì thế nên em cho là nếu sống cả năm ở miền biển thì PQ là nơi có khí hậu dễ chịu nhất VN.

Tại cụ k ở lâu đó. Vào chính mùa nó mưa rầm rập cả ngày.

 

[huyhung123]

Em đi PQ 3 lần cũng trả lần nào dám ăn ghẹ ở đấy, giá đắt bay khói toàn phải về HN ăn vì giá ăn tại HN ghẹ sống bơi lổm ngổm nó vẫn còn rẻ hơn. Còn đi ĐN, QN, PY, QB thì đến giờ trả nhớ đi bảo nhiêu lần vì đi nhiều rồi và lần nào đi những chỗ đấy em cũng ăn hải sản ngập mồm. Nên em cũng nhường PQ cho các cụ nhiều tiền đi cho nó thoải mái, đỡ va phải hội ít tiền như em

Xuống An Thới ăn nhậu quán bình dân thì rẻ mà tươi ngon cụ ạ. Ở Dương Đông em chịu k dám ăn!

 

[XSim]

Tại cụ k ở lâu đó. Vào chính mùa nó mưa rầm rập cả ngày.

Thế ạ cụ. Vậy coi như mất 1-2 tháng thôi, nếu ở thì vẫn đỡ hơn mùa bão ở miền Trung.

 

[loanhquanh25]

mấy con mà cầm 27 tỷ đặt lệnh mua hàng V, sun
chúng nó khôn hơn bẹc giê
ai mà lừa dc nó
chẳng qua định lướt sóng nhưng kẹp hàng thôi

chăm chút trồng hoa hoa ko nở
vô tình lướt sóng hoá cư dân

27 tỷ tưởng to, nhưng so với tầm a V 270k tỷ và hơn thế nữa, thì 27 tỷ chỉ là muỗi, đấu thế nào được.

 

[Quê bầm]

mấy con mà cầm 27 tỷ đặt lệnh mua hàng V, sun
chúng nó khôn hơn bẹc giê
ai mà lừa dc nó
chẳng qua định lướt sóng nhưng kẹp hàng thôi

chăm chút trồng hoa hoa ko nở
vô tình lướt sóng hoá cư dân

Cũng có những trường hợp khó hiểu thật cụ ạ, ông anh họ em đận 2018-2019 cũng mua PQ cỡ 15tỷ qua một ông người quen, sau chả thấy đất cũng chả thấy sổ đâu có cho đàn em oánh ông kia khá nặng, sau cũng tí đi ăn cơm cân mà tiền có đòi lại được đâu.

 

[loanhquanh25]

Cũng có những trường hợp khó hiểu thật cụ ạ, ông anh họ em đận 2018-2019 cũng mua PQ cỡ 15tỷ qua một ông người quen, sau chả thấy đất cũng chả thấy sổ đâu có cho đàn em oánh ông kia khá nặng, sau cũng tí đi ăn cơm cân mà tiền có đòi lại được đâu.

Vài chục tỷ đã là gì đâu cụ, vài trăm tỷ hay vài nghìn tỷ cũng bị lừa ở các cấp độ khác nhau. Vỏ quýt dày thì có móng tay nhọn ở cùng đẳng cấp xử lý nhau, lừa nhau.

 

[--Lamborghini--]

cũng không đúng lắm cụ ah, nhiều khi người ta mua vứt đấy chờ tới khi kinh doanh được thôi, vì tiền ng ta đông ạ.

E dám khẳng định với cụ đa phần là đầu cơ thôi ạ, vì không phải ai cũng chuyên môn để vận hành trong khi họ cũng đã có công việc khác có nguồn thu nhập ổn định rồi ạ.

 

[XSim]

Tóm lại các cụ chuyển sang dự giá bđs PQ rồi nhỉ?

Với lãi suất tăng và tỉ lệ đầu cơ cao thì các cụ dự sau bao lâu nữa giá shophouse hay biệt thự PQ giảm còn 50% giá hiện nay để em chuẩn bị tiền xúc nào

 

[jackycandy1412]

E dám khẳng định với cụ đa phần là đầu cơ thôi ạ, vì không phải ai cũng chuyên môn để vận hành trong khi họ cũng đã có công việc khác có nguồn thu nhập ổn định rồi ạ.

Đúng r, "chờ tới khi kinh doanh được" là cụm từ chữa cháy thôi, vì thời điểm đẹp nhất để kinh doanh được là lúc đang PR rầm rộ để ra hàng rồi (mà lúc đó chưa chắc kinh doanh đã lãi vì chi phí vận hành chiếm gần hết)

 

[tunglam2806]

Tóm lại các cụ chuyển sang dự giá bđs PQ rồi nhỉ?

Với lãi suất tăng và tỉ lệ đầu cơ cao thì các cụ dự sau bao lâu nữa giá shophouse hay biệt thự PQ giảm còn 50% giá hiện nay để em chuẩn bị tiền xúc nào

Nếu giảm 50% thật cụ dám xúc ko?

 

[--Lamborghini--]

Đúng r, "chờ tới khi kinh doanh được" là cụm từ chữa cháy thôi, vì thời điểm đẹp nhất để kinh doanh được là lúc đang PR rầm rộ để ra hàng rồi (mà lúc đó chưa chắc kinh doanh đã lãi) vì chi phí vận hành chiếm gần hết

Ở cái dải đất hình chữ S này thì chỉ có HN và HCM là người ta mua nhà mua đất để ở là tỷ lệ cao mà nó cũng chỉ đúng ở những loại hình bất động sản bình dân vì số này chiếm phần lớn, còn các bđs cao cấp nhiều tiền thì ít hơn.
Còn ở tỉnh thì đa phần là đầu cơ hết vì các khu plbn toàn để không, lác đác hàng năm chỉ vài căn nhà được ây lên vì bản chất cầu không nhiều bằng cung.

 

[tunglam2806]

Chắc chị này bị hợp đồng cài cắm bất lợi rồi. Có 27 tỷ mà vẫn bất cẩn nhỉ.

Tầm vào cơn điên bđs thì ngáo với ngơ đầy cụ ạ. Cụ có tin dân tài chính bên bank, đầu đầy sạn, đầu tư đất cát gần 20 năm có thừa còn dính đòn ko?

 

[--Lamborghini--]

Vài chục tỷ đã là gì đâu cụ, vài trăm tỷ hay vài nghìn tỷ cũng bị lừa ở các cấp độ khác nhau. Vỏ quýt dày thì có móng tay nhọn ở cùng đẳng cấp xử lý nhau, lừa nhau.

Cái quan điểm người nhiều tiền không ngu là hoàn toàn vớ vẩn vì người giầu họ có thể kiếm tiền ở lĩnh vực của họ chứ họ đâu có rành hết được.
Ví dụ thì đầy như ông chủ súc xích Đức Việt, nói về v thì có em "Nghĩa Phạm" cũng lăn lộn để đi đòi sổ mấy năm nay.

 

[ikikata]

Xuống An Thới ăn nhậu quán bình dân thì rẻ mà tươi ngon cụ ạ. Ở Dương Đông em chịu k dám ăn!

Đợt em ở resot ở Dương đông xong cũng đi xuống làng chài vẹn biển gì mà nhiều cụ hay review ấy thấy giá cả cũng trả rẻ hơn được là mấy mà phải phi xe đi rất xa. Nói tóm lại là PQ không rành cho những người nghèo như em

 

[XSim]

Nếu giảm 50% thật cụ dám xúc ko?

Như cái shophouse ở Bãi Khem hiện giờ tầm 1x tỉ thì phải
Giảm còn nửa thì em xúc thật luôn ấy chứ.

 

[AMATAX]

Tầm vào cơn điên bđs thì ngáo với ngơ đầy cụ ạ. Cụ có tin dân tài chính bên bank, đầu đầy sạn, đầu tư đất cát gần 20 năm có thừa còn dính đòn ko?

Lướt sóng ăn chênh tham lam nên lú, cđt vẫn cao tay hơn.

 

[XSim]

Đợt em ở resot ở Dương đông xong cũng đi xuống làng chài vẹn biển gì mà nhiều cụ hay review ấy thấy giá cả cũng trả rẻ hơn được là mấy mà phải phi xe đi rất xa. Nói tóm lại là PQ không rành cho những người nghèo như em

Ở PQ vào quán bình dân giá vẫn bình dân mà, như em ăn cơm tấm 30-35k / suất chẳng hạn, nước mía dọc đường bán 10-15k / ly thôi.

 

[ikikata]

Nếu giảm 50% thật cụ dám xúc ko?

Lúc giảm thật lại đứng ngoài quan sát cái đã
Mà giảm 50% giá vẫn còn mười mấy 20 tỉ chứ có phải 5,6 tỉ đâu mà bảo xúc là xúc được.

 

[loanhquanh25]

Lúc giảm thật lại đứng ngoài quan sát cái đã
Mà giảm 50% giá vẫn còn mười mấy 20 tỉ chứ có phải 5,6 tỉ đâu mà bảo xúc là xúc được.

Và lúc giảm về 5,6 tỷ thì lúc đó là "VN đã vào thập kỷ mất mát như Nhật, giá bđs còn giảm dài hạn 20 năm, dân số chững và có dấu hiệu giảm" nên tất cả đều rén hết