[Funland] Bình ổn và kiểm soát giá BĐS thời gian tới tránh hệ lụy đến xã hội

[Hoangvan22]

Em làm nhà nác nên sợ nhất là cái ý thưởng nóng cá x xuất sắc bằng căn hộ của cụ
Thế thì dân đen mạt kiếp ghèo

 

[quangvinh001]

Người có thu nhập càng cao thì Thuế thu nhập phải chịu càng cao. Việc này đang diễn ra và đang được mọi người chấp nhận. Nên em nghĩ vấn đề thuế BĐS thứ 2+3.... nó cũng tương tự như vậy

vậy cụ nghĩ sao khi người có 1 căn nhà nhưng nó trị giá vài chục tỷ - thì ko phải đóng thuế.
- còn người trung lưu đi làm nửa đời / cà đời tích cóp mua được 2 căn chung cư bé con con thì bị đánh thuế ngôi nhà thứ 2?

 

[Hienminh123]

Chủ trương đánh thuế BĐS 2+...là theo tinh thần cụ Tập: Bds là để ở, chứ ko phải đánh vào người giàu. Cụ nào ko nhiều tiền nhưng thích nhiều bđs sẽ khó chịu

 

[vf1]

Chủ trương đánh thuế BĐS 2+...là theo tinh thần cụ Tập: Bds là để ở, chứ ko phải đánh vào người giàu. Cụ nào ko nhiều tiền nhưng thích nhiều bđs sẽ khó chịu

Các cụ thấy đấy, ngay vừa rồi cặp vợ chồng Ngân 98 khám nhà đã có tới 80 sổ đỏ thì đủ biết nhu cầu tích sản qua BĐS rồi, đấy là 1 vài trường hợp được phanh phui, chứ tảng băng chìm thì rất khủng khiếp!

 

[songchamlai]

Chủ trương đánh thuế BĐS 2+...là theo tinh thần cụ Tập: Bds là để ở, chứ ko phải đánh vào người giàu. Cụ nào ko nhiều tiền nhưng thích nhiều bđs sẽ khó chịu

Tôi thấy hợp lý vì có hơn 1 bđs là khá giả rồi nên đóng thuế là đúng. NN thu được thuế mới có kinh phí đầu tư hạ tầng.

 

[chai ko]

Em ko phải chống đối gì đâu. Cơ mà em nhìn chính sách em ngán ngẩm luôn ý. Dân giờ ai cũng biết tiền mất giá. Tiền ko đủ mua bđs nữa nên vứt vào vàng. Giá vàng chạy ko phanh. Chen chúc nhau mua. Phát triển kiểu xanh vỏ đỏ lòng thật sự quá chán. Cả cái công ty lương thì ko tăng 1 xu, mà xã hội cái gì cũng tăng. Mặt ai cũng méo xệch. Sắp tới khéo phải thắt chặt chi tiêu mới đủ.

 

[VINAMILKHDH]

vậy cụ nghĩ sao khi người có 1 căn nhà nhưng nó trị giá vài chục tỷ - thì ko phải đóng thuế.
- còn người trung lưu đi làm nửa đời / cà đời tích cóp mua được 2 căn chung cư bé con con thì bị đánh thuế ngôi nhà thứ 2?

Thế thì may quá cụ. Cái ông có vài chục tỷ mà mua 1 căn chung 5 tỷ . Tiền còn lại đem đi mua chung cứ bé con con tích trữ thì xây vỡ mật cũng ko đủ nguồn cung.

 

[DDNTAN]

Trên mạng nó nói như này mà các Cụ vật nhau mãi chưa xong à

 

[Vova]

Thế thì may quá cụ. Cái ông có vài chục tỷ mà mua 1 căn chung 5 tỷ . Tiền còn lại đem đi mua chung cứ bé con con tích trữ thì xây vỡ mật cũng ko đủ nguồn cung.

May với chả không may cái gì, em nghĩ đã mơ thì mơ luôn có định mức m2/đầu người. Ví dụ ở thành phố cho cụ 2.5m2, gia đình 4 người 10m2 không phải đóng thuế. Còn lại vượt thì đóng thuế lũy tiến. Có một bđs hay nhiều thì cứ cộng vào để đóng. Chơi lớn thế luôn cho hội có nhà to đóng tiền lè lưỡi ra, các bạn nhà bé thấy may mắn, các cụ lang thang cơ nhỡ chưa có nhà có cửa thì vui mừng

 

[Michael Civic]

May với chả không may cái gì, em nghĩ đã mơ thì mơ luôn có định mức m2/đầu người. Ví dụ ở thành phố cho cụ 2.5m2, gia đình 4 người 10m2 không phải đóng thuế. Còn lại vượt thì đóng thuế lũy tiến. Có một bđs hay nhiều thì cứ cộng vào để đóng. Chơi lớn thế luôn cho hội có nhà to đóng tiền lè lưỡi ra, các bạn nhà bé thấy may mắn, các cụ lang thang cơ nhỡ chưa có nhà có cửa thì vui mừng

Nghèo với kém cứ đòi có nhà. Nhiều khi tiêu chuẩn công bằng nó quá phiến diện.

 

[mylam86]

Nhà nước cứ bán chỉ định đất đấu giá Đông Anh, Gia Lâm. Hàng nghìn hecta, trích ra khoảng 1000ha bán chỉ định 10 triệu/m2 cho các thành phần thu nhập thấp, người có công với cách mạng.
Thách chủ đầu tư nào tạo sóng được.
Cứ mỗi năm trích ra 1000 ha bán luôn. Dân tha hồ lựa. Đất bên Đông Anh, Gia Lâm bạt ngàn mà.
Thêm Thanh Oai nữa.
Có muốn làm hay không thôi.

Vấn đề lớn nhất là giá đã bị thổi lên quá cao so với khả năng của hầu hết ng dân. Ngay cả với những vùng ven cơ sở hạ tầng kém, trâu bò chăn thả đầy đường cũng 100-200 tr, dân cư thưa thớt thì cũng đúng thật là khó

 

[Mai Duc]

Em ko phải chống đối gì đâu. Cơ mà em nhìn chính sách em ngán ngẩm luôn ý. Dân giờ ai cũng biết tiền mất giá. Tiền ko đủ mua bđs nữa nên vứt vào vàng. Giá vàng chạy ko phanh. Chen chúc nhau mua. Phát triển kiểu xanh vỏ đỏ lòng thật sự quá chán. Cả cái công ty lương thì ko tăng 1 xu, mà xã hội cái gì cũng tăng. Mặt ai cũng méo xệch. Sắp tới khéo phải thắt chặt chi tiêu mới đủ.

lương không tăng, có nghĩa là đang giảm. Vì giá trị đồng tiền thay đổi rất nhiều. Cụ nhỉ, em cũng thấy chán cái cảnh này quá, chính sách tiền rẻ

 

[Quê bầm]

Bỏ qua góc độ nhóm lợi ích, sợ tự lấy đá ghè chân mình hay thiếu tinh thần trách nhiệm của các tủ lạnh, thì các tủ lạnh cũng rất đau đầu, do gốc rễ vấn đề là nền kinh tế VN phát triển kém, các ngành nghề nói chung đều có hiệu suất và tính cạnh tranh quốc tế kém, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế thế giới bây giờ (cụ thể là dự trữ ngoại hối đã giảm từ đỉnh 110 tỉ $ vài năm trước về tầm 8x tỉ $ bây giờ).

Điều này dẫn đến 2 hệ lụy trực tiếp:

- Áp lực lên thu ngân sách. Không có ngân sách thì không hoạt động, không đầu tư hạ tầng, an sinh xã hội... được. Ý này trả lời cho câu hỏi của các cụ ở trên là sao không bán đất Đông Anh 10tr/m2 hay không làm nhiều NOXH như bên Tầu. Bán rẻ hết thì sau vỡ mồm, mà bán đất, với xây NOXH còn phải làm điện, đường, trường, trạm. Tất cả đều cần ngân sách. Nếu các cụ chấp nhận vậy thì đồng nghĩa các cụ phải chấp nhận nhà nước sẽ tăng thuế má để bù, mà giờ thuế má đã quá kinh khủng, ae kêu oai oái rồi.
(Khỏi phải so sánh với Tầu, vì bên họ có thặng dư và xuất khẩu rất lớn, ngân sách dồi dào).

- Các ngành nghề làm ăn khó khăn gây tăng nợ xấu, nợ xấu nhiều thì không tăng trưởng tín dụng được, không tăng trưởng tín dụng thì lại không bơm máu cho các doanh nghiệp được (kể cả doanh nghiệp làm ăn được và doanh nghiệp khó khăn cần đảo nợ). Nên phải bơm tiền và phải nới lỏng BĐS (vì tài sản thế chấp hầu hết là BĐS), BĐS tăng giá giúp bảng cân đối đẹp hơn, tài sản thế chấp tăng giá trị doanh nghiệp lại vay được tiếp, ngân hàng thì "khống chế" được nợ xấu và được tăng trưởng tín dụng, kiểu như một dạng hỗ trợ cho cả các doanh nghiệp và hệ thống ngân hàng. BĐS cũng là ngành nghề giúp tạo công ăn việc làm và giá trị lớn nhất cho hệ sinh thái (vật liệu, xây dựng, giao thông, dịch vụ), nhanh nhất, dễ nhất.


Tất nhiên việc bơm tiền nó giống như hà hơi thổi ngạt thôi, trong lúc đó các ngành nghề phải tìm được con đường tự vực dậy, đồng thời nhà nước cũng phải tự gỡ rối, còn không thì kéo nhau xuống cả nút, ae oai oái (như đang diễn ra hiện nay).

Xin Vodka cụ cả tank rượu, lâu lắm mới có người đề cập thẳng thắn vấn đề gốc rễ như cụ.