[Funland] Bộ Tài chính áp thuế chuyển nhượng BĐS theo thời gian nắm giữ

[luyenok]

Ủng hộ mạnh, làm sao để đến lúc nào đó chỉ ai có nhu cầu sử dụng mới đi mua nhà đất thì tốt

 

[Nhimtiu]

Đánh thuế cao khi sở hữu BDS thứ 2, 3, 4, ... thì không đánh.

Cụ sở hữu chục cái bds cụ cứ liệu hồn đấy nha.

 

[TNLak]

Ủng hộ mạnh, làm sao để đến lúc nào đó chỉ ai có nhu cầu sử dụng mới đi mua nhà đất thì tốt

Kiểm tra các bds chưa được sử dụng thì lại ra khối thứ hay ho

 

[CuongNguyenPhuc71]

Kiểm tra các bds chưa được sử dụng thì lại ra khối thứ hay ho

Kụ biết thừa còn hỏi

 

[cuong88icm]

89K lượt xem · 1K cảm xúc | 👉👉 NGƯỜI THÔNG MINH SẼ C-HỐT LỜI LÚC NÀY | 👉 AI C-HỐT BDS LÚC NÀY LÀ THƯỢNG SÁCH. #BĐS #batdongsan #nhadep #nhagiare #nhamattien #bocauchiensi #chicoxedep | By Bồ Câu Chiến Sĩ | Facebook

👉 AI C-HỐT BDS LÚC NÀY LÀ THƯỢNG SÁCH. #BĐS #batdongsan #nhadep #nhagiare #nhamattien #bocauchiensi #chicoxedep

www.facebook.com

Cụ sở hữu chục cái bds cụ cứ liệu hồn đấy nha.

Tranh thủ bán bớt

 

[Sonduong.BMV]

Đội buôn nó toàn bắt người mua phải chịu. Làm ko đến nơi đến chốn, giá đất giá nhà lại tăng phi mã

Không lẽ đi buôn lại chịu lỗ vốn.

 

[patuana76]

Có đánh thuế cao như nào thì BĐS từ vành đai 4 hắt vào cũng chả giảm được đâu. Bđs Hà Nội chỉ giảm khi kinh tế tăng trưởng dưới 5% liên tiếp vài năm, còn kinh tế vẫn 8% thì yên tâm đi, cả 100 triêu dân đổ tiền về Hà Nội. Cứ găm đất thủ đô là yên tâm.

Quan trọng là cách đánh thôi. Chứ đánh thế này thì còn khướt mới giảm. Kể cả ngoài vđ 4.

 

[Nhimtiu]

Kụ Nghệ nói chuẩn. Bác 9 vửa công bố GDP quãng 7% thì BĐS lại loay hoay lên tiếp

Quan trọng là kt vẫn tăng trg tốt và tầng lớp trung lưu vẫn tăng rất mạnh.

Thêm 23,2 triệu người Việt gia nhập tầng lớp trung lưu vào 2030

Trong thập kỷ qua, Việt Nam ở nhóm các nước tăng số người thuộc tầng lớp trung lưu nhanh nhất thế giới.

vnexpress.net

 

[badungc4]

Em cũng nghĩ như cụ. Thật sự thì làm kiểu nửa vời rồi những thế hệ sau sẽ không còn có cơ hội an cư vì giá bđs bị đẩy lên cực cao. Nếu cái đề xuất này đi vào thực thi thì chỉ béo cho nhóm lợi ích nào đấy thôi.

Ai cũng đất quê cả trăm met vuông thậm chí cả quả đồi cụ ạ. Nhưng ai cũng học xong rồi ở lại các thành phố lớn rồi cố "an cư" như cụ nói thì cung luôn luôn lớn hơn cầu. Làm cách gì nhà cũng chả giảm được đâu. Giờ chỉ phát triển các thành phố vệ tinh để kéo giãn dân ra thôi cụ. Khi cung nhỏ hơn hoặc bằng cầu thì giá mới giảm được kể cả có thôi giá

 

[phamhungbs]

Ai cũng đất quê cả trăm met vuông thậm chí cả quả đồi cụ ạ. Nhưng ai cũng học xong rồi ở lại các thành phố lớn rồi cố "an cư" như cụ nói thì cung luôn luôn lớn hơn cầu. Làm cách gì nhà cũng chả giảm được đâu. Giờ chỉ phát triển các thành phố vệ tinh để kéo giãn dân ra thôi cụ. Khi cung nhỏ hơn hoặc bằng cầu thì giá mới giảm được kể cả có thôi giá

Bài toán như cụ nói đã đem ra để cùng nhau giải nhiều thập kỷ rồi, nhưng sẽ không bao giờ có lời giải, trừ khi có một chuyển biến về cơ chế chính sách cực kỳ vĩ đại nào đó; với niềm tin của em thì không có.

 

[badungc4]

Bài toán như cụ nói đã đem ra để cùng nhau giải nhiều thập kỷ rồi, nhưng sẽ không bao giờ có lời giải, trừ khi có một chuyển biến về cơ chế chính sách cực kỳ vĩ đại nào đó; với niềm tin của em thì không có.

Thế khó cụ ạ. Quy về cung cầu thôi. Khi cung lớn hơn cầu thì giá tăng là điều tất yếu. Mọi việc làm thay đổi giá là vô ích. Thay đổi cung cầu mới đúng

 

[phamhungbs]

Em cũng đồng ý với ý kiến của cụ và tổng hợp từ các báo cáo một số yếu tố như sau:
- Dân số Hà Nội sẽ đạt khoảng 9 triệu người vào năm 2025, với tỷ lệ đô thị hóa khoảng 62%. Điều này dẫn đến dân số khu vực thành thị tăng từ 4,14 triệu người (2022) lên 5,58 triệu người (2025), tương đương khoảng 120.000 hộ gia đình mới mỗi năm.
Nguồn: https://thanglong.chinhphu.vn/giai-bai-toan-khi-nhu-cau-nha-o-tai-ha-noi-tang-cao-10324050817461244.htm
- Thiếu hụt nguồn cung: Giai đoạn 2022-2025, tổng nguồn cầu nhà ở tại Hà Nội ước tính khoảng 185.200 căn, trong đó 166.600 căn hộ chung cư. Nguồn cung thực tế không đáp ứng đủ, với chỉ khoảng 11.000 căn hộ mới mở bán trong năm 2023 (bằng 66% so với 2022).
Đặc biệt, phân khúc nhà ở bình dân và nhà ở xã hội thiếu hụt nghiêm trọng, trong khi nguồn cung chủ yếu tập trung vào phân khúc cao cấp và hạng sang, làm gia tăng chênh lệch cung-cầu.
Nguồn: https://24hmoney.vn/news/lechpha-cung-cau-gia-nha-ha-noi-tiep-tuc-leo-thang-trong-nam-2023-c3a1777000.html
- Tiến độ triển khai nhà ở xã hội còn chậm, và nhiều dự án gặp khó khăn về pháp lý, quỹ đất, và thủ tục hành chính.
- Xu hướng dịch chuyển khu vực: Nhu cầu nhà ở đang dịch chuyển ra các khu vực ven đô như Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức, và Thanh Trì, nhờ giá cả hợp lý hơn và hạ tầng giao thông cải thiện (đường Vành đai 3,5 và 4, đường sắt đô thị). Khu Đông Hà Nội được dự báo là tâm điểm phát triển nhờ các dự án cao cấp và tiện ích đồng bộ.
Nguồn: https://thoibaotaichinhvietnam.vn/du-kien-nhu-cau-mua-nha-tai-ha-noi-tang-15-trong-nam-2025-2026-172373.html
- Giá nhà đất tại Hà Nội được dự báo sẽ tiếp tục tăng, nhưng tốc độ tăng có thể chậm lại từ năm 2025 nhờ nguồn cung cải thiện.
- Một số yếu tố ảnh hưởng: Tình trạng cung-cầu; Chi phí đầu vào tăng; Phân khúc và khu vực; Chính sách và pháp lý; Tâm lý thị trường.

 

[TNLak]

Bài toán như cụ nói đã đem ra để cùng nhau giải nhiều thập kỷ rồi, nhưng sẽ không bao giờ có lời giải, trừ khi có một chuyển biến về cơ chế chính sách cực kỳ vĩ đại nào đó; với niềm tin của em thì không có.

Thấy bẩu giờ bds ngưng tăng trưởng thì cũng giống như người bị suy thận, ko biết ví von thế có đúng ko

 

[phamhungbs]

Thấy bẩu giờ bds ngưng tăng trưởng thì cũng giống như người bị suy thận, ko biết ví von thế có đúng ko

Chắc chắn rồi cụ. Nếu kịch bản như cụ nói xảy ra thì dẫn đến: Suy giảm đầu tư và việc làm, ví dụ Evergrande của TQ; Giảm tiêu dùng, ví dụ Suy thoái kinh tế Mỹ 2008; Ảnh hưởng lên hệ thống tài chính, ngân hàng; Giảm nguồn thu ngân sách nhà nước và Tác động tiêu cực đến các ngành khác.

 

[fundraiser]

Thuế má liên quan tới BĐS thì cứ phải đợi bao giờ chính thức hẵng bàn. Bóng gió, tung ra test phản ứng xong lại drop cái rụp vì 1 vài lí do rất trời ơi nào đó như kiểu như chưa phù hợp, hệ thống CNTT ko tốt....

 

[CuongNguyenPhuc71]

Thế khó cụ ạ. Quy về cung cầu thôi. Khi cung lớn hơn cầu thì giá tăng là điều tất yếu. Mọi việc làm thay đổi giá là vô ích. Thay đổi cung cầu mới đúng

Cung lớn hơn cầu giá giá giảm chứ kụ ây

 

[TruongQuang]

Cháu thấy quan trọng nhất là việc kiếm tiền từ BĐS quá dễ dàng, dòng tiền chạy vòng quanh xong vẫn về BĐS.
Nhà nước thì vẫn cố gắng cứu BĐS, hiểu là BĐS rất quan trọng nhưng các đừng đưa quyết sách kiểu chắp vá nữa, như vụ hóa đơn gần đây vậy

 

[CuongNguyenPhuc71]

Cháu thấy quan trọng nhất là việc kiếm tiền từ BĐS quá dễ dàng, dòng tiền chạy vòng quanh xong vẫn về BĐS.
Nhà nước thì vẫn cố gắng cứu BĐS, hiểu là BĐS rất quan trọng nhưng các đừng đưa quyết sách kiểu chắp vá nữa, như vụ hóa đơn gần đây vậy

Kụ thử bán xem có thu lợi nổi không hay lại đành mang cho thuê

 

[BDS68]

Quan trọng là kt vẫn tăng trg tốt và tầng lớp trung lưu vẫn tăng rất mạnh.

Thêm 23,2 triệu người Việt gia nhập tầng lớp trung lưu vào 2030

Trong thập kỷ qua, Việt Nam ở nhóm các nước tăng số người thuộc tầng lớp trung lưu nhanh nhất thế giới.

vnexpress.net

Thôi giờ em đếch chém gió dạo nữa, cố gắng tập trung cày cuốc phấn đấu đến 2030 được mon men thò một chân vào tầng lớp trung lưu cho oách