[Funland] Bước tiến vĩ đại trong kiểm soát tích trữ đầu cơ BĐS, thắt tiền cho vay mua nhà thứ 2-3

[BumYth]

luật này có thể khiến bds trung cao cấp hoặc vàng tăng giá mạnh.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

e đang nói phân khúc chung cư 1 ngủ cao hơn tokyo rồi, k nói toàn bộ các phân khúc

View attachment 9338809
View attachment 9338810

Giá nhà ở Nhật phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nhà, chỗ đỗ xe, tiện lợi giao thông. Ở mình phụ thuộc vào vị trí đất là chính. Như căn bạn giới thiệu thì tòa nhà đã xây từ 1979 , Mọi cái đều đã rất cũ.

 

[nguyenthiminhhue]

Giá nhà ở Nhật phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nhà, chỗ đỗ xe, tiện lợi giao thông. Ở mình phụ thuộc vào vị trí đất là chính. Như căn bạn giới thiệu thì tòa nhà đã xây từ 1979 , Mọi cái đều đã rất cũ.

nhà tập thể ở HN trên phố xây từ 1970 thì tính sao cụ, cũng k dưới 3 tỉ đâu nhé, nó còn k có thang máy như ở bên nhật đâu ( sổ đỏ ở vn cũng chỉ đc 30-40m2 thôi đấy )

 

[nguyenthiminhhue]

Giá nhà ở Nhật phụ thuộc rất nhiều vào tình trạng nhà, chỗ đỗ xe, tiện lợi giao thông. Ở mình phụ thuộc vào vị trí đất là chính. Như căn bạn giới thiệu thì tòa nhà đã xây từ 1979 , Mọi cái đều đã rất cũ.

Nhà tập thể thành công chắc là mới và ngon hơn ở shinjuku đúng ko cụ, đắt hơn cả bên nhật đấy ạ !!!!!!

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-thanh-cong-phuong-thanh-cong/ban-tap-the-ba-dinh-thoang-truoc-sau-tang-2-4-x-ty-pr44160262

còn đây là 1 căn ở nhật nhé, giữa trung tâm https://www.youtube.com/shorts/EoWwJadTFus , vị trí còn đẹp hơn khu tập thể thành công

 

[AnhSơn_ThầnGió]

nhà tập thể ở HN trên phố xây từ 1970 thì tính sao cụ, cũng k dưới 3 tỉ đâu nhé, nó còn k có thang máy như ở bên nhật đâu ( sổ đỏ ở vn cũng chỉ đc 30-40m2 thôi đấy )

Ở mình có mặt bằng chung, giá đều đều nhau. Còn ở Nhật thì phải lấy trung bình mới dễ so sánh. Vì 1 căn nhà hay căn hộ đơn lẻ của Nhật thì giá có thể gấp đôi nhau dù vị trí đất ngay cạnh.

 

[AnhSơn_ThầnGió]

Nhà tập thể thành công chắc là mới và ngon hơn ở shinjuku đúng ko cụ, đắt hơn cả bên nhật đấy ạ !!!!!!

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-thanh-cong-phuong-thanh-cong/ban-tap-the-ba-dinh-thoang-truoc-sau-tang-2-4-x-ty-pr44160262

View attachment 9338857


còn đây là 1 căn ở nhật nhé, giữa trung tâm https://www.youtube.com/shorts/EoWwJadTFus , vị trí còn đẹp hơn khu tập thể thành công

Cái này ng ta k mua nhà, ng ta mua kỳ vọng .

 

[nguyenthiminhhue]

Ở mình có mặt bằng chung, giá đều đều nhau. Còn ở Nhật thì phải lấy trung bình mới dễ so sánh. Vì 1 căn nhà hay căn hộ đơn lẻ của Nhật thì giá có thể gấp đôi nhau dù vị trí đất ngay cạnh.

Này thì trung bình nè
https://www.japan-property.jp/apartment-property-for-sale-in-tokyo-S0020066
hoặc đây: https://www.japan-property.jp/apartment-property-for-sale-in-tokyo-S0021459

 

[dotcms]

Tiền nhiều mà bị thắt nhiều quá ae lại lao vào coin cũng khổ

 

[loanhquanh25]

Đề xuất này cũng hay. Nhưng khó ngăn được đội chuyên nghiệp. Họ dùng tiền thịt và mua nhanh bán nhanh. Chỉ ngăn được ng có tiền nhàn rỗi mua đầu cơ để cho thuê. Hoặc mua căn thứ 2 để dành cho con cái.

Càng đội chuyên nghiệp thì càng vay chứ ai dùng toàn tiền thịt.

 

[kysudien]

Các cụ đọc dự thảo thấy là hạn chế hạn mức cho vay mua "nhà ở". Vậy có áp dụng với cho vay mua (nhận chuyển nhượng) đất nền ("Quyền sử dụng đất") không ta.

 

[BumYth]

Tiền nhiều mà bị thắt nhiều quá ae lại lao vào coin cũng khổ

lao vào coin tiêu bớt tiền cho thoải mái sao lại khổ

 

[dotcms]

lao vào coin tiêu bớt tiền cho thoải mái sao lại khổ

Khổ ae ko có tiền đó cụ. Xưa tích cóp mua đc vài cái nhà sau đó về giá bán 1 cái làm vài tỷ dưỡng già. Giờ ko mua được thêm cái nhà vứt vào coin cho tây nó sài tiền mình thôi

 

[Sonduong.BMV]

Nhà nghỉ, khách sạn tư nhân có tính là cái nhà thứ 2, thứ 3 không CCCM?

 

[zaiwaz123]

Đội nghèo nghe tin này có vẻ hớn hở.

 

[BumYth]

Khổ ae ko có tiền đó cụ. Xưa tích cóp mua đc vài cái nhà sau đó về giá bán 1 cái làm vài tỷ dưỡng già. Giờ ko mua được thêm cái nhà vứt vào coin cho tây nó sài tiền mình thôi

luật này chỉ khổ người khá giả dưới trung lưu thôi, các nhóm dân số còn lại sẽ hưởng lợi 1 phần.
nhóm cầm một ít tiền sẽ phải tìm sản phẩm đầu tư khác, hoặc tiêu dùng cá nhân, với bất kì lựa chọn nào, đều sẽ khiến 1 phần tài sản chảy lại xã hội

 

[kysudien]

Nhà nghỉ, khách sạn tư nhân có tính là cái nhà thứ 2, thứ 3 không CCCM?

Công trình xây dựng trên đất ở đô thị không phải đất TMDV thì coi là nhà ở. Nên bị áp dụng. Ý kiến cá nhân của em ạ.

 

[BumYth]

Nhà nghỉ, khách sạn tư nhân có tính là cái nhà thứ 2, thứ 3 không CCCM?

có, muốn bớt thì đẩy qua doanh nghiệp

 

[Toiyeucafe]

Tiền nhiều mà bị thắt nhiều quá ae lại lao vào coin cũng khổ

Các ông tiền nhiều, thích nướng vào sòng coin hay chứng thì kệ, chả ảnh hưởng tới xã hội.
Còn nướng vào bds, giết cả một thế hệ, lũng loạn đất nước thì cần phải diệt

 

[Minhkhoipro22]

Nhà cái xoa cho tý dầu gió cho bớt đau rồi lại đấm cho váng đầu tiếp.

 

[Toiyeucafe]

Nhà cái xoa cho tý dầu gió cho bớt đau rồi lại đấm cho váng đầu tiếp.

Cùng đinh như em giờ buông rồi. Thích thổi thế *** nào cũng được. Giá thuê vẫn thế, mua vàng tích, coi nó chỉ là chỗ ở cho nhẹ nhàng.