[Funland] Các bác cho em xin review về toà smile building ở Hoàng Mai

[honeykiss]

Đợt bác mua là giá bn/m2 thế

Tầm 40tr bác ạ

 

[DCCHA]

Smile chất lượng không tốt lắm. còn lâu mình ko vào nên không rõ giờ giá bao nhiêu. Nếu gặp căn nào rẻ so với giá thị trường thì bạn cứ mua cũng được .
4 tỷ mua 2 ngủ thì mua thoải mái, nhưng phải kiên nhẫn lựa kỹ 1 chút vì bây giờ thị trường chung cư quanh đây đang rất ít chủ nhà bán ra.
- ngay gần đó và cùng xêm xêm ngân sách thì bạn mua tòa 120 Định Công, 176 Định Công (là 2 tòa đang ổn nhất mạn Định Công đó. chất lượng & vị trí hơn Smile nhiều.
- sang bên này và xêm xêm tầm tiền, mới xây tầm 5 6 năm quay đầu: thì bạn mua được: HUD3 60 Nguyễn Đức Cảnh, Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh, K35, Geleximco Giáp Bát.
- Nhà mình còn 1 căn 66m2 sổ đỏ tòa Hòa Phát 70 Nguyễn Đức Cảnh, nội thất cơ bản, đang khóa cửa để không. cũng đang cân nhắc xem cho thuê hay là bán tầm 3 đồng sáu.
- (mình đã bỏ qua một số chung cư chưa ra được sổ đỏ (360 Giải Phóng tòa IP2 IP3, Thanh Bình, Feliz Home...) . vì nó không cùng phân khúc đã có sổ đỏ cầm tay như các tòa trên kia.

Toà nào chứ toà 120 Định Công thì nó chỉ khác Hoả Lò là ko có lính gách với ko mặc quần áo Juve thôi. Nhà xây ko còn 1m đất nào để làm khuôn viên, lấy luôn vỉa hè tận dụng làm mặt tiền sảnh. Em ở Định công nhưng nếu đc chọn em sẽ chon Smile Building vì toà này nó nằm ở ngày ngã 3 sông, thông thoáng và bên đằng sau còn có khu liền kề, có đg nội bộ và khuôn viên.

 

[meo_bae]

Em mới tìm hiểu về toà smile building ở Hoàng Mai mà ít thông tin quá. Có bác nào đang ở đó cho em xin chút review được không ạ. Với lại em đang muốn tìm quanh quanh 4 tỉ 2 ngủ ở Hoàng Mai có dự nào ổn ổn không ạ. Em cám ơn nhiều

Mấy tòa ven sông Tô Lịch thì chịu khó tìm căn mặt còn lại, chứ mà mua căn ở mặt sông thì cả năm mùi thối nó bốc lên ở được 1 năm khéo tổn thọ vài tuổi.
Mà kể cả những căn mặt còn lại thì vẫn có mùi thông qua khe thoáng. Nên nếu bác xác định mua ở lâu dài thì nên tránh.

 

[vanhung994]

Tầm 40tr bác ạ

bác mua khi nào mà được rẻ vậy, bên đó trước ở HH2 hay có phốt không biết giờ sao r

 

[vanhung994]

Toà nào chứ toà 120 Định Công thì nó chỉ khác Hoả Lò là ko có lính gách với ko mặc quần áo Juve thôi. Nhà xây ko còn 1m đất nào để làm khuôn viên, lấy luôn vỉa hè tận dụng làm mặt tiền sảnh. Em ở Định công nhưng nếu đc chọn em sẽ chon Smile Building vì toà này nó nằm ở ngày ngã 3 sông, thông thoáng và bên đằng sau còn có khu liền kề, có đg nội bộ và khuôn viên.

Chuẩn bác, Bên Smile rất thoáng và mát, cũng cạnh sông đó nhưng không bị mùi đâu, như bên CT36 thì bị mùi. Sau này mà quy hoạch được cái hồ thì quá ngon luôn. Bên T&T chật hẹp thế, nhìn cũng bt mà không hiểu sao giá đắt hơn cả Smile

 

[honeykiss]

bác mua khi nào mà được rẻ vậy, bên đó trước ở HH2 hay có phốt không biết giờ sao r

Tầm nửa cuối 2023 bác ạ. Đợt này mới sốt cũng lên tầm 50tr thôi bác.

 

[nhokipro]

Chuẩn bác, Bên Smile rất thoáng và mát, cũng cạnh sông đó nhưng không bị mùi đâu, như bên CT36 thì bị mùi. Sau này mà quy hoạch được cái hồ thì quá ngon luôn. Bên T&T chật hẹp thế, nhìn cũng bt mà không hiểu sao giá đắt hơn cả Smile

em đi xem smile thang máy lởm quá lại còn tối, đèn thang máy cảm giác hỏng tới nơi rồi. Nhà 74m2 báo giá em 4.2 mà xem chả ưng mấy thấy bí quá bác ạ. Chắc em xem căn xấu

 

[vanhung994]

em đi xem smile thang máy lởm quá lại còn tối, đèn thang máy cảm giác hỏng tới nơi rồi. Nhà 74m2 báo giá em 4.2 mà xem chả ưng mấy thấy bí quá bác ạ. Chắc em xem căn xấu

Thang máy misubisi mà bác, ở đó đèn chỉ cần hỏng là mấy tiếng sau thay luôn. Nhưng giá 4,2 thì hơi cao.

 

[Sann]

Mình là người đã sống ở Smile building và nhiều chung cư khác xung quanh khu này mình xin có ý kiến sau. Thứ nhất mình thấy ở smile rất ổn, rộng rãi, hành lang thoáng(rất ít chỗ có hành lang rộng như smile), nếu ở mặt phía đông gần hồ thì rất mát, thang máy nhanh, nhà mình ở thì không hề có dấu hiệu ngấm, xung quanh toà nhà cũng chắc chắc hầu như không thấy nứt hay bong tróc. Thứ 2: vị trí rất đẹp, đường to, khoảng sân rộng, lại thêm khu thanh bình mới xây kết nôí nên người dân có chỗ tập thể dục, mình ở đây nhưng không hề thấy có mùi sông (mạn CT36 thì thấy mùi), về vị trí Smile ăn đứt Sky và T&T hai toà này nằm trên đương định công nhỏ nên rất tắc. Khi so sánh với những chung cư mình từng ở như Ecolake, HUD3, T&T 120 định công, thì mình thấy Smile hơn. K35 thì vị trí đẹp hơn nhưng xây kiểu kiến trúc cũ nên mình không thích, với K35 cũng đắt hơn.

Minh đang quan tâm Smile, bạn đang ở đó cho mình xin út review ạ

 

[Tuấn CK]

Minh đang quan tâm Smile, bạn đang ở đó cho mình xin út review ạ

cùng quan tâm các cụ nào có thông tin gửi tham khảo giá rổ với