[Funland] Các cụ ai đã đi làm thủ tục mua nhà ở xã hội?

[WED88l1210]

Giá cao chứ cụ + rủi ro

rủi ro gì vậy cụ - kiểu bị tịch thu hay ra pháp luật vì chuyển đổi mô hình trái phép à cụ

 

[wiv]

rủi ro gì vậy cụ - kiểu bị tịch thu hay ra pháp luật vì chuyển đổi mô hình trái phép à cụ

Theo luật là sau 5 năm mới đc sang tên mua bán. Cụ mua của ông A năm thứ nhất thì làm sao sang đx tên ngay. Lúc ấy mua bán sẽ lằng nhằng. Còn nếu pháp luật biết rõ 2 ông mua bán noxh khi chưa đx phép là sai luật rồi cụ

 

[WED88l1210]

Theo luật là sau 5 năm mới đc sang tên mua bán. Cụ mua của ông A năm thứ nhất thì làm sao sang đx tên ngay. Lúc ấy mua bán sẽ lằng nhằng. Còn nếu pháp luật biết rõ 2 ông mua bán noxh khi chưa đx phép là sai luật rồi cụ

à vâng cháu cám ơn cụ

 

[mr16868]

Cụ yên tâm chú phỉnh đang đẩy mạnh ưu tiên cho các CDT làm NOXH, từ nay đến 2030 nguồn cung còn nhiều.

Còn nhiều, ai cũng có cơ hội mua nhưng mua được ko lại là v.đề khác.
thứ nữa là quỹ đất triển khai ngày càng xa nữa ạ.
như những án noxh sắp thu hồ sơ có Kim Hoa Mê Linh tỉ lệ bốc được cao nhưng được mấy người quan tâm về đấy với mức giác 21,5tr/m2?

 

[minhanh.hn.vn]

Còn nhiều, ai cũng có cơ hội mua nhưng mua được ko lại là v.đề khác.
thứ nữa là quỹ đất triển khai ngày càng xa nữa ạ.
như những án noxh sắp thu hồ sơ có Kim Hoa Mê Linh tỉ lệ bốc được cao nhưng được mấy người quan tâm về đấy với mức giác 21,5tr/m2?

Em thì nghèo không đủ điền kiện mua NOXH nên không bon chen để cơ hội cho các cụ khác có nhu cầu. Em chỉ kì vọng nguồn cung NOXH ra nhiều thì mấy bố thương mại đỡ thổi để cho mọi người đều có khả năng và nhiều lựa chọn mua nhà thôi.

 

[Hoangnd1980]

Được, cụ mua ở Hà Nội thì cụ và vợ/chồng chưa sở hữu bđs tại HN là đủ đk

Đã sở hữu nhưng bán đi rồi không còn nhà cửa thì sao?

 

[nhaque_tb]

Cụ yên tâm chú phỉnh đang đẩy mạnh ưu tiên cho các CDT làm NOXH, từ nay đến 2030 nguồn cung còn nhiều.

Xây toàn Mê Linh, Phú Xuyên,Xuân Mai giá quanh 20tr các cụ lại chả chạy mất dép

 

[VIKO L]

về điều kiện làm hồ sơ thì thoả mãn chưa có nhà và thu nhập dưới 15tr là hoàn thành đến 7-80% rồi cụ ạ! Cái chính là cụ đi lại mất thời gian nhiều thôi.
còn cái quan trọng hơn là làm sao mà bốc được thì mới đáng nói :v ko có chuyện 1 chọi 20 30 như cụ trên nói đâu, nó phải ngang số đề )

Chưa có nhà tên mình (chưa lập gia đình) nhưng đg ở chung với bố mẹ có tính là chưa có nhà ko cụ?

 

[mr16868]

Chưa có nhà tên mình (chưa lập gia đình) nhưng đg ở chung với bố mẹ có tính là chưa có nhà ko cụ?

Là chưa có nhé cụ!

 

[mr16868]

Đã sở hữu nhưng bán đi rồi không còn nhà cửa thì sao?

Cái này bên xác nhận tuỳ địa phương có nơi sẽ hành cụ khá vất vả.
nhưng trên thực tế là vẫn tính ko sở hữu ạ!

 

[tuan2681]

có lương hưu không cần xác nhận thu nhập, chỉ cần nộp bản công chứng qđ nghỉ hưu hưởng bhxh thôi

cụ tư vấn sai rồi, trong các đối tượng mua noxh , k có đối tượng nào là "hưu trí" cả cụ nhé,
chỉ có đối tượng "người thu nhập thấp ở đô thị"

em đang vướng xíu là bố mẹ em (có lương hưu) thuộc diện được mua nhà ở xã hội hết rồi. vướng mỗi cái Xác nhận thu nhập. thì giờ xin ở đâu ạ?
- bố mẹ em thường trú ở Nam Định , nhưng đã có tạm trú ở HN trên 1 năm. Xác nhận chưa có nhà ở Hà Nội ra văn phòng đất đai xin được.
- còn thiếu mỗi cái Xác nhận thu nhập dưới 15 triệu ( thuộc diện thu nhập thấp đô thị) thì chưa biết xin ở đâu ạ? cụ nào biết chỉ em với. bố mẹ em có lương hưu nhưng thấp ạ (hồi xưa làm việc ở Nam Định)

trường hợp này xin cực kì lằng nhằng.
xác nhận về thu nhập phải về nơi kí qdinh nghỉ hưu xin.
nói chung là rất khó, khó tương đương xin xn lao động tự do ở Hà Nội.
bạn em vừa làm xong đợt tháng 6 , rất "vất vả" UB huyện mới kí cho (xin xác nhận cho bố là hưu trí ở quê, có tạm trú ở HN như của cụ)
giờ bỏ UB huyện rồi thì k rõ ntn .

 

[ncs]

cụ tư vấn sai rồi, trong các đối tượng mua noxh , k có đối tượng nào là "hưu trí" cả cụ nhé,
chỉ có đối tượng "người thu nhập thấp ở đô thị"


trường hợp này xin cực kì lằng nhằng.
xác nhận về thu nhập phải về nơi kí qdinh nghỉ hưu xin.
nói chung là rất khó, khó tương đương xin xn lao động tự do ở Hà Nội.
bạn em vừa làm xong đợt tháng 6 , rất "vất vả" UB huyện mới kí cho (xin xác nhận cho bố là hưu trí ở quê, có tạm trú ở HN như của cụ)
giờ bỏ UB huyện rồi thì k rõ ntn .

Cụ mâu thuẫn ngay trong còm của cụ. Xin qđ nghỉ hưu từ cơ quan ra qđ chính là đối tượng nghỉ hưu còn gì.Còn quy định các đối tượng được mua noxh có mục là cán bộ, công chức đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu nhé

 

[tuan2681]

Cụ mâu thuẫn ngay trong còm của cụ. Xin qđ nghỉ hưu từ cơ quan ra qđ chính là đối tượng nghỉ hưu còn gì.Còn quy định các đối tượng được mua noxh có mục là cán bộ, công chức đang làm việc hoặc đã nghỉ hưu nhé

mâu thuẫn j hả cụ? đối tượng hưu trí KHÔNG có trong DANH SÁCH các đối tượng mua noxh .
người hưu trí thì phải làm hồ sơ trong diện: người thu nhập thấp ở đô thị cụ nhé.
em hỏi lại: cụ đã bao h hoàn thiện 1 bộ hso cho đối tượng này nộp mua noxh chưa???
nếu chưa làm thì cụ tìm hiểu kĩ danh sách đối tượng mua noxh đi nhé!

 

[tienaka]

Thế mà lương 9 tr nộp hồ sơ ầm ầm, mà ko có mà mua

vâng, xong dưới hầm để xe các NOXH toàn cẩm ly với lăng cu đơ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Thực ra cái xác nhận thu nhập chỉ có 2 nơi xác nhận - cái này như kiểu cam kết chịu trách nhiệm về thu nhập. 1 là cơ quan chủ quản, 2 là xã phường.

Cái này chỉ ngại mấy cụ thu nhập cao, đóng bhxh [dạng phải lạng lách] Hoặc mấy cụ mà làm dạng công ty quốc doanh dạng công ty mẹ - công ty con, ngân hàng tmcp, công ty nước ngoài, rồi bệnh viện, còn ca, quân đội thì tùy tần số của Thủ Trưởng nữa... bởi vậy xin dấu hơi khó.

[kn: là dính trường hợp này thì cứ xin lầy vài tờ]... Còn lại thì dễ cứ hđld, bhxh, quyết định bậc lương đối với ca, qđ..

 

[khonhoqua]

Em đang tìm hiểu về mua noxh. Cụ mợ nào biết, có thể hướng dẫn em về hồ sơ được chứ. Em cảm ơn

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em đang tìm hiểu về mua noxh. Cụ mợ nào biết, có thể hướng dẫn em về hồ sơ được chứ. Em cảm ơn

Em bỏ món này từ 2021 rồi nhưng cụ có thể tự ngâm cứu.

• luật nhà ở 2023
• thông tư 05/2024/bxd

Lưu ý: Luật là khung, thông tư là hướng dẫn, ... còn cuộc chơi thì tùy cách thức từng chủ đầu tư.

 

[phongapollo]

Ông bố vợ em là bệnh binh hộ khẩu HN thì kho đăng kí mua NOXH có ưu tiên gì không cccm nhỉ

 

[wiv]

Thực ra cái xác nhận thu nhập chỉ có 2 nơi xác nhận - cái này như kiểu cam kết chịu trách nhiệm về thu nhập. 1 là cơ quan chủ quản, 2 là xã phường.

Cái này chỉ ngại mấy cụ thu nhập cao, đóng bhxh [dạng phải lạng lách] Hoặc mấy cụ mà làm dạng công ty quốc doanh dạng công ty mẹ - công ty con, ngân hàng tmcp, công ty nước ngoài, rồi bệnh viện, còn ca, quân đội thì tùy tần số của Thủ Trưởng nữa... bởi vậy xin dấu hơi khó.

[kn: là dính trường hợp này thì cứ xin lầy vài tờ]... Còn lại thì dễ cứ hđld, bhxh, quyết định bậc lương đối với ca, qđ..

Năm 2014, em mình xin xác định thu nhập dưới 9 tr. Bà trưởng phòng ko duyệt , kiểu gây khó dễ. E mình lên xin ông giám đốc, trình bày chưa đến 1 phút, ông kí luôn cho. còn bảo là bao h nhà thì khao

 

[tuan2681]

Năm 2014, em mình xin xác định thu nhập dưới 9 tr. Bà trưởng phòng ko duyệt , kiểu gây khó dễ. E mình lên xin ông giám đốc, trình bày chưa đến 1 phút, ông kí luôn cho. còn bảo là bao h nhà thì khao

thực ra đối tượng làm hồ sơ dễ nhất vẫn là người đang đi làm (công chức hay tư nhân cũng thế), có hdld, thu nhập đóng thuế nằm trong khung cụ ạ.
các đối tượng khác giờ đi xin xác nhận khó lắm.