[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[Hoàng Long Biên]

VG gần HN hơn nhiều khu HN

câu này thủ tướng nói đấy.hihi.

 

[eterniti]

câu này thủ tướng nói đấy.hihi.

chắc em Nhi chưa được nghe

 

[Trúc Nhi 90]

Mợ ơi, em đồng ý là trong bđs thì vị trí đất quan trọng thật.. Vị trí Thanh Hà cũng đẹp hơn... nhưng tiếc bởi Thanh Hà đúng ra làm được thì tầm họ lại không làm. Đó cũng là tư duy làm nhanh ăn vội như cách cđt triển khai..

Em làm chuyển nhượng ở Ecopark em thường chia sẻ với khách hàng như này. Để xây dựng 1 tòa nhà chỉ cần 2-3 năm. Nhưng để trồng 1 cái cây, hay để xây dựng nên 1 hệ sinh thái cần tối thiểu 5 năm (cái cây), còn cả 1 hệ sinh thái, môi trường sống thì tính bằng chục đến vài chục năm. Thời gian là cái mà không ai kéo dãn được. Đó là điều mà Ecopark, hay 1 số chủ đầu tư khác đã và đang làm nhưng đó cũng là điều mà nhiều cđt khác nữa ở VN lại chưa làm được.

Quy mô ở Ecopark là ~ 500 hecta nhưng mợ thấy hiện tại ở đây mới hình thành khoảng hơn một nửa quỹ đất. Tương đương khoảng 300 hecta ~ từ 2013 đến nay. Họ không làm ào ào mà từ tư xây dựng thương hiệu riêng, bản sắc chất lượng riêng và đi kèm đó là hệ sinh thái, và môi trường phát triển tự nhiên bền vững.

View attachment 8696616
Để phát triển bền vững như vậy, các khu đô thị tiêu biểu điển hình có thể kể đến ngoài Ecopark như Garmuda giai đoạn 1,2 (còn giai đoạn 3), Park City Hà Đông (mới triển khai khoảng 40%), quần thể dự án khu đô thị Splendora - Nam An Khánh, Hồng Hà Ecocity (phân khúc tầm Trung)...

Và mợ sẽ thấy các chủ đầu tư (một số là nước ngoài) họ ko chỉ tập trung vào thương mại hóa, bê tông hóa hay tiến độ hóa mà họ còn chú trọng nhiều vào kiến tạo môi trường sống, không gian sống cho khách hàng để từ đó gia tăng giá trị về thương hiệu sản phẩm cũng như giá trị bđs của họ bền vững.

Nếu mợ để ý thì gần như phần lớn các dự án này kiểu cứ túc tắc túc tắc làm đều có lý do cả. Bởi không gian sống, môi trường sống cần hình thành và hấp thụ tạo nên thương hiệu cá nhân riêng thì họ vẫn còn sản phẩm để phát triển, còn môi trường để thực hiện. Và cứ hình thành xong khu là giá trị sản phẩm lại tăng trưởng . Cái đó sẽ ko thấy ở chủ đầu tư chỉ tập trung phân lô.

Vị trí là quan trọng nhất mà cụ. Với 1 cái nhà thì phần đất là động lực tăng giá theo tgian, chứ cái nhà vs cái cây trên đất thì ko tăng dc bao nhiêu.
Nên việc thanh hà để đất nền lại chính là nguyên nhân giúp nó có tốc độ tăng giá tốt nhất trong các kdt ở HN.

 

[eterniti]

Vị trí là quan trọng nhất mà cụ. Với 1 cái nhà thì phần đất là động lực tăng giá theo tgian, chứ cái nhà vs cái cây trên đất thì ko tăng dc bao nhiêu.
Nên việc thanh hà để đất nền lại chính là nguyên nhân giúp nó có tốc độ tăng giá tốt nhất trong các kdt ở HN.

em là sales thì em thích nó tăng giá cũng đúng thôi

 

[Chỉ uống bia hơi]

nghe bảo các đội sale thanh hà đói toàn tìm cách lừa up nhau thôi
tập trung vào ecopark đi các cụ, kệ khu khác

 

[Trúc Nhi 90]

huyện thanh oai đến hiện tại chẳng có gì mà hơn huyện văn giang nếu không muốn nói là đang phát triển kém hơn thì vị trí bạn nói có gì hơn? nếu nó thuộc quận hà đông thì không nói làm gì. khoảng cách lên bờ hồ thì tương đương nhau. hệ thống tiện ích thì Eco nó hơn hẳn, định vị cao cấp hơn. nói như bạn thì chỉ cần vị trí có lẽ mấy khu biệt thự ở trung hoà, trung yên vị trí nó trung tâm hơn hẳn, đắc địa hơn hẳn khu biệt thự vinhomes Green Bay ở mễ trì đấy, thế mà giá biệt thự ở trung hoà-yên hoà giờ đang thấp hơn hẳn vinhomes green bay mễ trì đấy. bạn giải thích ngay cái trường hợp đó đi. cần gì phải đi so xa làm gì? tôi cho ví dụ đúng như cách bạn đang nói đấy. hay 1 căn biệt thự liền kề ở làng việt kiều châu âu đang đắt hơn hẳn 1 căn biệt thự liền kề ở khu đô thị mễ trì hạ đấy trong khi khu mễ trì hạ trung tâm hơn, gần trung tâm hơn . đấy vài ví dụ như kiểu bạn nói đấy, bạn giải thích đi.

Huyện Thanh Oai ko có gì nhưng Thanh Hà thì có đường Cienco đi 10p là ra Nguyễn Xiển, có vd4 mà ở Ecopark phải đi 15 km theo hướng vào trung tâm mới đến dc ... Thanh Hà

 

[Trúc Nhi 90]

Tổ lái sang chính trị - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 19/11/24)

 

[anh kao]

Cụ có ở Eco thường xuyên không hay nghe nói ? Tất nhiên cũng có khu vực khi dân mạn ngoài đê đốt thì có ảnh hưởng đến vì theo hướng gió nó bay vào. Tuy nhiên ko phải lúc nào cũng có,ở trên cao mở cửa ra thì thấy mùi, còn đóng lại chắc ko biết. Còn ở dưới đất hầu như ko thấy mùi gì. Cơ bản Eco rất nhiều cây xanh và mặt nước. Không gian để đi bộ, hít thở KK trong lành hơn đứt Ocean của Vin. Còn khi KK cả TP bị ô nhiễm thì trời mù khắp cả, ko tránh được. Khi đó chỉ có lên núi Tam đảo, Ba vì may ra ko có ô nhiễm

2 vị trí Ocean và Eco same same nhau mà thôi

 

[dungonion]

Tùy gái thích định vị bao nhiêu thì định, ss Thanh Hà với eco đã thấy buồn cười rồi

E cũng thấy buồn cười, không hiểu sao so sánh Thanh Hà với eco được. Dân trí, chủ đầu tư, tiện ích cảnh quan đều thua xa. Chả ai có tiền đi xuống Thanh Hà ở cả.

 

[eterniti]

E cũng thấy buồn cười, không hiểu sao so sánh Thanh Hà với eco được. Dân trí, chủ đầu tư, tiện ích cảnh quan đều thua xa. Chả ai có tiền đi xuống Thanh Hà ở cả.

Đồng tiền chỉ lối

 

[Liền kề Văn Giang]

Đối với người trung niên, ít khi vào Hà Nội, sống gần gũi thiên nhiên thì là điểm 10. NHưng với giới trẻ, hàng ngày phải đi làm Thanh Xuân - Cầu Giấy. Cần cuộc sống hiện đại và đầy đủ các tiện ích với chi phí hợp lý thì chỉ được 4 điểm.

 

[binhaminh]

Sao cứ hay có ng so sánh Eco với Thanh Hà thế nhở. So thế quái nào đc kể cả là có nằm trg HN. Về cả hạ tầng, quy hoạch… đều kém hơn. Còn về lâu dài HN sẽ phải phát triển về phía Đông chứ ko thể cứ lệch lạc về hướng Tây mãi đc.

 

[eterniti]

Sao cứ hay có ng so sánh Eco với Thanh Hà thế nhở. So thế quái nào đc kể cả là có nằm trg HN. Về cả hạ tầng, quy hoạch… đều kém hơn. Còn về lâu dài HN sẽ phải phát triển về phía Đông chứ ko thể cứ lệch lạc về hướng Tây mãi đc.

Bị khoá nick rồi cụ

 

[Duong tien sih]

Ecopark có 2 nhược điểm:
- Nhiều cây xanh nhưng không khí ô nhiễm nặng do nằm gần các làng nghề và KCN. Các cụ vào nhóm cư dân sẽ rõ.
- Quá xa trung tâm để đi làm. Nếu làm ở Thanh Xuân, Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Bắc Từ Liêm thì một ngày xác định 4h trên đường.

 

[eterniti]

Ecopark có 2 nhược điểm:
- Nhiều cây xanh nhưng không khí ô nhiễm nặng do nằm gần các làng nghề và KCN. Các cụ vào nhóm cư dân sẽ rõ.
- Quá xa trung tâm để đi làm. Nếu làm ở Thanh Xuân, Đống Đa, Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ, Nam Bắc Từ Liêm thì một ngày xác định 4h trên đường.

Hn còn hơn nhiều vì nó theo gió thổi đi khắp nơi cộng thêm khói thải xe cộ

 

[Duong tien sih]

Hn còn hơn nhiều vì nó theo gió thổi đi khắp nơi cộng thêm khói thải xe cộ

Cụ nhầm đấy. Ecopark trông thế thôi, ô nhiễm hơn Ba Đình nhiều. Gần làng nghề là tai hại nhất

 

[eterniti]

Cụ nhầm đấy. Ecopark trông thế thôi, ô nhiễm hơn Ba Đình nhiều. Gần làng nghề là tai hại nhất

Nhầm gì cụ, có cả máy đo mà

 

[billget]

Bên Ecopark tòa heaven park căn 3 ngủ k biết giá Bn cụ nhỉ…

 

[Cuabeo]

Trên 4 tỷ hết rồi cụ.

Bên Ecopark tòa heaven park căn 3 ngủ k biết giá Bn cụ nhỉ…

 

[Gừng]

Bên Ecopark tòa heaven park căn 3 ngủ k biết giá Bn cụ nhỉ…

Trên 4 tỷ hết rồi cụ.

lấy đâu ra

toan 5đ ạ