[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[g_d]

Em tính căn nhà phố cả xây thô + móng 350tr nữa thì cũng khoảng 3.5 - 4 tỷ cho 100m2, 2 năm nữa thì nhận nhà thô tính cả lãi suất nữa cũng thành 4-4.5 tỷ, đất Hưng Yên, trong khi bạn em đầu năm mua nhà vườn trong khu ĐTM Việt Hưng, Long Biên 110m2 5 tỷ, xây thô 4 tầng có sổ đỏ, an ninh 500k/tháng để mấy xe ô tô ngoài đường cũng được, đầy đủ dịch vụ, còn ăn ké được Vinhomes Riverside. Thế thì mua ở đâu hơn?

 

[hotgame123]

Em tính căn nhà phố cả xây thô + móng 350tr nữa thì cũng khoảng 3.5 - 4 tỷ cho 100m2, 2 năm nữa thì nhận nhà thô tính cả lãi suất nữa cũng thành 4-4.5 tỷ, đất Hưng Yên, trong khi bạn em đầu năm mua nhà vườn trong khu ĐTM Việt Hưng, Long Biên 110m2 5 tỷ, xây thô 4 tầng có sổ đỏ, an ninh 500k/tháng để mấy xe ô tô ngoài đường cũng được, đầy đủ dịch vụ, còn ăn ké được Vinhomes Riverside. Thế thì mua ở đâu hơn?

cụ cũng có thể mua đất thổ cư của cư dân ở đường liên tỉnh rồi ăn ké tiện ích của eco park cũng được mà ^(^ rẻ hơn nhiều

 

[g_d]

cụ cũng có thể mua đất thổ cư của cư dân ở đường liên tỉnh rồi ăn ké tiện ích của eco park cũng được mà ^(^ rẻ hơn nhiều

Cụ ơi đây là đất nhà vườn trong khu ĐTM Việt Hưng nhé! Trước mặt là vườn hoa, sân cầu lông, xích đu đàng hoàng. Còn đất đấu giá chia lô ngay sát đấy là 26tr/m2, mỗi mảnh từ 60-100m2, tự xây dựng. Em không so sánh đất dân nhé! Em có bị dở đâu mà đi mua đất dân ở Hưng Yên. Ecopark em còn chả mua vì đắt quá.

 

[hotgame123]

nói chugn mỗi người mỗi cách nghĩ mà cụ ,eco cây cối nhièu tiện ích sân cầu lông bẻ bơi với công viên cũng có ,em mua biệt thự tính ra cũng chỉ 24tr 1 m2 thôi có xây thô rồi ,,,,mấy căn móng 300-350tr thì lúc đó họ bán có 19-20tr thôi cụ ạ thêm móng vô cũng thành 24tr thì phải,,, còn mấy căn nhà phố aqua đợt này bán 110m2 xây thô có mấy cụ ở đây bốc hình nhu 22-27tr tùy vị trí là đã bao gồm cọc và xây thô 4 tang rồi về làm nội thật vô là chiến thoai còn của cụ 5tỷ là mới xây thô thôi đúng ko ạ tính ra gần 50tr cho 1m2 roài,,, ngoài ra bọn em trả chậm theo tiến độ 3-6 thang đóng 1 phát 20-30% mà có phải ập phát luôn đâu nó phù hợp với em hehe, mà nói chung đât này mà 24-30tr em tháy cũng đắt thật

 

[hadu]

Cụ ơi đây là đất nhà vườn trong khu ĐTM Việt Hưng nhé! Trước mặt là vườn hoa, sân cầu lông, xích đu đàng hoàng. Còn đất đấu giá chia lô ngay sát đấy là 26tr/m2, mỗi mảnh từ 60-100m2, tự xây dựng. Em không so sánh đất dân nhé! Em có bị dở đâu mà đi mua đất dân ở Hưng Yên. Ecopark em còn chả mua vì đắt quá.

Thưa với cụ g_d, đất Long Biên em đi nát ra rồi cụ đừng chém linh tinh. Cụ cho em contact để em hỏi xem đất Việt Hưng phân lô mà đường ô tô chỗ nào 26tr/m2 để chiều em qua xem xuc luôn và ngay. Bên đó đất đấu giá lệ mật toàn gần 5 chục củ. Đất đấu giá Giang Biên cũng tầm 3-4 chục tuỳ vị trí. Có chỗ mà cụ bảo 26 triệu ý, nó là đất Giang Biên, xa nhất và đường nhỏ, đất trống chứ làm gì có cửa ở Việt Hưng. Ngay đất phân lô Thượng Thanh đi xa mà còn qua đường tàu giá đã hơn 3 chục rồi.
Thứ 2, cụ đừng so sánh đất đấu giá với cả đất khu đô thị của ecopark. Một đằng nó đầu tư đồng bộ, xây lên cả loạt và bắt phải hoàn thiện để ở, an ninh vòng trong vòng ngoài. Một đằng đất trống phân lô, vài năm nữa chưa chắc đã lấp đầy đc 50%. Xây thì mỗi thằng một kiểu, hạn tầng làm xong bỏ đó chả ai chịu trách nhiệm, dân trí thì cũng tạp nham. Vậy thử hỏi cụ giá trị sống chỗ nào hơn?
Cụ cứ chê ecopark xa, đất Hưng Yên. Vậy bao nhiêu cụ mua BT, LK, chung cư Ecopark bây giờ chắc điên mịa nó hết à? Người ta mua vì cái gì?

 

[hadu]

Còn cụ thích so sánh về giá em chỉ cho cụ luôn có 1 chỗ vị trí còn ngon hơn Việt Hưng nhiều, ngay gần khu Văn Quán và Tổng Cục 5, BT diện tích 110m2 xây thô 4 tầng, đường to ô tô tránh nhau thoải mái, giá tầm 4,5 tỷ còn rẻ hơn lô của bạn cụ. Mà cũng trong khu đô thị đàng hoàng nhé, ko phải lẫn trong khu dân cư như đất Giang Biên của cụ. Cụ thích thì pm em chỉ cho đỡ phải tìm kiếm.

 

[Tí Tồ 2008]

Còn cụ thích so sánh về giá em chỉ cho cụ luôn có 1 chỗ vị trí còn ngon hơn Việt Hưng nhiều, ngay gần khu Văn Quán và Tổng Cục 5, BT diện tích 110m2 xây thô 4 tầng, đường to ô tô tránh nhau thoải mái, giá tầm 4,5 tỷ còn rẻ hơn lô của bạn cụ. Mà cũng trong khu đô thị đàng hoàng nhé, ko phải lẫn trong khu dân cư như đất Giang Biên của cụ. Cụ thích thì pm em chỉ cho đỡ phải tìm kiếm.

Cụ mật thư cho em với, chỗ nào gần văn quán đất biệt thự xây thô rồi mà có 4,5 tỷ, ô tô có đỗ cửa được không ạ?

 

[hadu]

Cụ mật thư cho em với, chỗ nào gần văn quán đất biệt thự xây thô rồi mà có 4,5 tỷ, ô tô có đỗ cửa được không ạ?

Em người thật việc thật, lăn lộn thực tế chứ ko ngồi bàn phím chém gió. Đã pm cụ.

 

[xedapdiencaocap.com]

C

Đã pm cụ.

J mật thư em với

 

[Tí Tồ 2008]

Em người thật việc thật, lăn lộn thực tế chứ ko ngồi bàn phím chém gió. Đã pm cụ.

Em đã nhận được thư nhưng khu đấy thì em chịu, lại tiếp tục cuộc hành trình kiếm tìm thôi!

 

[Tí Tồ 2008]

Nhà cụ 2A ko bị móng. Giá vừa hạt dẻ nữa. 2B giá tăng lên, xây bí hơn, lại bị quả móng, nhà em cũng mất 350M, buồn hết cả sầu

Nhà bác cũng ven hồ hả bác?

Dạ vâng, đúng là khu thấp tầng 2A . 2B cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ, em mua sang tay nên giá cũng không hạt dẻ lắm đâu ạ, ngại nhất là bắt đầu đổ móng xây dựng nhưng thôi tự mình làm chất lượng sẽ OK hơn để chủ đầu tư họ xây!

 

[bttcars]

Dạ vâng, đúng là khu thấp tầng 2A . 2B cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ, em mua sang tay nên giá cũng không hạt dẻ lắm đâu ạ, ngại nhất là bắt đầu đổ móng xây dựng nhưng thôi tự mình làm chất lượng sẽ OK hơn để chủ đầu tư họ xây!

Khoản móng em thấy chủ đầu tư làm cũng OK ạ, vì nền đất ở đây yếu nên đóng cọc bê tông rất sâu, làm móng liền cả dãy luôn nên tránh được lún nghiêng, mỗi tội hơi đắt.

 

[hadu]

Chiều tầm 2h30 đến 3h em qua ecopark ký hợp đồng. Cụ nào có thời gian cafe chém gió thì pm em số đt nhé. Đi cùng em có mấy anh em cũng mua BT và có 1 cậu đang thi công 3 căn bên Vinhomes Riverside. Các cụ muốn trao đổi thông tin về xây dựng, hoàn thiện hoặc đi xem thực tế đều ok hết nhé.

 

[hotgame123]

hợp đồng mua bán thì em tháy ra 4 bản nhưng sau đó sale của em thu lại bảo là phải đợi sếp về kí ,em sang và kí + nộp tiền hôm thứ 5 hết rồi không thì cũng đi với cụ bàn cho mở mang đầu óc
,em thấy bên fb đang rao bán nhà phố 75m2 khu 2 tầm 1ty4 đến 1ty6 cho em hỏi giá này hình như là chỉ có đất mình phait tự xây thô và hoàn thiện đúng không ạ ,em hỏi cho thằng bạn đi cùng bốc trượt

 

[hadu]

hợp đồng mua bán thì em tháy ra 4 bản nhưng sau đó sale của em thu lại bảo là phải đợi sếp về kí ,em sang và kí + nộp tiền hôm thứ 5 hết rồi không thì cũng đi với cụ bàn cho mở mang đầu óc
,em thấy bên fb đang rao bán nhà phố 75m2 khu 2 tầm 1ty4 đến 1ty6 cho em hỏi giá này hình như là chỉ có đất mình phait tự xây thô và hoàn thiện đúng không ạ ,em hỏi cho thằng bạn đi cùng bốc trượt

Đúng rồi cụ. Giá này là căn LK 75m2 bên khu Parkriver. Cách đây mấy tuần e cũng hỏi 1 căn như vậy giá tầm 1,5 tỷ bao sang tên. Chỉ có đất. Chênh so với giá gốc khoảng gần 200. Bên này mua ở hợp lý. Cụ nào có BT view hồ khu PR muốn bán báo em nhé.

 

[Citi80]

Đúng rồi cụ. Giá này là căn LK 75m2 bên khu Parkriver. Cách đây mấy tuần e cũng hỏi 1 căn như vậy giá tầm 1,5 tỷ bao sang tên. Chỉ có đất. Chênh so với giá gốc khoảng gần 200. Bên này mua ở hợp lý. Cụ nào có BT view hồ khu PR muốn bán báo em nhé.

Em đang ở Ecopark đây, bác nào muốn mua PV bt ven hồ có 1 căn đầu hồi 360m2 đang bán chênh 2 tỷ đó ạ.
À về vấn đề móng 2A chủ đầu tư sắp gửi thư xin các hộ cho họ làm móng giống 2B và sẽ đóng tiền giống 2B. Vì lúc bán 2A họ chưa có kinh nghiệm nên đến 2B họ cho điều khoản xây móng vào Hđ luôn. Thấy bảo xây kiểu ly tâm là công nghệ mới nhất. Nhà em thì đồng ý luôn vì em đang lo phải tự làm móng.

 

[thangbechandat]

Cụ ơi đây là đất nhà vườn trong khu ĐTM Việt Hưng nhé! Trước mặt là vườn hoa, sân cầu lông, xích đu đàng hoàng. Còn đất đấu giá chia lô ngay sát đấy là 26tr/m2, mỗi mảnh từ 60-100m2, tự xây dựng. Em không so sánh đất dân nhé! Em có bị dở đâu mà đi mua đất dân ở Hưng Yên. Ecopark em còn chả mua vì đắt quá.

Cụ có link thông tin về cái chỗ Việt Hưng đấy thì cho em xin nhé. Em thấy kèo này thơm

 

[thangbechandat]

Thưa với cụ g_d, đất Long Biên em đi nát ra rồi cụ đừng chém linh tinh. Cụ cho em contact để em hỏi xem đất Việt Hưng phân lô mà đường ô tô chỗ nào 26tr/m2 để chiều em qua xem xuc luôn và ngay. Bên đó đất đấu giá lệ mật toàn gần 5 chục củ. Đất đấu giá Giang Biên cũng tầm 3-4 chục tuỳ vị trí. Có chỗ mà cụ bảo 26 triệu ý, nó là đất Giang Biên, xa nhất và đường nhỏ, đất trống chứ làm gì có cửa ở Việt Hưng. Ngay đất phân lô Thượng Thanh đi xa mà còn qua đường tàu giá đã hơn 3 chục rồi.
Thứ 2, cụ đừng so sánh đất đấu giá với cả đất khu đô thị của ecopark. Một đằng nó đầu tư đồng bộ, xây lên cả loạt và bắt phải hoàn thiện để ở, an ninh vòng trong vòng ngoài. Một đằng đất trống phân lô, vài năm nữa chưa chắc đã lấp đầy đc 50%. Xây thì mỗi thằng một kiểu, hạn tầng làm xong bỏ đó chả ai chịu trách nhiệm, dân trí thì cũng tạp nham. Vậy thử hỏi cụ giá trị sống chỗ nào hơn?
Cụ cứ chê ecopark xa, đất Hưng Yên. Vậy bao nhiêu cụ mua BT, LK, chung cư Ecopark bây giờ chắc điên mịa nó hết à? Người ta mua vì cái gì?

Cụ so sánh quá chuẩn ạ

 

[thangbechandat]

Dạ vâng, đúng là khu thấp tầng 2A . 2B cụ mua giá bao nhiêu vậy ạ, em mua sang tay nên giá cũng không hạt dẻ lắm đâu ạ, ngại nhất là bắt đầu đổ móng xây dựng nhưng thôi tự mình làm chất lượng sẽ OK hơn để chủ đầu tư họ xây!

Em mua tính ra đơn giá là 22M/m2 chưa kể móng cụ ạ

 

[thangbechandat]

Đúng rồi cụ. Giá này là căn LK 75m2 bên khu Parkriver. Cách đây mấy tuần e cũng hỏi 1 căn như vậy giá tầm 1,5 tỷ bao sang tên. Chỉ có đất. Chênh so với giá gốc khoảng gần 200. Bên này mua ở hợp lý. Cụ nào có BT view hồ khu PR muốn bán báo em nhé.

Em thấy cả Eco hiện tại chưa có chỗ nào để ở mà đẹp bằng BT ven hồ của Park, tính luôn cả Vườn Tùng, Vườn Mai, nên bảo ai nhả ra chắc khó đấy