[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[MTfan]

Em đang gạ gẫm mấy chủ bán khu Kim liên vì em mới hóng được tin này ạ:
http://nhipcaudautu.vn/thi-truong/bat-dong-san/ha-noi-khu-chung-cu-cu-kim-lien-se-thanh-do-thi-3308640/#axzz494R6JWno

Ai muốn mua ecopark để ở thì đều là do ngán cái không khí ngột ngạt và ồn ào trong phố cụ ơi. Mua thời điểm này đa phần là mua bằng niềm tin rằng CDT sẽ giữ đúng cam kết về cảnh quan. Em nghĩ là họ phải làm tốt, nếu không sẽ ko bán được các giai đoạn sau.

 

[Honghen2008]

đồng ý là đất còn rất nhiều nhưng môi trường xanh sạch đẹp như vậy thì hiếm ,,,,chủ đầu tư sẽ làm cảnh quan đẹp để còn lùa gà chứ ,,,giá sẽ càng ngày càng ảo các cụ đừng có mua hehe

Thật đấy! Giá ảo quá.

 

[st101814]

Ecopark giờ đông người đến ở bắt đầu nhộn nhạo rồi. Vừa rồi trường Đoàn Thị Điểm đã tăng giá năm học mới. Em dự là các chi phí khác sẽ đua nhau tăng theo. Buổi sáng đi xe buýt phải có nhân viên soát thẻ rồi. Ra bể bơi bây giớ còn bắt tích hợp ảnh của từng người lên cái thẻ dân cư. Nhà có 4 người đi bơi thì phải mang đủ 4 cái thẻ đi mới cho mua vé.

Chất lượng bảo trì cũng kém, các thiết bị khu chung cư hư hỏng là chủ đầu tư nói hết hạn bảo hành phải thay mới. Khi thay mới cái bóng đèn chẳng hạn họ bảo giờ ko có loại bóng ấy, mà dùng cái của họ chỉ được không quá một tuần là hỏng.

Thời gian này ở các quán cafe Ecopark cơ man là dân sales cứ tụ tập bàn tán. Dân đầu cơ cũng lắm cơ mà thi thoảng mới thấốy có khách quan tâm.

Toàn dân đầu cơ mua với nhau sau này mấy khu nhà phố khéo lại ế ẩm vì chất lượng nhà chỉ là xây thô thôi.

Lái xe mất cả tiếng đồng hồ mới vào được nội thành rồi lộn lại cũng thế. Ở thì thích thật nhưng giá ảo tung chảo thì chỉ béo mấy em nhân viên sales với lại đám cò, cứ gòi là vào cầu liên tục.

 

[langtulanhlung]

Em thì em chẳng chơi eco pác, thà xuống văn giang múc 2-300m làm cái nhà vườn còn thích hơn ấy chứ.

 

[HVS]

em thì lại hơi ngược cụ ở trên tí, em vì có vườn ở Văn Giang rồi nên mới mua nhà ở Ecopark

 

[Bi tun]

đồng ý là đất còn rất nhiều nhưng môi trường xanh sạch đẹp như vậy thì hiếm ,,,,chủ đầu tư sẽ làm cảnh quan đẹp để còn lùa gà chứ ,,,giá sẽ càng ngày càng ảo các cụ đừng có mua hehe

cụ đẩy được hàng đu rồi thì đầu óc bây giờ tha hồ thảnh thơi nhỉ

 

[Bi tun]

sàn mường thanh hôm nay tuyên bố sẽ đầu tư dự án Thanh hà hơn cả Ecopark về sinh thái cây xanh; nhưng sao lại chia nhỏ những lô 45 m2 nhỉ.

 

[Bi tun]

em thì lại hơi ngược cụ ở trên tí, em vì có vườn ở Văn Giang rồi nên mới mua nhà ở Ecopark

Cũng phải tính kỹ, thị trường BĐS nó cứ đỏng đảnh mãi.

 

[hadu]

sàn mường thanh hôm nay tuyên bố sẽ đầu tư dự án Thanh hà hơn cả Ecopark về sinh thái cây xanh; nhưng sao lại chia nhỏ những lô 45 m2 nhỉ.

Vâng. Eco Thản cụ ah, giống Linh Đàm ý mà

 

[glc đang sản xuất]

Em cũng máu một căn ở Đây quá, nhưng cứ thấy ảo ảo, mua vào đến lúc không ở bán ko ai mua thì chết;( nên lại đợi.

Đã có 1 vài lần em được nghe câu này: "Hãy sợ khi người tham, và tham khi người sợ"; Nếu để đầu tư thì theo em là không nên. Vì với khoản tiền này có nhiều kênh khác để đầu tư. Có khi nhân 80 lần Em funly tí

Toàn dân đầu cơ mua với nhau sau này mấy khu nhà phố khéo lại ế ẩm vì chất lượng nhà chỉ là xây thô thôi.
Lái xe mất cả tiếng đồng hồ mới vào được nội thành rồi lộn lại cũng thế. Ở thì thích thật nhưng giá ảo tung chảo thì chỉ béo mấy em nhân viên sales với lại đám cò, cứ gòi là vào cầu liên tục.

Toàn các cụ gà béo, mua không được gào lên "giá ảo", mỗi lần các cụ hè nhau kêu giá ảo, giá cao, bong bóng...e lại thấy BT eco lên vài triệu 1 mét. Nghe các cụ thì ăn cháo. Cụ nào định mua BT không chênh, ngồi chờ "Đảo Bàn tay" vs "BT Sân Golf" mà mua, đảm bảo mua được 2triệu$/căn 0 chênh. Chúc các cụ "ôm cây đợi thỏ" thành công

 

[HVS]

Sau này còn khu phố cổ nữa cụ, khu đó chắc kiểu mini shophouse, giá theo mét thì cao, nhưng tổng giá chắc không cao vì diện tích nhỏ.

 

[paraselo]

đồng ý là đất còn rất nhiều nhưng môi trường xanh sạch đẹp như vậy thì hiếm ,,,,chủ đầu tư sẽ làm cảnh quan đẹp để còn lùa gà chứ ,,,giá sẽ càng ngày càng ảo các cụ đừng có mua hehe

cụ đẩy được hàng đu rồi thì đầu óc bây giờ tha hồ thảnh thơi nhỉ

E đánh giá khu này vẫn còn chưa ổn vì: Các giai đoạn xây dựng tiếp theo còn nhiều, bụi bẩn thì không thể tránh được.
Em hay đi qua Ecopark vào tầm 7h tối. Toàn xe 20 tấn chở đất chạy tít mù từ đê Văn giang -> Ecopark. Dàn xe HỔ VỒ này thì các cụ biết nó tít thế nào rồi đấy. Em lần nào về đến nhà là xe đỏ quạch. Em ko dìm giá, ko PR; Em chỉ nhận định theo đúng thực tế. Nếu cụ nào có ý định mua để ở thì nên mua lại khu CC giai đoạn 1. Cũng chỉ tầm < 1,7 tỷ 1 căn 70M2 ( đã có nội thất).

 

[Tiểu Tiên Nữ]

Toàn các cụ gà béo, mua không được gào lên "giá ảo", mỗi lần các cụ hè nhau kêu giá ảo, giá cao, bong bóng...e lại thấy BT eco lên vài triệu 1 mét. Nghe các cụ thì ăn cháo. Cụ nào định mua BT không chênh, ngồi chờ "Đảo Bàn tay" vs "BT Sân Golf" mà mua, đảm bảo mua được 2triệu$/căn 0 chênh. Chúc các cụ "ôm cây đợi thỏ" thành công

Cho các cụ lên đảo ở hết . Em nằm SL ngó qua

 

[Maxsim]

Cdt hướng Eco trở thành khu du lịch sinh thái. Vì dt quá lớn nên nếu cdt không làm đúng cam kết về cảnh quan thì những giai đoạn tiếp theo thì cdt chỉ có để tự dùng. Theo em thì những gì cdt đang làm có thể cảm nhận là cdt rất giữ chữ tín. Các bác chưa mua Eco vì một số lý do riêng nào đó còn chưa hẳn chỉ vì giá cả. Cái chúng ta chờ là tiến độ, chất lượng và tiện ích cdt có đáp ứng đúng như đã qc ko?

 

[Bi tun]

Chủ đầu tư bây giờ là em ruột bác Hải Xồm (bia hơi hải xồm) nên kinh phí đầu tư dự án thì mình yên tâm.

 

[Bi tun]

Cụ đang có ở khu nào chia sẻ cho các mõ biết để mua?

Chủ đầu tư bây giờ là em ruột bác Hải Xồm (bia hơi hải xồm) nên kinh phí đầu tư dự án thì mình yên tâm.

 

[Bi tun]

bên kia sông qua cầu rẽ phải là khu park river

Khu này đẹp và yên tĩnh cụ nhỉ; giá có đắt hơn Aqua bay không?

 

[Bi tun]

giá đất cách đây 1,5 năm có 1550
em mua chênh 700tr =2250 + xây thô 750tr= 2ty9 chấp nhận được cụ ạ ,,căn ngay trên đê xuống ,,,đê sông đang kè gió mát + khoảng không ở đê rất rộng

Bây giờ giá thế nào hả cụ; bao nhiêu/m2

 

[st101814]

giờ thì em không quan tâm ko biết cụ ạ ,,,,em mà nghe các cụ trên này ko chấp nhận bỏ 700tr chênh ra ,,,thì bây giờ em ngồi ngó ecopark như các cụ
khu này thì nó yên tĩnh không có sôi động như aqua bay ,,,aquay bay thủy nguyên dãy b với c thì có thằng bạn vừa bỏ ra 3t6 3ty7 đóng theo tiến độ để mua ^()^ giá cao chủ đầu tư lùa gà giỏi phết
các bác đi mua chung cư bốc thăm rồng rắn 20tr 1m2 cho tầng 2-3-4 mà nhà phố thì diện tích xây dựng 310m2 tính ra nhan 20tr =6ty à ..chả phải lo thằng nào chạy rầm rầm trên đầu lại có mặt tiền 5m để xe ô tô vớ vẩn lại bán trà đá + ghi đề được ....thế mà cứ xếp hàng rồng rắn mua chung cư em đến chịu

Cụ này nói rất chuẩn. Vấn đề ở đây là dân đầu cơ ko ai dám ôm cái nhà 6 tỷ, thế nên mới có quá nhiều người xếp hàng để mua nhà khoảng trên một tỏi. Dễ lướt, dễ bán và vừa với khả năng tài chính của nhiều người.

 

[Tiểu Tiên Nữ]

Cụ này nói rất chuẩn. Vấn đề ở đây là dân đầu cơ ko ai dám ôm cái nhà 6 tỷ, thế nên mới có quá nhiều người xếp hàng để mua nhà khoảng trên một tỏi. Dễ lướt, dễ bán và vừa với khả năng tài chính của nhiều người.

Cũng dễ gãy răng hoạc đi cả hàm cụ nhở