[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[vokycaca]

Xin hỏi cụ mua thời điểm này có bị chênh so với giá mua trên hđ gốc không? Chênh bao nhiêu
Vì thời điểm bán 2021 dự án thấy có mấy tiếng bán hết veo và căn studio đẹp thì giá chênh cao và không có hàng

Mua được bằng giá gốc cụ ạ

 

[vokycaca]

Xin hỏi cụ mua thời điểm này có bị chênh so với giá mua trên hđ gốc không? Chênh bao nhiêu
Vì thời điểm bán 2021 dự án thấy có mấy tiếng bán hết veo và căn studio đẹp thì giá chênh cao và không có hàng

Đúng rồi cụ, đây là căn hộ có khoáng nóng lên tận phòng đầu tiên ở Việt Nam, toàn bộ quá trình xây dựng, vận hành, tạo khoáng xây hạ tầng đều do Nhật Bản thiết kế và thi công nên ổn áp lắm cụ ạ, hồi đó để mua được căn hộ thì đều phải chênh lên 50 củ đến 100 củ đấy cụ

 

[vokycaca]

https://khudothixanhvn.com/chung-cu-landmark-swanlake-onsen-ecopark/
Các cụ tham khảo xem em mua Landmark 1 có ổn không ạ

 

[Hoangbeo1986]

Đúng rồi cụ, đây là căn hộ có khoáng nóng lên tận phòng đầu tiên ở Việt Nam, toàn bộ quá trình xây dựng, vận hành, tạo khoáng xây hạ tầng đều do Nhật Bản thiết kế và thi công nên ổn áp lắm cụ ạ, hồi đó để mua được căn hộ thì đều phải chênh lên 50 củ đến 100 củ đấy cụ

Toàn chém gió, Nhật đâu ra mà Nhật, toàn việt nam làm, rồi đồ thì đảo lung tung

 

[nicholas1618]

Cụ mua bên nào rồi ạ, em săn mãi mới được căn Studio đẹp

E mua bên Onsen cũng dc 2 năm rồi.

 

[Minh Quoc 79]

https://khudothixanhvn.com/chung-cu-landmark-swanlake-onsen-ecopark/
Các cụ tham khảo xem em mua Landmark 1 có ổn không ạ

Có một vấn đề quan trọng nữa là sau này CĐT ecopak - Nomura sẽ vận hành khu khoáng nóng này như thế nào
Theo như các bạn sale thì khu khoáng nóng chỉ dành cho cư dân 5 toà onsen nói riêng và cư dân ecopak nói chung. Phương án này cũng hay nhưng lại bị nhược điểm là giới hạn trong cư dân ecopak, trong khi đó khu khoáng nóng này lại được mô tả như khu trung tâm của các điểm khoáng nóng tại Quảng Ninh và Thanh Thuỷ Phú Thọ để hút khách đến với Thủ đô HN...
Ah mà sắp đến thời điểm bàn giao nhà mà giá mua chuyển nhượng bằng giá hđ thì dự án cũng chưa tăng giá được tốt. Khu đô thị này phải chờ thêm khi khu trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê đối diện cc onsen mé sát hồ Thiên Nga xây dựng thì sẽ hoàn hảo và tăng giá mạnh.

 

[vokycaca]

Có một vấn đề quan trọng nữa là sau này CĐT ecopak - Nomura sẽ vận hành khu khoáng nóng này như thế nào
Theo như các bạn sale thì khu khoáng nóng chỉ dành cho cư dân 5 toà onsen nói riêng và cư dân ecopak nói chung. Phương án này cũng hay nhưng lại bị nhược điểm là giới hạn trong cư dân ecopak, trong khi đó khu khoáng nóng này lại được mô tả như khu trung tâm của các điểm khoáng nóng tại Quảng Ninh và Thanh Thuỷ Phú Thọ để hút khách đến với Thủ đô HN...
Ah mà sắp đến thời điểm bàn giao nhà mà giá mua chuyển nhượng bằng giá hđ thì dự án cũng chưa tăng giá được tốt. Khu đô thị này phải chờ thêm khi khu trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê đối diện cc onsen mé sát hồ Thiên Nga xây dựng thì sẽ hoàn hảo và tăng giá mạnh.

Vâng, nó theo thị trường chung thôi cụ ạ. Mua được bằng giá hợp đồng là hạnh phúc rồi, vì 2 năm không tăng giá, với chủ nhà bỏ tiền vào chết trong hai năm, tính ra cũng lỗ rồi. Giờ mua giai đoạn này là được, nếu Nomura vận hành mà khách đến đông, hạ tầng sinh thái Nomura làm đẹp rồi thì sẽ không còn được giá này nữa.

 

[vokycaca]

E mua bên Onsen cũng dc 2 năm rồi.

Khu Swanlake onsen thì giá cũng cao mà không được đẹp như Landmark cụ nhỉ. Cụ mua bao nhiêu m2 ạ. 2 năm rồi mà không tăng thì chứng tỏ Ecopark giá rất ổn định

 

[vokycaca]

Toàn chém gió, Nhật đâu ra mà Nhật, toàn việt nam làm, rồi đồ thì đảo lung tung

Ai bảo cụ vậy, Việt Nam làm sao được cụ. Thiết kế, vận hành, đầu tư toàn của Nhật.

 

[Minh Quoc 79]

Ai bảo cụ vậy, Việt Nam làm sao được cụ. Thiết kế, vận hành, đầu tư toàn của Nhật.

Tham khảo cả 9 giai đoạn phát triển khu đô thị ecopak về vị trí, tiện ích, cảnh quan xung quanh, đặc điểm hạ tầng,.. thì chung cư onsen là dự án có vị trí trung tâm, đẹp nhất toàn bộ dự án.
Còn lại 1 số toà mé phía khu vực sân golf thì xa, không trung tâm và không có cảnh quan đẹp.
Tóm lại đề nghị ecopak thúc đẩy nhanh xây dựng trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê để khép kín dự án. Khu này được xây dựng thì các toà onsen sẽ được hưởng lợi thêm do việc cho thuê sẽ còn tốt hơn nữa.
Chắc cũng nhanh thôi

 

[vokycaca]

Tham khảo cả 9 giai đoạn phát triển khu đô thị ecopak về vị trí, tiện ích, cảnh quan xung quanh, đặc điểm hạ tầng,.. thì chung cư onsen là dự án có vị trí trung tâm, đẹp nhất toàn bộ dự án.
Còn lại 1 số toà phía mé phía khu vực sân golf thì xa, không trung tâm và không có cảnh quan đẹp.
Tóm lại đề nghị ecopak thúc đẩy nhanh xây dựng trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê để khép kín dự án. Khu này được xây dựng thì các toà onsen sẽ được hưởng lợi thêm do việc cho thuê sẽ còn tốt hơn nữa.
Chắc cũng nhanh thôi

Cũng hi vọng như vậy cụ ạ. Nếu trung tâm hành chính mọc lên thì đây mới gọi là Greenpark City cụ nhỉ.

 

[Hoangbeo1986]

Ai bảo cụ vậy, Việt Nam làm sao được cụ. Thiết kế, vận hành, đầu tư toàn của Nhật.

Có thuê mấy Ông Nhật Việt Nam thiết kế, về việt nam thi công hoàn toàn.

Nước khoáng thì lấy nước máy, đun lên, dùng mô tơ khuấy thêm khoáng, khoáng gì thì không biết, tỷ lệ bao nhiêu thì không biết, rồi làm đẩy về các bể cho tắm và có thể lên các phòng.
Thực tế đây cụ nhé, cụ cứ lên tầng 3 khu đó thì biết.

 

[Gừng]

Có thuê mấy Ông Nhật Việt Nam thiết kế, về việt nam thi công hoàn toàn. View attachment 8240551

Nước khoáng thì lấy nước máy, đun lên, dùng mô tơ khuấy thêm khoáng, khoáng gì thì không biết, tỷ lệ bao nhiêu thì không biết, rồi làm đẩy về các bể cho tắm và có thể lên các phòng.
Thực tế đây cụ nhé, cụ cứ lên tầng 3 khu đó thì biết.

cái này thì là công thức chung rồi cụ
bọn lavie, aquafina cũng toàn lấy nước giếng bơm lên lọc rồi châm thêm khoáng vào

 

[Omirisus]

Thích mỗi quả khoáng bơm lên phòng

 

[Trs2020]

Có thuê mấy Ông Nhật Việt Nam thiết kế, về việt nam thi công hoàn toàn. View attachment 8240551

Nước khoáng thì lấy nước máy, đun lên, dùng mô tơ khuấy thêm khoáng, khoáng gì thì không biết, tỷ lệ bao nhiêu thì không biết, rồi làm đẩy về các bể cho tắm và có thể lên các phòng.
Thực tế đây cụ nhé, cụ cứ lên tầng 3 khu đó thì biết.

khoáng nóng tốn kém điện phết nên giá sẽ không rẻ, chỉ nên làm khoáng nóng ở nơi có nguồn khoáng tự nhiên, em nghĩ thế, chứ thế này khác gì bồn tắm ngoài trời cho thêm ít muối

 

[vokycaca]

Thích mỗi quả khoáng bơm lên phòng

Vé vào khu tắm khoáng thấy bảo 400k/người cụ ạ, có 13 công đoạn tắm khoáng và spa

 

[Hoangbeo1986]

khoáng nóng tốn kém điện phết nên giá sẽ không rẻ, chỉ nên làm khoáng nóng ở nơi có nguồn khoáng tự nhiên, em nghĩ thế, chứ thế này khác gì bồn tắm ngoài trời cho thêm ít muối

Thành phần tự nhiên thì ít thay đổi, còn cái này thì cho nóng lên rồi thêm, lúc vui thì thêm nhiều, không vui thì thêm ít, chán thì chả thèm thêm, nhưng giá vẫn là mua nước khoáng.

 

[Hoangbeo1986]

Vé vào khu tắm khoáng thấy bảo 400k/người cụ ạ, có 13 công đoạn tắm khoáng và spa

Đang làm chưa xong, ra quy trình nhanh thế bạn

 

[Kenvelo]

Em đi cầu thang bộ chụp mấy bức ảnh.
Nói chung là ok.

 

[nicholas1618]

Nay e mới đi xem Onsen bên dưới. Nói chung là hài lòng. Về mặt thiết kế và hoàn thiện ngon hơn Vin nhưng ko bằng đội Capital Land hay mấy cdt nước ngoài trong SG.

Em thấy bảo 1 số căn 2-3 ngủ đang cắt lỗ đôi trăm triệu.