[Funland] Các cụ ở chung cư cho ý kiến a

[phuongmit]

Cho thuê dài hạn, 1 hộ ở khác với cho thuê làm hôm tây, bi èn bi, cái này dc quy định rồi. Cụ nào ở ngoài kêu k ảnh hưởng thì kệ cụ í, xòm háng mà cho thuê cứ gọi cs khu vực vào độ vài lần là bớt ngay

 

[Opel Astra]

Mở thì gọi quản lý tòa nhà, công an phường đến làm việc. Đầy thằng chủ nhà nửa đêm còn băm chặt thịt gà, rồi con cái chạy nhảy rầm rầm ngoài hành lang đấy chứ cứ gì người đi thuê nhà. Chủ nhà hay người đi thuê đều có người này người kia cả, đánh đồng làm sao được. Quan trọng nội quy của chung cư như thế nào thì cứ thế mà tuân thủ. Nhiều ông bài xích người đi thuê thì lấy hết lý do này lý do kia ra để nói mà lờ đi rằng nhiều chủ căn hộ đang ở đấy hành xử cũng khác gì người thuê nhà đâu?

Tôi đi chơi cũng ưu tiên Airbnb, không hẳn vì rẻ.
Mà vì mình chủ động hơn trong việc đi lại và Ăn Ủ Ụ Ị.
Chưa kể, so sánh hotel room kèm living room, thì hotel siêu đắt.

Còn việc Host đưa ta Nội quy, và ta có nghĩa vụ tuân thủ, là chuyện khác rồi.
Bác chuẩn ạ, chắc gì các chủ hộ ở đấy sinh hoạt chuẩn mực như Quy định hơn so với dân du lịch.

 

[TungThoc]

đặt gạch hóng ảnh của cụ

Nhìn rồi nuốt nước bọt thôi, ứ dám giơ điện thoại lên chụp

 

[Mytv]

Nhìn rồi nuốt nước bọt thôi, ứ dám giơ điện thoại lên chụp

Lại đang đi cùng vk chứ giề?

 

[hoangha.nguyen]

Em đã còm nhiều lần trên Tàu nhanh rồi. Nên cấm tuyệt đối loại dịch vụ này luôn để đảm bảo quyền lợi cho các căn hộ khác.
Lý do gì những căn hộ khác người ta cũng bỏ tiền ra để mua nhà, cũng đóng phí quản lý hàng tháng như nhau. Vậy mà phải chịu đựng sự làm phiền để cho những căn khai thác lưu trú ngắn hạn họ kinh doanh?

 

[Lucky99]

Cũng là một kênh đầu tư để kiếm sống của người ta thôi. Ở , em cũng chọn CC nó riêng tư lắm, đi đâu kể cả vài tháng cũng yên tâm không lo nghĩ gì. Ở tầng em có 9 căn hộ thì họ cho thuê 5 căn, đa số họ sống rất văn minh, lịch sự, người HQ,TQ và cả THụy điển nữa. Ngay sau căn nhà em cũng có một hộ cho thuê. Nhưng đến khi căn đó bán cho người khác thì ôi thôi, chủ về ở cửa cứ mở toang ra, lại còn mặc quần đùi ngồi nhìn ra khi nhà em mở cửa về nhà nưa chứ, lại còn hát Karaoke. Thật khó chịu, nhưng sau thời gian họ thấy nhà nào cũng đóng cửa thì họ theo, và ban quản trị nhắc nhở họ về không nên gây tiếng ồn tai khu chung cư về đêm họ cũng thôi. Nhưng mà lại nghi nhà em báo với ban quản lý, họ ghét nhà em lắm, một thời gian sau họ biết được kênh cư dân trên fecebook họ mới biết không phải nhà em nên mới đỡ, và họ cũng quan sát thấy em đi làm suốt ít về .
Nhưng ở CC vẫn hay hơn ở mặt đất , vì nó có tổ chức và trách nhiệm tính cộng đồng cao.

 

[quangzizi]

Muốn thuê ngắn ngày nó đã có hình thức gọi là khác sạn rồi, mời ra khách sạn.

 

[songchamlai]

Không làm phiền là được. Nhưng định nghĩa thế nào là làm phiền?
Cụ nào ở chung cư thì biết.
Nó thuê làm chỗ chơi đá thì nó mở loa trầm, đôi khi bên ngoài không nghe nhưng mấy nhà cùng trục tầng dưới không chịu nổi.
Cứ nửa đêm nó mở đến sáng

CC nào quản lý tốt không như vậy được đâu cụ ạ. Giờ BQL gọi thì 15 phút CAP vào ngay.

 

[Vova]

Em nghĩ quyền của họ, họ không ở thì họ cho thuê. Miễn là người thuê không vi phạm các quy định của chung cư và không làm phiền người khác kiểu như mang chó ra sân chơi chung của trẻ em đi vệ sinh là được.

Em mấy lần ở airbnb chung cư trong SG, nói thật là sảnh chung cư không khác gì sảnh khách sạn, tấp nập check in check out. Facilities kiểu bể bơi với phòng gym cũng tập nập như thế. Nếu em là cư dân ở đấy thì em cũng chẳng thấy thích thú gì thật.

 

[tieunhilang]

Nhiều người cho rằng cần có quy định cấm hoặc giới hạn nghiêm ngặt hoạt động cho thuê lưu trú ngắn ngày trong các khu chung cư, để đảm bảo chất lượng sống, an ninh và trật tự xã hội tại nơi ở. Mời các cụ ở chung cư vào cho ý kiến.

https://vov.vn/kinh-te/cho-thue-can-ho-chung-cu-ngan-han-tai-do-thi-lon-loi-bat-cap-hai-post1206940.vov

Bà hàng xóm phát hiện chồng thuê chung cư nuôi sugar BB, nên hồi đầu năm viết đơn gửi khắp nơi, đề nghị cấm cho thuê chung cư

 

[hoangha.nguyen]

Bà hàng xóm phát hiện chồng thuê chung cư nuôi sugar BB, nên hồi đầu năm viết đơn gửi khắp nơi, đề nghị cấm cho thuê chung cư

Bác lại hiểu sai vấn đề. Có luật nào cấm cho thuê căn hộ chung cư? Chủ sở hữu không ở thì có quyền cho thuê là chuyện bình thường. Hoặc có người vay ngân hàng, bỏ tiền ra mua căn hộ để cho thuê là chuyện bình thường.
Nhưng đó là cho thuê dài hạn, có hợp đồng thuê đầy đủ và có đăng ký tạm trú với CA phường.
Còn vấn đề đang nói là dạng cho thuê ngắn hạn giống như nhà nghỉ, khách sạn.

 

[tienaka]

ơ thế mai mấy ông nhà đất cũng ý kiến nên cấm đi thì sau này lưu trú ở đâu các cụ
chắc bài vở để bắt đăng ký kinh doanh thu thuế thôi. kiểu giật tít cho nghiêm trọng xong lờ đờ bảo vẫn cho thuê nhưng thu thuế, phí, thế là thể hiện được sự nhân văn của lđ

 

[8828]

Là ng ở cc e thấy nên cấm đối với cc để ở thông thường, cho thuê dài hạn 1 tháng trở lên chẳng hạn thì ok.
Còn cho thuê theo ngày như ks hoặc AirBNB thì mời các chủ nhà mua các căn kiểu Condotel, Officetel cho thuê

 

[maycatcnc]

Mở thì gọi quản lý tòa nhà, công an phường đến làm việc. Đầy thằng chủ nhà nửa đêm còn băm chặt thịt gà, rồi con cái chạy nhảy rầm rầm ngoài hành lang đấy chứ cứ gì người đi thuê nhà. Chủ nhà hay người đi thuê đều có người này người kia cả, đánh đồng làm sao được. Quan trọng nội quy của chung cư như thế nào thì cứ thế mà tuân thủ. Nhiều ông bài xích người đi thuê thì lấy hết lý do này lý do kia ra để nói mà lờ đi rằng nhiều chủ căn hộ đang ở đấy hành xử cũng khác gì người thuê nhà đâu?

Họ làm ồn thì còn phát hiện được. Chứ còn nhiều vấn đề bất cập khác nữa nên nhiều người mới kêu. Em lấy ví dụ như ở cái chung cư chỗ em, nhiều đứa sinh viên hoặc mới đi làm vài năm đến thuê nhà, có cái phòng rác có họng rác để vứt rác vào, nhưng chúng nó cứ tiện tay vứt mịa nó ra đất, lắm hôm rác vứt bừa bãi ra đất còn ko chỗ để đặt chân vào cơ. Mà nó vứt mấy cái đồ giấy đồ nhựa thì đã đành, đằng này toàn cơm thừa canh cặn gớm chết. Mà rõ ràng ở cửa đã dán cái tờ giấy to lù lù là ..."vứt rác vào họng rác" rồi.
Có đứa thì nấu nướng gần cửa sổ, tiện tay là ném vỏ trứng, ném đồ thừa xuống dưới sảnh luôn. Ai cũng bức xúc nhưng chịu chết vì không thể phát hiện ra là từ căn hộ nào ném xuống. Cả tòa nhà 25 tầng cao vút, có ngồi canh cả ngày nhìn bằng mắt thường cũng chịu ko thể phát hiện được. Thế thì cụ bảo gọi ai được? Có lần chúng nó còn ném cả nửa viên gạch xuống dưới sảnh cơ, mà dưới sảnh thì người đi qua lại rất nhiều. May mà ko vào đầu ai lúc đó.
Hoặc các vấn đề như làm ồn, người cùng tầng thì may ra phát hiện được, chứ người ở tầng dưới hoặc tầng dưới nữa thì chịu chết, nó mà cứ đóng kín cửa thì rất khó để phát hiện ra chính xác là tiếng ồn xuất phát từ căn nào. Như nhà em có 1 dạo cứ tối làm về là lại nghe thấy tiếng đục đẽo, cứ như có xưởng mộc ở ngay trên đầu. Nhiều khi bực quá đi lên đi xuống mấy vòng mà chịu ko phát hiện đc tiếng ốn xuất phát từ căn nào, có khi đi lên đến nơi thì lại chẳng nghe thấy gì, về nhà nằm thiu thiu ngủ đc tý thì lại ầm ầm. Mãi sau em mới xác định đc chính xác căn hộ nào rồi báo với bộ phận an ninh, họ lên nhắc nhở thì thấy yên ắng được 1-2 hôm. Dạo gần đây thì lại bắt đầu tái diễn. Căn nào mà nó cứ ở đc 1-2 tháng rồi nó đi, người khác đến... thì các cụ có mà quanh năm đi tìm xem tiếng ồn ở đâu.
Còn cư dân đã mua nhà ở chung cư thì ít ra họ còn biết sợ, biết ngại với hàng xóm.

 

[alongcamepolly]

Tuân thủ quy định, ko làm ảnh hưởng đến ai thì cấm cái gì nhỉ? chả hiểu họ đánh giá cái từ " Chung cư" là gì ạ? đơn giản là cư dân ở chung mà

 

[hoangha.nguyen]

ơ thế mai mấy ông nhà đất cũng ý kiến nên cấm đi thì sau này lưu trú ở đâu các cụ
chắc bài vở để bắt đăng ký kinh doanh thu thuế thôi. kiểu giật tít cho nghiêm trọng xong lờ đờ bảo vẫn cho thuê nhưng thu thuế, phí, thế là thể hiện được sự nhân văn của lđ

Nhà đất đến lúc nào đó cũng sẽ bị quy hoạch lại và sẽ bị cấm thôi.
Rồi tới lúc nào đó chúng ta cũng sẽ học theo các nước tiên tiến văn minh. Chỉ khu vực thương mại dịch vụ mới được phép kinh doanh buôn bán. Khu dân cư chỉ được dùng để ở.
Không có chuyện tạp phế lù như ở VN hiện nay: khu dân cư nhưng thằng bên phải bán xi măng, thằng bên trái bán quán cơm, thằng trước mặt bán bia hơi, thằng sau lưng là cái xưởng cắt đá.

 

[Tuongtien1977]

cho thuê yc khai báo nộp thuế má đầy đủ, khai báo tạm trú tạm vắng và dán vào mặt khách thuê cái nội quy chung cư. bây giờ em thấy thời buổi công nghệ cho thuê airb&b thì khách với chủ chẳng biết mặt nhau, khách nộp tiền chủ nhắn số phòng và pass cửa nên quản lý về mặt vật lý khó phết. khách trả tiền cả tháng chết trong phòng chủ cũng chẳng biết. thế nên em cứ tránh ở cc của vin, căn hộ nhỏ nhiều tiện ích phù hợp với cho thuê thôi.

 

[Thành Thị 1]

Tôi đi chơi cũng ưu tiên Airbnb, không hẳn vì rẻ.
Mà vì mình chủ động hơn trong việc đi lại và Ăn Ủ Ụ Ị.
Chưa kể, so sánh hotel room kèm living room, thì hotel siêu đắt.

Còn việc Host đưa ta Nội quy, và ta có nghĩa vụ tuân thủ, là chuyện khác rồi.
Bác chuẩn ạ, chắc gì các chủ hộ ở đấy sinh hoạt chuẩn mực như Quy định hơn so với dân du lịch.

Câu cuối của cụ sai rồi. Cụ ko thể lấy 1 mãu nhỏ làm đaii diện cho population đc cụ nhé.

 

[Tara01]

Tự nhiên thấy hàng xóm nhà mình thay đổi hàng ngày thực sự là khó chịu.
Đi làm về, vào thang máy thấy 1 đôi tóc vàng hoe, lạ hoắc lên cùng tầng với mình là phải cảnh giác rồi.

Nhà em ơt chung cư khéo tháng gặp hàng xóm 1 lần dù có căn cho thuê homestay, đảm bảo giữ gìn trật tự thì em thấy cũng không sao. Khu em là nguyên tắc không mở cửa ra hành lang nên cũng ổn.

 

[KENO]

em cũng ghét bcm ra ý chứ, hỗn tạp và phiền cư dân, an ninh kém. tuy nhiên ko cấm đc vì việc cho thuê lưu trú ngắn ngày với những mặt trái kia nó là 2 việc khâc nhau, đừng ko quản đc thì cấm

chuẩn luôn .