[Funland] Các dự án bám đường vành đai 3.5

[custas]

Theo dòng quy hoạch hiện nay, bám trục vành đai 3.5 ngoài con Hinode thì e thấy đang có con khu Bộ Công An rất ngon, có toà thương mại hơn 200 căn, 2 hầm gửi xe, 3 tầng thương mại tiện ích. lại nằm ngay chân cầu vượt vành đai 3,5 và đại lộ Thăng Long. giá thì mềm hơn cả con Hinode, có bác nào nghía con này rồi không ạ?

 

[custas]

Mời các bác nghía qua kết cấu:
Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền vành đai 3.5, giao cắt với Đại lộ Thăng Long và liền kề nhà ga tuyến Metro số 5.
Chỉ hơn 200 căn hộ sở hữu lâu dài bàn giao full thiết bị bếp, vsinh, điều hoà âm trần.
Chỉ 10 căn hộ/1 sàn/ 4 thang máy.
Thuộc khu nhà ở BCA.
Hạ tầng tiện ích, sinh thái đồng bộ.
Thanh toán theo tiến độ hoặc Ngân hàng MB hỗ trợ cho vay.

 

[landaumuaxe]

Mời các bác nghía qua kết cấu:
Sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền vành đai 3.5, giao cắt với Đại lộ Thăng Long và liền kề nhà ga tuyến Metro số 5.
Chỉ hơn 200 căn hộ sở hữu lâu dài bàn giao full thiết bị bếp, vsinh, điều hoà âm trần.
Chỉ 10 căn hộ/1 sàn/ 4 thang máy.
Thuộc khu nhà ở BCA.
Hạ tầng tiện ích, sinh thái đồng bộ.

Ngân hàng MB hỗ trợ cho vay.

giá rổ căn này bao nhiêu cụ

 

[custas]

Đang bking. Dự kiến 7x (x tiểu học ) cụ nhé. Có 1,2,3 ngủ và pen kèm dup. 2 ngủ thông thường 67m.

 

[custas]

Thêm cho các cụ ít hình ảnh về vị trí thực tế dư án nhé ạ.

 

[Maner Bolsol]

Em ủn bài

 

[custas]

Em ủn bài

Cảm ơn cụ. Hàng này cụ nào nhu cầu ở thực là ngon.

 

[dhtoan]

Cảm ơn cụ sale, thông tin rất chi tiết

 

[custas]

Tiến độ thanh toán cho các cụ tham khảo.

tiến độ này chắc lệch chút thôi. Đóng tiền theo tiến độ xây thực tế. Hàng BCA nên k flo lắm.
Nếu vay MB bank thì lãi 10% nhưng đc ân hạn 24 tháng nhé cccm.
24 tháng thì lúc đó có sổ rồi có thêt tất toán xong chuyển sang vay các bank nc ngoài lsuat tốt hơn .

 

[custas]

Cảm ơn cụ sale, thông tin rất chi tiết

E cũng từng đi mua chung cư để ở nên cũng biết cccm qtam những gì ạ. Nói chung mức giá giờ mn nghĩ là cao nhưng thực ra các chung cư thương mại mới sẽ khó thấp lắm vì chi phí xây dựng bgio quá cao. Từ chi phí nhân công đến vật liệu xây dựng, chưa kể đến chi phí làm dự án. Nên để kỳ vọng hàng mới giá dưới 5x thì khả năng chỉ có noxh hoặc hàng có htro của NN thôi ạ.

 

[step321]

Sao BCA lại có chức năng làm BDS bán cụ nhỉ .

 

[BigboyHN]

Sao BCA lại có chức năng làm BDS bán cụ nhỉ .

Cụ hỏi hay lắm.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Tiến độ thanh toán cho các cụ tham khảo.

tiến độ này chắc lệch chút thôi. Đóng tiền theo tiến độ xây thực tế. Hàng BCA nên k flo lắm.
Nếu vay MB bank thì lãi 10% nhưng đc ân hạn 24 tháng nhé cccm.
24 tháng thì lúc đó có sổ rồi có thêt tất toán xong chuyển sang vay các bank nc ngoài lsuat tốt hơn .

ngân hàng nào ls tốt hơn Big 4 hả cụ

 

[BigboyHN]

Tiến độ thanh toán cho các cụ tham khảo.

tiến độ này chắc lệch chút thôi. Đóng tiền theo tiến độ xây thực tế. Hàng BCA nên k flo lắm.
Nếu vay MB bank thì lãi 10% nhưng đc ân hạn 24 tháng nhé cccm.
24 tháng thì lúc đó có sổ rồi có thêt tất toán xong chuyển sang vay các bank nc ngoài lsuat tốt hơn .

Cụ hỏi vay MB xem có thu hồi ls, phạt ls khi tất toán ko?

 

[custas]

Sao BCA lại có chức năng làm BDS bán cụ nhỉ .

Khu nhà ở giành cho cán bộ chiến sĩ có riêng 1 toà thương mại cụ nhé. 3 toà giành cho cán bộ chiến sĩ. Còn 1 toà thương mại riêng cụ ạ.
“Loại hình: Nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân kết hợp căn hộ thương mại”
E cũng viết rõ thuộc khu nhà ở BCA chứ k viết là BCA xây bán BĐS cụ nhé.

 

[custas]

ngân hàng nào ls tốt hơn Big 4 hả cụ

E hay vay worri bank cụ nhé. Nhưng đkien có sổ và thường khắt khe hơn. Tuy nhiên thì phí phạt trả nợ sớm thường cao hơn. Nên nếu vay dài hạn thì ok. Vì kể cả thả nổi vẫn tốt hơn big4 thả nổi nhé.

 

[custas]

Cụ hỏi vay MB xem có thu hồi ls, phạt ls khi tất toán ko?

Vay đều có đkien và thời gian vay cụ ạ.
1. Mn vay đều k đọc kỹ hđ vay. Lsuat mà các bank tư vấn cũng nêu rõ là htro lsuat năm đầu hay 6 tháng đầu.. có lãi suất tốt hơn nhưng có lưu ý là nếu lãi suất tiền gửi vượt quá biên độ bn thì cũng sẽ điều chỉnh lãi suất vay cụ ạ. năm vừa rồi e thấy nhiều ng cũng dính là tưởng cố định 1-2 năm đầu nhưng sau bị thay đổi. Bởi lẽ laiz suất huy động đợt rồi lên quá cao đi.
2. Nếu tất toán trc hạn thì đều bị phạt thôi cụ. Thường lãi phạt sẽ giảm dần 3-2-1 năm đầu tương đương 1,5-1-0,5. Từ năm t3 miễn phí. Dự án này chưa công bố csach cụ thể vì chưa chốt cụ nhé.

 

[step321]

Khu nhà ở giành cho cán bộ chiến sĩ có riêng 1 toà thương mại cụ nhé. 3 toà giành cho cán bộ chiến sĩ. Còn 1 toà thương mại riêng cụ ạ.
“Loại hình: Nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang Công an Nhân dân kết hợp căn hộ thương mại”
E cũng viết rõ thuộc khu nhà ở BCA chứ k viết là BCA xây bán BĐS cụ nhé.

Em đùa thôi. Hình như công trình này ở đối diện khu đô thị splendora, nằm ở mặt đường 3.5 gần cầu vượt đường 3.4 vs Đại lộ Thăng Long?

 

[custas]

Em đùa thôi. Hình như công trình này ở đối diện khu đô thị splendora, nằm ở mặt đường 3.5 gần cầu vượt đường 3.4 vs Đại lộ Thăng Long?

Ngay cạnh An Lạc thì dễ hình dung hơn cụ ạ. Và phía bên An Lạc thì về American Đình nhanh hơn

 

[custas]

Gửi các cụ mẫu tke căn 2 ngủ và 3 ngủ. Ưu điểm tke là tất cả các hộ vuông vức và tất cả các phòng đều view ra ngoài.