Dự án BT sẽ chặt chẽ hơn, nghị định mới này là để bịt "lỗ hổng" dự án BT trước đây (giá trị tài sản thanh toán là giá nhà nước, dự án BT chỉ định thầu,..):
Nguyên tắc: tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT, gồm quỹ đất; đất, nhà và tài sản khác gắn liền với đất (trụ sở làm việc) của cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức khác được thành lập theo quy định của pháp luật về hội...
Trước đây: Tài sản công để thanh toán là lấy theo giá nhà nước, ví dụ đất là theo khung giá nhà nước, thường rất thấp, nhất là đất nông nghiệp,... Giá trị dự án BT là TMĐT do chủ đầu tư lập và theo giá quyết toán khi hàon thành.
Bây giờ: Chính phủ vừa ban hành Nghị định 69/2019 về sử dụng tài sản công để thanh toán cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT): Tài sản công được để thanh toán cho nhà đầu tư dự án BT được thực hiện theo nguyên tắc ngang giá. Giá trị dự án BT tương đương với giá trị tài sản công thanh toán, trong đó tài sản công được định giá theo thị trường tại thời điểm thanh toán, còn giá trị dự án BT xác định theo kết quả đấu thầu
