Cách quản lý bất động sản khi mua khác địa bàn

[muabenem123]

E thấy vấn đề này cũng hay và cần học hỏi nên post lên đây để cccm trao đổi và truyền đạt lại kinh nghiệm ạ.
Nếu bây h mua đất khác nơi mình sinh sống thì cccm có các cách nào để quản lý đất mình tốt nhất? Vì ko cùng địa bàn nên những vấn đề như làm giả pháp lý để chuyện nhượng đất của mình hoặc chiếm dụng, lấn đất mình...xảy ra là chuyện ko phải hiếm gặp.
Mời cccm cho ý kiến ạ???

 

[HTSC12345]

Em cũng hóng kinh nghiệm các cụ!

 

[xedapdiencaocap.com]

gửi hàng xóm.

 

[muabenem123]

gửi hàng xóm.

Cũng 1 phương án cụ ạ. Cơ mà m nơi khác đến nhờ họ hơi khó.

 

[xedapdiencaocap.com]

Cũng 1 phương án cụ ạ. Cơ mà m nơi khác đến nhờ họ hơi khó.

do cách giao tiếp thôi.

 

[Me^4ba'nh]

Mua thì gọi công chứng chuẩn kiểm tra sổ đỏ. Nhà thì cho thuê, đất thì xây nhà lên cho thuê, lấn là, sao được.

 

[Hoàng tử bóng đêm]

Mua thì gọi công chứng chuẩn kiểm tra sổ đỏ. Nhà thì cho thuê, đất thì xây nhà lên cho thuê, lấn là, sao được.

Công chứng chuẩn là công chứng ở địa phương đấy luôn hả cụ

 

[Me^4ba'nh]

Công chứng chuẩn là công chứng ở địa phương đấy luôn hả cụ

Cụ tìm hiểu, nhờ anh em bạn bè địa phương đó tìm giúp 1 văn phòng công chứng uy tín. Rồi làm việc nói rõ yêu cầu của mình muốn kiểm tra cái gì... họ sẽ tư vấn cho.

 

[toyota76]

E thấy vấn đề này cũng hay và cần học hỏi nên post lên đây để cccm trao đổi và truyền đạt lại kinh nghiệm ạ.
Nếu bây h mua đất khác nơi mình sinh sống thì cccm có các cách nào để quản lý đất mình tốt nhất? Vì ko cùng địa bàn nên những vấn đề như làm giả pháp lý để chuyện nhượng đất của mình hoặc chiếm dụng, lấn đất mình...xảy ra là chuyện ko phải hiếm gặp.
Mời cccm cho ý kiến ạ???

Em mua xong bỏ tiền xây quây lại rồi nhờ chính bạn môi giới giới thiệu miếng đất đấy trông giúp, có thể cả hàng xóm nếu mình thấy họ thân thiện, dễ gần, thi thoảng đảo qua cho cháu bé tý quà, cũng ổn cụ ạ!

 

[BDS68]

E thấy vấn đề này cũng hay và cần học hỏi nên post lên đây để cccm trao đổi và truyền đạt lại kinh nghiệm ạ.
Nếu bây h mua đất khác nơi mình sinh sống thì cccm có các cách nào để quản lý đất mình tốt nhất? Vì ko cùng địa bàn nên những vấn đề như làm giả pháp lý để chuyện nhượng đất của mình hoặc chiếm dụng, lấn đất mình...xảy ra là chuyện ko phải hiếm gặp.
Mời cccm cho ý kiến ạ???

Quản lý thì nó bao hàm rộng cụ ah. Nói chung là xem xét sự thay đổi trên mọi vấn đề, từ quy hoạch, hạ tầng, tiện ích, giá cả thị trường và sự bảo đảm tính đầy đủ, nguyên vẹn của tài sản.
Nếu chỉ xét trên tính đảm bảo của tài sản thì cụ cứ cố định các góc chắc chắn, xây bao rào dậu và có lời với một vài hàng xóm nhờ ngó dùm (nhớ là vài người) rồi thi thoảng điện hỏi thăm và khi có điều kiện ghé qua xem thôi ạ (đối với đất trong các khu dân cư). Còn các thông tin khác thì cũng chăm đọc báo, nghe đài, hỏi các bạn sêu trong lĩnh vực BDS và chị Hu Gờ để thẩm ạ

 

[muabenem123]

Em mua xong bỏ tiền xây quây lại rồi nhờ chính bạn môi giới giới thiệu miếng đất đấy trông giúp, có thể cả hàng xóm nếu mình thấy họ thân thiện, dễ gần, thi thoảng đảo qua cho cháu bé tý quà, cũng ổn cụ ạ!

Ý e là mua khác tỉnh ấy ạ. Ví dụ cụ ở ngoài Bắc mà vào trong Nam mua âyd ạ.

 

[muabenem123]

Mua thì gọi công chứng chuẩn kiểm tra sổ đỏ. Nhà thì cho thuê, đất thì xây nhà lên cho thuê, lấn là, sao được.

Những trường hợp cụ nói thì xử lý đc cụ ạ. Còn những trg hợp nó làm giả pháp lý để bán đất của mình ấy.

 

[toyota76]

Ý e là mua khác tỉnh ấy ạ. Ví dụ cụ ở ngoài Bắc mà vào trong Nam mua âyd ạ.

Trong Nam cũng vậy mà cụ, nếu không đảo qua được thì mình xây quây, gửi môi giới và HX là được mà cụ!

 

[condenho]

Em mua xong bỏ tiền xây quây lại rồi nhờ chính bạn môi giới giới thiệu miếng đất đấy trông giúp, có thể cả hàng xóm nếu mình thấy họ thân thiện, dễ gần, thi thoảng đảo qua cho cháu bé tý quà, cũng ổn cụ ạ!

Cụ cho em hỏi nguyên vật liệu cụ dùng để quây là gì ạ ? Và giá khoảng bao nhiêu cho lô diện tích tầm 100m2 ? Cám ơn cụ

 

[condenho]

Em bán căn chung cư ra văn phòng công chứng A18 ở Hà Nội họ nói : họ chỉ có thể kiểm tra sổ thật hay giả đúng được cao nhất 80% thôi vì sổ giả nhưng là phôi thật nên rất khó.Họ nói vậy em cũng khá hoang mang ko biết làm cách nào để biết chắc 100% là sổ đỏ thật mỗi lần giao dịch
Các cụ nhiều kinh nghiệm thông não giúp em với

 

[jazzzzz]

Lập cơ sở cách mệnh.

 

[toyota76]

Cụ cho em hỏi nguyên vật liệu cụ dùng để quây là gì ạ ? Và giá khoảng bao nhiêu cho lô diện tích tầm 100m2 ? Cám ơn cụ

Em khoán luôn cho môi giới cụ à, đất em 150m, cả xây bằng
gạch xỉ cả san nền mất 20tr, chắc họ cũng lấy công thêm của họ, nhưng mình ở xa phải chấp nhận thôi!

 

[condenho]

Em khoán luôn cho môi giới cụ à, đất em 150m, cả xây bằng
gạch xỉ cả san nền mất 20tr, chắc họ cũng lấy công thêm của họ, nhưng mình ở xa phải chấp nhận thôi!

Thời gian để quây như vậy mất bao lâu hả cụ ? Em rất muốn biết để thu xếp công việc ra vào cho hợp lý ạ

 

[toyota76]

Thời gian để quây như vậy mất bao lâu hả cụ ? Em rất muốn biết để thu xếp công việc ra vào cho hợp lý ạ

Cũng tùy vào nhiều thợ hay ít thợ, em khoán, đưa tiền nên không quan tâm họ làm trong bao lâu, lần sau em về đã thấy đâu vào đấy đứng yêu cầu, tốt nhất cụ khoán cho môi giới thôi, mình làm mất thời gian mà không tiết kiệm được bn!