Cải tạo lại nhà tập thể cũ hết bao xiền?

[dumbledore]

Nhà em cần chuyển sang 1 không gian mới đủ cho hai vợ chồng và một cháu nhỏ. Hôm nọ em tìm được một căn hộ tầng 1 tập thể cũ kiểu như Trung Tự, Kim Liên, diện tích khoảng 40m2. Hiện tại đã có 1 toilet khoảng 5m2, một không gian nhỏ có tường ngăn (không có cửa) khoảng 8m2. Còn lại là phòng khách và bếp (ngoài cùng sát cửa ra vào). Vấn đề là nhà chưa từng cải tạo bao giờ, vẫn còn nguyên thủy thời bao cấp.
Giờ em muốn hỏi kinh nghiệm các cụ xem các cụ đã từng cải tạo nhà loại này chưa ạ? Và tổng thiệt hại giá bao nhiêu? Em có hỏi qua một số người thì họ đều đồng thanh rằng nếu cứ động vào sửa nhà kiểu này thì chi phí không dưới 100tr làm em haizzz quá!
Các cụ nhón tay chỉ giáo em với? Em cảm ơn ạ

 

[Bố Nhím Con]

Up cho các cụ chuyên gia
Bản thân em thấy cải tạo hết 100tr là điều bình thường.
Em chỉ nghĩ là sao cụ ko mua chung cư mà lại mua nhà tập thể ? Chỉ vì nó gần trung tâm sao?

 

[7579]

Em nghĩ 100tr là ổn đấy ạ.

 

[dumbledore]

Em chỉ nghĩ là sao cụ ko mua chung cư mà lại mua nhà tập thể ? Chỉ vì nó gần trung tâm sao?

Thực ra em đã có nhà rồi ạ. Em cần thuê chỗ đó cho gần trường đứa nhỏ và gần cơ quan bố nó, để một ngày hai lần bố con nó không hít quá nhiều bụi mịn thôi.
Thuê tập thể thì giá phải chăng hợp với túi tiền nhà em. Thuê chung cư chắc cũng tầm 11-12tr.
Hiện tại giá thuê cho 1 căn hộ kiểu này là 4tr/tháng. Vấn đề là bỏ thêm 100tr sửa sang cũng nhiều rủi ro vì nhà đi thuê ạ

 

[moonlife]

Nhà em cần chuyển sang 1 không gian mới đủ cho hai vợ chồng và một cháu nhỏ. Hôm nọ em tìm được một căn hộ tầng 1 tập thể cũ kiểu như Trung Tự, Kim Liên, diện tích khoảng 40m2. Hiện tại đã có 1 toilet khoảng 5m2, một không gian nhỏ có tường ngăn (không có cửa) khoảng 8m2. Còn lại là phòng khách và bếp (ngoài cùng sát cửa ra vào). Vấn đề là nhà chưa từng cải tạo bao giờ, vẫn còn nguyên thủy thời bao cấp.
Giờ em muốn hỏi kinh nghiệm các cụ xem các cụ đã từng cải tạo nhà loại này chưa ạ? Và tổng thiệt hại giá bao nhiêu? Em có hỏi qua một số người thì họ đều đồng thanh rằng nếu cứ động vào sửa nhà kiểu này thì chi phí không dưới 100tr làm em haizzz quá!
Các cụ nhón tay chỉ giáo em với? Em cảm ơn ạ

Nhà bạn em tập thể 35m2, phần cơi nữa thành 60m2. Tổng phần cải tạo 3 loét, phần thiết bị hơn loét nữa.
1 nhà tập thể khác e làm chống thấm 1 mảng tường lớn dọc nhà, bóc vệ sinh làm lại, bắn trần thạch cao, sơn lại toàn bộ. Tổng thiệt hại cũng hơn trăm củ.
Cụ cứ dở ra là hơn trăm đấy ko ít hơn đc đâu. Nhà tập thể làm cực kỳ lắt nhắt, vô vàn chuyện phát sinh ko biết trước nên ko thể rẻ đc.
Nếu là nhà đi thuê thì cụ mặc cả luôn vs chủ nhà, bớt tiền nhà đi mà sửa. Nhưng theo e cụ chỉ nên sơn lại cho sạch thôi

 

[dumbledore]

Nhà bạn em tập thể 35m2, phần cơi nữa thành 60m2. Tổng phần cải tạo 3 loét, phần thiết bị hơn loét nữa.
1 nhà tập thể khác e làm chống thấm 1 mảng tường lớn dọc nhà, bóc vệ sinh làm lại, bắn trần thạch cao, sơn lại toàn bộ. Tổng thiệt hại cũng hơn trăm củ.
Cụ cứ dở ra là hơn trăm đấy ko ít hơn đc đâu. Nhà tập thể làm cực kỳ lắt nhắt, vô vàn chuyện phát sinh ko biết trước nên ko thể rẻ đc.
Nếu là nhà đi thuê thì cụ mặc cả luôn vs chủ nhà, bớt tiền nhà đi mà sửa. Nhưng theo e cụ chỉ nên sơn lại cho sạch thôi

Cảm ơn cụ nhé. Thôi em lại rụt cổ vào mai rồi!

 

[vinhkhang-arc]

nhà tập thể mà cụ cải tạo thì nhiều chi phí đấy. 100 sửa nhà k ăn thua.

 

[Minhhung9989m]

Trước em ở tập thể Kim Liên gần 1 năm em biết, khu đấy cơ bản xây dựng gần 50 năm nên chất lượng đi xuống. Em nghĩ cụ sửa chữa để dùng tốt thì chắc phải trên 100tr. Nhà của cụ thì còn bõ sửa, chứ đi thuê thì em khuyên cụ k nên.