[Cần bán] Cần bán CC Sunshine Legend City

[alongcamepolly]

Cháu đi qua thấy thi công ầm ầm đối diện Vin 3, không biết có làm lối xuống như bên Vin ko các cụ nhỉ? hay đi đường gom như dân xung quanh

 

[old_lady]

Cụ mua dự án này là sa lầy rồi, đu đúng đỉnh của sóng hưng yên. Giờ bán lỗ khéo còn khó có ng vào. Cứ chung cư nội đô mà fang, ai chui sang tận hưng yên mua 4-5ty bao giờ. 4-5ty mua đc đất phân lô tỉnh đẹp rồi.

em cũng muốn ở nội đô lắm chứ cụ. nhưng tài chính ko có. 4-5 tỷ cụ bảo mua được ở đâu nội đô ạ. ngay cả khu Xa la nhà bác Thản xuống cấp vậy, mà giờ căn 70m cũng phải hơn 4 tỷ rồi ạ

 

[PCX9721]

Ủn cho cụ chủ, tuy rằng cá nhân em vẫn thấy hơi xa.

 

[zaiwaz123]

Em nghĩ thời điểm này thị trường phân hoá chứ không phải hàng nào cũng ngon.

Nhưng với chỉ tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026, tiền vẫn phải bơm nhiều ra, ôm vào đúng phân khúc còn tiềm năng tăng giá thì em nghĩ cũng chẳng lo nếu các cụ ko vay nợ.

Khu đô thị Olympic + HN dự kiến xd hơn trăm ngàn NOXH nữa, lướt sóng mà không thoát hàng nhanh thì vỡ mồm cụ ạ.

 

[thongoc2020]

em cũng muốn ở nội đô lắm chứ cụ. nhưng tài chính ko có. 4-5 tỷ cụ bảo mua được ở đâu nội đô ạ. ngay cả khu Xa la nhà bác Thản xuống cấp vậy, mà giờ căn 70m cũng phải hơn 4 tỷ rồi ạ

Cụ mua để ở mà đi natasa thế là sai sách rồi, đầu tư thì lại phải chấp nhận ôm đến lúc sóng giá mới của cdt chứ tầm này bán cắt lỗ còn khó. Nếu tiền thịt ko vay thì chấp nhận đóng tiền tiếp chờ sóng mới cụ ạ. 4,5ty cụ chịu khó tìm thì vẫn có chung cư cũ nội đô khu hà đông mỹ đình ở đc. Dĩ nhiên ko có chung cư mới giá đó, hoặc chờ loại dự án có căn nhỏ tầm 5ty 60m 2pn2vs các dự án như AnBinh ở dương nội geleximco chứ bay sang đó tầm này là mạo hiểm cao. Các cụ khác chỉ chém gió khen trên mạng thôi chứ bảo xuống tiền thì lại chạy mất dép.

 

[nghichnham]

Cụ mua để ở mà đi natasa thế là sai sách rồi, đầu tư thì lại phải chấp nhận ôm đến lúc sóng giá mới của cdt chứ tầm này bán cắt lỗ còn khó. Nếu tiền thịt ko vay thì chấp nhận đóng tiền tiếp chờ sóng mới cụ ạ. 4,5ty cụ chịu khó tìm thì vẫn có chung cư cũ nội đô khu hà đông mỹ đình ở đc. Dĩ nhiên ko có chung cư mới giá đó, hoặc chờ loại dự án có căn nhỏ tầm 5ty 60m 2pn2vs các dự án như AnBinh ở dương nội geleximco chứ bay sang đó tầm này là mạo hiểm cao. Các cụ khác chỉ chém gió khen trên mạng thôi chứ bảo xuống tiền thì lại chạy mất dép.

Thời điểm này bảo có nóng ko thì chắc là không nóng nữa rồi, nhưng bảo lạnh thì cũng ko lạnh đâu ạ. Em vẫn thấy các DA mở bán và chắc ko chỉ bán hơi.

 

[tudis_mr]

Em chính chủ căn L1B 1415 căn hộ 74,3m2 góc 2pn cũng muốn bán

 

[Mobil.One]

Giúp cụ chủ!
Nhiều cụ ít thông tin nên đang hạ thấp khu Phía Đông,

 

[jackycandy1412]

Con này nghe việc kí hđmb vậy em cũng chả khen. Nhưng đã nếu mua ở thì cũng phải khoanh vùng vị trí. Cụ trên lấy ví dụ An bình gele (so một con cực đông với 1 con tít cực tây th phố) nhưng nhỏ nhất gần 70m. Giá giờ nền giá kéo lên ít ra hàng phải gần 90tr rồi, cđt trong TH ngáo thì 90++. Cùng công năng 2n mà chênh giá tổng căn cụ chủ bán cả 2 đồng to++. So thế so làm gì. Các cụ vào đưa thông tin cũng phải đúng trước đã chứ đừng dùng văn vào khen nhưng hỏi mua thì mất hút, chả ai khen để mua cả, mà trong TH có khen thì tiền có phải lá mít đâu mà cái j thấy hợp lí cũng mua. Bên này chỉ phù hợp mua ở cho đội làm bên miền đông thôi. Chứ đảo từ cực đông ngắm sang cực tây mua ở làm gì, làm như công ty trên interrnet, hay ko đi làm con cái ko đi học ko bằng.

 

[old_lady]

Ủn cho cụ chủ, tuy rằng cá nhân em vẫn thấy hơi xa.

Vâng cụ. Tks cụ đã ủn nhé

 

[old_lady]

Con này nghe việc kí hđmb vậy em cũng chả khen. Nhưng đã nếu mua ở thì cũng phải khoanh vùng vị trí. Cụ trên lấy ví dụ An bình gele (so một con cực đông với 1 con tít cực tây th phố) nhưng nhỏ nhất gần 70m. Giá giờ nền giá kéo lên ít ra hàng phải gần 90tr rồi, cđt trong TH ngáo thì 90++. Cùng công năng 2n mà chênh giá tổng căn cụ chủ bán cả 2 đồng to++. So thế so làm gì. Các cụ vào đưa thông tin cũng phải đúng trước đã chứ đừng dùng văn vào khen nhưng hỏi mua thì mất hút, chả ai khen để mua cả, mà trong TH có khen thì tiền có phải lá mít đâu mà cái j thấy hợp lí cũng mua. Bên này chỉ phù hợp mua ở cho đội làm bên miền đông thôi. Chứ đảo từ cực đông ngắm sang cực tây mua ở làm gì, làm như công ty trên interrnet, hay ko đi làm con cái ko đi học ko bằng.

Em thấy ký như vậy cũng ko ảnh hưởng gì nhiều chứ cụ. Vì họ cho mình đến đợt 3 mới chọn phương án thanh toán, xong rồi chốt luôn giá nếu có trừ đi chiết khấu vào hợp đồng, thì em thấy cg được đấy chứ?.

 

[old_lady]

Giúp cụ chủ!
Nhiều cụ ít thông tin nên đang hạ thấp khu Phía Đông,

Tks cụ đã ủn nhé.

 

[nghichnham]

Con này nghe việc kí hđmb vậy em cũng chả khen. Nhưng đã nếu mua ở thì cũng phải khoanh vùng vị trí. Cụ trên lấy ví dụ An bình gele (so một con cực đông với 1 con tít cực tây th phố) nhưng nhỏ nhất gần 70m. Giá giờ nền giá kéo lên ít ra hàng phải gần 90tr rồi, cđt trong TH ngáo thì 90++. Cùng công năng 2n mà chênh giá tổng căn cụ chủ bán cả 2 đồng to++. So thế so làm gì. Các cụ vào đưa thông tin cũng phải đúng trước đã chứ đừng dùng văn vào khen nhưng hỏi mua thì mất hút, chả ai khen để mua cả, mà trong TH có khen thì tiền có phải lá mít đâu mà cái j thấy hợp lí cũng mua. Bên này chỉ phù hợp mua ở cho đội làm bên miền đông thôi. Chứ đảo từ cực đông ngắm sang cực tây mua ở làm gì, làm như công ty trên interrnet, hay ko đi làm con cái ko đi học ko bằng.

Lách luật thôi mà cụ.
Luật cấm cđt ra hđmb trước khi xong móng.
Nên cđt đẩy 1 cty khác ra ký hđđb, sau sẽ chuyển toàn bộ hđ đb này sang hđmb.
Tất nhiên nếu gặp phải rủi ro nào đó (cđt đểu, cđt ko có kn tiến hành tiếp)... thì toàn bộ rủi ro rơi vào đầu người mua.

 

[Chỉ uống bia hơi]

em tôi vừa mua căn hơn 70m ở giải phóng cũng đã hơn 100trm rồi, total 7,3 tỷ
giá vật liệu xây dựng tăng ầm ầm, cát đen tăng x3, đòi giá rẻ sao
Chẳng phải tự nhiên Hà nội làm 7 cây cầu qua sông Hồng đâu, trọng tâm phát triển đô thị 20 năm tới đấy
Nói chung giờ chung cư quanh 70tr/ mét xúc được cứ xúc đi nếu tài chính ok không vay mượn nhiều
Các cụ bảo trăm ngàn căn NOXH "sắp ra", uh thì coi như nó ra luôn đi, 1 căn giải quyết chỗ ở cho 4 người, vậy 400.000 người ok, lọt thỏm so với hơn 10tr dân hà nội, chưa kể người có nhà rồi mua thêm, rồi sinh viên ra trường hàng năm, rồi di dân từ quê lên thành phố làm việc hàng năm....
p/s: mà chính xác là 120.000 căn NOXH dự kiến ra trong giai đoạn 2026-2030 nhé, vậy mỗi năm ra được 40.000 căn là hết đất

 

[old_lady]

Em chính chủ căn L1B 1415 căn hộ 74,3m2 góc 2pn cũng muốn bán

cùng lên với cụ nào.

 

[old_lady]

em đưa lên trang đầu ạ

 

[nghichnham]

em tôi vừa mua căn hơn 70m ở giải phóng cũng đã hơn 100trm rồi, total 7,3 tỷ
giá vật liệu xây dựng tăng ầm ầm, cát đen tăng x3, đòi giá rẻ sao
Chẳng phải tự nhiên Hà nội làm 7 cây cầu qua sông Hồng đâu, trọng tâm phát triển đô thị 20 năm tới đấy
Nói chung giờ chung cư quanh 70tr/ mét xúc được cứ xúc đi nếu tài chính ok không vay mượn nhiều
Các cụ bảo trăm ngàn căn NOXH "sắp ra", uh thì coi như nó ra luôn đi, 1 căn giải quyết chỗ ở cho 4 người, vậy 400.000 người ok, lọt thỏm so với hơn 10tr dân hà nội, chưa kể người có nhà rồi mua thêm, rồi sinh viên ra trường hàng năm, rồi di dân từ quê lên thành phố làm việc hàng năm....
p/s: mà chính xác là 120.000 căn NOXH dự kiến ra trong giai đoạn 2026-2030 nhé, vậy mỗi năm ra được 40.000 căn là hết đất

Mà NOXH thì chắc các lực lượng và cb ưu tiên hết rồi, đâu đến lượt ofer.