Cần các cụ giúp đỡ xem thiết kế

[wanting252]

Chả là nhà em đang nghiên cứu 1 dự án khu Minh Khai, thấy sale quảng cáo nhiều tiện ích, giá tăng theo thời gian, nhưng nói thật chưa ưng được chủ đầu tư và thiết kế phòng của dự án này nên muốn tham khảo ý kiến của các cụ. Em cảm ơn trước ạ
Căn nầy 74m2

Căn này 82m2

Sơ đồ dự án

1, Các cụ thấy thiết kế phòng như này, phòng khách bé mà phòng ngủ to thế này ở có khó chịu không ạ? Các chỗ khác em thấy làm phòng khách rộng nhất.(Em nhà 2 người, 2 vợ chồng, dự trù tối đa thêm 1 đứa con). Đánh giá của các cụ về căn 74m2 thế nào ạ?
2, Vị trí căn 74m2, ban công là hướng Đông Bắc nhưng nằm lọt thỏm vào bên trong, liệu ở có vấn đề gì về nắng gió không ạ?
3, Thấy dự án trước của chủ đầu tư này có kha khá phốt, sale nói dự án F2 chủ đầu tư phải cam kết khắc phục để giữ uy tín, liệu có tin dc không nhỉ, cái này là em phân vân nhất

 

[kimyen278]

imperia phải không cụ, các cụ cư dân bên đấy đang kêu trời vì chất lượng ban quản lý toà nhà kém kìa cụ, cụ nên cân nhắc, đừng tin sale vì sale sẽ không chỉ ra cho cụ những cái xấu xa đâu

 

[wanting252]

imperia phải không cụ, các cụ cư dân bên đấy đang kêu trời vì chất lượng ban quản lý toà nhà kém kìa cụ, cụ nên cân nhắc, đừng tin sale vì sale sẽ không chỉ ra cho cụ những cái xấu xa đâu

Đúng rồi bác ạ :'( Các bạn sale thì rất nhiệt tình, tiện ích thì nhiều gấp đôi Park Hill, em cũng muốn ở nhà mới nữa, nhưng quan trọng là KHÔNG BIẾT CÓ THẬT KHÔNG vì tìm hiểu thấy chủ đầu tư dính phốt to quá bên nguyễn huy tưởng

 

[kimyen278]

Đúng rồi bác ạ :'( Các bạn sale thì rất nhiệt tình, tiện ích thì nhiều gấp đôi Park Hill, em cũng muốn ở nhà mới nữa, nhưng quan trọng là KHÔNG BIẾT CÓ THẬT KHÔNG vì tìm hiểu thấy chủ đầu tư dính phốt to quá bên nguyễn huy tưởng

tiện ích làm sao gấp đôi park hill của times được cụ? phân khúc khác nhau tiện ích khác nhau chứ, thông tin cụ nhận được thế thì mới chỉ 1 chiều từ phía sale thôi, cụ nên tham khảo thớt của các cụ cư dân imperia để nắm rõ tình hình thực tế

 

[wanting252]

tiện ích làm sao gấp đôi park hill của times được cụ? phân khúc khác nhau tiện ích khác nhau chứ, thông tin cụ nhận được thế thì mới chỉ 1 chiều từ phía sale thôi, cụ nên tham khảo thớt của các cụ cư dân imperia để nắm rõ tình hình thực tế

Bố mẹ em đang ở bên Nguyễn Huy Tưởng đây Cũng lắm vấn đề, không được như quảng cáo lắm, nhưng chất lượng tầm 7 điểm chứ cũng không kém lắm

 

[Tuanphan333]

Chả là nhà em đang nghiên cứu 1 dự án khu Minh Khai, thấy sale quảng cáo nhiều tiện ích, giá tăng theo thời gian, nhưng nói thật chưa ưng được chủ đầu tư và thiết kế phòng của dự án này nên muốn tham khảo ý kiến của các cụ. Em cảm ơn trước ạ
Căn nầy 74m2

Căn này 82m2

Sơ đồ dự án

1, Các cụ thấy thiết kế phòng như này, phòng khách bé mà phòng ngủ to thế này ở có khó chịu không ạ? Các chỗ khác em thấy làm phòng khách rộng nhất.(Em nhà 2 người, 2 vợ chồng, dự trù tối đa thêm 1 đứa con). Đánh giá của các cụ về căn 74m2 thế nào ạ?
2, Vị trí căn 74m2, ban công là hướng Đông Bắc nhưng nằm lọt thỏm vào bên trong, liệu ở có vấn đề gì về nắng gió không ạ?
3, Thấy dự án trước của chủ đầu tư này có kha khá phốt, sale nói dự án F2 chủ đầu tư phải cam kết khắc phục để giữ uy tín, liệu có tin dc không nhỉ, cái này là em phân vân nhất

Căn 74m của cụ là căn số 11 thì tầm view sẽ hơi hạn chế 1 chút cụ ạ, với lại tầm view sẽ sát với căn số 10, vs lại hướng đông bắc thì cái dọc căn 10 che mất hướng đông nhà cụ rồi, căn đó sẽ ít nắng hơn
Còn căn 82m , thì thiết kế ổn hơn, phòng khách thì hơi nhỏ chút, chiều rộng chắc đc 3m, hqa e lên nhà mẫu mới đo bước chân xong. tầm view thì cũng sẽ hơi hạn chế, nhg vị trí căn số 14 hoặc 17 sẽ đẹp hơn so với căn 10 về tầm view

 

[wanting252]

Căn 74m của cụ là căn số 11 thì tầm view sẽ hơi hạn chế 1 chút cụ ạ, với lại tầm view sẽ sát với căn số 10, vs lại hướng đông bắc thì cái dọc căn 10 che mất hướng đông nhà cụ rồi, căn đó sẽ ít nắng hơn
Còn căn 82m , thì thiết kế ổn hơn, phòng khách thì hơi nhỏ chút, chiều rộng chắc đc 3m, hqa e lên nhà mẫu mới đo bước chân xong. tầm view thì cũng sẽ hơi hạn chế, nhg vị trí căn số 14 hoặc 17 sẽ đẹp hơn so với căn 10 về tầm view

Thực sự em không hiểu ai thiết kế căn này mà làm cái phòng khách rõ bé, phòng ngủ thì rõ to Vào tham quan chán quá

 

[Tung tuanthanh]

phòng khách nhỏ không phải do phòng ngủ to đâu bác ! bác co phòng ngủ chiều nào cho phòng khách rộng ra được ? Bác muốn không gian phòng khách lớn hơn thì chỉ có thể biến bộ bàn ăn thành nội thất thông minh ốp tường để nới không gian ra thôi. Chứ với diện tích và khung nhà thì bố trí như vậy là hợp lý rồi !

 

[wanting252]

phòng khách nhỏ không phải do phòng ngủ to đâu bác ! bác co phòng ngủ chiều nào cho phòng khách rộng ra được ? Bác muốn không gian phòng khách lớn hơn thì chỉ có thể biến bộ bàn ăn thành nội thất thông minh ốp tường để nới không gian ra thôi. Chứ với diện tích và khung nhà thì bố trí như vậy là hợp lý rồi !

Cho em hỏi phòng khách mà chật thì ở lâu dài có khó chịu không ạ Em ở 3 căn rồi, toàn phòng khách rộng nó quen

 

[Tung tuanthanh]

Cho em hỏi phòng khách mà chật thì ở lâu dài có khó chịu không ạ Em ở 3 căn rồi, toàn phòng khách rộng nó quen

Về căn bản căn này của cụ nếu muốn nới rộng phòng khách theo chiều ngang thì cụ phải chuyển bếp chứ ko phải phòng ngủ. Quan trọng là nếu thay đổi bàn ăn thông minh vào để mở rộng không gian sinh hoạt chung thì có cũng sẽ đỡ hơn rất nhiều rồi cụ ạ ! Còn nói chung là được cái này thì mất cái kia,

 

[Tuanphan333]

Thực sự em không hiểu ai thiết kế căn này mà làm cái phòng khách rõ bé, phòng ngủ thì rõ to Vào tham quan chán quá

Đúng rồi cụ, căn này tk dc 2pn đều thoáng trực tiếp nhg căn master để to quá, lãng phí không gian. Thường thì pn nhỏ 1 chút vẫn có thể chấp nhận dc vì thực ra mình đi làm cả ngày, tối về thì ăn cơm sinh hoạt chung vs gia đình ở pk là chính nên đáng ra pk cần nhiều diện tích hơn. Nhg về cơ bản thì tk như vậy là hợp lý, tất cả các phòng đều có ánh sáng trực tiếp, bếp gần logia dễ thoát mùi. Nhìn chung vẫn thích hơn căn kia vì căn kia 1pn lấy gió từ khe thoáng thôi mà vị trí nằm khuất góc cụ ạ

 

[ThuyAnh96]

Cho em hỏi phòng khách mà chật thì ở lâu dài có khó chịu không ạ Em ở 3 căn rồi, toàn phòng khách rộng nó quen

Cá nhân em thì e rất thích phong cách Châu Âu, phòng ngủ lớn tạo cảm giác thoải mái mỗi khi đi làm về

 

[kimyen278]

Bố mẹ em đang ở bên Nguyễn Huy Tưởng đây Cũng lắm vấn đề, không được như quảng cáo lắm, nhưng chất lượng tầm 7 điểm chứ cũng không kém lắm

bên thớt kia đang tập hợp các cụ gặp vấn đề về gửi xe ô tô với cả có toà bị ồn từ 5h sáng kìa cụ, em nghĩ cũng tuỳ bên nữa, nhưng em là em ngại mấy cđt đã từng dính phốt

 

[Phuongdung11]

Bác sang dự án sunshine s garden ngay time tìm hiểu thêm xem, căn hộ bên đó thiết kế đẹp, đầy đủ tiện ích

 

[AnNgocViet]

Thiết kế tốt ntn còn chê dc cũng chịu! Cụ chủ sales trá hình à?

 

[wanting252]

Bác sang dự án sunshine s garden ngay time tìm hiểu thêm xem, căn hộ bên đó thiết kế đẹp, đầy đủ tiện ích

Khi nào thông được sang Time em mới mua bác ạ

 

[LehmanBrothers]

Thực sự em không hiểu ai thiết kế căn này mà làm cái phòng khách rõ bé, phòng ngủ thì rõ to Vào tham quan chán quá

Cả hai căn trên gần như ko cải tạo lại được nhiều cụ ạ. Căn 82m hợp lý hơn vì để tủ giày tiện hơn. Cả hai căn tủ bếp bí quá, ko thoáng, lọt thỏm trong góc. Bếp hơi kém.

 

[trungkts]

Imper bên nguyễn huy tưởng em thấy ổn , dự án mở đầu nên em nghĩ dự án sau sẽ ổn , nhưng quan trọng là cụ phải lên căn mẫu và cảm nhận thấy ổn là dc