Cần thiết kế khung sắt cho gác xép bê tông nhẹ Cemboard

[thichlaimaybay]

Em quan tâm là nhà khung thép 3 tầng trần giả. Tấm cemboad 5.1 x 16. Làm quán cafe. Ko chia phòng. Chỉ có cầu thang lên. Kiểu như con này. Thì 600 làm đủ ko mấy cụ có kinh nghiệm ơi. Em cám ơn.

 

[leehun]

cụ up mbang thiết kê sơ bộ lên em tư véo thêm cho cụ.

 

[Hoangnguyenvu88]

Em có tham khảo mấy clip youtube nhà khung thép xây 4-5 tầng thấy cũng ham, giá vật.liệu ngang nhau nhưng tiết kiệm dc khâu đổ trần nhiều lần, không lo lắng đổ trần đổ cột bị vấn đề về bê tông vì cột ,dầm bằng thép hết.

Cụ chưa rõ rồi. Về chất lượng thì nói thẳng luôn là nó không có tốt bằng kết cấu bê tông cốt thép đâu. Cụ đã làm kết cấu dầm cột thép thì cụ phải làm các kết cấu tường, sàn bằng vật liệu nhẹ.
Cái này nó tích kiện hơn truyền thống chủ yếu là ở công tác thi công móng vì nó chịu tải trọng ít hơn làm nhà bê tông, cốt thép khá nhiều.
Cái gì làm nhanh, rẻ... thì nó cũng nhanh xuống cấp hơn thôi ạ. Ae làm nhà kết cấu kiểu này đừng có ném đá em, vì em cũng múc loại này ạ. Chỉ là làm thì cũng nói rõ, cụ chủ mà làm quán hay làm cho thuê thì ok, chứ để ở lâu dài thì not ok.

 

[7years]

nó có mấy cái tiết kiệm

1. là móng và mái, nhất là trường hợp từ 2 tầng giở xuống

2. Thời gian thi công, nó cũng liên quan đến cái 1

3. Thu hồi sau khi phá dỡ--- giá trị này to với nhà xưởng chứ với cửa hàng nhà dân thì không ăn thua mấy

Với 2 cái này thích hợp cụ nào làm nhà cho thuê hoặc mình đi thuê đất để làm cửa hàng. Vì cứ tính tiết kiệm được 4-6 tháng thi công và hoàn thiện với 1 cái nhà bé bé độ 40m2/sàn thì cũng là ăn ra 4-6 tháng tiền thuê nhà rồi, được từ 15-20% chi phí chứ không ít.

Còn sòng phẳng ra thì chất lượng thua, giá thành thì đắt hơn nếu xây trên 3 tầng

 

[m0nst3r]

Em chào các cụ đang quan tâm tới công trình kết cấu thép, bên em chuyên thiết kế và thi công trọn gói các công trình KC thép nhà CN và dân dụng, nhà cao tầng sử dụng KC thép. Các cụ quan tâm món này em xin tư vấn để các cụ hiểu kĩ hơn và lựa chọn cho hợp lí.
Dưới đây là mấy hình ảnh của bên em đã thi công cũng cho 1 cụ ở OF nhà mình, là công trình 424 Nguyễn Trãi - Thanh Xuân - Nhà sách Tiến Thọ mới khai trương. Diện tích sàn 1800m2 x 4 tầng, cột dầm kết cấu thép, sàn tôn (tôn 5 sóng loại lỗi giá rẻ) để đổ bê tông sàn 8cm. Tổng thời gian bên em sản xuất và lắp dựng 45 ngày - trong đó thời gian lắp dựng 30 ngày là hoàn thiện phần thô.

Công trình Tính ra m2 là bn tiền hả cụ?

 

[leehun]

Công trình Tính ra m2 là bn tiền hả cụ?

Tính bao gồm khung cột dầm và sàn, không có móng và tường vách thì khoảng 1,5tr/m2 cụ ạ

 

[InnoG]

Em có cái ao 600m2 đã lấp = cát rồi, bây giờ muốn xây cái nhà 2 tầng 80m2 trên đó thì nên làm ntn cccm?

 

[Siêu Rùa]

Cụ chưa rõ rồi. Về chất lượng thì nói thẳng luôn là nó không có tốt bằng kết cấu bê tông cốt thép đâu. Cụ đã làm kết cấu dầm cột thép thì cụ phải làm các kết cấu tường, sàn bằng vật liệu nhẹ.
Cái này nó tích kiện hơn truyền thống chủ yếu là ở công tác thi công móng vì nó chịu tải trọng ít hơn làm nhà bê tông, cốt thép khá nhiều.
Cái gì làm nhanh, rẻ... thì nó cũng nhanh xuống cấp hơn thôi ạ. Ae làm nhà kết cấu kiểu này đừng có ném đá em, vì em cũng múc loại này ạ. Chỉ là làm thì cũng nói rõ, cụ chủ mà làm quán hay làm cho thuê thì ok, chứ để ở lâu dài thì not ok.

E làm nhà ở mà cụ , độ bền tầm 50-70 năm là dc ạ

 

[Hoangnguyenvu88]

Vậy thì em khuyên cụ cứ bê tông,

E làm nhà ở mà cụ , độ bền tầm 50-70 năm là dc ạ

Vậy cụ cứ làm bê tông cốt thép cụ ạ. Ở đâu em k biết, chứ ở VN loại nhà này còn nhiều hạn chế chưa giải quyết được lắm. Cụ cứ đảo qua mấy cái dự án lắp ghép, làm tấm tường, sàn nhẹ... đầy lỗi. Chứ em cũng làm loại này, 3,5-4tr m2 hoàn thiện nội thất cơ bản. Nhưng có gì nói đó, tùy nhu cầu khách hàng, ok mới làm k thì cứ truyền thống. Gặp đội ngon, có tâm thì cũng chỉ cỡ 5tr/m2 thôi cụ ạ.