[Cần bán] Cần tiền gấp nên phải gả bán đất cực rẻ cho con đi học. CCCM ủn hộ em với ạ !!!!

[Đam mê]

Cũng diện tích này mà mặt tiền 9m thì ngon nhỉ

 

[flowers1508]

Siêu dài cụ nhỉ?

 

[Gừng83]

Như em nhớ thì 2020 giá khu biệt thự Phú Cát cũng đâu có 15tr/m2 chưa xây, giá Xanh Villa là 15 tỷ cho căn đơn lập 500m2 xây thô. Nhìn mảnh này mà ôm 3x lúc 219 thì hơi buồn nhỉ.

Cụ có giải pháp nào giúp em vui hơn tí tẹo hơn ko ạ
Em cần giải pháp^^

 

[toankhuc]

Như em nhớ thì 2020 giá khu biệt thự Phú Cát cũng đâu có 15tr/m2 chưa xây, giá Xanh Villa là 15 tỷ cho căn đơn lập 500m2 xây thô. Nhìn mảnh này mà ôm 3x lúc 219 thì hơi buồn nhỉ.

Ý là ôm hơn 3 tỷ giờ bán rẻ 12 tỷ

 

[Gừng83]

Ý là ôm hơn 3 tỷ giờ bán rẻ 12 tỷ

Cụ phóng đại thì cũng có căn cứ tý chứ
Trên này toàn Cụ có hiểu biết, đầu có sỏi, em đâu dám múa rìu trước mặt tiều phu. Làm thế cái miệng ngượng với cái tai mình quá

 

[Lexus 717]

Cụ phóng đại thì cũng có căn cứ tý chứ
Trên này toàn Cụ có hiểu biết, đầu có sỏi, em đâu dám múa rìu trước mặt tiều phu. Làm thế cái miệng ngượng với cái tai mình quá

Giá cả em chả bàn nhưng nói thật là chị cụ đầu tư mảnh đất nông thôn mà như nhà ống phố cổ thế này rất khó giao dịch.

 

[O Muong Te]

Em nghĩ mãi mà không ra ai có thể mua miếng đất hình ống này giá 12 đồng.

 

[Gừng83]

Em nghĩ mãi mà không ra ai có thể mua miếng đất hình ống này giá 12 đồng.

Có thể mua thêm đất bên cạnh để mở rộng mặt tiền sau thích xoay chia lô ntn thì tuỳ ạ

 

[Gừng83]

Giá cả em chả bàn nhưng nói thật là chị cụ đầu tư mảnh đất nông thôn mà như nhà ống phố cổ thế này rất khó giao dịch.

Khó mới phải nhờ các cao nhân trên OF chứ ạ

 

[locpham.info]

Miếng ngon này em xin nhường cụ bên dưới… sale off 40% cho BDS

 

[thanhgamo]

Em nghĩ mãi mà không biết thiết kế nhà kiểu gì cho phù hợp?

 

[locpham.info]

Em nghĩ mãi mà không biết thiết kế nhà kiểu gì cho phù hợp?

Từ trong ra ngoài là sân sau, bể bơi 20m sàn BBQ 5m nhà 20m sân 15m… siêu nhà ống luôn

 

[Hà Việt]

Làm thế cái miệng ngượng với cái tai mình quá

Hay nhỉ

 

[Gừng83]

Em nghĩ mãi mà không biết thiết kế nhà kiểu gì cho phù hợp?

Xung quanh 2 nhà còn lại đất vẫn thênh thang chưa xây gì ạ! Có ng thì có ý tưởng xây nhà cho công nhân và sv thuê vì nó khá trung tâm. Có ng thì mua khi thấy vừa tiền để đó (giống c em) ạ!

 

[thanhgamo]

Xung quanh 2 nhà còn lại đất vẫn thênh thang chưa xây gì ạ! Có ng thì có ý tưởng xây nhà cho công nhân và sv thuê vì nó khá trung tâm. Có ng thì mua khi thấy vừa tiền để đó (giống c em) ạ!

Xây nhà cho công nhân với sinh viên thuê thì bao giờ mới thu hồi được vốn nhỉ?

 

[Gừng83]

Xây nhà cho công nhân với sinh viên thuê thì bao giờ mới thu hồi được vốn nhỉ?

Mình xây lên cho những ng lao động và sv (2 đối tượng thu nhập thấp/ chưa có thu nhập) với zá mềm mại hơn mặt bằng chung cũng là cách làm việc thiện, tích phúc mà tiền vẫn có, đất tăng theo thời gian vì ng đẻ chứ đất có đẻ đâu. Vẫn là 1 công được 2-3 việc mà

( Đó là góc nhìn rất chi là phụ nữ của e. Còn các Cụ tham vọng thanh khoản nhanh, lãi nhiều thì chắc có nhiều lựa chọn khác ạ!)

 

[QAZ]

Xây nhà cho công nhân với sinh viên thuê thì bao giờ mới thu hồi được vốn nhỉ?

Tôi cũng từng thử ngồi mơ mộng xây nhà cho thuê, thì chưa bao giờ tính là sẽ thu hồi vốn (tiền đất). Hình như dân chuyên nghiệp cũng không tính như vậy, mà họ chỉ tính thu hồi lại tiền xây, và đỡ được phần nào lãi vay.

Giả sử xây cấp 4, chia ra được 10 căn 4mx6m, trên đó tôi không rõ giá cho thuê, tạm tính 2tr/căn/tháng. Tỷ suất cho thuê này là tạm ổn, nhưng nếu là tôi thì sẽ mua 2 căn chúng cư ở HN, cho thuê lằng nhằng cũng được 30tr/tháng.

 

[Lee Saker]

Mình xây lên cho những ng lao động và sv (2 đối tượng thu nhập thấp/ chưa có thu nhập) với zá mềm mại hơn mặt bằng chung cũng là cách làm việc thiện, tích phúc mà tiền vẫn có, đất tăng theo thời gian vì ng đẻ chứ đất có đẻ đâu. Vẫn là 1 công được 2-3 việc mà

( Đó là góc nhìn rất chi là phụ nữ của e. Còn các Cụ tham vọng thanh khoản nhanh, lãi nhiều thì chắc có nhiều lựa chọn khác ạ!)

“Tích phúc”.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

quả đất của cụ làm em mở mang tầm nhìn... lần đầu tiên em thấy.

 

[Gừng83]

Tôi cũng từng thử ngồi mơ mộng xây nhà cho thuê, thì chưa bao giờ tính là sẽ thu hồi vốn (tiền đất). Hình như dân chuyên nghiệp cũng không tính như vậy, mà họ chỉ tính thu hồi lại tiền xây, và đỡ được phần nào lãi vay.

Giả sử xây cấp 4, chia ra được 10 căn 4mx6m, trên đó tôi không rõ giá cho thuê, tạm tính 2tr/căn/tháng. Tỷ suất cho thuê này là tạm ổn, nhưng nếu là tôi thì sẽ mua 2 căn chúng cư ở HN, cho thuê lằng nhằng cũng được 30tr/tháng.

Mỗi ng 1 quan điểm, ko ai giống ai miễn là phù hợp với ng đó ạ!
Dẫu sao cũng cảm ơn Cụ nhiều ạ!