[Funland] Cần tư vấn: Chung cư hướng Tây Bắc-Tây Nam

[Coca2019]

Cấp cứu các cụ ơi. E cần xin ý kiến tổ tư vấn trc khi mua nhà ạ.
E đang định mua căn góc 3 ngủ ở dự án Rose town 79 Ngọc Hồi. Mà bây giờ chỉ còn duy nhất hướng TB-TN thôi. Dự án này thì có 5 toà đều 27 tầng, hiện đã xong 2 toà DV02,03 và 2 toà DV01,04 đang xây tầng 1, tầm 1 năm là xong. E định mua tầng 14 toà DV02 vào ở luôn. Bây giờ thì e xác định chịu nóng hè năm nay rồi. Nhưng e muốn hỏi theo các cụ là sau này khi 3 toà còn lại lên hết 27 tầng thì liệu có chắn nắng đc cho nhà e ở tầng 14 ko ạ? Mặt trời hướng tây là phía đường Ngọc Hồi đó ạ. E sợ vẫn ko chắn nắng đc thì chết nóng mất.
Các cụ góp ý e sớm nhé, e sắp đặt cọc rồi. Cảm ơn các cụ

 

[Kem tươi]

Nóng đã có điều hòa sợ gì.

 

[Coca2019]

Nóng đã có điều hòa sợ gì.

Ôi bác ơi cả combo tây thế này e sợ điều hoà ko lại đc

 

[pandahn]

Cụ ở tầng trung thì các toà kia sẽ chắn nắng cho cụ tương đối. Sợ lại đến lúc đó cụ lại thấy ít nắng quá đó chứ.

 

[Coca2019]

Cụ ở tầng trung thì các toà kia sẽ chắn nắng cho cụ tương đối. Sợ lại đến lúc đó cụ lại thấy ít nắng quá đó chứ.

Đó e chỉ lo nhỡ 3 toà kia vẫn ko chắn nắng đc thì sao. Ít nắng càng tốt ạ hehe

 

[hieukon]

K nên cụ ak. Nhà e ban côg, tường phòng ngủ hướng tây đây.

F1 muốn tắm nắng sáng sớm thì chả có. Trưa chiều mới có nắng vào nhà... k tốt.

Mùa hè thì đêm tường vẫn hẩm hẩm.

Trưa chiều thì nắng chói chang vào nhà.

..., nói chung k nên cụ ak

 

[Tony_Le]

Ôi bác ơi cả combo tây thế này e sợ điều hoà ko lại đc

Thế thì mua chỗ khác.

Nắng có nhiều biện pháp chống, đương nhiên tốn tiền, còn hỏi nó có che được không thì là câu hỏi đẽo cày giữa đường.

.

 

[Kurumasuki]

Chênh cao 13 tầng là khoảng 40m. Khoảng cách giữa 2 toà khoảng 80m. Cụ vẽ tam giác vuông có 2 cạnh 40 và 80 ra giấy sẽ thấy góc xiên của ánh nắng lúc bắt đầu toà kia che cho nhà cụ.
Theo kinh nghiệm cá nhân thì em nghĩ khoảng gần 5h chiều thì cụ bắt đầu có bóng mát, và nhà cụ lúc ấy đã thành cái buồng xông hơi.

 

[Trần Gia]

Cụ chọn cho e hướng Tây Nam nhé, sẽ ấm vào mùa đông và đỡ nắng mùa hè so vs Tây hoặc Tây Bắc

 

[biển xanh06]

Không nên cụ nhé. Em đang ở căn Đông Nam gió lồng lộng, nắng sớm cây cối tốt tươi.Chuyển sang căn ban công Tây Nam,hông Tây Bắc. Chiều từ 2h nắng từ Tây Nam kéo sang Tây Bắc đến 6h, sáng ko có nắng, cây trồng chỉ được cây hoa giấy.
3 tòa kia không che được bao nhiêu đâu, mặt trời từ trên cao rọi chiếu xuống.

 

[Coca2019]

Cụ chọn cho e hướng Tây Nam nhé, sẽ ấm vào mùa đông và đỡ nắng mùa hè so vs Tây hoặc Tây Bắc

Căn này đủ cả 2 cơ cụ ạ. Ban công và cửa sổ 1 ngủ Tây Bắc, cửa sổ 2 ngủ còn lại Tây Nam.

 

[Kurumasuki]

Căn này đủ cả 2 cơ cụ ạ. Ban công và cửa sổ 1 ngủ Tây Bắc, cửa sổ 2 ngủ còn lại Tây Nam.

Cụ cứ mạnh dạn trả rẻ hơn căn đối diện 500tr nhé.

 

[Trần Gia]

Căn này đủ cả 2 cơ cụ ạ. Ban công và cửa sổ 1 ngủ Tây Bắc, cửa sổ 2 ngủ còn lại Tây Nam.

Thế thì cụ chuẩn bị thêm xèng để chống nóng cho phòng ngủ hướng TB thôi, đặt mua rồi mà cụ, lăn tăn gì nữa

 

[Coca2019]

Thế thì cụ chuẩn bị thêm xèng để chống nóng cho phòng ngủ hướng TB thôi, đặt mua rồi mà cụ, lăn tăn gì nữa

E chưa cọc cụ ơi, chuẩn bị thôi ạ

 

[Trần Gia]

E chưa cọc cụ ơi, chuẩn bị thôi ạ

Thế căn đó rẻ hơn các căn còn lại bao nhiêu, cụ cứ căn theo đó mà cân đối thiệt hơn

 

[Mrduongcntt]

Toà này hành lang ko có ô thoáng cụ lấy làm gì? Ô thoáng còn tận dụng để bán thì cđt kinh rồi, ở bí lắm

 

[Imperia Garden]

Em thấy đa số các gia đình ở HN ở ngoài đường nhiều hơn ở nhà nên hướng chung cư cũng không quá quan trọng.

 

[Coca2019]

Thế căn đó rẻ hơn các căn còn lại bao nhiêu, cụ cứ căn theo đó mà cân đối thiệt hơn

Các căn kia thì bán hết rồi nên e ko biết giá. Chỉ còn 1 căn 405 hướng tây bắc-đông bắc thì so ra rẻ hơn 50tr thôi. Khổ nỗi nó tầng 4 e cũng ko thích ạ. E định lấy căn 1402 đó ạ

 

[Coca2019]

Toà này hành lang ko có ô thoáng cụ lấy làm gì? Ô thoáng còn tận dụng để bán thì cđt kinh rồi, ở bí lắm

Vâng hành lang kín mít ạ

 

[Kurumasuki]

Kiêng tầng 4 (tử) mà lại thích tầng 14 (thập tử)