[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[Hoàng Long Biên]

Các cụ cho em xin thông tin giá tại Gia Thuỵ với ạ.
Gần trường tiểu học Gia Thuỵ, ngõ trước nhà thì tầm kia morning đỗ cửa được.
Em ở đây tầm chục năm rồi, muốn chuyển sang chung cư ở cho có nhiều tiện ích cho bọn trẻ với gấu đi làm cho tiện
Em mới chốt căn chung cư từ tháng 4, 2 năm nữa mới nhận nhà. Nên đang phân vân tầm ấy nên bán làm mảnh đất phân lô ở xa chút hay giữ lại cho thuê.
Rượu e rót sẵn mời các cụ ạ.

để đó đi. đất long biên giờ chỉ có lên thui, gia thuỵ thì trung tâm quận rồi. cụ rời xa tiểu vương quốc rồi hả?

 

[753HungVuong]

để đó đi. đất long biên giờ chỉ có lên thui, gia thuỵ thì trung tâm quận rồi. cụ rời xa tiểu vương quốc rồi hả?

Tháng 6/2026 e nhận nhà mới chuyển. Giờ chỉ khảo sát giá để tính phương án cho 2 năm nữa thôi. Cụ có thông tin giá khu Gia Thuỵ này cho em thông tin với ạ.
Em cảm ơn cụ.

 

[Jiren198]

Em xin đưa comt này của cụ Hoàng Long Biên sang đây
2 dự án mới Noble Palace LB và Noble Crystal LB cụ nói trên của Sunshine thầu vị trí giáp gần Vin Harmony là vẫn thuộc phường Phúc Đồng ah? Khu này nhìn hình ảnh kiến trúc của khu Palace đẹp phết
Mà nhaf thầu không xin luôn mấy ô dưới cho vuông dự án lại lấy mảnh chéo góc? Trong khi mấy ô dưới em thấy quy hoạch xây trường THCS & PTTH. Xung quanh vị trí này vẫn còn nhiều ô đất trống

Nhìn đã thấy dắt đỏ r cụ....1 căn lại 50-100tyr như ô himlam thì vái cả nón

 

[eterniti]

Himlam nó có view thoáng đẹp đã đành. Vị trí 2 dự án Noble này em thấy chẳng có cái vị gì để mà bán đắt. Đắt quá thì các ông ý ôm lấy để ngắm

noble là quý tộc mà cụ, đẳng cấp nó phải khác

 

[Jiren198]

Himlam nó có view thoáng đẹp đã đành. Vị trí 2 dự án Noble này em thấy chẳng có cái vị gì để mà bán đắt. Đắt quá thì các ông ý ôm lấy để ngắm

Cần gì phải đẹp đâu cụ nó ở gần cái thg đẹp thôi mình đaz ốm r, thg bên cạnh 300-400,thg này bảo t xấu hơn tý bán 250, 200m2 thì dân nó ốm rồi....giờ đất đai nó điên loạn dài hạn, tiền mất giá , giá bung cả nóc

 

[Hanh Ha]

Cần gì phải đẹp đâu cụ nó ở gần cái thg đẹp thôi mình đaz ốm r, thg bên cạnh 300-400,thg này bảo t xấu hơn tý bán 250, 200m2 thì dân nó ốm rồi....giờ đất đai nó điên loạn dài hạn, tiền mất giá , giá bung cả nóc

Chẳng nhẽ lại tham gia cái nhóm không mua bds HN nữa. Kkk

 

[eterniti]

Chẳng nhẽ lại tham gia cái nhóm không mua bds HN nữa. Kkk

Chuẩn cụ có phải tham gia là không mua thật đâu ))

 

[Hoàng Long Biên]

Nhìn đã thấy dắt đỏ r cụ....1 căn lại 50-100tyr như ô himlam thì vái cả nón

Him lam làm gì có căn 50 tỷ. Him lam vĩnh tuy thấp nhất 80 tỷ, căn cao nhất 260 tỷ

 

[SunshineA]

Himlam chỗ sân golf nhìn mới choáng 85,5tỷ - 352tỷ/ căn . Giờ tiền như lá bay

 

[Hoàng Long Biên]

. khu đô thị nhà ở mới sông hồng 140 ha đây. không biết Vin có lấy không nhể?

 

[_MCM_]

. khu đô thị nhà ở mới sông hồng 140 ha đây. không biết Vin có lấy không nhể?

Xin confirm từ cụ là, khu Bắc Biên - Ngọc Thụy là được quy hoạch là đất ở lâu dài đúng ko nhỉ? Hôm trước bác ko đề cập nên em hỏi lại. Em có mảnh đất nho nhỏ ở đấy nên quan tâm.

 

[Hoàng Long Biên]

Em xin đưa comt này của cụ Hoàng Long Biên sang đây
2 dự án mới Noble Palace LB và Noble Crystal LB cụ nói trên của Sunshine thầu vị trí giáp gần Vin Harmony là vẫn thuộc phường Phúc Đồng ah? Khu này nhìn hình ảnh kiến trúc của khu Palace đẹp phết
Mà nhaf thầu không xin luôn mấy ô dưới cho vuông dự án lại lấy mảnh chéo góc? Trong khi mấy ô dưới em thấy quy hoạch xây trường THCS & PTTH. Xung quanh vị trí này vẫn còn nhiều ô đất trống

lô dưới vuông goc taseco land nó lấy rồi cụ ạ. đấu giá hôm tháng 4 xong rồi. https://doanhnhanvn.vn/taseco-land-se-tham-gia-dau-gia-du-an-1600-ty-o-quan-long-bien.html.

 

[Hoàng Long Biên]

Xin confirm từ cụ là, khu Bắc Biên - Ngọc Thụy là được quy hoạch là đất ở lâu dài đúng ko nhỉ? Hôm trước bác ko đề cập nên em hỏi lại. Em có mảnh đất nho nhỏ ở đấy nên quan tâm.

bắc biên có khu từ ngách 293/27 ngọc thuỵ đổ về đến địa phận chùa bắc biên là được giữ lại ạ. ký hiệu là khu r3-n6 phân khu sông hồng.

 

[_MCM_]

bắc biên có khu từ ngách 293/27 ngọc thuỵ đổ về đến địa phận chùa bắc biên là được giữ lại ạ. ký hiệu là khu r3-n6 phân khu sông hồng.

Ủa, em nhìn tưởng toàn bộ khu Bắc Biên được quy hoạch đất ở hết, hóa ra ko phải à cụ? Sao lại chỉ từ 293/27 thôi hả cụ? Nhà em hơn số 27 độ chục nhà thì có sao ko nhỉ?

 

[_MCM_]

bắc biên có khu từ ngách 293/27 ngọc thuỵ đổ về đến địa phận chùa bắc biên là được giữ lại ạ. ký hiệu là khu r3-n6 phân khu sông hồng.

Chắc cụ ghi nhầm đúng ko? Khu vực Bắc Biên bao quanh bởi ngách 293/37 được giữ lại, 37 chứ ko phải 27?

 

[WaterS]

Himlam chỗ sân golf nhìn mới choáng 85,5tỷ - 352tỷ/ căn . Giờ tiền như lá bay

Cụ tin làm gì. Họ ném đá dò đường thôi. Tầm 2021 MG chào tôi khu MInh Tâm là 21 tỏi. (Mấy tuần trước tôi còn nhầm là khu Him Lam náy, sau mới nhớ ra là Minh Tâm)
Mà cụ bảo tiền rẻ cũng có phần đúng. Có chung cư đang chào gần 1 tỏi/m2 đấy.

 

[Cuabeo]

Cuối 2023, môi giới tưởng em là đại gia đã chào khu Minh Tâm căn 220m mặt đg 22m vào khu biệt thự Him Lam này 290tr/m rồi cụ ạ. Em phải lấy lý do hướng tây bắc ko hợp. Kkk

Cụ tin làm gì. Họ ném đá dò đường thôi. Tầm 2021 MG chào tôi khu MInh Tâm là 21 tỏi. (Mấy tuần trước tôi còn nhầm là khu Him Lam náy, sau mới nhớ ra là Minh Tâm)
Mà cụ bảo tiền rẻ cũng có phần đúng. Có chung cư đang chào gần 1 tỏi/m2 đấy.

 

[WaterS]

Cuối 2023, môi giới tưởng em là đại gia đã chào khu Minh Tâm căn 220m mặt đg 22m vào khu biệt thự Him Lam này 290tr/m rồi cụ ạ. Em phải lấy lý do hướng tây bắc ko hợp. Kkk

Cụ giống tôi. Lúc mg chào xong tôi đếm thử thì tài sản tôi mua được hơn 1m2 cụ ạ. haha

 

[WaterS]

Cách đây mấy năm em em nó vào hỏi thử giá khu phân lô Himlam này xem có cho đặt mua trước không và giá cả ntn? Bên Himlam trả lời khi nào có cầu THĐ mới mở bán. Nghĩ biết đến bao giờ có cầu nên em em nó về mua 1 căn Hoa Phượng Vinhome Reverside 360m2 và 1 căn mặt hồ to Harmony hơn 400m2. Giờ riêng căn mặt hồ Harmony có khách năn nỉ trả nó 300tỷ .
Năm ngoái nó hỏi em có nên bán để đầu tư chỗ khác không? Em bảo bán những chỗ khác đi, chứ vị trí đó đẹp để ở sau làm ra bao nhiêu tiền đi nữa cũng không mua lại đc vì chẳng mấy ai bán. Chỉ từ năm trc đến năm sau người ta trả tăng thêm tầm 50tỷ. Để cụ thấy giờ giá cả nó điên loạn thế nào, nhất là những vị trí đắc địa.

Tầm đông tiền như cụ thì cũng đừng ham biệt thự nữa. 10 năm nữa HN nó mở rộng lắm đất nhiều, BT, LK mọc lên nhan nhản. Có vùng ở lõi Hoàn Kiếm, nhiều lính canh vì các cụ to tuy đã về hưu nhưng vẫn còn chế độ K3 cảnh vệ trông 24/7. Cụ hứng thú khi có nhà bán tôi giới thiệu.

 

[haivina]

Em xem trên bản đồ quy hoạch phường Bồ Đề đoạn phố cũ HNT không thấy bị mở rộng nhưng thấy có quy hoạch mở đường ngõ 158 Nguyễn Sơn xuyên qua phố Hoàng Như Tiếp cũ bắt vào Hồng Tiến. Không biết bao giờ mới làm

Ngõ 158 nguyễn sơn thì nó vẫn thông sang hoàng như tiếp từ xưa rồi bác, còn có thông được tiếp sang hồng tiến thì e là quá khó. Đoạn từ nguyễn sơn vào thì chắc chịu chả mở rộng nữa rồi, giữa 2 chung cư thì cũng bó tay, may ra làm mới đoạn từ chung cư sang hnt cho sạch sẽ êm ái thôi.