[Funland] Cập nhật khu vực giảm giá, nhà đầu tư thua lỗ.

[Gà lắm cơ]

Tầm này ls thấp cho ae đầu cơ phệt nhau thôi cụ ơi. Giá tăng quá nhanh, nguồn cung thì tăng ồ ạt, ls thấp thì khả năng mặt bằng giữ giá chững thôi. Chỗ nào có ăn thì hạ tầng phải ngon và có câu chuyện riêng.
Ông nào nhìn xa thì đây là giai đoạn cbi cho 3-5 năm tới chưa ko chỉ riêng 2025 nữa.

Em hóng câu chuyện 2026 khi nhiều dự án mở bán giá trên trời hết ân hạn lãi suất thôi cụ. Quan điểm của em vẫn nhất quán là giá chững 1 năm tương đương mất 10% vốn nên em chốt dừng mua chỉ ngồi ngắm thị trường từ t10 năm ngoái rồi.

Em vẫn ngồi xó này, chờ năm sau có cụ nào ném hàng ngon giá thơm thì em xúc thôi.

 

[Outsider87]

Em cũng thấy cung hàng 2025 rất nhiều so với năm ngoái. Tuy nhiên lãi vay vẫn thấp, nhiều cụ găm hàng không lo chạy vội. Nhưng cung nhiều thế này thì muốn bán chốt lãi làm vòng mới cũng khó nhỉ.

Em sẽ chờ xem tình hình bán VCL và VĐP ra sao để xem dòng tiền mua cao còn đủ điên không. VĐP ra hàng sẽ góp phần phân tán vốn tiềm năng có thể đổ vào VCL và những khu khác cùng phân khúc.

2024 sóng đấu giá là do giá khởi điểm thấp, cọc thấp nên dân lướt hổ báo thôi. Chứ 2022-2023 gãy sóng bỏ cọc đầy, đấu giá ế lòi.

 

[80B_9999]

Em hóng câu chuyện 2026 khi nhiều dự án mở bán giá trên trời hết ân hạn lãi suất thôi cụ. Quan điểm của em vẫn nhất quán là giá chững 1 năm tương đương mất 10% vốn nên em chốt dừng mua chỉ ngồi ngắm thị trường từ t10 năm ngoái rồi.

Em vẫn ngồi xó này, chờ năm sau có cụ nào ném hàng ngon giá thơm thì em xúc thôi.

E cũng giống cụ thoát hàng từ T10 mà giờ cầm tiền cũng sốt ruột, đang chờ quý 4 xem thế nào, cũng nghĩ là đi ngang hết năm nay

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Gà lắm cơ]

E cũng giống cụ thoát hàng từ T10 mà giờ cầm tiền cũng sốt ruột, đang chờ quý 4 xem thế nào, cũng nghĩ là đi ngang hết năm nay

Được gửi từ iPhone - Otofun

À em chưa thoát cụ ơi. Giờ em nhiều hàng lắm nhưng em mua cầm trung-dài hạn chứ không lướt nên kệ thôi. Hồi tháng 10 em có nói trên này là em nhìn thanh khoản thị trường đặc biệt tình hình bán VCL em thấy đây có thể là đỉnh. Ban đầu định ngó thêm the Senique ở OCP1 và Hồng Hạc Thuận Thành nhưng thị trường tình hình thế thì thôi, chả lao vào làm gì. Nhìn giá Senique lúc mới ra hàng em đã bảo thôi, bỏ kèo, không dễ ăn đâu. Hồng Hạc chưa ra, nhưng rumor ảo lắm chắc cũng thôi.

Em tính rồi, năm sau mà nhỡ có đoạn nào tăng thốc là em ném cả loạt. Nếu giá vẫn chững thì chờ 2 năm coi như được chiết khấu 20% rồi. Lúc ấy lại xem thiên thời địa lợi nhân hoà thì nhập hàng thậm chí đảo hàng nếu cần.

Cụ bán tháng 10 thì khét rồi. Giờ cụ là phe cầm tiền, tha hồ có quyền chọn.

 

[80B_9999]

À em chưa thoát cụ ơi. Giờ em nhiều hàng lắm nhưng em mua cầm trung-dài hạn chứ không lướt nên kệ thôi. Hồi tháng 10 em có nói trên này là em nhìn thanh khoản thị trường đặc biệt tình hình bán VCL em thấy đây có thể là đỉnh. Ban đầu định ngó thêm the Senique ở OCP1 và Hồng Hạc Thuận Thành nhưng thị trường tình hình thế thì thôi, chả lao vào làm gì. Nhìn giá Senique lúc mới ra hàng em đã bảo thôi, bỏ kèo, không dễ ăn đâu. Hồng Hạc chưa ra, nhưng rumor ảo lắm chắc cũng thôi.

Em tính rồi, năm sau mà nhỡ có đoạn nào tăng thốc là em ném cả loạt. Nếu giá vẫn chững thì chờ 2 năm coi như được chiết khấu 20% rồi. Lúc ấy lại xem thiên thời địa lợi nhân hoà thì nhập hàng thậm chí đảo hàng nếu cần.

Cụ bán tháng 10 thì khét rồi. Giờ cụ là phe cầm tiền, tha hồ có quyền chọn.

Bây giờ 2 phe đang lườm nhau, ko biết phe nào áp đảo phe nào

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[80B_9999]

E quan sát thấy có mấy mảnh dv kđt Hinode giảm chào từ 140 xuống 125 rồi các cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

Em hóng câu chuyện 2026 khi nhiều dự án mở bán giá trên trời hết ân hạn lãi suất thôi cụ. Quan điểm của em vẫn nhất quán là giá chững 1 năm tương đương mất 10% vốn nên em chốt dừng mua chỉ ngồi ngắm thị trường từ t10 năm ngoái rồi.

Em vẫn ngồi xó này, chờ năm sau có cụ nào ném hàng ngon giá thơm thì em xúc thôi.

Nói chuyện 2025 đã cụ. Cuối 2025 nhiều dự án hết HTLS 0% đã. R mới sang câu chuyện 2026.

 

[VIKO L]

Nhu cầu thực vào đấu tay bo liệu có trúng đc ko cụ nhỉ, có phải cắt phế cho đội cò lái ko cụ

Thì cụ cứ trả cao lên là đc thôi

 

[80B_9999]

Về 100 là em xúc ngay lập tức

Giá 100 hợp lý cụ nhể

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[f1_hn]

Nói chuyện 2025 đã cụ. Cuối 2025 nhiều dự án hết HTLS 0% đã. R mới sang câu chuyện 2026.

E nghĩ tầm hết Q2 thì ai mà khó dòng tiền thì sẽ té trước

 

[chai ko]

Cập nhật đấu giá Tiền Yên, Hoài Đức. Theo phóng viên nhiều nhà đầu tư F0 bỏ 7-10 tỉ từ năm ngoái. Đang bán chênh 300 triệu (lãi 3%) mà vẫn chưa trôi. Chưa bán nổi. Trong khi đó đất thổ cư trong dân lao dốc.

Đổ chục tỷ vào đất vùng ven Hà Nội: Đất đấu giá treo cao, đất trong dân lao dốc

Trong cơn sốt giá, nhiều người từng bỏ chục tỷ ôm những lô gần 100m2 đất đấu giá vùng ven Hà Nội chờ thắng đậm, nhưng mức lãi vẫn mỏng và thanh khoản thấp. Trong khi đó, đất trong dân gần khu vực đấu giá đang lao dốc.

vietnamnet.vn

 

[Sieubietthu.vn]

Các cụ cứ bĩnh tĩnh đợi đầu quý 3 nhé. Mới đầu xuân năm mới đang còn cao hứng giá vẫn còn phiêu

 

[80B_9999]

Cawn nào thế cụ.

Đất dịch vụ cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[muabenem123]

E nghĩ tầm hết Q2 thì ai mà khó dòng tiền thì sẽ té trước

bây h đã té rồi cụ ơi. Nhưng chưa té đc. Có cắt lỗ nhưng vẫn chưa trôi

 

[Liền kề Văn Giang]

Các cụ cứ bĩnh tĩnh đợi đầu quý 3 nhé. Mới đầu xuân năm mới đang còn cao hứng giá vẫn còn phiêu

Cái gì cũng cần thời gian cụ nhỉ

 

[dog.fearless]

Xanh hóa hệ thống xe buýt Thủ đô

Hà Nội sẽ chuyển đổi phương tiện xe buýt sử dụng năng lượng điện, năng lượng xanh giai đoạn 2024-2035.

cafef.vn

xanh sạch đệp rồi các cụ

 

[f1_hn]

bây h đã té rồi cụ ơi. Nhưng chưa té đc. Có cắt lỗ nhưng vẫn chưa trôi

Htrc e lượn mấy KĐT dưới Hà Đông toàn sổ mới 2024 ...20 đồng để thuê thô dc 10tr. Nếu vay thì cug căng đét

 

[muabenem123]

Htrc e lượn mấy KĐT dưới Hà Đông toàn sổ mới 2024 ...20 đồng để thuê thô dc 10tr. Nếu vay thì cug căng đét

Trong bds có 1 cái nữa rất qtrong ngoài các chính sách tiền tệ, hạ tầng...nó chứa trong câu cmt của cụ. Là tâm lý nhà đầu tư. Mua giá cao, cho thuê giá thấp mà giá giao dịch thị trg ko tăng trong 1 thời gian, sẽ bắt đầu tâm lý chán nản. Từ đó sẽ dẫn đến 1 loạt các suy nghĩ và hành động khác tiếp theo...

 

[dog.fearless]

Htrc e lượn mấy KĐT dưới Hà Đông toàn sổ mới 2024 ...20 đồng để thuê thô dc 10tr. Nếu vay thì cug căng đét

đúng là dở hơi thật nhưng cũng chả có lựa chọn nào, gửi tk chăng, hay vàng, kinh doanh gì?...một hồi lại vẫn là bds

 

[Quê bầm]

Htrc e lượn mấy KĐT dưới Hà Đông toàn sổ mới 2024 ...20 đồng để thuê thô dc 10tr. Nếu vay thì cug căng đét

Các cụ ấy toàn tay to, tài sản đa dạng, hoán đổi linh hoạt nên ko hẹo đc đâu cụ ơi, họ chấp nhận nghĩa là có phương án cho tất cả các khả năng rồi