[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Benjamin Franklin USA]

Mấy nay đi đâu cũng gặp mấy clip ntn. Cái này e cũng đã nói, lần đầu tiên từ tháng 4 về Kinh tế miền Nam, nhưng bị xoá mất cmt. Nhiều cụ bảo e nói vu vơ bốc phét. Đặc biệt đợt e hát Nơi đảo xa, ko có mặt thì bị tương đối nhiều cụ khịa. Có cả mấy cụ cũng làm big4 và có cụ làm cả phòng phân tích của ctck nữa.... Bảo e biết cái mie j, kt vẫn tốt, NHNN các kiểu vẫn bc tăng trưởng, ông nói vu vơ ko đúng đường lối chính sách...Bây h 6 tháng rồi đấy mấy cụ kia ạ. Bây h mới rõ ràng và báo đài mới nói. Mấy trang gần đây e toàn là ôn lại bài 6-9 tháng trc thôi. Nhiều cụ khéo chột dạ đấy.

TikTok - Make Your Day

Thưa cụ, cụ cùng view với em về sự phát triển kinh tế của SG cũ. Link đầy đủ đây cụ:

TPHCM lạm phát cao nhất cả nước, doanh nghiệp rút lui

Lạm phát TPHCM đạt 4,17%, cao nhất cả nước. Doanh nghiệp rút lui nhiều, thách thức tăng trưởng nhưng tín dụng vẫn ghi nhận dòng vốn tích cực.

moitruongdautu.vn

Nhập cư vào SG giảm mạnh, lạm phát cao nhất nước gấp 1.5 lần (4.17%), dân số tăng tự nhiên thấp nhất cả nước (0.9%). Số doanh nghiệp thành lập mới giảm (14.8%), doanh nghiệp rút lui 7/10 một con số khủng khiếp.

Đặc biệt tầng lớp chủ doanh nghiệp, tức tầng lớp giàu đầu cơ BĐS nghèo đi, quy mô vốn trung bình của doanh nghiệp giảm 25% từ 8 tỷ về 6 tỷ.
Làm gì còn tiền mà đất với cát nữa!

Trong SG, khi đất nền tăng cực chậm, đến mức giá chung cư bằng giá nhà liền thổ, có nghĩa phần tăng chính của BĐS SG là chung cư. Chung cư thuộc phân khúc ít tiền nhất, vì vốn ít do bị hút hết từ thời NVL, VTP, THM.., dịch Covid 19, kinh tế èo uột không hồi phục được.

Mời các cụ xem, giá chung cư tiệm cận nhà liền thổ:

Giá chung cư TP HCM tăng tiệm cận nhà liền thổ

Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến hiện tượng giá căn hộ nhiều nơi đã ngang bằng, thậm chí vượt nhà liền thổ cùng khu vực.

vnexpress.net

Kết quả là, mặc dù là phân khúc dẫn đầu đà tăng, nhưng chẳng là gì so với các thành phố khác:

Giá căn hộ tiếp tục tăng mạnh

Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TPHCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%... Đáng chú ý, từ tháng 2/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TPHCM và hiện đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

 

[Nea123.RURAIN]

cụ cẩn thận, còm tinh tế chút ko lại ra đảo hóng mưa mùa bão

Kk. Bây h rõ mười mươi r mà cụ... Tiếp nhận thông tin dù trước dù sau nhưng tin tiêu cực bao h cũng khó nghe và khó chấp nhận cụ ạ. Đến lúc rõ r thì thở dài thôi.

 

[Benjamin Franklin USA]

Tức là mức độ tăng giá chung cư ở HN cũng gấp 1.5 lần SG.

Loại trừ sóng sánh ở các thành phố nhỏ, không ổn định, quy mô nhỏ dễ đánh sóng, dễ kẹp hàng, mức độ tăng chỉ được giai đoạn nhỏ. BĐS HN luôn là nơi tăng trưởng ổn định, đều đặn trong thời gian dài, thanh khoản tốt, loại trừ các nguy cơ sập nặng như BĐS ĐN 2019 (mà sắp tới sẽ có), hay NT, Phú Quốc trước đây ( mời các cụ nghiên cứu thêm).

Đội Nam tiến vào SG đầu 2023 đến thời điểm này, tưởng thức thời hóa ra lợi nhuận lại rất mỏng.

 

[Benjamin Franklin USA]

Sâu bán hàng ĐN vừa quay lại chào em, giá giảm 10%. Còn em chờ mùa hè sang năm, BĐS ĐN xác nhận sập, sẽ vào mùa mưa bão nắm tình hình. Nhưng lúc đó, BĐS ĐN như gái già ế, chắc cũng không còn cảm hứng gì được nữa.

Đội kền kền dọn xác chuẩn bị bay lượn rồi, nhưng cũng còn chán mới sà xuống

 

[Nea123.RURAIN]

Thưa cụ, cụ cùng view với em về sự phát triển kinh tế của SG cũ. Link đầy đủ đây cụ:

TPHCM lạm phát cao nhất cả nước, doanh nghiệp rút lui

Lạm phát TPHCM đạt 4,17%, cao nhất cả nước. Doanh nghiệp rút lui nhiều, thách thức tăng trưởng nhưng tín dụng vẫn ghi nhận dòng vốn tích cực.

moitruongdautu.vn

Nhập cư vào SG giảm mạnh, lạm phát cao nhất nước gấp 1.5 lần (4.17%), dân số tăng tự nhiên thấp nhất cả nước (0.9%). Số doanh nghiệp thành lập mới giảm (14.8%), doanh nghiệp rút lui 7/10 một con số khủng khiếp.

Đặc biệt tầng lớp chủ doanh nghiệp, tức tầng lớp giàu đầu cơ BĐS nghèo đi, quy mô vốn trung bình của doanh nghiệp giảm 25% từ 8 tỷ về 6 tỷ.
Làm gì còn tiền mà đất với cát nữa!

Trong SG, khi đất nền tăng cực chậm, đến mức giá chung cư bằng giá nhà liền thổ, có nghĩa phần tăng chính của BĐS SG là chung cư. Chung cư thuộc phân khúc ít tiền nhất, vì vốn ít do bị hút hết từ thời NVL, VTP, THM.., dịch Covid 19, kinh tế èo uột không hồi phục được.

Mời các cụ xem, giá chung cư tiệm cận nhà liền thổ:

Giá chung cư TP HCM tăng tiệm cận nhà liền thổ

Thị trường bất động sản TP HCM đang chứng kiến hiện tượng giá căn hộ nhiều nơi đã ngang bằng, thậm chí vượt nhà liền thổ cùng khu vực.

vnexpress.net

.

Kết quả là, mặc dù là phân khúc dẫn đầu đà tăng, nhưng chẳng là gì so với các thành phố khác:

Giá căn hộ tiếp tục tăng mạnh

Mặt bằng giá căn hộ trung bình tiếp tục tăng ở nhiều địa phương như Khánh Hòa gần 17%, Hà Nội gần 12%, TPHCM gần 8%, Hưng Yên hơn 7%... Đáng chú ý, từ tháng 2/2025, giá căn hộ trung bình tại Hà Nội đã vượt TPHCM và hiện đã vượt ngưỡng 60 triệu đồng/m2.

m.cafef.vn

Trước có thống kê r cụ ạ. Tiết kiệm riêng HN bằng mie nó 1/3 cả nước r. . Mỗi ng có 1 qd riêng. E thì vote HN từ trc đến h. Mặc dù trc cũng có ng rủ nọ rủ kia vào HCM BD đầu tư. Tỷ suất cao lắm....Nhưng e chỉ làm những cái j e biết. Ko biết thì phải tìm hiểu dần chứ ko bụp luôn.
HN đi sau HCM quá nhiều. Nhưng tromg vòng 5-7 năm gần đây thì khác biệt. Nhất là sau đợt covid, HN e thấy bật cực mạnh, còn HCM thì thụt lùi đi. Các KCN ở HN và miền Bắc đều tăng trưởng rất mạnh mẽ.
Và nó lq đến hạ tầng kết nối. Điển hình ví như vd4, vành đai liên tỉnh. Làm dc những đường ntn thì tiết kiệm dc rất nhiều time, chi phí vận chuyển,...cho cả 3-4 địa phương. HN và trục vệ tinh sẽ tạo 1 khối thật sự mạnh khi hạ tầng kết nối đc mở bung bét, mở tẹt ga cho các ông....
Cụ nào giao lưu lâu thì có thể thấy rõ. Qd này của e đã đưa ra bàn luận vs các cụ r. Vẫn thế thôi, ko thay đổi.
Có 1 số lý do thêm gần đây để củng cố cho qd này.
- HCM đang chìm dần
- Nhiều cty tập đoàn, DSQ lớn đến HN
- Đặc biệt: Sáp nhập. HCM sáp nhập mới rất rộng. Dư địa lớn hay ko thì ko rõ. Nhưnh khó khăn trc mắt là phải qh lại toàn bộ HCM mới, các dự án....Giống như làm 1 dự án vậy, có biến đổi số liệu thì phải sửa đổi tổng mức đầu tư và rất nhiều yếu tố khác nữa. Chính quyền 2 cấp với HCM mới chậm hay nhanh. Cơ hội hay thách thức. Vs e, e đánh giá bất lợi.
Còn bố HN thì vẫn nguyên zin quy mô, ko sát nhập. Cứ thế mà làm, ko phải điều chỉnh tổng thể hay chi tiết. Đỡ mất time hơn nhiều đấy

 

[Benjamin Franklin USA]

Châu Á đang giảm phát, kinh tế èo uột Nhật Hàn Đài Trung.. Sắp tới lượng khách du lịch cho BĐS biển sẽ giảm mạnh.
Kết hợp nhiều yếu tố, BĐS du lịch biển sẽ đối mặt nhiều thách thức.

Giảm phát rình rập các nền kinh tế châu Á

Nhiều người có thể đổ lỗi cho thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump gây ra tình trạng lạm phát yếu ở châu Á. Tuy nhiên, đó không phải là thực tế của những...

vneconomy.vn

Để đọc kỹ hơn, mời cccm sang thớt BĐS ĐN tìm đọc các còm của em. Em đều đã dự đoán từ trước. Thường thì đội đang ôm hàng dù hiểu, cũng không bao giờ đồng thuận

 

[Nea123.RURAIN]

Sâu bán hàng ĐN vừa quay lại chào em, giá giảm 10%. Còn em chờ mùa hè sang năm, BĐS ĐN xác nhận sập, sẽ vào mùa mưa bão nắm tình hình. Nhưng lúc đó, BĐS ĐN như gái già ế, chắc cũng không còn cảm hứng gì được nữa.

Đội kền kền dọn xác chuẩn bị bay lượn rồi, nhưng cũng còn chán mới sà xuống

ĐN thì bên pic ĐN e cũng sr các cụ bên đó trc r. Rất tiềm năng dài hạn nhưng nội lực ĐN rất yếu. Gánh thêm Quảng Nôm nữa. . Về mặt dự án thì ĐN đang và cũng sẽ khiếp luôn. Sợ ae đầu cơ ko đủ tiền thôi.

 

[truongvoky1981]

Cụ chắc cũng ko hiểu ý e nói. Cụ nhìn 1 loạt các sắc thuế vừa ra là rõ. Đơn cử e mô tả rõ nhất cho câu cmt e nói. Cụ vay mua nhà cho thuê, doanh thu trên 100 củ/năm thì thuế tổng khoảng 10% doanh thu. Cq thuế ko cần biết cụ vay hoặc phải trả bank bn. Cụ tìm hiểu chưa?
Và e thêm 1 câu đằng sau nó ko sai đâu. Cùng 1 câu nói nhưng cách nhìn nhận khác nhau nên cũng có thể cụ mới là ng ko hiểu bản chất đấy. . 50 50 thôi. Thực tế sẽ trả lời.

Cái vụ doanh thu 100tr/năm bất cập thật. Nhà 10 tỷ vay 3 tỷ thì mất 210tr lãi. Cho thuê cũng dc loanh quanh 210tr thôi thêd là hoà cmnr. Còn đóng thuế 100tr nữa là lỗ chổng đít.
Các anh thì chả quan tâm xem dân có vay hay ko đâu mà cứ có doanh thu là chém thôi. Khổ vãi.

 

[Nea123.RURAIN]

Cái vụ doanh thu 100tr/năm bất cập thật. Nhà 10 tỷ vay 3 tỷ thì mất 210tr lãi. Cho thuê cũng dc loanh quanh 210tr thôi thêd là hoà cmnr. Còn đóng thuế 100tr nữa là lỗ chổng đít.
Các anh thì chả quan tâm xem dân có vay hay ko đâu mà cứ có doanh thu là chém thôi. Khổ vãi.

Bất cập mà cụ. E đang 1 lố đây. Nói chung các mảng ngoài lương của e đều bất lợi. Nói thẳng ra cho nhanh. . Chết thì ko chết dc nhưng giảm sút là phải xác định r. Nhiều cụ trên này e thấy vẫn tự tin ghê gớm. E nể.

 

[Benjamin Franklin USA]

Trước có thống kê r cụ ạ. Tiết kiệm riêng HN bằng mie nó 1/3 cả nước r. . Mỗi ng có 1 qd riêng. E thì vote HN từ trc đến h. Mặc dù trc cũng có ng rủ nọ rủ kia vào HCM BD đầu tư. Tỷ suất cao lắm....Nhưng e chỉ làm những cái j e biết. Ko biết thì phải tìm hiểu dần chứ ko bụp luôn.
HN đi sau HCM quá nhiều. Nhưng tromg vòng 5-7 năm gần đây thì khác biệt. Nhất là sau đợt covid, HN e thấy bật cực mạnh, còn HCM thì thụt lùi đi. Các KCN ở HN và miền Bắc đều tăng trưởng rất mạnh mẽ.
Và nó lq đến hạ tầng kết nối. Điển hình ví như vd4, vành đai liên tỉnh. Làm dc những đường ntn thì tiết kiệm dc rất nhiều time, chi phí vận chuyển,...cho cả 3-4 địa phương. HN và trục vệ tinh sẽ tạo 1 khối thật sự mạnh khi hạ tầng kết nối đc mở bung bét, mở tẹt ga cho các ông....
Cụ nào giao lưu lâu thì có thể thấy rõ. Qd này của e đã đưa ra bàn luận vs các cụ r. Vẫn thế thôi, ko thay đổi.
Có 1 số lý do thêm gần đây để củng cố cho qd này.
- HCM đang chìm dần
- Nhiều cty tập đoàn, DSQ lớn đến HN
- Đặc biệt: Sáp nhập. HCM sáp nhập mới rất rộng. Dư địa lớn hay ko thì ko rõ. Nhưnh khó khăn trc mắt là phải qh lại toàn bộ HCM mới, các dự án....Giống như làm 1 dự án vậy, có biến đổi số liệu thì phải sửa đổi tổng mức đầu tư và rất nhiều yếu tố khác nữa. Chính quyền 2 cấp với HCM mới chậm hay lâu. Cơ hội hay thách thức. Vs e, e đánh giá bất lợi.
Còn bố HN thì vẫn nguyên zin quy mô, ko sát nhập. Cứ thế mà làm, ko phải điều chỉnh tổng thể hay chi tiết. Đỡ mất time hơn nhiều đấy

Về việc TP.HCM đang chìm dần, xuất phát đầu tiên là một bài nghiên cứu trên tạp chí nước ngoài uy tín. Chính phủ mình cũng nghiêm túc nhìn nhận, nghiên cứu kỹ từ đó đến nay (khoảng 2022). Ngày càng đề ra các giải pháp để cứu vãn tình hình:

Việt Nam có một thành phố đang ‘chìm dần’, sụt lún từ 2-8cm/năm

TP. HCM đối diện nguy cơ “chìm dần”, đứng thứ hai trong nhóm 10 “thành phố đang chìm” nhanh nhất thế giới.

nguoiquansat.vn

Trong khu vực Đông Nam Á, cũng có một thành phố khác quy mô lớn hơn nhiều, ở một đất nước GDP lớn hơn nhiều nước ta. Mời các cụ xem:

Jakarta - thành phố đứng bên bờ thảm họa bị nhấn chìm

Thủ đô Indonesia là một trong những thành phố sụt lún nhanh nhất thế giới với một phần ba diện tích có thể ngập dưới nước năm 2050.

vnexpress.net

 

[Nea123.RURAIN]

Về việc TP.HCM đang chìm dần, xuất phát đầu tiên là một bài nghiên cứu trên tạp chí nước ngoài uy tín. Chính phủ mình cũng nghiêm túc nhìn nhận, nghiên cứu kỹ từ đó đến nay (khoảng 2022). Ngày càng đề ra các giải pháp để cứu vãn tình hình:

Việt Nam có một thành phố đang ‘chìm dần’, sụt lún từ 2-8cm/năm

TP. HCM đối diện nguy cơ “chìm dần”, đứng thứ hai trong nhóm 10 “thành phố đang chìm” nhanh nhất thế giới.

nguoiquansat.vn

Trong khu vực Đông Nam Á, cũng có một thành phố khác quy mô lớn hơn nhiều, ở một đất nước GDP lớn hơn nhiều nước ta. Mời các cụ xem:

Jakarta - thành phố đứng bên bờ thảm họa bị nhấn chìm

Thủ đô Indonesia là một trong những thành phố sụt lún nhanh nhất thế giới với một phần ba diện tích có thể ngập dưới nước năm 2050.

vnexpress.net

HCM có phương án chống ngập vs tổng mức đầu tư tương đối khủng đấy cụ ợ. Nhưng năm nay và năm sau bận sát nhập đã. . 1 mối chưa thông suốt thì chạy tn dc.

 

[Benjamin Franklin USA]

Về lãi suất, em cùng view với cụ chủ thớt từ cuối 2024, dự đoán các khả năng trong thời gian sắp tới. Cccm có ý kiến trái chiều, chắc em cũng không cần để ý nhiều:

Nghiên cứu của World Bank:

World Bank cảnh báo dư địa chính sách tiền tệ Việt Nam suy giảm

Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam (WB Việt Nam) cho biết hiện nay lãi suất chính sách thực đã gần bằng 0, khả năng hấp thụ rủi ro của hệ thống ngân hàng đang s...

vneconomy.vn

Phát biểu của Phó Thống đốc NHNN VN:

Tín dụng tăng mạnh, Phó Thống đốc lo áp lực lạm phát kéo dài

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8 ngày 6/9, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, ông Đoàn Thái Sơn bày tỏ lo ngại về rủi ro lạm phát khi tăng trưởng tín...

vneconomy.vn

Phát biểu của Thống đốc NHNN VN, bà Nguyễn Thị Hồng, người vừa được vinh danh, xếp hạng A+ top đầu thế giới, cùng chủ tịch FED Powell, và Thống đốc Đan Mạch. Một người thực sự giỏi, sánh vai cùng các cường quốc năm châu:

https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/thong-doc-nguyen-thi-hong-canh-bao-rui-ro-he-thong-khi-nen-kinh-te-phu-thuoc-qua-nhieu-vao-nguon-von-tin-dung-833470

Đâu phải muốn nói gì thì nói đâu, kết quả của dự báo nó ở đây. Đều có dẫn chứng chứng minh rõ ràng minh bạch, dựa trên các bài báo đã được thẩm duyệt của các tòa soạn uy tín trong nước. Nó được coi là chính thống rồi, cccm ạ.

 

[Benjamin Franklin USA]

HCM có phương án chống ngập vs tổng mức đầu tư tương đối khủng đấy cụ ợ. Nhưng năm nay và năm sau bận sát nhập đã. . 1 mối chưa thông suốt thì chạy tn dc.

Trước hồi chuông báo tử cho Jakarta, mạnh như Indonesia vẫn quyết định rời đô cụ ạ:

Indonesia dời đô về Đông Kalimantan

Indonesia sẽ khánh thành thủ đô mới Nusantara vào ngày 17.8, trùng với dịp kỷ niệm lần thứ 79 Quốc khánh nước này. Tuy nhiên, dự án “dời đô” trị giá 32 tỷ USD phải đến năm 2045 mới hoàn thành toàn bộ theo kế hoạch.

daibieunhandan.vn

Mặc dù vậy, em vẫn tin vào một tương lai tốt đẹp hơn cho SG.

 

[Nea123.RURAIN]

Về lãi suất, em cùng view với cụ chủ thớt từ cuối 2024, dự đoán các khả năng trong thời gian sắp tới. Cccm có ý kiến trái chiều, chắc em cũng không cần để ý nhiều:

Nghiên cứu của World Bank:

World Bank cảnh báo dư địa chính sách tiền tệ Việt Nam suy giảm

Ngân hàng Thế giới tại Việt Nam (WB Việt Nam) cho biết hiện nay lãi suất chính sách thực đã gần bằng 0, khả năng hấp thụ rủi ro của hệ thống ngân hàng đang s...

vneconomy.vn

Phát biểu của Phó Thống đốc NHNN VN:

Tín dụng tăng mạnh, Phó Thống đốc lo áp lực lạm phát kéo dài

Tại phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 8 ngày 6/9, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước, ông Đoàn Thái Sơn bày tỏ lo ngại về rủi ro lạm phát khi tăng trưởng tín...

vneconomy.vn

Phát biểu của Thống đốc NHNN VN, bà Nguyễn Thị Hồng, người vừa được vinh danh, xếp hạng A+ top đầu thế giới, sánh vai cùng chủ tịch FED Powell, và Thống đốc Đan Mạch:

https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/thong-doc-nguyen-thi-hong-canh-bao-rui-ro-he-thong-khi-nen-kinh-te-phu-thuoc-qua-nhieu-vao-nguon-von-tin-dung-833470

Đâu phải muốn nói gì thì nói đâu, kết quả của dự báo nó ở đây. Đều có dẫn chứng chứng minh rõ ràng minh bạch, dựa trên các bài báo đã được thẩm duyệt của các tòa soạn uy tín trong nước. Nó được coi là chính thống rồi, cccm ạ.

Haizzz. Nó là quy luật và quy định r cụ ợ. Nhiều cụ ở đây lại ko tin đâu. . Có 2 ngày thôi mà NHNN bán 1.5 tỷ usd. Ngoại hối khéo về dưới 80 tỏi usd r. Năm 2022, ngoại hối e nhớ ko nhầm là khoảng 85 tỏi usd là các bác đã bắt đầu tăng ls điều hành r. Bây h chưa tăng là các bác NHNN đã cố lắm r đấy. Ko tự nhiên c Pink dc A+ đâu.

MBS: Ngân hàng Nhà nước đã bán can thiệp 1,5 tỷ USD để hạ nhiệt tỷ giá

Theo MBS, NHNN đã bán ra khoảng 1,5 tỷ USD trong hai ngày 25-26/8 thông qua hợp đồng kỳ hạn 180 ngày (có hủy ngang) cho các tổ chức tín dụng có trạng thái ngoại tệ âm, với giá 26.550 VND/USD

m.cafef.vn

 

[Nea123.RURAIN]

Trước hồi chuông báo tử cho Jakarta, mạnh như Indonesia vẫn quyết định rời đô cụ ạ:

Indonesia dời đô về Đông Kalimantan

Indonesia sẽ khánh thành thủ đô mới Nusantara vào ngày 17.8, trùng với dịp kỷ niệm lần thứ 79 Quốc khánh nước này. Tuy nhiên, dự án “dời đô” trị giá 32 tỷ USD phải đến năm 2045 mới hoàn thành toàn bộ theo kế hoạch.

daibieunhandan.vn

Mặc dù vậy, em vẫn tin vào một tương lai tốt đẹp hơn cho SG.

Năm ngoái HN lại vớt dc ô E xim chuyển hội sở từ HCM ra nữa. Ấm luôn. HCM vip suốt r, bây h phải để HN vớt tí chứ.

 

[Benjamin Franklin USA]

Haizzz. Nó là quy luật và quy định r cụ ợ. Nhiều cụ ở đây lại ko tin đâu. . Có 2 ngày thôi mà NHNN bán 1.5 tỷ usd. Ngoại hối khéo về dưới 80 tỏi usd r. Năm 2022, ngoại hối e nhớ ko nhầm là khoảng 85 tỏi usd là các bác đã bắt đầu tăng ls điều hành r. Bây h chưa tăng là các bác NHNN đã cố lắm r đấy. Ko tự nhiên c Pink dc A+ đâu.

MBS: Ngân hàng Nhà nước đã bán can thiệp 1,5 tỷ USD để hạ nhiệt tỷ giá

Theo MBS, NHNN đã bán ra khoảng 1,5 tỷ USD trong hai ngày 25-26/8 thông qua hợp đồng kỳ hạn 180 ngày (có hủy ngang) cho các tổ chức tín dụng có trạng thái ngoại tệ âm, với giá 26.550 VND/USD

m.cafef.vn

Nên là ở Mẽo nó mới có phiếu Đại cử tri cụ ạ, nó phủ nhận việc số đông là đúng

 

[Nea123.RURAIN]

Nên là ở Mẽo nó mới có phiếu Đại cử tri cụ ạ, nó phủ nhận việc số đông là đúng

Suy cho cùng thì cũng hợp lý. Bởi như vậy mới có ng đúng ng sai. Có mâu thuẫn, có cạnh tranh mới có phát triển và phân hoá đc.

 

[brandnewdays]

Haizzz. Nó là quy luật và quy định r cụ ợ. Nhiều cụ ở đây lại ko tin đâu. . Có 2 ngày thôi mà NHNN bán 1.5 tỷ usd. Ngoại hối khéo về dưới 80 tỏi usd r. Năm 2022, ngoại hối e nhớ ko nhầm là khoảng 85 tỏi usd là các bác đã bắt đầu tăng ls điều hành r. Bây h chưa tăng là các bác NHNN đã cố lắm r đấy. Ko tự nhiên c Pink dc A+ đâu.

MBS: Ngân hàng Nhà nước đã bán can thiệp 1,5 tỷ USD để hạ nhiệt tỷ giá

Theo MBS, NHNN đã bán ra khoảng 1,5 tỷ USD trong hai ngày 25-26/8 thông qua hợp đồng kỳ hạn 180 ngày (có hủy ngang) cho các tổ chức tín dụng có trạng thái ngoại tệ âm, với giá 26.550 VND/USD

m.cafef.vn

Theo tít này thì là bán hợp đồng kỳ hạn thôi bác ạ, chưa bán. Nhưng dự là tình hình sẽ còn tệ hơn sau 180 ngày.

 

[Nea123.RURAIN]

Theo tít này thì là bán hợp đồng kỳ hạn thôi bác ạ, chưa bán. Nhưng dự là tình hình sẽ còn tệ hơn sau 180 ngày.

Nhiều ng ko hiểu cụ ạ. Nhiều khoản từ 2022. Nợ mới nợ cũ, lãi đúng là thấp nhưng quy mô vay nhiều lên. Lãi mẹ đẻ lãi con lũy kế từ những khoản trc. E sợ đến lúc lại quay ra chửi mấy thằng banker bọn e ác. . Đã cảnh báo trc nhưng nhiều cụ cười nhếch mép lắm.

 

[Benjamin Franklin USA]

Áp lực là khá lớn, nếu xét thêm yếu tố thặng dư thương mại nữa, các cụ ạ. Hàng xuất đi có thể tăng/giảm, nhưng thặng dư thương mại là thước đo hiệu quả XNK của nước mình.

Thặng dư thương mại 6 tháng đầu năm 2025 giảm 40%:

6 tháng đầu năm 2025, cán cân thương mại thặng dư gần 7,2 tỷ USD

(PLVN) - Trong 6 tháng năm 2025, tổng trị giá xuất nhập khẩu hàng hóa nước ta ước đạt 431,49 tỷ USD. Cán cân thương mại hàng hóa của Việt Nam trong 6 tháng năm 2025 ước tính thặng dư 7,19 tỷ USD.

baophapluat.vn

Thặng dư thương mại 7 tháng đầu năm là 10.2 tỷ USD, so với cùng kỳ 2024 là 14.64 tỷ USD:

Tổng cục Hải Quan Việt Nam

Cổng thông tin Tổng cục Hải Quan Việt Nam

www.customs.gov.vn

Như vậy là áp lực thiếu USD từ phần này nữa, tất yếu giá USD, giá vàng.. tăng như cccm đã thấy, trong thời gian vừa rồi. Cùng với việc giữ lãi suất ở mức thấp, quanh lãi suất của Mẽo.