[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[thuyhtt]

Viện lớn như 108, bạch mai, việt đức thì mọi nơi đều phải đến chứ chẳng riêng gì LB!! Còn riêng quận LB có đến 3 bệnh viện đa khoa là Đức Giang, Tâm Anh, Bắc Hà thì vẫn đủ nhu cầu chữa bệnh nhẹ và vừa, cứ nói quá lên làm gì!! Mấy viện chuyên ngành hạng nhất như bạch mai, 108, việt đức thì cầu giấy, từ liêm hay tây hồ tây cũng phải mò lên thôi khác gì long biên???

mai THĐ mà xong chị em mình sang 108 p
1 phút 10s. chấp cả CG sang 108 đi trc 15 phút
Nhưng thôi, 108 mình nhường các cụ ấy tất đi em, HĐ, QO vào 108 ko cần qua cầu đâu .
Vài cái BV mà tranh nhau, nhờ .

 

[trai3bua]

Khu này lại sắp hot rồi các cụ

khu đấu giá view hồ này giá lên 200 chưa cụ

 

[Long1188]

Leak giá e nghe khoảng 200-230tr/m cụ ợ.

Mấy ông cò hô vớ vẩn để đẩy hàng xung quanh chứ leak gì hả cụ.

 

[Alex0301]

Nhà hát con Sò nhà anh Xun dự kiến t10 này khởi công đây ae. Theo quan điểm cá nhân, vị trí này ko thích hợp. . Nên để khu này yên ả - tĩnh, ko nên để trạng thái động.

Mình thấy đường vào khu này hơi bí. Hôm nào có biểu diện thì tắc cả khu!

 

[Muadongcuaanh90]

Cụ muốn ae góp ý thì cho thêm thông tin nhé. Càng nhiều thông tin ae càng góp ý dễ. . Như cụ có vay ko, vay bn, bán xong định làm j,...?

Em không nợ gì. Đang trả góp 1 căn chung cư 2 tỷ, 2027 nhận nhà. Em bán đi, gửi tk ngân hàng để cơ cấu lại tài sản thôi.

 

[Nea123.RURAIN]

Em không nợ gì. Đang trả góp 1 căn chung cư 2 tỷ, 2027 nhận nhà. Em bán đi, gửi tk ngân hàng để cơ cấu lại tài sản thôi.

Thế thì cụ đâu có nợ nhiều. Nếu muốn cơ cấu lại ts thì phải mua dc loại tốt hơn, trung tâm hơn, dễ cho thuê hoặc dòng tiền tốt hơn cụ ạ. Còn bán đi mua cái tương tự thì e nghĩ nên cân đối.
Tt sắp tới sẽ điều chỉnh lại. Giảm sâu ko hay, chỉnh dài hay ngắn thì ko biết dc. Nếu có lợi thế ts sẵn và có cả dòng tiền nữa thì có thể chờ để mua thêm. Giai đoạn suy thoái khủng hoảng sắp tới sẽ phân chia/phân hoá lại thu nhập và ts cụ ợ.

 

[Nea123.RURAIN]

Mình thấy đường vào khu này hơi bí. Hôm nào có biểu diện thì tắc cả khu!

Đang cưỡng chế mở rộng đường Đặng Thai Mai đấy cụ ợ. Trùng hợp ghê.

 

[Nea123.RURAIN]

Mấy ông cò hô vớ vẩn để đẩy hàng xung quanh chứ leak gì hả cụ.

Kk. Cái ấy e ko rõ. Cơ mà các ô cứ muốn đu vs K8 starlake thì làm tn cụ.

 

[dynamo_x]

Đấy, có bác nói hộ lòng em. Em chia sẻ hành trình đi tìm chung cư 1 tháng gần đây của em, có bác bảo đội sale vào topic nói 1 tuần tăng trăm này trăm nọ thổi giá nên em ko muốn chia sẻ thêm. Em cũng cầm 5 tỷ hơn mua nhà khu vực LB mà 1 tháng nay đúng là khóc tiếng mán. Mà cảm giác sale nó còn ko thèm tiếp. Nghĩ cũng cay đắng, học hành cũng đàng hoàng, du học cũng nước này kia nọ, công việc thu nhập 2 vợ chồng tạm gọi là trung bình khá mà tìm nhà ko nổi. Đúng là thời hoàng kim của sale. Với giá này em xin ở nhà mặt đất & nằm thẳng mãi mãi, từ bỏ ước mơ mua cc vì tìm hiểu xong đau đầu chóng mặt tiền đình & nghi ngờ nhân sinh.

Bác có nhà mặt đất rồi thì còn lấn cấn gì nữa, bao giờ thấy hợp lý thì mua thôi. Nhà em cũng dừng tìm ở LB mấy tháng nay rồi, cảm thấy nó không đáng với số tiền bỏ ra nên có mua vào chắc cũng không thấy vui vẻ gì. Thi thoảng cũng cảm thấy lấn cấn khi mọi người hỏi mua nhà chưa, các cụ 2 bên thì giục. Nhưng thôi kệ, có tiền tiêu thoải mái là được. 2 vc em chắc cũng same same tuổi bác, 3x, x tiểu học, cũng học hành đàng hoàng cả, thủ khoa DH trường top các kiểu, thu nhập thì e nghĩ cùng khá tốt (200M/tháng). Cụ sợ cầm tiền đồng thì cân nhắc san bớt sang ngoại tệ khác xem, còn trẻ thì có thể mua stablecoin neo theo usd mà giữ đó, em đợt rồi cũng cơ cấu phần tiền mặt sang cái này, đem đi gửi tính ra 1 tháng đủ tiền thuê chung cư 3PN bên LB 2 tháng rồi

 

[beautycenter3866]

Bác có nhà mặt đất rồi thì còn lấn cấn gì nữa, bao giờ thấy hợp lý thì mua thôi. Nhà em cũng dừng tìm ở LB mấy tháng nay rồi, cảm thấy nó không đáng với số tiền bỏ ra nên có mua vào chắc cũng không thấy vui vẻ gì. Thi thoảng cũng cảm thấy lấn cấn khi mọi người hỏi mua nhà chưa, các cụ 2 bên thì giục. Nhưng thôi kệ, có tiền tiêu thoải mái là được. 2 vc em chắc cũng same same tuổi bác, 3x, x tiểu học, cũng học hành đàng hoàng cả, thủ khoa DH trường top các kiểu, thu nhập thì e nghĩ cùng khá tốt (200M/tháng). Cụ sợ cầm tiền đồng thì cân nhắc san bớt sang ngoại tệ khác xem, còn trẻ thì có thể mua stablecoin neo theo usd mà giữ đó, em đợt rồi cũng cơ cấu phần tiền mặt sang cái này, đem đi gửi tính ra 1 tháng đủ tiền thuê chung cư 3PN bên LB 2 tháng rồi

cả HN ngáo thật nhưng cuộc chơi không do chúng ta quyết định nên phương án như cụ lại hay. tích lũy thêm đến 1 lúc nào đó bđs cũng phải chững thôi. đúng là mua mà cảm giác không thích thì nó còn thành áp lực chứ chẳng vui vẻ gì.

 

[beautycenter3866]

khu đấu giá view hồ này giá lên 200 chưa cụ

view mặt hồ này thì nó ở mặt đường 25m luôn rồi cụ giá giờ đẩy lên 280 rồi, mặt trong thấp nhất đang rao 200. giá view cái hồ đó 200 từ lúc 2023 khi thông cái đường 25m rồi cụ.

 

[beautycenter3866]

mai THĐ mà xong chị em mình sang 108 p
1 phút 10s. chấp cả CG sang 108 đi trc 15 phút
Nhưng thôi, 108 mình nhường các cụ ấy tất đi em, HĐ, QO vào 108 ko cần qua cầu đâu .
Vài cái BV mà tranh nhau, nhờ .

Không biết LB tội tình gì, ăn cái gì của nhiều bác mà kinh quá chị nhể?? Chắc tội trong 12 quận nội thành có mỗi mình bên này sông!!!! Rảnh thì cứ vào cà khịa cho vui thôi chứ quan tâm j đâu chị, nhọc lắm cơ, hé hé!! !!

 

[dynamo_x]

cả HN ngáo thật nhưng cuộc chơi không do chúng ta quyết định nên phương án như cụ lại hay. tích lũy thêm đến 1 lúc nào đó bđs cũng phải chững thôi. đúng là mua mà cảm giác không thích thì nó còn thành áp lực chứ chẳng vui vẻ gì.

vâng cụ, mình chỉ quyết định được việc mua hay không mua thôi. Ngày trước em cũng mua chung cư ở bên nội đô rồi, nhưng mà chờ mãi không có slot đỗ xe. Nhiều lúc đi về chẳng còn slot đỗ ở đường luôn, lại lóc cóc đi gửi xe rồi cuốc bộ 1km về nhà. Thời gian đó có nhà mà thấy stress vãi nên mới bán đi để sang LB thuê nhà ở thử, bên này xe cộ vứt ngoài vỉa hè thoải mái, đường thì không tắc nên lại thấy cuộc sống nó thoải mái hơn hẳn.
Giờ thì em cứ chờ thôi, cùng lắm thì nó ko giảm mà tăng tiếp thì sau này vẫn mua thôi, coi như quyết định sai 1 lần nữa vậy

 

[Nea123.RURAIN]

Quan điểm cá nhân e thôi cụ ạ. Nếu các cụ có giao lưu từ lâu vs e, từ cả quá khứ cũ. Thì giáo dục và y tế là 2 thứ e nhấn rất mạnh khi nói đến mọi vấn đề. Kể cả lạm phát. 2 thứ này theo thời gian nó sẽ ko dành cho số đông. .
Để thấy sự ghê gớm của lạm phát ntn cứ theo dõi 2 cái này. Nên e rất ko cổ súy cho việc bơm tiền vô tội vạ.

Khó khăn, khủng hoảng, suy thoái.... Và nó đang bắt đầu diễn ra r đó cc ạ. . Học phí, viện phí, các phí ngoài liên quan....nó sẽ tăng xứng đáng vs công sức ae sales đang ngày đêm ra sức thổi và cổ súy quá đà.

Sáp nhập đại học: Không còn trường nhỏ, manh mún

Một cuộc tái cấu trúc quy mô lớn chưa từng có trong hệ thống giáo dục đại học Việt Nam sắp diễn ra, với khoảng 140 trường đại học công lập trên cả nước sẽ được xem xét sáp nhập, sắp xếp hoặc giải thể.

tuoitre.vn

 

[ftu1979]

Nhờ cụ tư vấn vụ mua stablecoin rồi đem gửi với ạ, em cũng ko muốn giữ đồng nên cũng mới chỉ biết mua ngoại tệ đi gửi.

 

[phuongphuong_ph]

Bác có nhà mặt đất rồi thì còn lấn cấn gì nữa, bao giờ thấy hợp lý thì mua thôi. Nhà em cũng dừng tìm ở LB mấy tháng nay rồi, cảm thấy nó không đáng với số tiền bỏ ra nên có mua vào chắc cũng không thấy vui vẻ gì. Thi thoảng cũng cảm thấy lấn cấn khi mọi người hỏi mua nhà chưa, các cụ 2 bên thì giục. Nhưng thôi kệ, có tiền tiêu thoải mái là được. 2 vc em chắc cũng same same tuổi bác, 3x, x tiểu học, cũng học hành đàng hoàng cả, thủ khoa DH trường top các kiểu, thu nhập thì e nghĩ cùng khá tốt (200M/tháng). Cụ sợ cầm tiền đồng thì cân nhắc san bớt sang ngoại tệ khác xem, còn trẻ thì có thể mua stablecoin neo theo usd mà giữ đó, em đợt rồi cũng cơ cấu phần tiền mặt sang cái này, đem đi gửi tính ra 1 tháng đủ tiền thuê chung cư 3PN bên LB 2 tháng rồi

Em cũng mua quỹ và có 1 vài bds khác bác ạ, mỗi tội ở khu vực khác nên ko ở được. Đợt này chứng khoán kém, em cũng ko có gan to nên đã rút về quan sát. Nhà mặt đất thì đã cũ, ko an toàn, gia đình sinh hoạt cũng hơi riêng biệt nên em mới mong chuyển sang chung cư. Đúng như bác nói em ko vội gì, giờ em cũng chẳng có gì ngoài thời gian. em chấp nhận là vs tình hình này em ko mua cc được rồi. Nói 5 6 tỷ ko mua được cc thì cũng ko đúng. Nhưng mua chỗ mà mình ko ưng ý cũng thấy ko vui vẻ gì. Bác hiểu là mình cũng ko phải thu nhập quá thấp để bảo tiền ít thì ra xa mà mua đi (dù tiền mặt dự trữ của em cũng k nhiều thật), vì em còn nhu cầu hưởng thụ, sống ở nơi quá xa và tiện ích kém, em ko chịu được . Cũng tại vì cái gì cũng muốn nhưng thiết nghĩ 5 6 tỷ bây giờ ko là gì thì em thấy khiếp thật sốc thật.

 

[dynamo_x]

Nhờ cụ tư vấn vụ mua stablecoin rồi đem gửi với ạ, em cũng ko muốn giữ đồng nên cũng mới chỉ biết mua ngoại tệ đi gửi.

Em nghĩ cụ nên tự tìm hiểu kỹ rồi hãy tham gia nhé, có rủi ro chứ không như gửi tk tại ngân hàng đâu. Em có thể chia sẻ qua cho cụ như sau: cụ mua USDT/USDC P2P bằng VND trên các sàn lớn như Binance, OKX hoặc cụ có thể mua trực tiếp qua thương gia, nhưng em nghĩ mua P2P sẽ an toàn hơn do có sàn họ đứng ra trung gian. Thêm nữa cụ có thể chứng minh tài sản cụ mua bằng tiền sạch, k phải rửa tiền nếu conan có hỏi sau này khi nhà nước quản lý mảng này chặt hơn. Thực ra còn nhiều loại stablecoin khác nhưng em mua 2 loại trên vì tính thanh khoản cao, đứng sau USDC là Coinbase và Circle, họ niêm yết trên Nasdaq nên được audit tài chính thường xuyên và minh bạch.
Sau khi có USDT/USDC thì cụ có thể đem đi gửi bằng 2 cách sau:
1. Gửi luôn tại các sàn lớn, cách này đơn giản nhất (lãi suất nó giao động từ 3-12% tùy đợt và tùy sàn, hình thức đa phần là flexible, rút lúc nào cũng được). Đây là hình thức để tiền tại sàn (ví tiền sẽ do sàn họ quản lý, cụ chỉ quản lý account trên sàn, hình thức này gọi là ví lưu ký, có rủi ro khi sàn bị hack hoặc phá sản chẳng hạn, thêm rủi ro nữa là cụ táy máy nhảy vào mua coin rồi đủ đỉnh, hoặc vào đánh future cháy tài khoản ). Khuyến nghị cụ chơi sàn lớn như Binance và OKX, hoặc cụ có thể xem xét nền tảng Nexo (chuyên về lending, có giấy phép hoạt động ở hầu hết các thị trường lớn, lãi cũng cao, có thể tới 14% với stablecoin).
2. Cụ tạo 1 địa chỉ ví Web3 (ví không lưu ký, khóa hay seed phrase sẽ do cụ giữ, cụ mà quên pass, quên seed pharse thì mất tiền, giống mấy ông có cả nghìn BTC mà quên key đó, không bao giờ có thể lấy lại được). Sau đó đó cụ chuyển USDT/USDC về địa chỉ ví của cụ, đăng nhập trên các app ví web3 (ví dụ Binance wallet, trust wallet, Metamask ...etc) để liên kết DApp tới các nền tảng Defi ( AAVE, Jupiter ...etc) rồi bỏ tiền vảo gửi. Hình thức này có rủi ro nếu các nền tảng đó bị hacker tấn công chẳng hạn. Lãi suất Defi thì cũng tùy pool tùy nền tảng, có nhiều người gửi thì lãi thấp (4-8%), ít người gửi, TVL thấp thì lãi cao để khuyến khích người gửi (có những pool lãi 20-30% ví dụ như SiloFinance). Để dùng cách này thì cụ cần có hiểu biết chút ít về blockchain, các loại chain, swap/bridge, phí gas ...etc, nói chung là cũng dễ thôi).
Theo em thì cụ có thể thử trước với vài % tài sản thôi, bao giờ có sự am hiểu thì có thể cân nhắc tăng tỷ trọng. Chúc cụ đầu tư thành công!

 

[Nea123.RURAIN]

Nhờ cụ tư vấn vụ mua stablecoin rồi đem gửi với ạ, em cũng ko muốn giữ đồng nên cũng mới chỉ biết mua ngoại tệ đi gửi.

Món này chơi khét đấy. E ko biết j.

 

[Nea123.RURAIN]

Tiếp tục ra hàng chung cư Moonlight 2 cho ae mần nhé. Cc Moonlight 1 và LK BT An Lạc chưa ra sổ và thấy dân đang kiện phỏng cc?

 

[toato]

Tiếp tục ra hàng chung cư Moonlight 2 cho ae mần nhé. Cc Moonlight 1 và LK BT An Lạc chưa ra sổ và thấy dân đang kiện phỏng cc?

ai kiện cứ kiên, ai bán hàng vẫn cứ bán hàng cụ ạ