[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[hoang-tle]

Đông vui thì có thể. Nhưng vẫn phải vào TH CG đi làm cụ ợ.

Cái này thì đúng ạ, Vì trên CG mới tập trung các tòa nhà VP. Còn khu dưới này chỉ có dân ở thôi ạ

 

[hoang-tle]

Giờ đã tắc lắm cụ ơi, thêm mấy dự án Vin Smart, Lumi, và dự án này nữa thì mai kia khéo tắc hàng km ở ngã tư DLTL và Vành đai 3.

Thì đang có làn sóng xây khu đô thị dọc ĐLTL mà cụ. Như trục Tố Hữu trước kia ạ

 

[Romanee Conti]

Chỗ này cc phải 150 200 mất

e cũng đoán phải 180 - 200tr/ m2. Nhưng khu này có một điểm trừ như Cinputra cho nên thấp tầng ko thể bán giá cao hơn gd 1 được.

 

[Nea123.RURAIN]

Giờ đã tắc lắm cụ ơi, thêm mấy dự án Vin Smart, Lumi, và dự án này nữa thì mai kia khéo tắc hàng km ở ngã tư DLTL và Vành đai 3.

Và khả năng sẽ ngày càng ngập nặng hơn cụ ạ. Vì bê tông hoá khu này quá nhiều. Tính cả nút giao vd3.5 nữa.

 

[hoang-tle]

Và khả năng sẽ ngày càng ngập nặng hơn cụ ạ. Vì bê tông hoá khu này quá nhiều. Tính cả nút giao vd3.5 nữa.

Em thấy ngập đúng vị trí nút giao đường 3.5 với ĐLTL. Mà vị trí này lại có hầm chui khác mức, nên chắc chắn sẽ có giải pháp bơm hút công suất lớn cục bộ nên chỗ này sẽ hết ngập ạ

 

[Tungqqx]

Chỗ này cc phải 150 200 mất

Chung cư của Mik chắc k đến giá đấy đâu cụ. Biệt thự thì quá nhiều, loanh quanh 500-600 vào mua ổn k các cụ?

 

[Romanee Conti]

Chung cư của Mik chắc k đến giá đấy đâu cụ. Biệt thự thì quá nhiều, loanh quanh 500-600 vào mua ổn k các cụ?

500-600 e nghĩ là Liền kề, song lập, còn đơn lập chắc 800

 

[Nea123.RURAIN]

Em thấy ngập đúng vị trí nút giao đường 3.5 với ĐLTL. Mà vị trí này lại có hầm chui khác mức, nên chắc chắn sẽ có giải pháp bơm hút công suất lớn cục bộ nên chỗ này sẽ hết ngập ạ

Phải có hệ thống thoát nước và đổ đi đâu nữa cụ ợ. Cả khu dân cư ngay cạnh là Tây Mỗ, Phú Thứ, Cầu Cốc...Mưa to kéo dài thì 1-2 ngày sau vẫn ngập nặng và nước ko thoát dc cụ ợ.

 

[Meta2018]

Chung cư của Mik chắc k đến giá đấy đâu cụ. Biệt thự thì quá nhiều, loanh quanh 500-600 vào mua ổn k các cụ?

e đang bảo cc dự án 75Ha chỗ ngã 4 Lê quang đạo. k phải cc MIK Nam An Khánh

 

[Tungqqx]

500-600 e nghĩ là Liền kề, song lập, còn đơn lập chắc 800

E cũng chỉ quan tâm được đến song lập thôi cụ

 

[Mr Hehe]

View attachment 9323772
Tây hay ta thì đều thích là quay xe các cụ ạ, chính sách lại thay đổi đến đít rồi

Muộn còn hơn không!

 

[hoang-tle]

Phải có hệ thống thoát nước và đổ đi đâu nữa cụ ợ. Cả khu dân cư ngay cạnh là Tây Mỗ, Phú Thứ, Cầu Cốc...Mưa to kéo dài thì 1-2 ngày sau vẫn ngập nặng và nước ko thoát dc cụ ợ.

Vâng, thì bs tuyến thoát nước đổ về sông Đáy là gần và phù hợp địa hình nhất thôi ạ. Thoát nước khu này cũng không khó, chỉ là chưa làm thôi.

 

[thuyhtt]

View attachment 9323772
Tây hay ta thì đều thích là quay xe các cụ ạ, chính sách lại thay đổi đến đít rồi

vấn đề đít ở đâu, bao giờ đó cụ. Ko bít bank rục rịch tăng ls chưa.
Hôm trc em thấy cụ nào bảo Kepler dạo này bán nhiều, hnay em thấy bán nhiều thật, hàng 1 ngủ nhẹ nhất cũng rao, này chắc vay nhiều . Mà mua căn nhỏ, vay nhiều thì tài chính cực yếu, haizzz.

 

[ftu1979]

vấn đề đít ở đâu, bao giờ đó cụ. Ko bít bank rục rịch tăng ls chưa.
Hôm trc em thấy cụ nào bảo Kepler dạo này bán nhiều, hnay em thấy bán nhiều thật, hàng 1 ngủ nhẹ nhất cũng rao, này chắc vay nhiều . Mà mua căn nhỏ, vay nhiều thì tài chính cực yếu, haizzz.

Bán giá chênh ko cụ? Em thấy tuần này các khu cũ ở được thì sale thay giá liên tục, 1-200 triệu/ lần, vẫn chưa có dấu hiệu giảm tý nào

 

[ThạchLựuMộc2024]

vấn đề đít ở đâu, bao giờ đó cụ. Ko bít bank rục rịch tăng ls chưa.
Hôm trc em thấy cụ nào bảo Kepler dạo này bán nhiều, hnay em thấy bán nhiều thật, hàng 1 ngủ nhẹ nhất cũng rao, này chắc vay nhiều . Mà mua căn nhỏ, vay nhiều thì tài chính cực yếu, haizzz.

Kepler căn 1n dính thang máy, k đẹp

 

[Nea123.RURAIN]

Vâng, thì bs tuyến thoát nước đổ về sông Đáy là gần và phù hợp địa hình nhất thôi ạ. Thoát nước khu này cũng không khó, chỉ là chưa làm thôi.

Đổ ra sông Đáy đoạn nào hả cụ?

 

[Nea123.RURAIN]

Bán giá chênh ko cụ? Em thấy tuần này các khu cũ ở được thì sale thay giá liên tục, 1-200 triệu/ lần, vẫn chưa có dấu hiệu giảm tý nào

Khổ. Các cụ càng sốt ruột nó càng tăng. Mua nhà dự án thì cc phụ thuộc rất nhiều vào CDT. Từ lúc mua đến lúc làm sổ rồi vận hành...Nó đã chủ đích tăng như vậy thì các cụ 1 là mua luôn, 2 là đợi. Còn lỗ hay lãi phải chấp nhận.
Chứ cứ nhấp nhổm thì khó mà làm vc khác đấy. E nghĩ vậy. Và qtrong nhất là mình phải đánh giá dc mức độ HỢP LÝ của bds ấy.

 

[thuyhtt]

Kepler căn 1n dính thang máy, k đẹp

căn nào cũng bị à cụ?

 

[saiback]

Khổ. Các cụ càng sốt ruột nó càng tăng. Mua nhà dự án thì cc phụ thuộc rất nhiều vào CDT. Từ lúc mua đến lúc làm sổ rồi vận hành...Nó đã chủ đích tăng như vậy thì các cụ 1 là mua luôn, 2 là đợi. Còn lỗ hay lãi phải chấp nhận.
Chứ cứ nhấp nhổm thì khó mà làm vc khác đấy. E nghĩ vậy. Và qtrong nhất là mình phải đánh giá dc mức độ HỢP LÝ của bds ấy.

Hehe nó tuỳ vào vị thế nữa mà cụ, em vẫn còn cash chờ mua thêm nhưng em cơ cấu cũng đủ rồi nên chả sốt ruột nữa. Hợp lý thì múc thêm ko thì để đó ăn tiêu cho sướng đời giờ cưỡi ngựa xem hoa ngắm hàng thôi. Thêm 1 cái cũng chả giàu lên, bớt 1c cũng chả nghèo đi.

 

[Nea123.RURAIN]

Hehe nó tuỳ vào vị thế nữa mà cụ, em vẫn còn cash chờ mua thêm nhưng em cơ cấu cũng đủ rồi nên chả sốt ruột nữa. Hợp lý thì múc thêm ko thì để đó ăn tiêu cho sướng đời giờ cưỡi ngựa xem hoa ngắm hàng thôi. Thêm 1 cái cũng chả giàu lên, bớt 1c cũng chả nghèo đi.

Đúng r cụ. Mỗi ng 1 vị thế. Nhiều ng bây h mua thêm dc nhưng ko mua mà ngồi nhìn như cụ thôi. Thậm chí mua dễ vì bank hay CDT đều dễ và đều gạ mà. Nhưng càng như thế càng nên bình tĩnh