[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,696
Động cơ
754,501 Mã lực
Làm 1 khu lớn cho nó đồng bộ thì mới đẹp
Không hẳn đâu. Quỹ đất 1000ha rơi vào tay chỉ 1 doanh nghiệp là rất nguy hiểm. Nó độc quyền rồi đẩy giá lên cao.
Khu đô thị cũng chỉ nên 100ha cũng chỉ cần 1 hồ 10ha, trường học và xung quanh bán kính 5km có bệnh viện là ổn. Các tiện ích dân sinh khác, có 2-3 tòa chung cư là có hết.
 

koKok

Xe máy
Biển số
OF-891757
Ngày cấp bằng
21/8/25
Số km
55
Động cơ
158 Mã lực
Đấy là e ko chuyên nên ngồi 1 chỗ rồi lý thuyết vậy thôi. Chứ Cc nhảy cao đá lẹ thực tế nhiều thì cứ thiên biên biến vạn hóa, liều mới ăn đc nhiều. Chứ gđ này e nghĩ ko có chỗ cho các tay mơ nữa,..:))
Các QH lớn ntn thì các bác cứ xđ là 10n trở ra. Trừ khi có sự chỉ đạo, ví dụ như Vn chuẩn bị đăng cai Thế vận hội chẳng hạn,..:D
Thế vận hội thì khó chứ Á vận hội thì khả thi hơn ạ, cách đây chừng 10 năm, năm 2014 đã trao quyền đăng cai Asiad 2018 cho Hà Nội rồi cụ ạ. Nhưng CP đứng đầu là thủ tướng 3D lại lo ngại chi phí lớn quá nên xin rút, mới đẩy sang Palembang Indo. 2030 hoặc 2034 cụ nhỉ...stay hungry, stay foolish😋
 

jwtnb9

Xe tải
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
265
Động cơ
1,416 Mã lực
Tuổi
34
Dự án xung quanh Ngọc Hồi thì quá đẹp rồi. Dân giàu và quan chức quê Nghệ An,Thanh Hóa, Ninh Bình, Nam Định, Hà Nam và các huyện phía Nam Hà Nội rất đông. Nếu có một khu đô thị đẳng cấp phía Nam họ sẽ mua ngay mà không cần suy nghĩ. Rõ ràng nếu là người giàu quê Thanh Hóa, ở BT khu này thì tiện làm việc và về quê quá. Thích đi ô tô hoặc nhảy lên đường sắt, hơn 1h là có mặt ở quê. Vị trí Ngọc Hồi có lẽ còn đẹp hơn Đông Anh hay Gia Lâm rất nhiều. Hiện các đại gia quê phía Nam chỉ có mỗi Linh Đàm là chọn lựa, mà khu này nhộm nhoạm nhiều thành phần tạp nham, người giàu ở BT đã chuyển đi nhiều, để lại BT cho thuê kinh doanh. Gamuda thì đường vào loằng ngoằng, mưa hay ngập đường vành đai 3 bên dưới và gần chỗ xử lý nước thải Yên Sở. Ngoài ra cắm khoảng 100 tòa chung cư xung quanh bán kính 2-3km quanh ga quốc gia Ngọc Hồi cũng khá ổn.

Cái chính là nếu giao cả 1000 ha cho 1 CĐT sẽ dẫn tới độc quyền nguồn cung, giá sẽ không hợp lý. Đẹp nhất là nhà nước nên giao cho 8-10 CĐT cạnh tranh nhau, mỗi ông 100-200ha sẽ rất đẹp.
Hợp lý cụ. Giao 10k ha cho vin xây băm nát cả đất. Thiết kế 10 kdt mới giống nhau cả 10, ko đổi mới sáng tạo gì cả.
 

Long1188

Xe hơi
Biển số
OF-582376
Ngày cấp bằng
31/7/18
Số km
134
Động cơ
137,705 Mã lực
Không hẳn đâu. Quỹ đất 1000ha rơi vào tay chỉ 1 doanh nghiệp là rất nguy hiểm. Nó độc quyền rồi đẩy giá lên cao.
Khu đô thị cũng chỉ nên 100ha cũng chỉ cần 1 hồ 10ha, trường học và xung quanh bán kính 5km có bệnh viện là ổn. Các tiện ích dân sinh khác, có 2-3 tòa chung cư là có hết.
1000ha giao cho 10 ông, mỗi ông 100 ha thì ít nhất có 10 cái hồ, 10 ngôi trường, giao cho 1 ông thì tiện ích chia đôi, chia ba ngay :))
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,696
Động cơ
754,501 Mã lực
1000ha giao cho 10 ông, mỗi ông 100 ha thì ít nhất có 10 cái hồ, 10 ngôi trường, giao cho 1 ông thì tiện ích chia đôi, chia ba ngay :))
Chuẩn rồi. Giao cho 1 ông 1000 ha thì họ cứ túc tắc họ bán, làm giá tăng dần. Còn giao cho 10 doanh nghiệp thì nguồn cung nhiều, dân cũng đỡ bị thiệt thòi.
Tất nhiên trong 10 ông này, có thể có 1-2 ông dặt dẹo, thì thu hồi dự án sau.
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,196
Động cơ
16,657 Mã lực
Tuổi
39
IMG_4122.png
Ngọc hồi( thanh trì) dễ lại thành anh cả của khối Nam Hà Nội thay thế Quận Hoàng Mai ý chứ!! Aeon Mall Ngọc Hồi có khả năng triển khai cao nhé!! Phát triển cũng đúng thôi vì ngọc hồi ở giữa phía tây ( hà đông- hoài đức) và phía đông( gia lâm- văn giang), 2 phía này đô thị hoá mạnh rồi còn ông này ở giữa làm nốt, cơ mà còn dài hơi đấy
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
2,673
Động cơ
336,753 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
IMG_4122.png
Ngọc hồi( thanh trì) dễ lại thành anh cả của khối Nam Hà Nội thay thế Quận Hoàng Mai ý chứ!! Aeon Mall Ngọc Hồi có khả năng triển khai cao nhé!! Phát triển cũng đúng thôi vì ngọc hồi ở giữa phía tây ( hà đông- hoài đức) và phía đông( gia lâm- văn giang), 2 phía này đô thị hoá mạnh rồi còn ông này ở giữa làm nốt, cơ mà còn dài hơi đấy
Aeon Ngọc Hồi (nếu có) sẽ nằm đoạn nào em nhỉ? Chỗ nào cũng cao cả, tìm chỗ trũng kiếm cơm thôi.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,375
Động cơ
7,640 Mã lực
Chuẩn rồi. Giao cho 1 ông 1000 ha thì họ cứ túc tắc họ bán, làm giá tăng dần. Còn giao cho 10 doanh nghiệp thì nguồn cung nhiều, dân cũng đỡ bị thiệt thòi.
Tất nhiên trong 10 ông này, có thể có 1-2 ông dặt dẹo, thì thu hồi dự án sau.
Thì bây h vẫn giao cho ô V mấy trăm ngàn ha mà cụ. Đang làm quả Cần giờ và Làng Vân nữa. Thị trg mà xấu, ko bán dc hàng là mệt nhoài đấy. Bn dự án mà. ;))
 

Maruko_2609

Xe tải
Biển số
OF-601312
Ngày cấp bằng
29/11/18
Số km
420
Động cơ
124,425 Mã lực
Tuổi
34
Nay gặp e sale bảo gói vay cho ng dưới 35t vẫn vay thoải mái, xem chừng tiền vẫn bơm ác nhỉ cc

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

Duong tien sih

Xe tăng
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
1,696
Động cơ
754,501 Mã lực
Nay gặp e sale bảo gói vay cho ng dưới 35t vẫn vay thoải mái, xem chừng tiền vẫn bơm ác nhỉ cc

Được gửi từ iPhone - Otofun
Vẫn vay ác lắm. Anh em cầm tiền cũng sốt ruột, có lẽ lửa đốt trong người, 10 người cầm tiền thì 9 người đã Phi lao.
Về bơm tiền, vẫn bơm kịch liệt. Lương tối thiểu chuẩn bị tăng, giá điện 2026 cũng sẽ tăng

Mình vừa trả nợ xong hồi 2023.Có ít tiền mặt đã mua Vàng, USDT nên mặc kệ đời thôi. Chung cư lên quá ảo, 2026-2027 hết ân hạn một mớ, anh em cầm tiền đi nhặt đầy hàng ngon.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tungqqx

Xe máy
Biển số
OF-841791
Ngày cấp bằng
16/10/23
Số km
56
Động cơ
539 Mã lực
Tuổi
31
Vẫn vay ác lắm. Anh em cầm tiền cũng sốt ruột, có lẽ lửa đốt trong người, 10 người cầm tiền thì 9 người đã Phi lao.
Về bơm tiền, vẫn bơm kịch liệt. Lương tối thiểu chuẩn bị tăng, giá điện 2026 cũng sẽ tăng

Mình vừa trả nợ xong hồi 2023.Có ít tiền mặt đã mua Vàng, USDT nên mặc kệ đời thôi. Chung cư lên quá ảo, 2026-2027 hết ân hạn một mớ, anh em cầm tiền đi nhặt đầy hàng ngon.
Cụ nghĩ thôi chứ e có thấy ai sốt ruột đâu. Bạn e hầu hết đều đang cầm tiền và vẫn chill lắm.
 

beautycenter3866

Xe điện
Biển số
OF-877350
Ngày cấp bằng
14/3/25
Số km
2,196
Động cơ
16,657 Mã lực
Tuổi
39
Aeon Ngọc Hồi (nếu có) sẽ nằm đoạn nào em nhỉ? Chỗ nào cũng cao cả, tìm chỗ trũng kiếm cơm thôi.
Dưới chỗ thị trấn thanh trì ý chị!! Tứ hiệp có nhà máy bọn này e nghĩ nó chuyển đổi khu đất sang TMDV, trước cái Aeon Hoàng Mai trước khi huỷ cũng là nhà máy của 27/7 nó chuyển đổi đó, nhưng sau Thaco nó húp mất nên aeon cút!!
 

thuyhtt

Xe điện
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
2,673
Động cơ
336,753 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,375
Động cơ
7,640 Mã lực
ơ cái link treo đầu dê bán thịt vịt à cụ múa?
Kk. Đúng r đó cụ. =)) . Cụ nhìn trên link e cop nó có ghi là Vin muốn làm KDT Olympic kìa. Bấm vào lại ra Vin Cần giờ. :)). Chạy QC lố quá. ;)). Truyền thông bây h chán thật. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top