[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[beautycenter3866]

Nó kìm sự pt kt cực kỳ kinh khủng. Đặc biệt vs các tp lớn.

Hoà lạc còn tự tin hô 50 triệu/m2 này cụ!! Thế này thì chung cư the grand hàng bài phải 2 tỷ, tây hồ tây 700 triệu/m2, hoàng mai- long biên- hà đông 300 triệu/m2, mễ trì- duy tân phải 500 triệu/m2 nó mới xứng tầm chứ nhỉ???

 

[Nea123.RURAIN]

Hoà lạc còn tự tin hô 50 triệu/m2 này cụ!! Thế này thì chung cư the grand hàng bài phải 2 tỷ, tây hồ tây 700 triệu/m2, hoàng mai- long biên- hà đông 300 triệu/m2, mễ trì- duy tân phải 500 triệu/m2 nó mới xứng tầm chứ nhỉ???

Sr các cụ ôm HL nhưng trc h quan điểm e vẫn vậy. Hoà lạc là miếng bánh vẽ to đùng và cực kỳ ngọt ngào. Đấy là qd cá nhân e. Gần đây có đưa nhận định cá nhân ko thích chỗ nọ chỗ kia ở các pic khác thì bị 1 số cụ chỉ trích là kém sang. . E cũng đâu có cần sang vs ai. .
HL định hướng khu nọ khu kia, CNC bao nhiêu năm nhưng dân ở đó hưởng rất ít hoặc ko hưởng j từ các mác này cả. Chuyên gia, CV trong khu CNC đều có các tiện ích đầy đủ trong khuôn viên của khu rồi. Và chủ yếu vẫn là sáng tối xe cq đưa đón về nội thành.
1 yếu tố nữa e đã nói mà e chưa thấy 1 cụ nào trên này nói. Đó là khu CNC HL và lân cận đc định hướng là khu CN, khoa học...Rõ ràng nhất là có NIC và 1 loạt các trung tâm dữ liệu của các cơ quan nhà nc như BCA hay BQP. Thậm chí mấy cái liên quan đến nghiên cứu và pt vũ khí của Viettel cũng ở đó lâu lắm r. Lân cận là các doanh trại qd,khu quân sự.....
1 khu như vậy rất khó để có thể có các KDT và tiện ích tầm cỡ thu hút dân về.
Và cuối cùng, nhiều ae đầu tư mạn này kỳ vọng vào đường sắt, dự án làm thì thu hút nhiều người ra ở, giá bds tăng. Cũng đúng. Nhưng thử tư duy ngược lại 1 phát.
- Người có tiền và nhà sẵn nội đô phải ra HL làm thì họ sẽ bán nhà nội đô và chuyển cả nhà ra HL, học hành con cái về HL hết. Ok nếu HL có trường đủ tốt, có môi trg học hành giao lưu tiềm năng cho các cháu, có các bv tuyến TW hàng đầu cho ob bme. .
- Người trẻ : trong pic Quốc Oai gần đây thôi, đã có cụ cmt khéo phải từ bỏ đầu tư QA vì giá quá cao trong khi hạ tầng vẫn đồng ko mông quạnh. Giá chạy trc hạ tầng quá nhiều. 1 lô 100m2 phải 4-5 tỷ tiền đất, chưa có nhà. Còn loại 2-3 tỷ tiền đất thì xác định phải đi vào sâu, cách đường sắt 5 khéo phải...à mà thôi. . Cháu nào mua nổi.

Bộ Công an khai trương Trung tâm Dữ liệu quốc gia số 1 - Báo VnExpress

Hà Nội- Bộ Công an khánh thành Trung tâm Dữ liệu quốc gia số 1 với tổng giá trị hơn 16.800 tỷ đồng - một trong những trung tâm dữ liệu lớn nhất và hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á.

vnexpress.net

 

[Quê bầm]

Sr các cụ ôm HL nhưng trc h quan điểm e vẫn vậy. Hoà lạc là miếng bánh vẽ to đùng và cực kỳ ngọt ngào. Đấy là qd cá nhân e. Gần đây có đưa nhận định cá nhân ko thích chỗ nọ chỗ kia ở các pic khác thì bị 1 số cụ chỉ trích là kém sang. . E cũng đâu có cần sang vs ai. .
HL định hướng khu nọ khu kia, CNC bao nhiêu năm nhưng dân ở đó hưởng rất ít hoặc ko hưởng j từ các mác này cả. Chuyên gia, CV trong khu CNC đều có các tiện ích đầy đủ trong khuôn viên của khu rồi. Và chủ yếu vẫn là sáng tối xe cq đưa đón về nội thành.
1 yếu tố nữa e đã nói mà e chưa thấy 1 cụ nào trên này nói. Đó là khu CNC HL và lân cận đc định hướng là khu CN, khoa học...Rõ ràng nhất là có NIC và 1 loạt các trung tâm dữ liệu của các cơ quan nhà nc như BCA hay BQP. Thậm chí mấy cái liên quan đến nghiên cứu và pt vũ khí của Viettel cũng ở đó lâu lắm r. Lân cận là các doanh trại qd,khu quân sự.....
1 khu như vậy rất khó để có thể có các KDT và tiện ích tầm cỡ thu hút dân về.
Và cuối cùng, nhiều ae đầu tư mạn này kỳ vọng vào đường sắt, dự án làm thì thu hút nhiều người ra ở, giá bds tăng. Cũng đúng. Nhưng thử tư duy ngược lại 1 phát.
- Người có tiền và nhà sẵn nội đô phải ra HL làm thì họ sẽ bán nhà nội đô và chuyển cả nhà ra HL, học hành con cái về HL hết. Ok nếu HL có trường đủ tốt, có môi trg học hành giao lưu tiềm năng cho các cháu, có các bv tuyến TW hàng đầu cho ob bme. .
- Người trẻ : trong pic Quốc Oai gần đây thôi, đã có cụ cmt khéo phải từ bỏ đầu tư QA vì giá quá cao trong khi hạ tầng vẫn đồng ko mông quạnh. Giá chạy trc hạ tầng quá nhiều. 1 lô 100m2 phải 4-5 tỷ tiền đất, chưa có nhà. Còn loại 2-3 tỷ tiền đất thì xác định phải đi vào sâu, cách đường sắt 5 khéo phải...à mà thôi. . Cháu nào mua nổi.

Bộ Công an khai trương Trung tâm Dữ liệu quốc gia số 1 - Báo VnExpress

Hà Nội- Bộ Công an khánh thành Trung tâm Dữ liệu quốc gia số 1 với tổng giá trị hơn 16.800 tỷ đồng - một trong những trung tâm dữ liệu lớn nhất và hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á.

vnexpress.net

Mấy hôm nay lên tin metro VC- HL khắp nơi đó cụ, còn khi nào làm thật, khi nào xong thì em hy vọng đôi thập niên nữa ko biết có tàu lên HL ko, kakaka

 

[Nea123.RURAIN]

Mấy hôm nay lên tin metro VC- HL khắp nơi đó cụ, còn khi nào làm thật, khi nào xong thì em hy vọng đôi thập niên nữa ko biết có tàu lên HL ko, kakaka

Trc đây e đã tranh luận khá khét vs nhiều cụ đầu tư mạn này r. Có thể nhiều cụ bảo e ích kỷ nhưng cá nhân e nghĩ ko nên làm DSCT lúc này. Để tiền, để nhân lực, để NVL,...dồn cho vd3.5, 4, cầu thượng cát, ngọc hồi, thd.... Dân ngao ngán vì tắc đường lắm r (trong đó có e). Quanh quẩn 10-15 năm trong 3 cái vd và 3-4 cái cầu cũ rích. Đô thị hoá tụt hậu quá nhiều. Ko gian pt bị kìm hãm quá lâu.

 

[DreamToCRV]

Năm nay chị cũng nằm im đây. Một cô bạn chị vừa đóng hai cửa hàng ở trung tâm thương mại Liễu giai.

Năm nay bên e lại phải chọn việc, cái nào thu tiền tốt thì làm, kiêu hơn năm ngoái .

 

[Nea123.RURAIN]

Năm nay bên e lại phải chọn việc, cái nào thu tiền tốt thì làm, kiêu hơn năm ngoái .

Cụ làm xây lắp à?

 

[DreamToCRV]

Cụ làm xây lắp à?

Đúng cụ, ngành xl năm nay nhiều việc, giờ ông nào có năng lực thì đúng là phải chọn, còn ông nào yếu thì có nhận làm rồi cũng bể. Bên e cũng có năng lực nên thực ra 2022-2024 vẫn tăng trưởng.
Mà số liệu kt t8 có rồi. Các cụ xem và tự nhận định xem. Cụ nào tiêu cực thì lại nghỉ số liệu không chuẩn. Nên thôi, cứ đoán mò cho khoẻ . E thì chỉ sợ chiến tranh, bất ổn ctri, chứ nhạc nào ta chẳng nhảy được.

 

[Nea123.RURAIN]

Đúng cụ, ngành xl năm nay nhiều việc, giờ ông nào có năng lực thì đúng là phải chọn, còn ông nào yếu thì có nhận làm rồi cũng bể. Bên e cũng có năng lực nên thực ra 2022-2024 vẫn tăng trưởng.
Mà số liệu kt t8 có rồi. Các cụ xem và tự nhận định xem. Cụ nào tiêu cực thì lại nghỉ số liệu không chuẩn. Nên thôi, cứ đoán mò cho khoẻ . E thì chỉ sợ chiến tranh, bất ổn ctri, chứ nhạc nào ta chẳng nhảy được.

Nếu cụ làm xây lắp thì quá rõ từ năm ngoái r chứ đâu phải năm nay. Bên cụ tăng trg dc là ngon r. Như bạn e trc cũng làm HBC các kiểu, cuối 2022 nghỉ Tết sớm 2 tháng so vs ngành khác mà ko thưởng. Ngành của cụ phụ thuộc bds sâu sắc và mang tính chu kỳ cực cao. Và đặc điểm nổi bật nhất của ngành cụ làm là Công nợ. Dính 1 phát có khi mất luôn chứ ko mong đòi dc. Nên phải chọn là đúng r. Bên bank rất sợ giải ngân do các ctu xây lắp.

 

[DreamToCRV]

Nếu cụ làm xây lắp thì quá rõ từ năm ngoái r chứ đâu phải năm nay. Bên cụ tăng trg dc là ngon r. Như bạn e trc cũng làm HBC các kiểu, cuối 2022 nghỉ Tết sớm 2 tháng so vs ngành khác mà ko thưởng. Ngành của cụ phụ thuộc bds sâu sắc và mang tính chu kỳ cực cao. Và đặc điểm nổi bật nhất của ngành cụ làm là Công nợ. Dính 1 phát có khi mất luôn chứ ko mong đòi dc. Nên phải chọn là đúng r. Bên bank rất sợ giải ngân do các ctu xây lắp.

Về cơ bản thì không ngành nào là dễ cả và sẽ có số ít ông tồn tại, phát triển. Bên e từ khi thành lập đã làm thầu chính, chỉ làm dự án tư không làm công và e nghiệm ra là làm lớn dễ hơn làm bé. Xây 500 căn nhà một lúc dễ hơn xây 10 căn. Nên doanh nghiệp có quy mô và quản trị tốt sẽ chiếm lĩnh thị trường, dần rồi các ngành chỉ còn vài ba ông chiếm thị phần chính như ngành bán lẽ.

 

[truongvoky1981]

Hôm nay rằm mà bác làm vc vất vả quá. . Vấn đề bác đang cần chỉ đạo giải quyết thì e cũng đã nêu ra khoảng 6th trước r. CC nào hay giao lưu vs e chắc cũng rõ. Thời điểm đó, nhiều cụ bảo e sao tâm tư thế. Nhưng trên khía cạnh thị trường, NHNN là người nắm rõ nhất thị trg đang ntn và cần ăn j uống j hay kiểm chế cái j. Nhưng ông bác sỹ cũng ko đc thăm khám cho bệnh nhân. .
Tăng trưởng đánh đổi lạm phát và nhiều thứ khác, nhất là trong giai đoạn này, có thể giai đoạn sau sửa chữa sẽ rất mệt và hệ quả ntn là điều khó lường. Vàng có thể là ví dụ, tăng trưởng bơm tiền thì cũng có thể phải xd vàng lên 150-200tr/cây. NHNN đã có chấn chỉnh, can thiệp từ mấy tháng trc nhưng lý do vàng vẫn tăng điên cuồng cũng có thể là hợp lý do nhiều yếu tố

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh thị trường vàng

Thủ tướng *************** chỉ đạo không để tình trạng thao túng, găm hàng, đội giá trên thị trường vàng, nếu cần, ông yêu cầu cả thanh tra của Ngân hàng Nhà nước lẫn Chính phủ vào cuộc.

vnexpress.net

Bác chấn chỉnh mãi rồi ý chứ. Bán cả vàng bình ổn kiểu táo bón, đua lệnh kiểu đánh đố dc vài tháng rồi xịt lại để thị trg nó tự vận động thôi.
Giờ chả hiểu bác lại nghĩ ra kiểu gì nữa trong khi dân có tiền thích mua thì ko mua dc.

 

[phihanhgia]

Hôm nay rằm mà bác làm vc vất vả quá. . Vấn đề bác đang cần chỉ đạo giải quyết thì e cũng đã nêu ra khoảng 6th trước r. CC nào hay giao lưu vs e chắc cũng rõ. Thời điểm đó, nhiều cụ bảo e sao tâm tư thế. Nhưng trên khía cạnh thị trường, NHNN là người nắm rõ nhất thị trg đang ntn và cần ăn j uống j hay kiểm chế cái j. Nhưng ông bác sỹ cũng ko đc thăm khám cho bệnh nhân. .
Tăng trưởng đánh đổi lạm phát và nhiều thứ khác, nhất là trong giai đoạn này, có thể giai đoạn sau sửa chữa sẽ rất mệt và hệ quả ntn là điều khó lường. Vàng có thể là ví dụ, tăng trưởng bơm tiền thì cũng có thể phải xd vàng lên 150-200tr/cây. NHNN đã có chấn chỉnh, can thiệp từ mấy tháng trc nhưng lý do vàng vẫn tăng điên cuồng cũng có thể là hợp lý do nhiều yếu tố

Thủ tướng yêu cầu chấn chỉnh thị trường vàng

Thủ tướng *************** chỉ đạo không để tình trạng thao túng, găm hàng, đội giá trên thị trường vàng, nếu cần, ông yêu cầu cả thanh tra của Ngân hàng Nhà nước lẫn Chính phủ vào cuộc.

vnexpress.net

Chỉ đạo mệnh lệnh hành chính không ăn thua. Lãnh đạo cao nhất nếu muốn làm phải rất quyết đoán và có tính liều lĩnh (chấp nhận khả năng thua vd 15%) . Dám quyết định chi 20-30 tỷ đô nhập mua vàng thế giới - nhìn thấy giá vàng đã rất cao - nhưng khả năng rất cao sẽ tiếp tục tăng, đô la tiếp tục suy yếu. Dự trữ ngoại hối đang giảm, khó khăn, nhưng dám làm lớn, không vòng vo tam quốc diễn nghĩa ...

 

[Smile1102]

Đa số dân chúng khó khăn nhưng số ít sẽ hưởng lợi cực nhiều em ạ.

Hnay em vừa bảo bạn em như vậy, đa số dân bị bần cùng hóa và nghèo đi còn một số ít ng thì sẽ siêu giàu nhờ chính sách bơm tiền.

 

[prado2012]

Năm nay bên e lại phải chọn việc, cái nào thu tiền tốt thì làm, kiêu hơn năm ngoái .

Đúng rồi, ngại nhất công nợ, bên cụ chắc nhận gán bằng căn hộ đấy. Trước bạn em toàn nhận kiểu vậy.

 

[Nea123.RURAIN]

Về cơ bản thì không ngành nào là dễ cả và sẽ có số ít ông tồn tại, phát triển. Bên e từ khi thành lập đã làm thầu chính, chỉ làm dự án tư không làm công và e nghiệm ra là làm lớn dễ hơn làm bé. Xây 500 căn nhà một lúc dễ hơn xây 10 căn. Nên doanh nghiệp có quy mô và quản trị tốt sẽ chiếm lĩnh thị trường, dần rồi các ngành chỉ còn vài ba ông chiếm thị phần chính như ngành bán lẽ.

Cty cụ to mới làm lô dc như thế nếu theo như cụ mô tả. Còn có phải cty nào cũng có lực đâu. Ko cẩn thận dính quả công nợ hoặc dự an lởm là đi bn năm luôn.

 

[Nea123.RURAIN]

Chỉ đạo mệnh lệnh hành chính không ăn thua. Lãnh đạo cao nhất nếu muốn làm phải rất quyết đoán và có tính liều lĩnh (chấp nhận khả năng thua vd 15%) . Dám quyết định chi 20-30 tỷ đô nhập mua vàng thế giới - nhìn thấy giá vàng đã rất cao - nhưng khả năng rất cao sẽ tiếp tục tăng, đô la tiếp tục suy yếu. Dự trữ ngoại hối đang giảm, khó khăn, nhưng dám làm lớn, không vòng vo tam quốc diễn nghĩa ...

Tính lệch cụ ợ. Có phải ai cũng tính toán giỏi đâu. Bây h ngoại hối ngưỡng thấp kỷ lục thì làm ăn dc j.

 

[Nea123.RURAIN]

Bác chấn chỉnh mãi rồi ý chứ. Bán cả vàng bình ổn kiểu táo bón, đua lệnh kiểu đánh đố dc vài tháng rồi xịt lại để thị trg nó tự vận động thôi.
Giờ chả hiểu bác lại nghĩ ra kiểu gì nữa trong khi dân có tiền thích mua thì ko mua dc.

Cách thì có nhưng ảnh hưởng thành tích tăng trưởng cụ ạ. .

 

[DreamToCRV]

Đúng rồi, ngại nhất công nợ, bên cụ chắc nhận gán bằng căn hộ đấy. Trước bạn em toàn nhận kiểu vậy.

Bên e cổ đông chi phối chỉ chú tâm nghề chính nên chỉ thu hồi công nợ bằng tiền tươi, dòng tiền gần như phục vụ ngành nghề chính. Có mỗi e thích ngó nghiêng bđs thôi . Cty chỉ mua sàn thương mại khối đế CC làm VP vì chủ trương là không đi thuê. Cũng x2 cả.

 

[Nea123.RURAIN]

Rất tiếc vấn đề này nhưng e đã nói 6-7 tháng trước r. Nhiều cụ bảo e toàn bốc phét linh tinh đâu hết r. Tầm đó vẫn nhiều cụ khen kt tốt lắm, triển vọng kt 2-3 năm tới. Đặc biệt lúc e ra đảo đi du lịch, nhiều cụ dè bỉu sau lưng e cực kỳ.
E bốc phét toàn cái 6-9 tháng sau nó mới lên báo thôi ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

Kỷ nguyên vươn giá.

 

[Quê bầm]

Kỷ nguyên vươn giá.

Sáng nay em được mối báo tăng giá một món từ 300k lên 330k, bà chị bẩu em thông cảm chị nhập mà đô lên 27 rồi chị ko thể bán giá cũ được nữa.