[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,048
Động cơ
6,252 Mã lực
80% là tay không bắt giặc mà cụ bắt ae giữ hàng. để hết ưu đãi, ls thả nổi thì toi à cụ. hàng nóng bỏng tay thì phải nhường ae khác chứ

Được gửi từ iPhone - Otofun
E nhớ ko nhầm trc đây dc truyền thông rầm rộ VCL là dự án có tỷ lệ ở thực nhiều nhất mà nhỉ? Ngay khi còn đang xây. ;))
 

Romanee Conti

Xe đạp
Biển số
OF-892544
Ngày cấp bằng
6/9/25
Số km
11
Động cơ
39 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E nhớ ko nhầm trc đây dc truyền thông rầm rộ VCL là dự án có tỷ lệ ở thực nhiều nhất mà nhỉ? Ngay khi còn đang xây. ;))
bên đó xung quanh chưa có tiện ích, chợ búa gì cả mà đòi lấp đầy nhanh thì sales chỉ chém gió, từ giờ đến lúc xây cầu xong chỉ có mua đi bán lại là chính, sau khi xây cầu xong thì phải 5 năm sau may ra mới lấp đầy được 70%. Nhiều cụ bán chung cư nội đô đầu tư VCL giờ xót ruột phết.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,048
Động cơ
6,252 Mã lực
Giờ thay đổi thì ls sẽ tăng nhanh đấy, 2026 khéo trên 10% cụ nhỉ.
Ls vay tăng r mà cụ. Chỉ có chưa tăng ls huy động 12-24T thôi. Kỳ hạn này lq đến ls vay nên các bank chưa động nhiều. Vừa qua có ô Tết com tăng 1 phát 0.5% luôn thôi cụ. Chắc sẽ rục rịch tăng dần. Còn vẫn thích bơm thì hệ quả sau sẽ còn lớn nữa ;))
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
393
Động cơ
1,328 Mã lực
Tuổi
45
Em nghĩ giai đoạn này tạm bỏ qua miền Trung (đã tăng nóng tiềm ẩn nhiều rủi ro), hoặc miền Nam chưa chứng minh tốt hiệu suất đầu tư. Mà nên tập trung vào BĐS đồng bằng sông Hồng với các thông số ấn tượng, về sự phát triển kinh tế, xã hội, thu ngân sách nhà nước:

1. Thu ngân sách 814.6k tỷ đồng (46.8% tổng thu cả nước).

2. Vốn FDI 5.4 tỷ USD (49.2% tổng vốn FDI cả nước).

Tức là tổng cho 2 miền còn lại, là khá nhỏ.

3. Tốc độ tăng trưởng GRDP của toàn vùng 6 tháng đầu năm đạt 9,32%, dẫn đầu các vùng kinh tế - xã hội trong cả nước.

4. số doanh nghiệp thành lập mới là gần 42.800 doanh nghiệp, số vốn đăng ký là 512,6 nghìn tỉ đồng. Tương đương vốn đăng ký 12.2 tỷ/doanh nghiệp, sức mạnh vốn gấp đôi các doanh nghiệp của SG (còm lần trước em có chia sẻ bên thớt BĐS SG).

Nơi nào có sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội để tạo dòng tiền tích lũy, hấp thụ giá vốn BĐS thì nơi đó nên đầu tư, cả về sự tăng giá và mức độ ổn định khi có biến cố về kinh tế xã hội, tiền tệ, hoặc bất kỳ biến cố nào (nếu có).
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đồng bằng sông Hồng, sẽ dồn nguồn lực cho BĐS các tỉnh của nó, đặc biệt cho HN, trung tâm miền Bắc nói riêng và trái tim của cả nước nói chung.

Mời cccm đọc link đính kèm:
 
Chỉnh sửa cuối:

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,947
Động cơ
185,924 Mã lực
Em nghĩ giai đoạn này tạm bỏ qua miền Trung (đã tăng rất nóng tiềm ẩn nhiều rủi ro), hoặc miền Nam chưa chứng minh tốt hiệu suất đầu tư. Mà nên tập trung vào BĐS đồng bằng sông Hồng với các thông số ấn tượng, về sự phát triển kinh tế, xã hội, thu ngân sách nhà nước:

1. Thu ngân sách 814.6k tỷ đồng (46.8% tổng thu cả nước).

2. Vốn FDI 5.4 tỷ USD (49.2% tổng vốn FDI cả nước).

Tức là tổng còn lại cho 2 miền còn lại, là khá nhỏ.

3. Tốc độ tăng trưởng GRDP của toàn vùng 6 tháng đầu năm đạt 9,32%, dẫn đầu các vùng kinh tế - xã hội trong cả nước.

4. số doanh nghiệp thành lập mới là gần 42.800 doanh nghiệp, số vốn đăng ký là 512,6 nghìn tỉ đồng. Tương đương vốn đăng ký 12.2 tỷ/doanh nghiệp, sức mạnh vốn gấp đôi các doanh nghiệp của SG (còm lần trước em có chia sẻ bên thớt BĐS SG).

Nơi nào có sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội để tạo dòng tiền tích lũy, hấp thụ giá vốn BĐS thì nơi đó nên đầu tư, cả về sự tăng giá và mức độ ổn định khi có biến cố về kinh tế xã hội, tiền tệ.
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đồng bằng sông Hồng, sẽ dồn nguồn lực cho BĐS các tỉnh của nó, đặc biệt cho HN, trung tâm miền Bắc nói riêng và trái tim của cả nước nói chung.

Mời cccm đọc link đính kèm:
Tin ra là lúc phải sợ chứ lại vào thì...
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
393
Động cơ
1,328 Mã lực
Tuổi
45
Tin ra là lúc phải sợ chứ lại vào thì...
Mỗi sân chơi có một sắc thái riêng, không đem chứng khoán áp vào BĐS được cụ ạ.

Đặc biệt là tình hình kinh tế xã hội, nó phản ánh sự phát triển nói chung, và phản ánh trực tiếp vào BĐS nói riêng.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,048
Động cơ
6,252 Mã lực
Em nghĩ giai đoạn này tạm bỏ qua miền Trung (đã tăng rất nóng tiềm ẩn nhiều rủi ro), hoặc miền Nam chưa chứng minh tốt hiệu suất đầu tư. Mà nên tập trung vào BĐS đồng bằng sông Hồng với các thông số ấn tượng, về sự phát triển kinh tế, xã hội, thu ngân sách nhà nước:

1. Thu ngân sách 814.6k tỷ đồng (46.8% tổng thu cả nước).

2. Vốn FDI 5.4 tỷ USD (49.2% tổng vốn FDI cả nước).

Tức là tổng cho 2 miền còn lại, là khá nhỏ.

3. Tốc độ tăng trưởng GRDP của toàn vùng 6 tháng đầu năm đạt 9,32%, dẫn đầu các vùng kinh tế - xã hội trong cả nước.

4. số doanh nghiệp thành lập mới là gần 42.800 doanh nghiệp, số vốn đăng ký là 512,6 nghìn tỉ đồng. Tương đương vốn đăng ký 12.2 tỷ/doanh nghiệp, sức mạnh vốn gấp đôi các doanh nghiệp của SG (còm lần trước em có chia sẻ bên thớt BĐS SG).

Nơi nào có sự phát triển mạnh về kinh tế xã hội để tạo dòng tiền tích lũy, hấp thụ giá vốn BĐS thì nơi đó nên đầu tư, cả về sự tăng giá và mức độ ổn định khi có biến cố về kinh tế xã hội, tiền tệ, hoặc bất kỳ biến cố nào (nếu có).
Sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế đồng bằng sông Hồng, sẽ dồn nguồn lực cho BĐS các tỉnh của nó, đặc biệt cho HN, trung tâm miền Bắc nói riêng và trái tim của cả nước nói chung.

Mời cccm đọc link đính kèm:
Miền bắc bây h buff mạnh cho công nghệ và y tế. ;)). Hạ tầng thì cứ cao tốc và vành đai kết nối mà phang thôi. ;))
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,947
Động cơ
185,924 Mã lực
Mỗi sân chơi có một sắc thái riêng, không đem chứng khoán áp vào BĐS được cụ ạ.

Đặc biệt là tình hình kinh tế xã hội, nó phản ánh sự phát triển nói chung, và phản ánh trực tiếp vào BĐS nói riêng.
Thế mới là thị trường cụ, mỗi người một khẩu vị rủi ro. Em đóng danh mục BDS Việt Nam cuối 2023 rồi. Giờ ngồi xem các cụ thôi.
 

Nea123.RURAIN

Xe tăng
Biển số
OF-886196
Ngày cấp bằng
21/7/25
Số km
1,048
Động cơ
6,252 Mã lực
Thế mới là thị trường cụ, mỗi người một khẩu vị rủi ro. Em đóng danh mục BDS Việt Nam cuối 2023 rồi. Giờ ngồi xem các cụ thôi.
Kk. E đóng tháng 12/2024. Bây h tập trung trả vãn nợ. Nhưng nếu có cái đẹp hơn, ưng hơn mà giá hợp lý thì e vẫn chuyển đổi bt. Chứ ko care đỉnh va đáy. :). Mà đc các cụ cắt lỗ phang căn đẹp ra thì lại tốt quá :))
 
Biển số
OF-887766
Ngày cấp bằng
28/7/25
Số km
393
Động cơ
1,328 Mã lực
Tuổi
45
Thế mới là thị trường cụ, mỗi người một khẩu vị rủi ro. Em đóng danh mục BDS Việt Nam cuối 2023 rồi. Giờ ngồi xem các cụ thôi.
Vâng cụ. Ít nhất là, đôi khi sự luân chuyển sai đem lại lợi nhuận sụt giảm, đặc biệt là luân chuyển vùng miền. Ngồi yên có khi lại tốt hơn nhảy nhót :D
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top