[Funland] Cập nhật những dự án đang và sẽ triển khai tại Hà Nội cho giai đoạn phát triển mới.

[Quê bầm]

10-11t trong VĐ 3 hơi lỡ cỡ, mua 2N thì thừa mà 3N thì thiếu

Năm trước 10-11tyr thì 3pn khá nhiều lựa chọn, giờ thế này hãi quá cụ ạ.

 

[80B_9999]

Năm trước 10-11tyr thì 3pn khá nhiều lựa chọn, giờ thế này hãi quá cụ ạ.

từ tháng 9 năm ngoái đến nay cũng tăng 20-30% rồi cụ

 

[Quê bầm]

từ tháng 9 năm ngoái đến nay cũng tăng 20-30% rồi cụ

Có khu em thấy từ tháng 5 tới giờ có 4 tháng cũng tăng 20%, chả hiểu nổi

 

[Nea123.RURAIN]

Nhà cháu còn được chứng kiến tận mắt trò này, bán nhà ngõ của dân đầu tư (loại này bh chắc đi xem nhà ngõ nội đô thì phải đến 90%) thấy khách có vẻ ko ưng, ngay hôm sau báo luôn là căn đấy đã bán, giờ có ưng cũng ko mua đc. Cơ mà mấy hôm sau thì hỏi sale khác đang giao đúng căn đấy thì lại vẫn còn. Còn sale kia lại giới thiệu sang căn khác, thực ra, nếu chỉ 1 lần thì có khi ko thấy gì, nhưng nhiều lần thấy hỏi đến là bán rồi là tâm lý cũng bị dao động về mức hấp thụ khủng của thị trường ấy nhờ. Cơ mà, nhà cháu tin chắc, tầm tiền hơn 10 tỏi ko hề dễ kiếm trong nền kinh tế hiện tại, tiền đo bằng giá trị bđs ở góc độ nào đó vẫn là cua trong lỗ thôi. Các em bank vẫn săn đón mời gửi tiết kiệm và trả lãi ngoài lãi công bố thì tiền vẫn chưa hóa giấy được.

Trong chu kỳ kinh tế, có những thời điểm mà tiền có quý hơn nhiều cụ ạ. Đơn cử như cuối 2023, có tiền những lúc như thế thì khác biệt ngay. Và phải thật sự ai đã từng mua vào những đợt như thế mới thấy hiện tại nó chả là cái j cụ ạ. Mua bây h hoặc cách đây 1 vài tháng, ừ lướt, lãi có 1 vài trăm củ, xong lại đâm đầu vào chỗ khác cao như thế, hoặc thậm chí cao hơn.
Cuối cùng, lại ừ thì, giàu, nhiều tài sản...nhưng đa phần đều vay, càng ngày vay càng nhiều, lúc thanh khoản tụt, ra hàng ko ra dc thì tiền đâu mà trả nợ bank và lo trăm cái khác nữa. Lúc ấy mới thấy giá trị của dòng tiền, và mới thấy có 1 chút tiền mặt để phòng mới quý ntn

 

[LeonLai]

Có khu em thấy từ tháng 5 tới giờ có 4 tháng cũng tăng 20%, chả hiểu nổi

Đừng ai bảo VND mất giá với siêu lạm phát nhé, nhà nước bảo lạm phát ổn, VND mạnh khỏe, cứ bảo VND mất giá thì không là chống đối nhà nước à các bác, những thành phần đấy phải xích lại ngay

 

[Nea123.RURAIN]

Đừng ai bảo VND mất giá với siêu lạm phát nhé, nhà nước bảo lạm phát ổn, VND mạnh khỏe, cứ bảo VND mất giá thì không là chống đối nhà nước à các bác, những thành phần đấy phải xích lại ngay

CPI vẫn dưới 4%, lạm phát được kiểm soát ổn định

 

[Nea123.RURAIN]

Ôi giồi lâu quá mới thấy cụ phát biểu thế này.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/siet-chat-thi-truong-bat-dong-san-tap-trung-phat-trien-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8733.html

 

[80B_9999]

Ôi giồi lâu quá mới thấy cụ phát biểu thế này.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/siet-chat-thi-truong-bat-dong-san-tap-trung-phat-trien-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8733.html

rồi cũng giống như Vàng thôi, kêu gọi, xiết bóp đủ kiểu nó vẫn chênh cao so với giá thế giới, ko ai cãi dc với thị trường đâu cụ

 

[Nea123.RURAIN]

rồi cũng giống như Vàng thôi, kêu gọi, xiết bóp đủ kiểu nó vẫn chênh cao so với giá thế giới, ko ai cãi dc với thị trường đâu cụ

kk. ko ai cãi lại thị trường đâu cụ. Ko ai đủ sức. Trừ chính sách tiền tệ.

 

[Nea123.RURAIN]

Nay nhà mình dc lên báo luôn. E có căn ở gần cái đường mới này nhé cc. Lô 45m2, đường khoảng 2.7m (ô tô vào và có chỗ quay đầu), cách trục chính ô tô tránh nhau khoảng vài chục. Đầu năm, sales gọi ầm ầm, doạ e đến đây là cọc vào mặt e luôn. Giá 120tr/m. Phí bên nào bên đó chịu. .
Đến h ko thấy gọi nhiều nữa, có tháng còn ko có ông nào gạ mua nữa. Và gần đây nhất có 1 ông trả 105 củ/m bao phí. Từ đây nếu đóng ê tô thì khoảng 15-18p vào THT, 8-10p sang Lót tè mall. .
Cả năm nay giá ĐA nó treo cao ntn, ae thổ địa lướt ĐA đã phải lên SS từ nhiều năm nay r. Ngay đến cả Sóc Sơn e cũng có. Và nó ko khả quan như ae vẫn tung tin đâu.
Cụ nào đầu tư SS mạn Mai Đình, Quang Tiến, quanh sb Nội Bài thì có thể giao lưu vs e. Cùng chia sẻ để ae nắm tình hình vs nhau.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/xa-phuc-thinh-du-an-duong-hon-2km-vuong-nha-dan-8726.html

 

[Nea123.RURAIN]

Hoặc ae nào có hàng mạn Lai Xá, Vân canh, Trôi ...cũng có thể giao lưu, chia sẻ. Để xem giá nó đã và đang ntn. Những khu này đều sát 32 và là những khu hot của Hoài đức. .

 

[fuuko0099]

Khu này lại sắp hot rồi các cụ

 

[Nea123.RURAIN]

Khu này lại sắp hot rồi các cụ

Ô LB đc cái qh đẹp và đúng là nhiều CV, hồ to vãi đạn.

 

[beautycenter3866]

Nay nhà mình dc lên báo luôn. E có căn ở gần cái đường mới này nhé cc. Lô 45m2, đường khoảng 2.7m (ô tô vào và có chỗ quay đầu), cách trục chính ô tô tránh nhau khoảng vài chục. Đầu năm, sales gọi ầm ầm, doạ e đến đây là cọc vào mặt e luôn. Giá 120tr/m. Phí bên nào bên đó chịu. .
Đến h ko thấy gọi nhiều nữa, có tháng còn ko có ông nào gạ mua nữa. Và gần đây nhất có 1 ông trả 105 củ/m bao phí. Từ đây nếu đóng ê tô thì khoảng 15-18p vào THT, 8-10p sang Lót tè mall. .
Cả năm nay giá ĐA nó treo cao ntn, ae thổ địa lướt ĐA đã phải lên SS từ nhiều năm nay r. Ngay đến cả Sóc Sơn e cũng có. Và nó ko khả quan như ae vẫn tung tin đâu.
Cụ nào đầu tư SS mạn Mai Đình, Quang Tiến, quanh sb Nội Bài thì có thể giao lưu vs e. Cùng chia sẻ để ae nắm tình hình vs nhau.

https://diendandothi.kinhtedothi.vn/xa-phuc-thinh-du-an-duong-hon-2km-vuong-nha-dan-8726.html

Lợi thế quỹ đất lớn của ĐA - GL đang phát huy tác dụng mạnh đó cụ!! Rieng a Mặt Trời BT 3 dự án ôm tầm 1000 ha đất GL vs 500ha ĐA nhé!!

 

[Nea123.RURAIN]

Lợi thế quỹ đất lớn của ĐA - GL đang phát huy tác dụng mạnh đó cụ!! Rieng a Mặt Trời BT 3 dự án ôm tầm 1000 ha đất GL vs 500ha ĐA nhé!!

Mấy cái này về cơ bản e nắm dc hết cụ ợ. Cơ mà các a ấy đang chu du dọc bắc trung nam. Lực đâu mà làm 1 lúc dc. Sắp tới lãi vay phải trả nhiều lên nữa.

 

[beautycenter3866]

Mấy cái này về cơ bản e nắm dc hết cụ ợ. Cơ mà các a ấy đang chu du dọc bắc trung nam. Lực đâu mà làm 1 lúc dc. Sắp tới lãi vay phải trả nhiều lên nữa.

thôi thì cũng mừng cho mấy khu vực này, có quy hoạch dự án vẫn hơn cụ ạ.

 

[Nea123.RURAIN]

thôi thì cũng mừng cho mấy khu vực này, có quy hoạch dự án vẫn hơn cụ ạ.

E thì vẫn như cũ. Đem trống chiêng cổ vũ những dự án qtrong về mặt hạ tầng kết nối đang làm đã. Trong bối cảnh cạnh tranh nhau từng viên gạch, khối đất...thì e vote thế. E vừa làm cái nhà xong nên e hiểu. . Tăng cmn 20% so vs năm ngoái.

 

[beautycenter3866]

E thì vẫn như cũ. Đem trống chiêng cổ vũ những dự án qtrong về mặt hạ tầng kết nối đang làm đã. Trong bối cảnh cạnh tranh nhau từng viên gạch, khối đất...thì e vote thế. E vừa làm cái nhà xong nên e hiểu. . Tăng cmn 20% so vs năm ngoái.

vẫn như em trao đổi với cụ đấy, thực ra cả 4 phía chẳng ông nào được tập trung toàn bộ mà mỗi phía được một ít, có chăng tây vs đông được hơn chút. cứ ông nào giai đoạn này phát triển ngon là thắng đời, càng delay thì nguy cơ càng cao. em cứ cầm chắc mấy kv em trao đổi với cụ, mấy khu vực xa xa nó có phát triển thì mình gần hơn phát triển trước vẫn ăn theo sóng tăng tốt. hị hị.

 

[Nea123.RURAIN]

vẫn như em trao đổi với cụ đấy, thực ra cả 4 phía chẳng ông nào được tập trung toàn bộ mà mỗi phía được một ít, có chăng tây vs đông được hơn chút. cứ ông nào giai đoạn này phát triển ngon là thắng đời, càng delay thì nguy cơ càng cao. em cứ cầm chắc mấy kv em trao đổi với cụ, mấy khu vực xa xa nó có phát triển thì mình gần hơn phát triển trước vẫn ăn theo sóng tăng tốt. hị hị.

Nó sẽ có những khu vực tiềm năng và tập trung đc những ô lớn về cụ ạ. Nhất là thời kỳ biến động. Những loại tài sản giá trị sẽ phát huy tác dụng trong suy thoái và bất lợi. Nếu trc đây tin tức hạ tầng, dự án là cú huých khủng cho tăng giá bds thì bây h ko chiếm vai trò lớn nữa. Vì nó nhàm và quá đại trà rồi. Giữa những cái bánh vẽ và bánh dở thì bánh dở bây h khả năng là ngon hơn.

 

[beautycenter3866]

Nó sẽ có những khu vực tiềm năng và tập trung đc những ô lớn về cụ ạ. Nhất là thời kỳ biến động. Những loại tài sản giá trị sẽ phát huy tác dụng trong suy thoái và bất lợi. Nếu trc đây tin tức hạ tầng, dự án là cú huých khủng cho tăng giá bds thì bây h ko chiếm vai trò lớn nữa. Vì nó nhàm và quá đại trà rồi. Giữa những cái bánh vẽ và bánh dở thì bánh dở bây h khả năng là ngon hơn.

2030 chắc sẽ ngã ngũ. hì. để xem sắp tới nhân sự ra sao nữa cơ. hí hí