oh khả năng chuẩn cụ ạ. Nhìn vị trí giống lắm. Vị trí kim cương được các bác bên trên chú trọng ghê
Tiến độ chắc nhanh cụ ợ. Đây khả năng là quả đối ứng rGoogle earth mới cập nhật ảnh đến T9/2025.
Cả 2 dự án Nhà hát Con sò và Nhà Khách Hồ Tây này đều nhìn rất rõ.
.
Nhìn phát chán đời luôn.E thấy QH Tp ven sông về thoát lũ cũng khoai lắm. Vừa rồi NN phải đưa 1 đoàn tàu 3K tấn lên giữ cầu ở BG đây,..
Hồi xưa thấy bảo cầu LB cũng có lần phải giữ kiểu này rồi,.
. Lũ toàn vượt báo động thôi cụ ơi.
.
m.cafef.vn
Theo Quy hoạch cũ thì Khu đô thị Tây Hồ Tây kéo dài ra sát mép Hồ Tây. Đoạn từ Võ Chí Công ra đến Lạc Long Quân sẽ là 1 Nhà hát mang tính biểu tượng. Tuy nhiên, chắc vì đoạn đó nhiều nhà dân, khó giải phóng mặt bằng, nên sau CĐT điều chỉnh lại quy hoạch, cắt bỏ đoạn này.Tiến độ chắc nhanh cụ ợ. Đây khả năng là quả đối ứng r
Cơ mà nhét quả nhà hát vào đây e lại ko thấy ổn. Để 1 công trình văn hoá biểu tượng khéo ổn hơn.
Đúng r. Chỗ gần LLQ bỏ r cụ ợ. Nhà hát gần ngay phủ Tây Hồ. Địa điểm tâm lịn tín ngưỡng và phong thủy lớn. Về quan điểm cá nhân, e ko đánh giá cao vị trí nhà hát ngọc trai ở đây.Theo Quy hoạch cũ thì Khu đô thị Tây Hồ Tây kéo dài ra sát mép Hồ Tây. Đoạn từ Võ Chí Công ra đến Lạc Long Quân sẽ là 1 Nhà hát mang tính biểu tượng. Tuy nhiên, chắc vì đoạn đó nhiều nhà dân, khó giải phóng mặt bằng, nên sau CĐT điều chỉnh lại quy hoạch, cắt bỏ đoạn này.
Vì thế, em nghĩ là Nhà hát Ngọc Trai bên Quảng An làm ở vị trí này chính là "công trinh văn hóa biểu tượng" cho khu vực và cho cả HNi.
. Trong đầu tư, kd ngoài dự đoán/cảm nhận xu hướng thì nên có cái để phòng thủ/dự phòng phương án nữa cc ạ. Bởi vì mình ko phải người tạo ra luật chơi. Hàng thì ô nào cũng có, nhưng về lâu dài ko phải cùng thắng, hoặc thắng hiệu suất như nhau đâu. . Chẳng may có cái j đó xảy ra, đặc biệt về mặt chính sách thì tâm lý thị trg lập tức thay đổi đấy.
Nghe như báo giật tít thôi cụ. Nội dung bên trong không có đề cập đến.Cụ Thủ nhấn mạnh mấy lần r. Xem tới ntn đây. Quan điểm của e chắc nhiêud cụ giao lưu lâu ko lạ j nữa. Đã nói từ đầu năm về vấn đề này r. Khi đã đánh động thì mình chấp hành và chủ động chọn lối chơi, cách chơi. Nhiều cụ trong box bds, cũng có kn và thâm niên phán thẳng ko đánh thuế má j đâu, đánh thì lấy đâu mà tăng trưởng.
Thủ tướng: Sẽ có thuế để chặn đầu cơ, thổi giá nhà đất
(Dân trí) - Thủ tướng yêu cầu tăng cường kiểm soát quản lý, sử dụng đất, định giá và đấu giá; xử lý kịp thời tình trạng thao túng, đầu cơ, thổi giá để ổn định thị trường bất động sản.dantri.com.vn
Mời cụ di chuyển qua báo khác để đọc. Báo khác viết rõ ràng rành mạch và ko hề giật tít. Nội dung liên quan đến thuế đề tránh đầu cơ là có.
Đây cụ.
. Cái này có muốn làm hay ko, làm thì đơn giản mà cụ. Còn cứ để tình trạng ngáo ntn xảy ra thì hậu quả nó sẽ nghiêm trọng hơn rất nhiều đợt 2010. E ko muốn các bác phải đập bds, đập phát chết 1 loạt, rất dễ nhưng e muốn nắn vốn vào ngành khác. Bởi cả cái tt bds bây h sống dựa vào tín dụng. Cụ nhìn từ các chính sách ân hạn, cho vay của CDT với khách mua hoặc liên tục giai hạn trái phiếu là rõ thôi. Cụ cho em xin link nhé. Em có đọc báo khác nhưng kết luận không có nội dung thuế đâu.
Báo e gửi link kia. Cụ chưa đọc kỹ r.
Cụ ko muốn tìm hiểu thì có dí thông tin, dí link cho đọc thì cũng ko muốn đọc. Có phải ko cụ ? Thôi cụ cứ giữ quan điểm đấy nhé. Còn em chờ sếp 9 ra đòn như thế nào khi hạn 15/10 sắp tới. Nay là thứ 7. Nhưng sếp 9 vẫn đi làm để chỉ đạo vụ này với tư cách trưởng ban thì phải hiểu nó gấp gáp như thế nào. Em chỉ quan tâm sếp ra tay ra sao. Chứ em ko quan tâm đến mấy cái le ve tranh cãi vớ vẩn.
Vâng cụ Múa. Em cũng hiểu giờ chung cư Hà Nội nó như đa cấp, phê duyệt vay tín dụng khá là dễ, các em KHCN chịu KPI cao cho vay. Và bơm thêm bóng khi nổ sẽ rất to. Tất nhiên sẽ có cụ nói là giải pháp là lại bơm tiếp nhưng không lẽ cứ bán $ dự trữ để bơm. Thế giới thay đổi như chong chóng, không mấy gặp cú shock thì tèo. Mà em đọc vài bài thì không có báo nào ghi chép lại kết luận Hội nghị. Kết luận này mới là cơ sở để bộ ngành địa phương triển khai ạ.Đây cụ.
---+++---
"Thủ tướng nhấn mạnh rằng cần tăng cường kiểm soát, chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất, định giá và đấu giá đất đai. Cùng với đó là chính sách thuế phù hợp để ngăn chặn các hành vi đầu cơ thổi giá, chào giá nhà ở quá cao so với mức trung bình của thị trường; chính sách tín dụng để điều tiết, ưu tiên, hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở xã hội và các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Đồng thời, kiểm soát dòng tiền đi vào các phân khúc nhà ở mang tính đầu cơ, trục lợi chính sách."
Thực tế cái dự thảo hạn chế cho vay căn nhà thứ 2 là cái e thấy khá thiết thực. Đánh vào cái chí mạng của đầu cơ bds là tín dụng. Dự thảo cái này nhiều chuyên gia khuyên ko nên, sợ đóng băng bds...abc xyz. Chứng tỏ lượng tín dụng cho đầu cơ rất lớn cụ ạ. Mấy cháu chỗ e ra trg vài năm, lướt dc mỗi căn 50 100 vui như mở cờ. Bây h toàn chơi hàng lướt vốn tự có 20-30% thôi. Ôm vài căn. Dân banker còn thế, mà dân bds khéo còn khét hơn nhiều. Mấu chốt nó là ở tín dụng, ko cần phải sờ đến thuế. Chỉnh tín dụng là tự khắc bds sẽ chỉnh thôi.
Vâng cụ. Em cũng được các bạn KHCN chia sẻ là sóng này trăm sự nhờ tín dụng cụ ạ. Lướt căng margin luôn. Nhân viên Bank được vay ưu đãi bơm vào làm vài căn ân hạn. Rồi lại quay tiếp cụ ạ. Nên em mới tìm mỏi mắt cái phần thuế các sếp nói và báo thuật lại nó không rõ ý cụ.Thực tế cái dự thảo hạn chế cho vay căn nhà thứ 2 là cái e thấy khá thiết thực. Đánh vào cái chí mạng của đầu cơ bds là tín dụng. Dự thảo cái này nhiều chuyên gia khuyên ko nên, sợ đóng băng bds...abc xyz. Chứng tỏ lượng tín dụng cho đầu cơ rất lớn cụ ạ. Mấy cháu chỗ e ra trg vài năm, lướt dc mỗi căn 50 100 vui như mở cờ. Bây h toàn chơi hàng lướt vốn tự có 20-30% thôi. Ôm vài căn. Dân banker còn thế, mà dân bds khéo còn khét hơn nhiều. Mấu chốt nó là ở tín dụng, ko cần phải sờ đến thuế. Chỉnh tín dụng là tự khắc bds sẽ chỉnh thôi.
chào giá nhà ở quá cao so với mức trung bình của thị trường.Đây cụ.
---+++---
"Thủ tướng nhấn mạnh rằng cần tăng cường kiểm soát, chấn chỉnh công tác quản lý, sử dụng đất, định giá và đấu giá đất đai. Cùng với đó là chính sách thuế phù hợp để ngăn chặn các hành vi đầu cơ thổi giá, chào giá nhà ở quá cao so với mức trung bình của thị trường; chính sách tín dụng để điều tiết, ưu tiên, hướng dòng vốn vào các dự án nhà ở xã hội và các đối tượng có nhu cầu mua nhà ở xã hội. Đồng thời, kiểm soát dòng tiền đi vào các phân khúc nhà ở mang tính đầu cơ, trục lợi chính sách."
He. Như e nói bên trên đó cụ. Mấu chốt nằm ở tín dụng (trong tín dụng nó gồm các yếu tố khác là lãi suất, hạn mức vay, thời hạn vay....). Chấp các ông đặt giá cao. Siết chặt các đk về tín dụng thì cả CDT và người mua đều mệt cụ ợ.
Đúng r cụ. Nên về qd cá nhân e có chia sẻ từ đầu năm và năm ngoái. Để ae tham khảo và xem có ae nào có suy nghĩ cùng ko? cùng lối đánh ko? Phần thuế ko chỉ cụ mà ai cũng qtam. Khi còn lập lờ, trong bối cảnh này, ít nhất cá nhân e ko chủ quan. Chủ động các phương án dự phòng trc. Ko có đoán già đoán non j cả.
Khu này sau VIP và có được coi là biểu tượng văn hoá mới của thổ đu ko cụ?Google earth mới cập nhật ảnh đến T9/2025.
Cả 2 dự án Nhà hát Opera và Nhà Khách Hồ Tây này đều nhìn rất rõ.
