[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[tuanphong2010]

Báo lên công an và công chứng khoá luôn giao dịch lại được cụ nhé.

Nó ko bán đc nhà xem ai khóc trước nào

Chém quá cụ ơi. Công an nào và công chứng nào khóa được giao dịch cụ ơi. Khóa được nhưng không phải đơn giản như cụ nói. Trong thớt này đã có nhiều cụ nói cụ thể về các thủ tục đó rồi mà. Đề nghị cụ xem lại trước khi chém ạ.

 

[DieMannschaft]

Vụ này lằng nhằng quá, đọc nhức hết cả thủ.

 

[zolahn]

Em đội ơn các cụ, cụ chủ đã trả lại cho em 100tr lúc sáng và nói là vẫn sẽ tuân thủ hợp đồng cọc sau khi có khách mới đến đặt cọc sẽ lấy tiền ấy trả em.
Song song với đó là đưa ra giá mới 7.3 tỷ

Các cụ khuyên em nên làm gì tiếp nào, hi

E đoán cái ông khách trả 7,6 tỷ kia chắc thấy bị hớ nên bùng luôn rồi, thế nên giờ mới có cái giá 7,3 tỷ

 

[vhdangiop]

Luật có bắt trả tiền phạt ngay lập tức ko? chưa bán đc nhà thì vặn răng ra mà trả à

Cụ thớt cứ làm cái đơn ngăn chặn, để sau này muốn bán thì phải trả phạt trước cho chắc, rồi rút đơn về mới tiếp tục giao dịch dc (Chủ nhà muốn kéo dài bao lâu thì tùy ) . Nói như cụ thì bán xong thì chắc gì Chủ nhà đã trả tiền phạt, ai lại thả gà ra đuổi

 

[ThíchNhưngKhôngNhích]

Đây là chuyện nghiêm túc của Cụ í chứ không phải chém gió đùa cợt thật giả lẫn lộn.
Em đi làm phát, rảnh chém sau

Cụ ấy em thấy cũng nghiêm túc với người nghiêm túc mà? Như em chẳng hạn

 

[ducnx85]

Cụ chủ cũng cần nhà, chủ nhà thấy bán rẻ quá cũng xót,thôi thì 2 bên thương lượng về giá tấm 7150 là đẹp. CUối năm rồi kiện cáo làm j mất thời gian

 

[Badriver]

Em nói thật với các cụ, nhiều cụ ăn nói hàm hồ quá, e có mượn hơi Of để cụ chụ down từ 7.6 đến 7.2 hnay đâu. Diễn cho các cụ xem hài mà các cụ cứ như thánh í

 

[rockloccoc]

Ở 1 kịch bản thực tế khác, có khách là chim mồi, phối hợp với người mua đến bảo là mua 7,6 tỷ ưng rồi nhưng 2 hôm nữa đặt cọc, mà mai là giao dịch với khách 7 tỏi rồi, chủ nhà hốt hoảng phạt cọc thêm 100 củ cho khách 7 tỏi để mong chốt đc khách 7,6 tỏi, hôm sau nữa gọi đt thì khách 7,6 tỏi thuê bao, cách đó vài dãy nhà, khách 7,6 tỏi và khách 7 tỏi chia nhau 100 củ phạt cọc

Cóa ný, cóa ný ! ))))))))

 

[Tony_Le]

Vậy sao ko trả người ta luôn đi, còn giữ lại tiền phạt rồi dền dứ làm ji`, người đàng hoàng chốt giá bán là bán ko có kiểu rung là có khách khác trả giá 7.6 tỷ rồi câu kéo lên 7.2, 7.3 tỷ làm ji cụ ạ, em chả lạ cái trò câu giờ này, gặp khách cần nhà quá, non gan, ko muốn mua nhà gặp trục trặc, mất lộc thì có khi đã chồng thêm tiền mà lấy. Nhưng xui gặp đúng ông khách cũng quái giờ há miệng mắc quai. Nói chung là đen thôi đỏ quên đi.

Em nghĩ chuyện này có cái gì đó sai sai mà chủ Thớt không nói hết, theo em thì:

1. Nếu chủ nhà muốn cò quay vài đồng thì cứ cò, không có khách mua thì chả lý do gì trả cọc cho Thớt để mất 100 triệu mà bán luôn cho Thớt giá đã thảo thuận. Thớt có chán lắm thì vẫn phải mua, không mua thì mất cọc.
2. Giả sử có thằng trả giá cao hơn, đền cọc vẫn dư tiền bán thì phải nhận cọc của thằng kia chứ, ngu gì không nhận để lâm vào cảnh này, đền cọc hay không đền cọc cho Thớt lại là chuyện nhân cách đứa bán hoặc có khi là ghét cái thái độ.

 

[namson229]

vụ này có phải cụ chủ mua nhà, đã cọc 100tr sau bị phá cọc phải ko?

 

[Badriver]

Em đã chứng minh cho các cụ biết người ta chơi trò mèo với em từ đầu mà mấy cụ AHBP cứ bắt e làm người tử tế là sao!

 

[darthvader]

Cơ bản cũng do chủ nhà, rao bán 7.3 sau đó chốt 7 , mà có người tới trả 7.6 cũng tin á ,

 

[sao phải xoắn]

Em nghĩ chuyện này có cái gì đó sai sai mà chủ Thớt không nói hết, theo em thì:

1. Nếu chủ nhà muốn cò quay vài đồng thì cứ cò, không có khách mua thì chả lý do gì trả cọc cho Thớt để mất 100 triệu mà bán luôn cho Thớt giá đã thảo thuận. Thớt có chán lắm thì vẫn phải mua, không mua thì mất cọc.
2. Giả sử có thằng trả giá cao hơn, đền cọc vẫn dư tiền bán thì phải nhận cọc của thằng kia chứ, ngu gì không nhận để lâm vào cảnh này, đền cọc hay không đền cọc cho Thớt lại là chuyện nhân cách đứa bán hoặc có khi là ghét cái thái độ.

Bây giờ chủ nhà mà ... "Đã cọc rồi là phải mua" ... thì thế nào cụ nhỉ?

 

[TONGIA]

Em có tý ý kiến chung gian như thế này để giải tỏa áp lực cả hai bên:
Thứ 1: Cụ chủ thớt đã nhận lại được tiền cọc của bên bán trả ( Người bán đã hoàn thành 50% theo cam kết khi đặt cọc) và người bán cũng không còn chiếm dụng tiền của cụ nữa.
Thứ 2 : Cụ chủ thớt và người bán có thể thương thảo trên giấy tờ cam kết thời gian trả nốt số tiền phạt cọc ( vì người bán cần tiền nên mới bán nhà nên chắc cũng không sẵn tiền để nộp phạt cọc)
Kết lại: Cụ đã nhận lại được tiền thì nên vui vẻ vì đã không có duyên mua bán với nhau rồi, đừng nên vì mấy đồng tiền mà ép người ta quá.
Em có đôi điều mạo muội chia sẻ cùng cụ chủ thớt. Mong Cụ sớm mua được nhà mới ưng ý.

Cọc nghĩa là gì?
Không bán thì xí xóa vui vẻ.
Không mua nữa thì cái 100 của thớt có vui vẻ không?
Chả ẵm gọn ngay và luôn.

 

[vim732000]

Em nói thật với các cụ, nhiều cụ ăn nói hàm hồ quá, e có mượn hơi Of để cụ chụ down từ 7.6 đến 7.2 hnay đâu. Diễn cho các cụ xem hài mà các cụ cứ như thánh í

Chủ thớt kệ mịa các anti fan đi. Làm tới nơi tới chốn cho tôi. XH muốn tốt đẹp lên thì cần phải tuân thủ PL và thỏa thuận chứ? Các thể loại lật lọng, lá mặt lá trái thì k tha thứ.

 

[ThíchNhưngKhôngNhích]

Cơ bản cũng do chủ nhà, rao bán 7.3 sau đó chốt 7 , mà có người tới trả 7.6 cũng tin á ,

Không tin, nhất định không tin nhưng tin người mua máu lắm rồi

 

[Doxauxa]

e bán nhà 7 tỏi e cũng ko nhận cọc 100 tr vì lý do: 1. người mua ko nghiêm túc. 2. Người mua có thể là trung gian cọc rồi trong thời gian chờ đợi bán vênh ăn chênh lệch. cứ mang cọc từ 3 hoặc 5 lít trở lên. 100 tr nhận làm gì cho mệt người

Đúng là giờ mệt người luôn cụ nhỉ

 

[eagles]

Các cụ phán xét chủ thớt đã bao nhiêu cụ tự cầm tiền đi mua nhà chưa ạ? Người mua là người cầm đằng lưỡi, đã thoả thuận đến ra hđ đặt cọc r mà có cụ còn bảo chưa đầu vào đâu thì e ạ. Mà vde là chủ nhà tăng giá sau khi đã đặt cọc tức cho thấy chủ nhà cò quay không uy tín cho dù bất cứ lý do gì.

 

[Tony_Le]

Bây giờ chủ nhà mà ... "Đã cọc rồi là phải mua" ... thì thế nào cụ nhỉ?

Chủ nhà trả cọc rồi nên cụ Thớt mới nói to chứ.

 

[sao phải xoắn]

Chủ thớt kệ mịa các anti fan đi. Làm tới nơi tới chốn cho tôi. XH muốn tốt đẹp lên thì cần phải tuân thủ PL và thỏa thuận chứ? Các thể loại lật lọng, lá mặt lá trái thì k tha thứ.

Phải đòi bằng đc tiền đền cọc ... theo đúng thỏa thuận giữa hai bên.