[Funland] Cập nhật từng phút vụ Ofers lật kèo bán nhà!

[Tony_Le]

Nào đã chén được đâu tuy nhiên nếu giá thị trường cái nhà đó 7.4-7.5 gì đó thì chả biết ai chén ai

Coi như Thớt đồng ý rồi (ấy là kể thế) còn giá thị trường cao như cụ dự mà bán thế này thì là dốt chứ không phải non (hai cái này khác nhau). Tình tiết trả 100 cực kỳ bất hợp lý, nó chả giải quyết được việc gì trong tình huống này.

 

[mazda3_pro]

Hy vọng cũng như chúc cụ mua được và cụ kia bán được cho cụ. Cụ kia bán được thì quỹ vì cộng đồng OF có thêm 2 triệu, à mà cụ nhớ đòi cụ chủ nhà 2 triệu như khi đăng bài là ai còm cuối trong thớt, mà thớt chốt giao dịch thì tặng 2 triệu nhé, còm của của cụ trong thớt kia là còm cuối, chính cụ bảo 2 triệu là của cụ. Và em nghĩ cụ mà đòi được cụ chủ thì chuyển cho các con nhỏ vùng cao thì vụ này khép lại đẹp cụ nhỉ

Đúng rồi, em ủng hộ.
1. Nếu giao dịch thành công, bên bán chuyển 2tr vào quỹ
2. Nếu giao dịch không thành công, bên mua lời 100tr thì cũng nên chuyển 2tr vào quỹ

 

[juve99]

Em rảnh nhưng em không đỏ mít nhé

Chả hiểu sao e đọc qua còm đấy, tự dưng thấy ô thớt bảo bác về học lại và suy nghĩ chậm lại đi, mk, bênh cũng bị chửi

 

[anhtuan85]

Thì đó mới là vấn đề, em có sẵn 7,1 tỷ trong tài khoản Tech rồi, cụ chủ lại bảo phải đi mở TK NH Tech nên dời lịch lại ạ

Thế cụ có bảo cứ chuyển đi, chụp sao kê hoặc màn hình giao dịch là đc? Mai tk tinh tinh, phí chuyển khác ngân hàng cụ chịu tất.

 

[NNS]

Kịch bản này có thật không ạ? Lỡ người bán họ tử tế thì 2 thằng đi lừa ăn đủ à, tiền đâu mà mua cái nhà gần chục củ?

cũng có thể có trường hợp đó, nhưng ít thôi, vì thường đội diễn này nó ngâm kiú rất kỹ đối tượng nó định úp.
vả lại nếu ko thành, xơi đc tiền cọc của chúng cũng ko dễ, thường lúc bể show, chủ nhà đứng đắn, ko hám lợi nên ko cắn câu đền cọc, hoặc họ khôn nên chỉ đồng ý hủy đền cọc cũ sau khi nhận cọc mới thì chúng sẽ hiện nguyên hình là những bọn xã hội đen mặt rô săm trổ, nó cù nhầy cù dưa đến đòi cọc, phiền quá chủ nhà thường non mặt hơn sẽ trả mẹ nó cho rảnh nợ

 

[mazda3_pro]

Coi như Thớt đồng ý rồi (ấy là kể thế) còn giá thị trường cao như cụ dự mà bán thế này thì là dốt chứ không phải non (hai cái này khác nhau). Tình tiết trả 100 cực kỳ bất hợp lý, nó chả giải quyết được việc gì trong tình huống này.

Có thể người ta cần tiền nên bán rẻ, hoặc không biết rõ giá trị trường. Chứ khó mà nói dốt được lắm.
Em bị bán rẻ 2 phát rồi.

 

[Kappuccino]

Chả hiểu sao e đọc qua còm đấy, tự dưng thấy ô thớt bảo bác về học lại và suy nghĩ chậm lại đi, mk, bênh cũng bị chửi

Thật ra học lại thì ai cũng cần học, suy nghĩ chậm lại cũng tốt chứ sao

 

[cdcn]

Nếu theo thuyết âm mưu thì chính ông chủ thớt không muốn mua nhà nữa, muốn lấy lại cọc nên bày ra đội chim lợn đến trả 7,6 tỷ. Chủ nhà cũng tham + không chặt chẽ nên tiền cọc thì trả cho ông chủ thơta rồi mà đội chim lợn thì chuồn mất. Giờ nhân tiện ông chủ thớt định thịt thêm phần phạt cọc của chủ nhà nữa. Công nhận là cao thủ!

 

[VietHa.XD]

E lội hai thớt xong chóng cả mặt. Cụ thớt thiện chí mua rồi thì chốt sớm chuyển tiền dọn về. Nhà bao việc.
Còn nhà cụ bán kia biết hớ có khi xin thương thảo trao đổi có khi bên mua sẽ thêm tý. Thường là rất khó.

 

[Huthasa]

Thưa cụ 2 trường hợp đều giống hệt nhau. Ông thớt có thể nhận được 100 củ nếu nhận phạt cọc. Vẫn như hôm qua em còm, ông chủ topic khôn quá. Muốn ép ông chủ nhà mua được giá hời mới mở topic. Chuyện có thế thôi. Nếu không hời thì nhận 100 củ rồi cụ. Đã được hời của người ta còn chửi người ta nữa. Đây là vừa được ăn vừa được chửi.

Thật không hiểu cụ muốn nói gì? Mua hời? Giá đã qua đàm phán là hợp lý đối với cả 2 bên. Giờ không có khách nào giả hơn mà chỉ muốn cò quay của người mua thêm ít tiền. Thế được gọi là lật lọng, bỉ ổi.

 

[Badriver]

Thế cụ có bảo cứ chuyển đi, chụp sao kê hoặc màn hình giao dịch là đc? Mai tk tinh tinh, phí chuyển khác ngân hàng cụ chịu tất.

Em đã nói cụ ạ. Chưa hạ màn

 

[mazda3_pro]

Càng cuối càng gay cấn nhỉ :v.
Kết phim có khi công chứng xong chửi nhau ầm ĩ, tiền cầm cả cục phi bay ầm ầm.

1 cọc tờ 500 mà gói lại, quăng vào mặt nhau mà sưng mặt đó chứ không đùa đâu

 

[Badriver]

Thật không hiểu cụ muốn nói gì? Mua hời? Giá đã qua đàm phán là hợp lý đối với cả 2 bên. Giờ không có khách nào giả hơn mà chỉ muốn cò quay của người mua thêm ít tiền. Thế được gọi là lật lọng, bỉ ổi.

Lời cụ nói chắc nhiều cụ trên này nghe rát tai lắm ạ. Mắng em lươn khươn trong khi em đang ôm tiền với giấy tờ chờ đến ngày hôm nay ký

 

[anhtuan85]

Em đã nói cụ ạ. Chưa hạ màn

Thì đấy, khi cụ bảo vậy họ trả lời sao?

 

[mazda3_pro]

Không, dôi ra 50 củ. Ông mua vẫn muốn nhưng đanh đá tý thôi.

Ông mua mà không đanh đá thì em phải đi đầu xuống đất. Phải nói là rất rất đanh đá chứ không chỉ là "đanh đá tý thôi" như cụ nói đâu

 

[mazda3_pro]

nói chung chủ nhà cò quay mất dạy,y hệt như thằng chủ nhà bán cho e
đến hôm cuối cùng hẹn nó đi công chứng mà nó vẫn ok ( hồ sơ chưa tách thửa ), lên công chứng hoá ra ông nhõi yêu cầu cc viết cho cái giấy biên nhận tiền, còn giấy tờ chả có rì

Thế là cụ phải đi tách thửa à? em tưởng chủ nhà mới có quyền tách thửa chứ?

 

[Badriver]

Thì đấy, khi cụ bảo vậy họ trả lời sao?

Vẫn bảo phải đi mở Tech để tiền về ngay ạ

 

[mazda3_pro]

Chúc mừng Cụ!!! Vậy cụ vẫn quyết mua nhà đó?!! và đã đồng ý giá 7.1tỷ ( em tò mò tý là khoản phạt 100 củ ntn)

Chốt mua thì công chứng chuyển cho bên bán 7.1

 

[lenhaque]

Coi như Thớt đồng ý rồi (ấy là kể thế) còn giá thị trường cao như cụ dự mà bán thế này thì là dốt chứ không phải non (hai cái này khác nhau). Tình tiết trả 100 cực kỳ bất hợp lý, nó chả giải quyết được việc gì trong tình huống này.

Tình tiết trả 100 củ đã không giải quyết được tình huống, thậm chí có thể coi là lỗi kỹ thuật tự công nhận mình bẻ kèo khi chưa hết thời gian. Cụ có thêm lý giải nào không ah?

 

[berryfun]

Chả lẽ vang cho ông thớt này phát làm mất time của em lội 2 thớt, mỗi thớt mấy tầng. Cọc rồi thì cọc, nếu 1 hoặc cả 2 bên chưa thấy thỏa đáng đều có thể bàn bạc lại (vì chưa ký hợp đồng công chứng). Có thế thôi mà lôi lên đây lèm bèm với nhau như trẻ con.
Cách đây hơn 3 tháng, em cũng cọc 200tr mua nhà của một cụ ở Vĩnh Yên, đến ngày chuẩn bị đi công chứng hợp đồng thì cụ ý hú vợ chồng em lên (BĐS gia đình vợ em quản là chính) bàn bạc lại và đòi tăng lên 200 triệu. VC em cũng về bàn bạc lại, trao đổi onli với vc cụ chủ nhà, ... rồi 2 bên cũng chốt là tăng lên 150 triệu. Làm xong Hợp đồng công chứng, trong lúc chuyển hồ sơ chuyển sổ đỏ vc cụ ý xin ở lại thêm 1 tháng đợi làm xong nhà mới thì chuyển. Em OK vì không có nhu cầu ở, nếu không có khách mua thì em để cho thuê làm cửa hàng/văn phòng. Trong lúc vc cụ ý đang ở (ở nhờ) lại có khách mua trả chênh lên hơn 500 triệu (đỏ thế không biết ), vc em vút luôn và vừa rồi cụ ý bàn giao nhà cho khách mới trong khi em chưa được tá túc nhà cụ ý phút giây nào.

Nhiều khi cũng phải phiên phiến nó đi, ai cũng khôn lanh quá méo sống được đâu.

Đời thì cũng có người này người kia cụ. Nhà cháu cũng nhận cọc, cũng trả cọc dù chả nhiều nhặn gì người 50tr người thì 100tr nhưng lấy tiền của họ khi họ ko đủ điều kiện mua nhà mình trong khi mình vẫn bán được nhà, thấy nó tội tội sao ý. Mình ko làm được.