[Cần bán] CapitaLand đổ 800 triệu đô vào Ocean Park 3, The Fullton có gì hấp dẫn? - Từ Thảo Nguyễn Vinhomes

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

​

Chào các cụ, các mợ
Là một người cũng từng “ăn ngủ ở OCP 2&3" hơn 3 năm nay, nay em xin phép chia sẻ một góc nhìn rất thật về một dự án em đang theo đuổi: The Fullton, thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – một phân khu rất đặc biệt, mới và khác biệt hoàn toàn so với những gì các cụ từng biết về “Vinhomes”.

​

1. The Fullton – “Gọt từ đá thô thành ngọc quý”

Tên cũ của phân khu này là Hải Đăng ( diện tích 25Ha - thuộc OCP3). Nhưng đến khi “ông lớn” CapitaLand (Singapore) nhảy vào làm lại từ A–Z, thì câu chuyện đổi khác hoàn toàn.

Từ 1.219 căn → còn 692 căn (giảm gần một nửa).
Tổng đầu tư: 800 triệu USD (nghe xong là biết sản phẩm sẽ nhiều người thích nhưng ít người có thể sở hữu).
Gồm 2 giai đoạn – Giai đoạn 1 chỉ có 342 căn, nằm trên quỹ đất 12ha, mở bán sớm.

Lấy biểu tượng cho bản sắc sống vẹn tròn (Full - Full layers of living Experience ) gợi nhắc tới miền đất di sản của lối sống riêng tư (Ton - Symbol of heritage and discret living)

​

CĐT Capital Land không làm số lượng, họ làm chất lượng. Mỗi căn là một bản sắc riêng, đẳng cấp riêng, không “đụng hàng” như các dự án đại trà. Với em, The Fullton giống như khu biệt lập của giới thượng lưu, nằm giữa một đô thị biển năng động – vừa đủ gần để hưởng tiện ích, nhưng vừa đủ xa để sống sâu, sống chất, sống yên.



2. An ninh Compound khép kín – sống mà như đi nghỉ.
⸻
The Fullton được quy hoạch theo dạng compound kín, an ninh đa lớp. Điều này có nghĩa là:

• Không xe cộ “lạ” qua lại tự do.
• Có bảo vệ riêng, check-in, camera.
• Không gian yên tĩnh, riêng tư như resort 5 sao.
• Trẻ con có thể chạy nhảy, đạp xe mà bố mẹ không quá lo lắng.

Ai đang tìm một nơi ở thực – nghỉ dưỡng – an toàn cho gia đình thì đây là “đáp án”.

--------------------------------------------------
​

3. Với 3 dòng sản phẩm – Rõ phân khúc, rõ mục tiêu.

Dưới đây là tổng hợp 3 dòng sản phẩm tại phân khu The Fullton, em xin phép chia sẻ lại ngắn gọn, dễ hiểu nhất để các cụ/mợ nắm nhanh:
⸻

A. Nhà phố Boutique Townhouse – Phù hợp đầu tư, làm văn phòng

• Số lượng 75 căn xây 5 tầng, diện tích đất từ 115-168m².
• Tổng sàn tới 450-547m², mặt tiền từ 7,7m.

Vị trí đẹp, thường nằm trên tuyến đường lớn.
Thiết kế thông tầng 1 và tầng 2, kính cao 6,7m – rất hợp mở spa, phòng khám, văn phòng hoặc showroom.
Diện tích xây dựng lớn (450m²)
Giá tốt nhất phân khu( chỉ khoảng 19-22 tỉ)
Ai đầu tư vừa ở – vừa làm văn phòng, công ty thì dòng này sẽ khá phù hợp.

​

⸻

B. Biệt thự Song lập ENCLAVE & TWIN – Lựa chọn cho gia đình một nơi an cư lý tưởng - an ninh & khép kín.

• Tổng cộng 204 căn gồm 2 loại:

1. Enclave Villa: 72 căn xây 4 tầng, diện tích từ 151-179m², sàn xây dựng từ 286-289m²
2. Twin Villa: 132 căn xây 4 tầng, diện tích từ 180-250m², sàn xây dựng từ 300-310m².

Dòng sản phẩm với chỗ để xe riêng biệt với 2 slot đỗ xe.
Các dòng căn này đều có mặt tiền từ 10 đến 12m.
Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tinh tế, phòng khách thiết kế thông tầng cao 7,6m
Đủ rộng cho gia đình 2–3 thế hệ, có sân vườn, ban công.

​

​

⸻






C. Biệt thự Garden Villa & Pool Villa – Bộ sưu tập dành cho giới thượng lưu.

• Tổng cộng gồm 60 căn gồm 2 loại:

1. Garden Villa: 46 căn xây 4 tầng, diện tích từ 200-464 m², mặt tiền tối thiểu 15m, diện tích xây dựng 310-364m²
2. Pool Villa: 14 căn xây 4,5 tầng, diện tích từ 344-414 m², có bể bơi riêng, mặt tiền tối thiểu 17m, diện tích xây dựng 434m2

Có lối đi riêng ra công viên, đảm bảo riêng tư tuyệt đối.
Phòng khách thiết kế thông tầng cao 7,6m, cực kỳ ấn tượng, tha hồ decor kiểu châu Âu, Á Đông.
3 Slot để xe.
Hồ bơi riêng biệt.
Đây là phân khúc em đánh giá cao nhất về chất sống. Nếu nói Garden & Pool Villa là lựa chọn “dưỡng thân, dưỡng tâm” giữa một không gian yên ả thì không hề quá lời.

​

​

--------------------------------------------------​

4. Tư duy thiết kế: Không phải chỉ để ở – mà để “sống sâu”.

Từ thiết kế thông tầng phòng khách, sân vườn lối đi riêng, hồ bơi riêng… đến không gian đỗ xe, ánh sáng tự nhiên, vườn nội khu, tất cả đều hướng tới:

Một đời sống riêng biệt, trọn vẹn cho người có gu.
Dành thời gian cho bản thân, gia đình, thiền tĩnh và tận hưởng.

Cá nhân em gọi đây là lối sống “resort hóa trong nội đô hóa”, vừa đủ để kết nối cộng đồng cư dân trí thức, vừa đủ để mỗi người vẫn giữ được vùng tĩnh lặng riêng cho mình.

--------------------------------------------------​

5. Giá bán và tiềm năng – “Giá trị tương xứng”

Giá giai đoạn 1:

• 158 triệu/m² chưa VAT.

Đánh giá:

• Giá này có thể cao hơn các phân khu khác của Vin Ocean Park 3, nhưng "mềm" hơn rất nhiều so với giá trị nhận được từ một số dòng biệt thự khác, ở phân khúc tương đương.

Tiềm năng:

• Do số lượng căn hữu hạn (chưa đến 700 căn), sẽ không có lần thứ hai để chọn căn đẹp.
• Ra mắt phân khu đẹp nhất.
• Thiết kế độc bản, phong cách riêng đặc trưng
• Vị trí thuộc Vinhomes Ocean Park 3, hưởng trọn các tiện ích All in one nhưng sống khép kín biệt lập
• Là nơi chốn sống an yên, xa xô bồ, dưỡng tâm, dưỡng thần, an cư lý tưởng

Compond khép kín​

Bể bơi vô cực​

Công viên trung tâm​

⸻


"Góc nhìn" & "suy nghĩ"- liệu The Fullton thực đáng “mua” không?

“Có chỗ đỗ xe, có không gian riêng, có tiện ích, có cộng đồng văn minh” – là đủ để ra quyết định rồi.
The Fulton có tất cả những thứ đó.
- Nhưng có thêm điều mà không phải nơi nào cũng có: sự yên tĩnh trong nhịp sống đô thị.
❝ Một không gian sống mà sau những vòng lăn bánh, được thực sự thở, thực sự nghỉ, thực sự sống ❞ trong một compound khép kín & đẳng cấp

Lời kết.​

Một chia sẻ chân thành, bản thân em từng bán nhiều dòng sản phẩm của Vinhomes, Ecopark, ... và đây là phân khu em đánh giá cao nhất cả về chất lượng xây dựng lẫn giá trị sống.

Nếu các cụ, các mợ đang tìm một nơi:
• Để nghỉ ngơi sau hành trình dài.
• Để con cái lớn lên trong môi trường an toàn – văn hoá – có đẳng cấp.
• Để không gian sống phản ánh đúng phong cách sống.

Thì The Fulton là một lựa chọn xứng đáng để tìm hiểu.

- Hiện tại dự án đang mở booking giai đoạn 1.

--------------------------------------------------
​

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán:

• Vị trí: Vị trí căn góc, mặt tiền đường lớn, gần tiện ích trung tâm thường có giá cao hơn.
• Diện tích: Diện tích càng lớn thì giá càng cao.
• Hướng nhà: Hướng nhà cũng ảnh hưởng đến giá bán.
• Thiết kế: Thiết kế đẹp, hiện đại, tối ưu công năng sử dụng thường được giá cao hơn.
• Thời điểm mua: Giá bán có thể thay đổi theo từng giai đoạn mở bán và tình hình thị trường.

Để biết thông tin chi tiết và chính xác nhất về giá bán và các chương trình ưu đãi của Ocean Park 2&3, xin vui lòng liên hệ em ạ:

THẢO NGUYỄN VINHOMES - 0971.734.339
Em sẽ tận tâm hỗ trợ cccm. Em xin cảm ơn.​