[Cần bán] Cc bán đất mặt hồ quan nhân 43 tỷ

[23231325]

Gia đình em cần chuyển đổi nên bán nhà( nhà cũ nên gia đình chỉ tính đất) mặt hồ Quan Nhân số 22 . Theo địa chỉ là số 22 ngõ 144/2 Quan Nhân - Mặt tiền 8m 3 mặt thoáng diện tích 175m2, ngõ trước mặt em mới đo được 3.6m. Tặng giấy phép có bán hầm. Giá bán 43 tỷ( giá tính theo m2 là 246tr/m2 cực hợp lý so với thời điểm này). Ngõ oto vào được, phù hợp các cụ xây cho thuê. Sổ đỏ chính chủ . Dây thép em 039.6O9.6336

 

[badboyvn]

cụ nào xây tòa dịch vụ hay vp cũng ổn, chắc 40ty là cụ chủ bán

 

[Bo_Tun]

Hơi thóp hậu nhỉ. Giá hấp dẫn so với thời điểm này

 

[lodudu]

App check quy hoạch là app gì vậy cụ?

 

[cowboyhn]

Bên trái nhà là ngõ nhà khác hả cụ

 

[Minhhalo1111]

Giá rất ổn so với thời điểm này, có bị quy hoạch ít nào k nhỉ cụ

 

[23231325]

Meymap cụ ah, mất phí đó cụ

App check quy hoạch là app gì vậy cụ?

 

[23231325]

Có quy hoạch mở rộng ngõ thêm 2m nữa cụ ah, lúc đấy càng đẹp

Giá rất ổn so với thời điểm này, có bị quy hoạch ít nào k nhỉ cụ

 

[23231325]

Vâng cụ, mặt sau giáp trường học nên cũng thoáng

Bên trái nhà là ngõ nhà khác hả cụ

 

[kienthuc]

em hỏi ngu cái kv này diện tích này xây đc tối đa bn tầng ạ

 

[thangoanh]

Đất đẹp, giá tốt.

 

[tienaka]

thích nhất quả mặt tiền 8m trước hồ. đủn hộ cụ nghe giá hợp lý hơn mấy cái nhà đang rao ngõ xe máy

 

[ducthang85]

chia theo m2 thì không đắt nhưng thanh khoản trong thời điểm này nó quan trọng hơn là giá bao nhiêu

 

[longds]

DTSD: 180*5 tầng 1 hầm + lửng + tum ~1500m2
Đơn giá xây cho thuê - bán: 10 triệu/m2 = 15 tỵ (GPXD, luật,... chưa tính)
Cụ nào khéo mồm, mua được 40 + 15 ~ 55 tỵ
Lợi nhuận kỳ vọng 30%: ~71 tỷ
Gía chào bán: ~75-80 tỷ
Em tính vo thế không biết có chuẩn không ạ ?

 

[23231325]

Đúng rồi cụ ạ, xây lên thì view khá đẹp ạ

thích nhất quả mặt tiền 8m trước hồ. đủn hộ cụ nghe giá hợp lý hơn mấy cái nhà đang rao ngõ xe máy

 

[23231325]

Em tìm mua mảnh bé hơn mà toàn bị hét. Giá cao

chia theo m2 thì không đắt nhưng thanh khoản trong thời điểm này nó quan trọng hơn là giá bao nhiêu

 

[Vtec]

DTSD: 180*5 tầng 1 hầm + lửng + tum ~1500m2
Đơn giá xây cho thuê - bán: 10 triệu/m2 = 15 tỵ (GPXD, luật,... chưa tính)
Cụ nào khéo mồm, mua được 40 + 15 ~ 55 tỵ
Lợi nhuận kỳ vọng 30%: ~71 tỷ
Gía chào bán: ~75-80 tỷ
Em tính vo thế không biết có chuẩn không ạ ?

e thì tính như này: 5.5tang có 1 hầm thì S = 1200m2 x 9 triệu xd = 11ty

 

[khtrungoto]

To đất, cg hơi to tiền lại vào làng, ngõ oto nhưng cũng nhỏ, lại sát hồ,... xây kinh doanh vp, ccmini hay gì cũng khó, chia nhỏ bán cũng kg được, mua ở chơi cũng kg xong,...

 

[toxic82]

8m mặt tiền ngon quá

 

[caisua]

Nhìn trên bản đồ thì vành đai 2,5 ko đi qua đây nhưng đường vào ngày càng tắc nặng. Đi 4b thì nên ra khỏi nhà trước 6h30 và về sau 20h