[Funland] Cccm để dành được bao nhiêu cho tuổi già của riêng mình rồi?

[Delta]

Cách hành động như bác mô tả đội Tây em cũng không lạ, nhưng đọc bài của bác khiến em dừng lại suy nghĩ nghiêm túc.

Tuổi em hơn 50 nhưng chưa đến 60. Em còn phải nuôi con học phổ thông mấy năm nữa. Nếu tính:

- Hai đứa con đến 18 tuổi “đuổi” ra khỏi nhà, cho mỗi đứa một tỷ để ăn học tiếp hoặc làm bất cứ điều gì chúng cần, chúng thích… vị chi là 2 tỷ;

- Hai vợ chồng sẽ không có lương hưu; dự tính sẽ sign out trong vòng 25 năm sau đó nên tổng chi cho 2 vợ chồng dự tính từ giờ: mỗi tháng 30 triệu gồm 15 triệu tiền thuê nhà và 15 triệu chi phí sinh hoạt. Vị chi 25 x 12 x 30 = 9 tỷ.

Tổng chi: 11 tỷ.

Đến đây thì em thấy khá ổn vì em thừa khả năng này rồi, kể cả dự chi thêm trong 25 năm cuối đời thì có 20 năm mình còn khả năng đi du lịch; mỗi năm 100 triệu đi, vị chi là 2 tỷ. Thế là 13 tỷ chứ gì.

Suy nghĩ thế nó nhàn đầu ghê. Em đang có ông bạn ở Đức về chơi. Tiền ông ấy có 50k Eur là cùng, nhà thì thuê. Ông ấy không có dự tính để lại tài sản cho con. Thế là vô tư cùng bạn bè đi khắp nơi.

Các tính toán của cụ còn chưa tính đến lạm phát và lãi gửi tiết kiệm. Giả sử cụ có 11 tỷ rồi, giả định lạm phát hàng năm 4%, lãi gửi tiết kiệm 6%. Hãy thử tính toán xem.

• Thay vì bỏ ra 15tr / tháng thuê nhà, cụ bỏ ra 4 tỷ để mua 1 căn nhà nhỏ đủ 2 vợ chồng ở, khỏi phải đi thuê. Như vậy sẽ không phải lo lắng tiền thuê nhà tăng, hay chủ nhà đuổi mình ra, mà nhà cửa về lâu dài sẽ giữ được giá trị tốt.
• Còn lại 7 tỷ, cụ gửi tiết kiệm ls 6%, mỗi năm có 420tr tiền lãi.
• Mức chi tiêu hiện tại của cụ là 15tr / tháng, 180tr / năm. Thêm tiền du lịch 100tr nữa là 280tr / năm.
• Như vậy sau khi trừ đi chi phí sinh hoạt, cụ còn dư 140tr / năm. Số tiền này có thể nhập vào tiền tiết kiệm gốc 7 tỷ.

Thử đưa vào excel cho cả 25 năm:

Có thể thấy:

• đến năm thứ 25, số tiền gốc của cụ vẫn còn hơn 7 tỷ,
• số tiền năm thứ 25 cụ trích ra để tiêu lên tới hơn 700tr, gần gấp 3 lần so với năm đầu tiên để bù cho lạm phát,
• ngôi nhà cụ đã mua và ở vẫn còn nguyên, và hầu như chắc chắn sẽ có giá trị cao hơn 4 tỷ,
• cụ có thể tiêu pha nhiều hơn 280tr / năm, ước tính nếu tiêu khoảng 360tr / năm ở năm thứ 1 thì cụ sẽ gần hết tiền vào năm thứ 25.

 

[Xe gia đình]

Em đã để dành được:
- 1 con ngan già
- 1 bình rượu mơ
- 1 đứa chống gậy

 

[prado2012]

20 năm nữa nếu muốn trường sinh bất lão lại phải tốn mớ tiền mua 1 cỗ máy để cấy chúng ta vào đấy nữa các cụ ạ Rồi còn tiền duy trì cỗ máy các cụ mợ chưa tính

Kiểu mua quan tài băng hả cụ. Ở bển mấy bác tây mua suất đấy mong hồi sinh khi y học phát triển hơn.

 

[BDS68]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

 

[TUCSON9389]

Không có đâu cụ ei, làm gì có câu chuyện chi phí thấp mà cho ra chất lượng cao được???
Giờ nguyên chi phí 1 người phục vụ người già không dưới 10tr, 1 người phục vụ 3 cụ là hết sức. Còn chi phí phòng ốc, quản lý, thuốc men, nhân sự nữa
Tầm rẻ nhất phòng chung 6 người cũng phải 6tr rồi, đó là các cụ tự vệ sinh được đó ạ

chắc họ nói mức rẻ nhất, chỉ bao gồm chi phí tiền phòng ở chung. căn phòng tầm 20m2 kê 4 giường, tầm 12tr tiền phòng thì họ vẫn có lãi và có chi phí để dọn vs hàng ngày. cái này thì em cho rằng cũng có nhiều cụ mạnh khỏe, minh mẫn, vẫn tự phục vụ được muốn vào vì vào đó có người nói chuyện.

 

[Sứa.]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

Hướng dẫn bác ý học TRỒNG CÂY - GẨY ĐÀN là vui ngay

 

[TUCSON9389]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

em thấy ở chung cư nó vui hơn cụ ạ. mới hưu còn khỏe thì nhà đất còn có hứng thú, sau về già thì sẽ chán dần và lúc đó cần có nhu cầu "nhìn thấy người" thôi là được. cc thì có người ra vào là đã đỡ thấy buồn rồi. em cũng thấy tụi tây nó cũng hay downsize kiểu này. dần dần vào trại dưỡng lão là vừa.

 

[BDS68]

em thấy ở chung cư nó vui hơn cụ ạ. mới hưu còn khỏe thì nhà đất còn có hứng thú, sau về già thì sẽ chán dần và lúc đó cần có nhu cầu "nhìn thấy người" thôi là được. cc thì có người ra vào là đã đỡ thấy buồn rồi. em cũng thấy tụi tây nó cũng hay downsize kiểu này. dần dần vào trại dưỡng lão là vừa.

Em ngẫm nhà sếp em cũng thấy đúng. 2vc già ở cái nhà 400-500m2 sàn thì buồn lắm, ăn uống cuối tuần thì toàn các con nó thỉnh đến chứ cũng ít khi về nhà bác ấy vì thuận cho nấu nướng và thu dọn cũng như bảo quản đồ ăn thừa đỡ phải mang đi mang về!

 

[BDS68]

Hướng dẫn bác ý học TRỒNG CÂY - GẨY ĐÀN là vui ngay

Bác này thời trẻ thì oanh liệt món R-G lắm nhưng giờ thì yếu rồi, người đặt stent tim phổi loạn xạ nên chả uống được hớp nào nữa. Cái món kia khéo cũng cai luôn ấy, không hăng quá đang lúc cao trào nó vỡ stent thì toi luôn á

 

[Sứa.]

Bác này thời trẻ thì oanh liệt món R-G lắm nhưng giờ thì yếu rồi, người đặt stent tim phổi loạn xạ nên chả uống được hớp nào nữa. Cái món kia khéo cũng cai luôn ấy, không hăng quá đang lúc cao trào nó vỡ stent thì toi luôn á

Thế mới cần món điều hòa KN như trồng cây với chơi đàn (real) chớ

 

[tunglam2806]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

Già rồi ở cc là tiện nhất. 7 năm trước em xây nhà vì cần nhiều phòng và để được 2 xe trong nhà nên ko làm thang máy. 2 cụ nhà em giờ đi lên cầu thang bắt đầu mệt rồi. Mấy năm nữa chắc lại quay về cc thôi. Dở cái là về cc thì cả 2 vợ chồng đều đi làm xa. Mà ko về ko được vì ko để 2 cụ sống 1m được. Em đang tính cắt cầu thang làm thang máy mini từ tầng 2 lên.

 

[TUCSON9389]

Già rồi ở cc là tiện nhất. 7 năm trước em xây nhà vì cần nhiều phòng và để được 2 xe trong nhà nên ko làm thang máy. 2 cụ nhà em giờ đi lên cầu thang bắt đầu mệt rồi. Mấy năm nữa chắc lại quay về cc thôi. Dở cái là về cc thì cả 2 vợ chồng đều đi làm xa. Mà ko về ko được vì ko để 2 cụ sống 1m được. Em đang tính cắt cầu thang làm thang máy mini từ tầng 2 lên.

món này em tính là bắt buộc phải có cụ ạ

 

[Sứa.]

món này em tính là bắt buộc phải có cụ ạ

Nhà cc nhà em rộng nhưng xây hồi xưa ko có TM nên giờ phải đập thang bộ đi chèn cái TM vào đây, chả nói cc già đến tầm tuổi trên 5x là chân mỏi gối chồn ko có TM thì nhanh thái hóa khớp lắm

 

[keyon]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

Em thích nhà đất hơn nhưng không muốn ở trên mảnh đất ngõ to, ô tô thông vì ồn ào lắm, tầm già thì quan trọng gì cái chỗ để ô tô đỗ cửa nữa, diện tích nhà cũng không cần rộng tầm 60m2 đổ lại, có cái sân trước tầm 15-20m nữa để làm vùng đệm. Quan trọng nhất là hàng xóm vui vẻ để còn giao lưu, nhà hàng xóm to càng tốt vì em thấy chỗ nào nhiều nhà nhỏ với nhau sẽ dễ sinh mâu thuẫn do chật hẹp.....từ việc để cái cây, để cái xe hay để rác trên đường cũng dễ gây mẫu thuẫn, nghĩ nhiều rồi già còn phải nghĩ nữa mất hết chất lượng cuộc sống.

 

[landaumuaxe]

nhà e thì mua lại, chủ đầu nó tk có TM, ông sau về làm lại bỏ vì tầng 1 ông làm vp công ty với gara, giờ e mua về chỉ ở lại phải leo ,mẹ e sau vài năm ở với nhà e cũng k leo nổi, về nhà cũ t1 ở , chắc sau này độ chục năm nữa cũng phải cho thằng con cái nhà này, còn vc thì cuốn gói tìm cái cc xa xa mà ở, hoặc là vợ e thích cái nhà có mảnh vườn rộng để trồng cây chăm hoa thả chó, nhưng e cũng nghĩ 2 ông bà già ở rộng làm gì, nên có lẽ tìm cc là hợp lý nhất thật , hoặc có tiền mua cc và để cả nhà đất thì tuyệt

 

[Goya]

Kiểu mua quan tài băng hả cụ. Ở bển mấy bác tây mua suất đấy mong hồi sinh khi y học phát triển hơn.

Em chưa nghe về chuyện quan tài băng mợ ơi mà là em dựa trên những dự báo cũng có cơ sở sau đây.

Thế giới thay đổi quá nhanh. 20 năm nữa có khi chúng ta là những cỗ máy vì cái gì cũng có thể thay thế được hết. Thôi thì ta vừa làm vừa hưởng thụ từ giờ đi. Em định trường sinh bất lão rồi đó

 

[gsm615]

Già rồi ở cc là tiện nhất. 7 năm trước em xây nhà vì cần nhiều phòng và để được 2 xe trong nhà nên ko làm thang máy. 2 cụ nhà em giờ đi lên cầu thang bắt đầu mệt rồi. Mấy năm nữa chắc lại quay về cc thôi. Dở cái là về cc thì cả 2 vợ chồng đều đi làm xa. Mà ko về ko được vì ko để 2 cụ sống 1m được. Em đang tính cắt cầu thang làm thang máy mini từ tầng 2 lên.

Nhà riêng bây giờ cần có thang máy.
Bạn em phải chuyển lên cc, sau lần bị ngã cầu thang bộ khi bê mâm cúng.

 

[BDS68]

Nhà riêng bây giờ cần có thang máy.
Bạn em phải chuyển lên cc, sau lần bị ngã cầu thang bộ khi bê mâm cúng.

Nhà đất mà bếp ở tầng 1, phòng thờ ở tầng 5 lại không có thang máy nữa thì dễ các cụ tổ tiên ăn uống thất thường lắm

 

[CuongNguyenPhuc71]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

Chân đau nên thích tiện dụng trên 1 sàn đó kụ. Villa mà đổi pen hau chỗ T- place thì còn thiếu tiền

 

[prado2012]

Khi về hưu các cụ thích ở chung cư hay nhà đất ? Em có bác sếp cũ đã về hưu mấy năm, người em cực kỳ ngưỡng mộ vì đã dìu dắt em suốt bao năm và bản thân em có được như ngày hôm nay là nhờ bác ấy. Thế mà đợt trước bác ấy bảo đang tính mua cái chung cư để ở, nhà bác này thì biệt thự đẹp thôi rồi nhưng bác ấy kêu chỉ có 2vc già nên thấy buồn (bán BT để mua chung cư ko phải vì bí tiền đâu ạ, các con có nhà riêng hết rồi)

Em nghĩ ở chung cư đấy. Mỗi thành phố một cái chung cư, giờ còn khoẻ thì ở nhà rộng chứ con cái lớn thì chung cư thôi mà vị trí đắc địa theo ý thích của mình. Sài gòn em thích quận 1 thay vì quận 2, một cái mặt biển và 1 cái trong phố cũ Hà nội. Người già sẽ thích những gì thân thuộc với mình nhất. Lại còn phải gần bệnh viện.