[Funland] Chất lượng các dự án Rice City

Trường DC

Xe đạp
Biển số
OF-443142
Ngày cấp bằng
6/8/16
Số km
10
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
30
Hôm nay e nghe cò nói là đang lên phương án giá từ 17,5-19. Cái giá này mà thêm tiền chênh nữa thì cũng đắng quá các cụ nhỉ?
 

vinnocauno

Xe tải
Biển số
OF-747340
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
287
Động cơ
6,957 Mã lực
Tuổi
51
Hôm nay e nghe cò nói là đang lên phương án giá từ 17,5-19. Cái giá này mà thêm tiền chênh nữa thì cũng đắng quá các cụ nhỉ?
vãi cả giá,
nhà ở xã hội thanh hà hà đông, new city từ liêm... toàn có 13 triệu/m mà noxh thượng thanh tận 19 triệu, cộng cả tiền chênh thì trên 20 triệu
Sau lại phải đóng tiền thuế sử dụng đất (nếu muốn bán) từ 5 - 7 triệu/m nữa, tính tổng ra cũng gần 30 triệu/m quá cha nhà thương mại.
 

Butmay

Xe đạp
Biển số
OF-752624
Ngày cấp bằng
10/12/20
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Em cũng đang quan tâm dự án này, đi qua vẫn thấy quây tôn kín mít.
 

quanld

Xe tải
Biển số
OF-720772
Ngày cấp bằng
18/3/20
Số km
424
Động cơ
476 Mã lực
Tuổi
111
cụ tham khảo cư dân mấy tòa Rice city ở rồi là rõ nhất, Rice city Linh Đàm và Văn Quán. Ra uống trả đá chân tòa nhà là ra ngay đó cụ!
 

thuynguyen.gt

Xe tải
Biển số
OF-134647
Ngày cấp bằng
15/3/12
Số km
375
Động cơ
6,236 Mã lực
Cháu lại đẩy mục này lên vì cũng đang có nhu cầu mua nhà ở đây. Cháu cũng đang được bên môi giới chào từ 80 -170 tr bao chọn cân và tầng. Cụ nào có thêm thông tin về dự án thì chia sẻ cho cháu với ah.
 

tuan2681

Xe tăng
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
1,523
Động cơ
6,705 Mã lực
Nơi ở
trên mây
các cụ đừng nghe mấy sàn nó thổi vớ vẩn, hồi trước em có mấy người bạn mua được ở Rice LĐ có cần qua cò vạc nào đâu.
riêng con Thượng Thanh thì chưa có thông tin gì từ CDT là sẽ làm đâu nhé các cụ.
còn về chất lương thì BIC ổn hơn HimLam nhiều
 

traxoay

Xe buýt
Biển số
OF-14260
Ngày cấp bằng
25/3/08
Số km
627
Động cơ
-5,320 Mã lực
Về chất lượng xây dựng của BIC tương đối ổn so với giá tiền. Tuy nhiên, quản lý của BIC cũng có nhiều vấn đề, cư dân kêu ca lắm.
 

Butmay

Xe đạp
Biển số
OF-752624
Ngày cấp bằng
10/12/20
Số km
14
Động cơ
0 Mã lực
Thực sự là mua nhà trên giấy ntn em thấy hoang mang quá các cụ ạ. Em cũng thích chỗ này lắm, nhưng chưa thấy CĐT động tĩnh gì nên cũng đang nghiên cứu. Bên Rice sông hồng thấy điểm thấp cũng vẫn mua được, trong khi bên này số lượng căn lớn hơn rất nhiều. Xác định là chờ CĐT thu hs r nộp trực tiếp, đc thì đc mà k thì thôi vậy.
 

vinnocauno

Xe tải
Biển số
OF-747340
Ngày cấp bằng
23/10/20
Số km
287
Động cơ
6,957 Mã lực
Tuổi
51
các cụ đừng nghe mấy sàn nó thổi vớ vẩn, hồi trước em có mấy người bạn mua được ở Rice LĐ có cần qua cò vạc nào đâu.
riêng con Thượng Thanh thì chưa có thông tin gì từ CDT là sẽ làm đâu nhé các cụ.
còn về chất lương thì BIC ổn hơn HimLam nhiều
vậy mà hỏi sale mấy sàn đều kêu đã bán hết rồi, hiện chỉ còn các căn ở tầng thấp.
Em mới thấy lạ chủ đầu tư còn chưa xây dựng, chưa mở bán thì sao đã bán hết được.

Biết đến bao giờ người dân mới được mua nhà ở xã hội đúng nghĩa đây, toàn chủ đầu tư cấu kết cò vạc đẩy giá chênh lệch bỏ túi riêng, thất thoát tiền của nhà nước, dân nghèo còn lâu mới có cửa mua.
 

tuan2681

Xe tăng
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
1,523
Động cơ
6,705 Mã lực
Nơi ở
trên mây
vậy mà hỏi sale mấy sàn đều kêu đã bán hết rồi, hiện chỉ còn các căn ở tầng thấp.
Em mới thấy lạ chủ đầu tư còn chưa xây dựng, chưa mở bán thì sao đã bán hết được.

Biết đến bao giờ người dân mới được mua nhà ở xã hội đúng nghĩa đây, toàn chủ đầu tư cấu kết cò vạc đẩy giá chênh lệch bỏ túi riêng, thất thoát tiền của nhà nước, dân nghèo còn lâu mới có cửa mua.
Cụ đọc nè. Bạn em làm bên MSC (cty con của Bic)
1A526273-6AD8-474E-97D2-CB4AB517529B.jpeg
 

bongmayhong

Xe hơi
Biển số
OF-779126
Ngày cấp bằng
3/6/21
Số km
132
Động cơ
4,018 Mã lực
Bẩm các cụ, vợ chồng em còn trẻ, đang tính phương án ra ở riêng. Sáng nay ngó nghiêng trên mạng thấy có dự án Rice City Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội, phù hợp với tầm giá và vị trí mà vợ chồng em mong muốn. Dự án này hình như mới khởi công, nên em chưa rõ chất lượng thế nào. Mong muốn được tham khảo ý kiến các cụ về chất lượng có hợp lý không, để nhà em kiếm cái chuồng chim chui ra chui vào. Em thấy rao tầm 16-17tr/m2.
Rượu em sẵn trong túi, chờ các cụ để vào rót thôi ạ.
Em cũng đang rất quan tâm đến dự án này cụ ạ, thấy bảo giá là 16,8 triệu/m2, ngoài ra còn phải mất một số tiền chênh. Chứ mua theo tiến trình thì chắc hên xui. Ngoài ra thì chất lượng, tiện ích, ... thì em cũng chưa có thông tin.
 

bongmayhong

Xe hơi
Biển số
OF-779126
Ngày cấp bằng
3/6/21
Số km
132
Động cơ
4,018 Mã lực
em cũng quan tâm dự án này.
Nhưng theo thông tin nhận được từ một vài sale và sàn thì như sau:
- Số lượng 2000 căn thì đến 90% căn là chủ đầu tư cấu kết với các sàn để tuồn ra ngoài bán giá ăn chênh lệch hay còn gọi là phí mua căn hộ.
- Chỉ có 10% căn hộ để cho các cụ nộp hồ sơ -> đủ điều kiện được duyệt - > bốc thăm căn hộ. Chắc chắn lượng hồ sơ nộp rất lớn, số căn lại ít nên tỉ lệ cụ mua được cực kỳ thấp. Tỉ lệ có khi còn khó hơn đánh đề 1 chọi 100
- Phí mua căn hộ các bạn sale báo như sau: 50 triệu là suất được mua nhưng ko chọn căn, 120 triệu chọn căn 2 ngủ, 170 triệu chọn căn 3 ngủ.

-> Cụ nào làm bên quy hoạch nhà ở xã hội cho em hỏi tại sao tất cả các dự án nhà ở xã hội người muốn mua đều khó khăn như vậy. Tại sao các sàn lại có suất mua chắc chắn để họ bán ra ngoài và ăn phí chênh lệch như vậy.
Toàn những điều em quan tâm, đúng là có hiện tượng này, sao nó vẫn cứ ngang nhiên xảy ra như vậy cụ nhỉ? Nhà ở xã hội mà cũng còn dám làm đủ trò hạ lưu như vậy.
 

MaiNguyenKhon

Xe đạp
Biển số
OF-777159
Ngày cấp bằng
13/5/21
Số km
19
Động cơ
883 Mã lực
Tuổi
36
nhà ở xã hội quan trọng nhất là hồ sơ, sau đó mới là tiền đó ạ.
 

MaiNguyenKhon

Xe đạp
Biển số
OF-777159
Ngày cấp bằng
13/5/21
Số km
19
Động cơ
883 Mã lực
Tuổi
36
Cụ có thông tin gì chưa cụ, em hỏi thì thấy nói là t4 nhận hồ sơ. Với căn tòa của BigC thì có tiện ích tốt hơn (3 tầng hầm, với bể bơi...) Không biết thông tin có đúng không. Cụ có thông tin gì về hồ sơ mạch em với nhé.
ko có bể bơi đâu cụ. cần hỗ trợ hồ sơ ib e hướng dẫn fee cụ nhá.
 

MaiNguyenKhon

Xe đạp
Biển số
OF-777159
Ngày cấp bằng
13/5/21
Số km
19
Động cơ
883 Mã lực
Tuổi
36

JasonNghia

Xe điện
Biển số
OF-39958
Ngày cấp bằng
5/7/09
Số km
3,707
Động cơ
8,912,156 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
em xem mặt bằng thấy thiết kế bên BIC, Ct1 xấu quá, về sửa chữa cũng nhọc ạ.
Em đang kết căn 53m bên him lam lắm, đang tính bao giờ nhận hồ sơ thì làm xong tự cầm lên văn phòng him lam nộp xem có ra kết quả không :))
Mà em hỏi tí, hộ khẩu nhà em đang 8 người tính cả em và vợ con thì đơn mua nhà điền đủ 8 người hay chỉ điền tên em và vợ con em thôi nhỉ ?
 

sutubungto

Xe tải
Biển số
OF-492869
Ngày cấp bằng
28/2/17
Số km
474
Động cơ
7,953 Mã lực
Tuổi
40
các cụ chú ý toàn sàn lừa đảo, môi giới lừa đảo nhé.
Chủ đầu tư ra cảnh bảo rồi, vẫn chưa mở bán, chưa thu hồ sơ đâu.

 

Jessicapham

Xe máy
Biển số
OF-554147
Ngày cấp bằng
11/2/18
Số km
72
Động cơ
4,166 Mã lực
Tuổi
34
Em cũng đang quan tâm noxh Hạ Đình mà cũng giá 17 chưa chênh. Sales cứ giục đặt cọc nhưng em chưa tìm hiểu kỹ lắm cũng k biết nên mua hay không? Bác nào có kinh nghiệm hướng dẫn em với;(
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top